#СтартПродаж дома 7.1 в комплексе «Прокшино»
Девелопер А 101 открыл продажи еще в одном доме проекта «Прокшино» — №7.1. Его детальки:
▪️ 4 корпуса высотой от 12 до 17 этажей, комфорт-класс.
▪️ Квартиры — от студий до 4-комнатных, 100+ видов планировок.
▪️ Лоты с готовой отделкой в двух стилях и без нее.
▪️ 2-уровневый подземный паркинг и кладовые.
▪️ На территории - воркаут, тренажеры, зоны для релакса и йоги и пр.
▪️ Ценник — от 9,4 от млн рублей.
На фоне остальных новый корпус будет выделяться фасадом. Мы правда не знаем, зачем девелопер докручивает и так хорошие экстерьеры, но так есть. Помимо уже привычных материалов, вроде керамогранитных панелей с текстурой натурального камня, на доме 7.1 будут декоративные металлические элементы — в том числе кубообразная фасадная рейка.
Кстати, в самом районе «Прокшино» уже к концу года должно завершиться строительство образовательного центра, состоящего из школы и детского сада. Кипят работы по возведению бизнес-квартала, который появится рядом с метро. В дальнейших планах — реализация спортивно-событийного кластера с крытым аквакурортом.
📍 Локейшен: НАО, Сосенское, ближайшая станция метро — «Прокшино» (1,3 км).
Девелопер А 101 открыл продажи еще в одном доме проекта «Прокшино» — №7.1. Его детальки:
▪️ 4 корпуса высотой от 12 до 17 этажей, комфорт-класс.
▪️ Квартиры — от студий до 4-комнатных, 100+ видов планировок.
▪️ Лоты с готовой отделкой в двух стилях и без нее.
▪️ 2-уровневый подземный паркинг и кладовые.
▪️ На территории - воркаут, тренажеры, зоны для релакса и йоги и пр.
▪️ Ценник — от 9,4 от млн рублей.
На фоне остальных новый корпус будет выделяться фасадом. Мы правда не знаем, зачем девелопер докручивает и так хорошие экстерьеры, но так есть. Помимо уже привычных материалов, вроде керамогранитных панелей с текстурой натурального камня, на доме 7.1 будут декоративные металлические элементы — в том числе кубообразная фасадная рейка.
Кстати, в самом районе «Прокшино» уже к концу года должно завершиться строительство образовательного центра, состоящего из школы и детского сада. Кипят работы по возведению бизнес-квартала, который появится рядом с метро. В дальнейших планах — реализация спортивно-событийного кластера с крытым аквакурортом.
📍 Локейшен: НАО, Сосенское, ближайшая станция метро — «Прокшино» (1,3 км).
Forwarded from Стройки — и точка
На месте торгового центра «Старт» на Ленинградском проспекте все же построят крупный деловой комплекс, а не жилье.
Девелопер Dar получил градостроительный план земельного участка на будущий проект общественно-делового комплекса на Ленинградском проспекте.
Согласно документу, на земельном участке площадью 1,8 га, на месте морально устаревшего торгового центра «Старт», появится общественно-деловой центр общей площадью 190 000 м². Проекту присвоен статус инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда (МПТ).
Не так давно появились новости, что вместо деловой застройки на участке ТЦ может появится 70 000 м² жилья, но, как видно, этого не произошло. А с учетом того, что проект включен в программу МПТ, навряд ли произойдет.
Но владельцу девелопера Dar также принадлежат 50% гостиницы «Аэростар», которая находится на соседнем от «Старта» участке. Вот там-то, возможно, все же появится жилая застройка.
@stroi_news
Девелопер Dar получил градостроительный план земельного участка на будущий проект общественно-делового комплекса на Ленинградском проспекте.
Согласно документу, на земельном участке площадью 1,8 га, на месте морально устаревшего торгового центра «Старт», появится общественно-деловой центр общей площадью 190 000 м². Проекту присвоен статус инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда (МПТ).
Не так давно появились новости, что вместо деловой застройки на участке ТЦ может появится 70 000 м² жилья, но, как видно, этого не произошло. А с учетом того, что проект включен в программу МПТ, навряд ли произойдет.
Но владельцу девелопера Dar также принадлежат 50% гостиницы «Аэростар», которая находится на соседнем от «Старта» участке. Вот там-то, возможно, все же появится жилая застройка.
