#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Всей редакцией рассматриваем окружение Springs. Да, парк в 2 шагах. Но окружающая застройка... и глубоко бальзаковские дома времен СССР, и шедевры лужковских времен. Может ли ЖК с таким окружением считаться премиумом?
Springs, а что происходит? 😂
Пока мы ездили рассматривать не очень примиальную локацию будущей "премиалки" Springs, девелопер выкатил новую ПД на дом. рф. И... все квартиры, кроме 15, превратились в ней втыкву однушки, сохранив, при этом, площади. Пруф 👆🏻.
Или UNIQ пытается так соответствовать своему позиционированию — "девелопер уникальных проектов".
Или это ошибка.
Или нам нужна пояснительная бригада.
@startyprodazh
Пока мы ездили рассматривать не очень примиальную локацию будущей "премиалки" Springs, девелопер выкатил новую ПД на дом. рф. И... все квартиры, кроме 15, превратились в ней в
Или UNIQ пытается так соответствовать своему позиционированию — "девелопер уникальных проектов".
Или это ошибка.
Или нам нужна пояснительная бригада.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Брусника зашифровала названия своих проектов в Москве и области. Факт-фактом - в ближайшее время увидим пачку проектов как в Москве - 7 штук, так и области - 12 штук. Сейчас же у Брусники всего 1 проект в Видном. Неужели они так долго запрягали, чтобы…
Проект "Брусники" в Нахабино двигается
Судя по всему. Ибо ягодка наша тендерит установку офиса продаж. О его установке писали еще год назад, но то были слухи. Теперь есть тендер.
Коллеги уже показывали первые визуализации. Любопытно, выйдет ли девелопер в продажу с такими же. Примерная локация 👆🏻 на карте.
@startyprodazh
Судя по всему. Ибо ягодка наша тендерит установку офиса продаж. О его установке писали еще год назад, но то были слухи. Теперь есть тендер.
Коллеги уже показывали первые визуализации. Любопытно, выйдет ли девелопер в продажу с такими же. Примерная локация 👆🏻 на карте.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Проект "Брусники" в Нахабино двигается Судя по всему. Ибо ягодка наша тендерит установку офиса продаж. О его установке писали еще год назад, но то были слухи. Теперь есть тендер. Коллеги уже показывали первые визуализации. Любопытно, выйдет ли девелопер…
Не один, а три
...проекта у "Брусники" в Нахабино, подсказывают наши лучшие в мире подписчики. И даже карту нам рисуют 👆🏻.
И это может быть правдой: ягодный девелопер светил ряд площадок под условными названиями "Московская область A,B,C" и тд. Так что подождем больше подробностей.
Пока что подвесим вот такие цифры в воздухе:
▪️Площадь 1- 228 000 м.кв, население 8143ч
▪️Площадь 2 - 145 180 м.кв, население 5185ч
▪️Площадь 3 - 140 000 м.кв, население 5000 ч
Если у кого-то есть подробности, делитесь! @ireneAdmin
@startyprodazh
...проекта у "Брусники" в Нахабино, подсказывают наши лучшие в мире подписчики. И даже карту нам рисуют 👆🏻.
И это может быть правдой: ягодный девелопер светил ряд площадок под условными названиями "Московская область A,B,C" и тд. Так что подождем больше подробностей.
Пока что подвесим вот такие цифры в воздухе:
▪️Площадь 1- 228 000 м.кв, население 8143ч
▪️Площадь 2 - 145 180 м.кв, население 5185ч
▪️Площадь 3 - 140 000 м.кв, население 5000 ч
Если у кого-то есть подробности, делитесь! @ireneAdmin
@startyprodazh
Новости комплекса «1-й Саларьевский»
Проект «1-й Саларьевский», который ГК ФСК возводит в Новой Москве под брендом «1-й ДСК», разрастается. Девелопер получил разрешение на строительство третьего по счету корпуса в составе первой очереди. Ловите детальки:
▪️ Односекционная 25-этажная башня в 15 тыс. «квадратов».
▪️ 264 квартиры, планировки - от студий до 3-комнатных.
▪️ Коммерческие помещения на первом этаже.
▪️ В вестибюле — зона ожидания, санузел, лапомойка, колясочная.
▪️ Лифтовая группа из трех подъемников.
▪️ Огороженная территория с благоустройством.
Кстати, те же новости у образовательного комплекса на территории микрорайона. Он тоже намедни обзавелся РнС. Ждем школу на 450 и детсад на 225 человек. Объект передадут в муниципальную собственность.
📍 Локейшен: НАО, пос. Московский, ближайшая станция метро — «Саларьево» (600 м).
Проект «1-й Саларьевский», который ГК ФСК возводит в Новой Москве под брендом «1-й ДСК», разрастается. Девелопер получил разрешение на строительство третьего по счету корпуса в составе первой очереди. Ловите детальки:
▪️ Односекционная 25-этажная башня в 15 тыс. «квадратов».
▪️ 264 квартиры, планировки - от студий до 3-комнатных.
▪️ Коммерческие помещения на первом этаже.
▪️ В вестибюле — зона ожидания, санузел, лапомойка, колясочная.
▪️ Лифтовая группа из трех подъемников.
▪️ Огороженная территория с благоустройством.
Кстати, те же новости у образовательного комплекса на территории микрорайона. Он тоже намедни обзавелся РнС. Ждем школу на 450 и детсад на 225 человек. Объект передадут в муниципальную собственность.
📍 Локейшен: НАО, пос. Московский, ближайшая станция метро — «Саларьево» (600 м).
Forwarded from Стройки — и точка
Концепция строительства крупного многофункционального комплекса на Косинской улице в Москве.