@stroi_news
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
"Космо 4/22" от ГАЛСа больше не апарт-комлекс, а жилье Постановление правительства Москвы о внесении изменений в постановление «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» по адресу: Космодамианская наб., 4/22/9 опубликовано намедни.…
Теперь официально: "КОСМО 4/22" от ГАЛС квартиры, а не апартаменты
ГАЛС давно понял, что к чему с "псевдожильем" и запустил процесс перевода его в квартиры в феврале 2024 — и вот в октябре мы видим красующиеся на дом. рф документы с новым статусом.
@startyprodazh
ГАЛС давно понял, что к чему с "псевдожильем" и запустил процесс перевода его в квартиры в феврале 2024 — и вот в октябре мы видим красующиеся на дом. рф документы с новым статусом.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Донстрой. Начало. Презентация.pdf
ЖК НАЧАЛО. презентация.pdf
29.8 MB
О, Донстрой обновил презенташку по "Началу". Стало ли лучше и понятнее? В общем, наслаждайтесь.
@startyprodazh
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Новый игрок рынка недвижимости – девелопер Dar Да, в полку застройщиков прибыло. Рассказываем, что о себе заявляет Dar. На данный момент «цифры» у компании следующие: земельный банк более чем на 12,6 га и перспективы на реализацию 5 проектов в районах Щукино…
Dar, он же "Бэсткон", светит локации своих площадок.
▪️Щукино — это Rakurs,
▪️Сокольники — это Solos (кстати, скоро должен стартовать),
▪️Хорошёвский — это почти наверняка
деловой комплекс на месте ТЦ "Старт".
Таким образом, 2 жилых проекта ждем в районах Аэропорт и Хорошево-Мневники.
О последнем, кстати, мы выпустили крутой ролик. Посмотрите, если еще нет.
@startyprodazh
▪️Щукино — это Rakurs,
▪️Сокольники — это Solos (кстати, скоро должен стартовать),
▪️Хорошёвский — это почти наверняка
деловой комплекс на месте ТЦ "Старт".
Таким образом, 2 жилых проекта ждем в районах Аэропорт и Хорошево-Мневники.
О последнем, кстати, мы выпустили крутой ролик. Посмотрите, если еще нет.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#НовостиРынка Вечер пятницы — идеальное время, чтобы переключиться с работы на отдых. Мы все заслужили его после продуктивных будней, не так ли? Пусть наша традиционная подборка главных событий рынка недвижимости станет если не красивым, то логичным завершением…
#НовостиРынка
Готовы к отрыву, ведь сегодня пятница? Но сначала вспомним важные события уходящей неделихоть о некоторых уже хочется забыть. В этот раз их немного. Подробности, как всегда, смотрите по ссылкам (внутренним!).
1️⃣ Лидером работунов этой недели объявляем Сбербанк. Поработал так поработал:ужесточил изменил условия выдачи льготной ипотеки и повысил ставки по всем базовым программам. Ну и так, по мелочи: ипотечный калькулятор на сайте Сбера больше не отображает сумму переплаты по кредиту. Так что если вы в школе не подружились с математикой, то эта цифра для вас так и останется тайной. Эх, лучше бы вы поленились, ребята.
2️⃣ Хуснуллин исключил господдержку ипотеки при сохраняющейся высокой инфляции. Что и сказать, отсутствие поддержки — очень хорошая поддержка, когда зарплата нехорошая и кризис. 😁
3️⃣ Но, как бы там ни было, жилья хватит всему кого есть деньги: в ближайшие три года темпы строительства в столице по программе реновации увеличатся в два раза.
4️⃣ А вот строить апартаменты мэрия Москвы теперь запретила официально (конечно, пообещав, что все начатые проекты будут завершены).
5️⃣ Минстрой предложил сделать подходы по оплате капитального ремонта... более гибкими. И это все смешно, если бы не было так грустно: везунчики, живущие в домах с изношенными лифтами, приготовьтесь платить на 30–50% больше.
6️⃣ Ну и самое главное и грустное событие: ЦБ повысил ключевую ставку до 21%. Следующее заседание Совета директоров Банка России поповышению уровню ключа пройдет 20 декабря.
@startyprodazh
Готовы к отрыву, ведь сегодня пятница? Но сначала вспомним важные события уходящей недели
1️⃣ Лидером работунов этой недели объявляем Сбербанк. Поработал так поработал:
2️⃣ Хуснуллин исключил господдержку ипотеки при сохраняющейся высокой инфляции. Что и сказать, отсутствие поддержки — очень хорошая поддержка, когда зарплата нехорошая и кризис. 😁
3️⃣ Но, как бы там ни было, жилья хватит всем
4️⃣ А вот строить апартаменты мэрия Москвы теперь запретила официально (конечно, пообещав, что все начатые проекты будут завершены).
5️⃣ Минстрой предложил сделать подходы по оплате капитального ремонта... более гибкими. И это все смешно, если бы не было так грустно: везунчики, живущие в домах с изношенными лифтами, приготовьтесь платить на 30–50% больше.
6️⃣ Ну и самое главное и грустное событие: ЦБ повысил ключевую ставку до 21%. Следующее заседание Совета директоров Банка России по
@startyprodazh
Forwarded from Стройки — и точка
Концерн «Крост» начал получать документы на свой крупный проект на Шлюзовой набережной.
Пока девелоперу выдан обновленный ГПЗУ на два участка общей площадью 1 га на Шлюзовой набережной и Кожевнической улице. Согласно документу, девелопер сможет построить на участках гостинично-бытовой комплекс на 32 148 м². НО, как стало известно ранее, общая площадь участка, попадающая под застройку масштабного проекта, составляет 5,8 га, где «Крост» построит общественно-жилой комплекс на 120 000 м². Поэтому есть вероятность, что в жилье переведут и согласованные метры под гостинично-бытовой комплекс.
История с застройкой данных участков тянется с 2010 года, когда был согласован первый проект строительства гостиничного комплекса с апартаментами, но освобождение площадки от построек началось только в 2013 году, но до строительства дело так до сих пор и не дошло.
Вот такой проект разрабатывало ТПО «Резерв» по заказу девелопера, но само собой данный проект уже не будет реализован.
@stroi_news
Пока девелоперу выдан обновленный ГПЗУ на два участка общей площадью 1 га на Шлюзовой набережной и Кожевнической улице. Согласно документу, девелопер сможет построить на участках гостинично-бытовой комплекс на 32 148 м². НО, как стало известно ранее, общая площадь участка, попадающая под застройку масштабного проекта, составляет 5,8 га, где «Крост» построит общественно-жилой комплекс на 120 000 м². Поэтому есть вероятность, что в жилье переведут и согласованные метры под гостинично-бытовой комплекс.
История с застройкой данных участков тянется с 2010 года, когда был согласован первый проект строительства гостиничного комплекса с апартаментами, но освобождение площадки от построек началось только в 2013 году, но до строительства дело так до сих пор и не дошло.
Вот такой проект разрабатывало ТПО «Резерв» по заказу девелопера, но само собой данный проект уже не будет реализован.
@stroi_news
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Диалог в нашей редакции: — Вот мы выпустили красивый обзор Новой Москвы, скоро выпустим красоту Головинского района, Пресненского и Хорошевского. Но как-то сильно сладко! — Так может, в ноябре сделаем тру-крайм про жилье маньяков? — Даааа!! 🤟🏻🤟🏻🤟🏻 Тем временем…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А вы думали, мы шутим про тру-крайм о жилье маньяков? 🎃 👻
О, эти "товарищи" к жилью относятся совсеееем иначе, чем мы с вами. И скоро мы расскажем подробнее — как.
О, эти "товарищи" к жилью относятся совсеееем иначе, чем мы с вами. И скоро мы расскажем подробнее — как.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Концерн «Крост» начал получать документы на свой крупный проект на Шлюзовой набережной. Пока девелоперу выдан обновленный ГПЗУ на два участка общей площадью 1 га на Шлюзовой набережной и Кожевнической улице. Согласно документу, девелопер сможет построить…
"Крост" застроит фабрику купца Кириллова?
Судя по всему, да. К такому выводу, по крайней мере, пришла наша редакция, рассматривая материалы коллег и вот эту 👆🏻 планировку участка (не последнюю и даже не предпоследнюю, но вы поняли).
Здание это построено не позднее 1897 года, но оно одиночное и выглядит сейчас достаточно пошарпано. Поэтому есть серьезные сомнения, что девелопер будет его реставрировать. А вот на гнев градозащитников может нарваться.
Мы не градозащитники, поэтому отметим, что площадка очень нетипичная для "Кроста" и интересная: вода и длинная-длинная набережная, с которой видно кучу прекрасных мест, рядом, Павелецкая — в 700 м (и близко, и не впритык), почти весь центр Москвы — в пешей доступности (если вы фанат пеших прогулок, конечно).
Но конкурентов в локации хватает: это вам и Era от Tekta, и High Life от "Пионера", и Voxholl от "Эталона", да и Foriver от "Инградо-Смайнекса".
Пока что зафиксируем: девелоперу выдан обновленный ГПЗУ на два участка общей площадью 1 га, но общая площадь, попадающая под застройку масштабного проекта, составляет 5,8 га.
За наводку по планировке участка благодарим лучших в мире подписчиков — наших ❤️.
@startyprodazh
Судя по всему, да. К такому выводу, по крайней мере, пришла наша редакция, рассматривая материалы коллег и вот эту 👆🏻 планировку участка (не последнюю и даже не предпоследнюю, но вы поняли).
Здание это построено не позднее 1897 года, но оно одиночное и выглядит сейчас достаточно пошарпано. Поэтому есть серьезные сомнения, что девелопер будет его реставрировать. А вот на гнев градозащитников может нарваться.
Мы не градозащитники, поэтому отметим, что площадка очень нетипичная для "Кроста" и интересная: вода и длинная-длинная набережная, с которой видно кучу прекрасных мест, рядом, Павелецкая — в 700 м (и близко, и не впритык), почти весь центр Москвы — в пешей доступности (если вы фанат пеших прогулок, конечно).
Но конкурентов в локации хватает: это вам и Era от Tekta, и High Life от "Пионера", и Voxholl от "Эталона", да и Foriver от "Инградо-Смайнекса".
Пока что зафиксируем: девелоперу выдан обновленный ГПЗУ на два участка общей площадью 1 га, но общая площадь, попадающая под застройку масштабного проекта, составляет 5,8 га.
За наводку по планировке участка благодарим лучших в мире подписчиков — наших ❤️.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
"Крост" застроит фабрику купца Кириллова? Судя по всему, да. К такому выводу, по крайней мере, пришла наша редакция, рассматривая материалы коллег и вот эту 👆🏻 планировку участка (не последнюю и даже не предпоследнюю, но вы поняли). Здание это построено…
Интересно также, что будет со зданием палат кожевенной слободы конца XVII века. Оно находятся по адресу: Кожевническая улица 19с6.
И вот оно — уж очень уникальное!
За эту наводку благодарим также лучших в мире подписчиков — наших ❤️.
@startyprodazh
И вот оно — уж очень уникальное!
За эту наводку благодарим также лучших в мире подписчиков — наших ❤️.
@startyprodazh
+30 000 кв. м коммерческой инфраструктуры на территории ЖК «1-й Химкинский»
ГК ФСК построит более 30 000 кв. м коммерческой инфраструктуры на территории ЖК «1-й Химкинский» в Подмосковье, сообщает нам пресс-служба.
Этот проект девелопер строит под брендом «1-й ДСК» в Химках, в квартале Ивакино. И коммерческая инфраструктура тут обещает появиться не только на первых этажах жилых корпусов, но и в отдельно стоящих зданиях.
В них откроют все необходимые магазины и сервисы для комфортного проживания жителей.
📍 Локейшен: Химки, квартал Ивакино, до МКАД — 15 минут езды, до МЦД-1 и МЦД-3 — 12 минут.
ГК ФСК построит более 30 000 кв. м коммерческой инфраструктуры на территории ЖК «1-й Химкинский» в Подмосковье, сообщает нам пресс-служба.
Этот проект девелопер строит под брендом «1-й ДСК» в Химках, в квартале Ивакино. И коммерческая инфраструктура тут обещает появиться не только на первых этажах жилых корпусов, но и в отдельно стоящих зданиях.
В них откроют все необходимые магазины и сервисы для комфортного проживания жителей.
📍 Локейшен: Химки, квартал Ивакино, до МКАД — 15 минут езды, до МЦД-1 и МЦД-3 — 12 минут.