Комплекс предполагается построить по программе комплексного развития территорий на месте неэффективно используемого участка.
Так, вместо размещенных на участке гаражей появятся технопарк, жилые дома с зонами отдыха и другими общественными объектами.
Данный участок на Косинской улице включен в программу КРТ, но будущие параметры застройки пока не утверждались.
@stroi_news
Комплекс предполагается построить по программе комплексного развития территорий на месте неэффективно используемого участка.
Так, вместо размещенных на участке гаражей появятся технопарк, жилые дома с зонами отдыха и другими общественными объектами.
Данный участок на Косинской улице включен в программу КРТ, но будущие параметры застройки пока не утверждались.
@stroi_news
#СтартПродаж семейных лотов в N’ICE LOFT
COLDY пополнил экспозицию в комплексе апартаментов N’ICE LOFT. В продажу вышли семейные лоты — и они со скидкой до 35% 😲:
▪️ 2-комнатные варианты.
▪️ Площадь — от 50 кв.м.
▪️ Ценник — от 11 млн рублей.
Ввод планируется уже в этом году: сейчас на площадке идут отделочные работы, благоустройство территории, завершается монтаж фасадов и инженерных систем.
📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшее метро — «Волгоградский проспект» (2,55км), удобнее расположена станция МЦД-2 «Калитники» (700 м).
COLDY пополнил экспозицию в комплексе апартаментов N’ICE LOFT. В продажу вышли семейные лоты — и они со скидкой до 35% 😲:
▪️ 2-комнатные варианты.
▪️ Площадь — от 50 кв.м.
▪️ Ценник — от 11 млн рублей.
Ввод планируется уже в этом году: сейчас на площадке идут отделочные работы, благоустройство территории, завершается монтаж фасадов и инженерных систем.
📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшее метро — «Волгоградский проспект» (2,55км), удобнее расположена станция МЦД-2 «Калитники» (700 м).
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Иловайская, 3 — #скоростарт Так, ну и кто все еще обзывает данный комплекс «Страной.Иловайской»? Это, между прочим, будет «Страна.Заречная», причем проект позиционируется как «квартал перспектив». Объект уже на низком старте: девелопер вовсю собирает ждунов…
#СтартПродаж ЖК "Страна.Заречная"
"Страна Девелопмент" вывел проект в открытые продажи. Прайс — от 8 470 000 за лот (21,4 кв.м).
📍 Локейшен: ЮВАО, Марьино, ближайшая станция метро — «Марьино» (2,1 км).
@startyprodazh
"Страна Девелопмент" вывел проект в открытые продажи. Прайс — от 8 470 000 за лот (21,4 кв.м).
📍 Локейшен: ЮВАО, Марьино, ближайшая станция метро — «Марьино» (2,1 км).
@startyprodazh
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Подарочки любимым
Пока вы спали, Сбербанк не только проценты по ипотеке поднимал, но и анонсировал рестарт по семейной ипотеке. Рынок давненько ждал, пока Зеленый получит новый объем средств и начнет регистрировать сделки по одной из льготных программ, которая все еще жива и дышит.
Дождались. Но, как говорится, есть нюанс:
Первоначальный взнос на новостроечку отныне — 50,1%. От 20,1% может достаться, только если:
▪️вы берёте комбо-ипотеку;
▪️вы покупаете снижение ПВ за % от суммы кредита;
▪️оплачиваете комиссию банку;
▪️застройщик оплачивает комиссию банку;
▪️применяется дисконт за эскроу по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка.
И — вишенка на торте — несмотря на размер первоначального взноса, который прописан у вас в одобрении, полученном до 21.10.2024 включительно, - ипотеку выдадут только по новым условиям.
⌘ ⌘ ⌘
Напомним, что программа семейной ипотеки должна была почить в этом году, но о ее продлении объявили в феврале 2024.
В октябре можно видеть, что в продлении этом есть серьезные нюансы, и программа больше не охватывает то огромное количество семей, как это было раньше.
@novostroyman
Пока вы спали, Сбербанк не только проценты по ипотеке поднимал, но и анонсировал рестарт по семейной ипотеке. Рынок давненько ждал, пока Зеленый получит новый объем средств и начнет регистрировать сделки по одной из льготных программ, которая все еще жива и дышит.
Дождались. Но, как говорится, есть нюанс:
Первоначальный взнос на новостроечку отныне — 50,1%. От 20,1% может достаться, только если:
▪️вы берёте комбо-ипотеку;
▪️вы покупаете снижение ПВ за % от суммы кредита;
▪️оплачиваете комиссию банку;
▪️застройщик оплачивает комиссию банку;
▪️применяется дисконт за эскроу по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка.
И — вишенка на торте — несмотря на размер первоначального взноса, который прописан у вас в одобрении, полученном до 21.10.2024 включительно, - ипотеку выдадут только по новым условиям.
⌘ ⌘ ⌘
Напомним, что программа семейной ипотеки должна была почить в этом году, но о ее продлении объявили в феврале 2024.
В октябре можно видеть, что в продлении этом есть серьезные нюансы, и программа больше не охватывает то огромное количество семей, как это было раньше.
@novostroyman
Forwarded from Стройки — и точка
Девелопер Stenoy нацелился на Марьину Рощу.
Девелоперская компания Stenoy закрыла сделку по покупке у ГК «Конти» Тимура Тимербулатова бизнес-центра по адресу: 17-й проезд Марьиной рощи, вл. 9.
Это подтверждается данными портала Rusprofile, где указано, что компания «Карстан», входящая в Stenoy, стала владельцем фирмы «Нью Старс Медиа ТВ», на чьем балансе находится земельный участок площадью 0,5 га с расположенным на нем 5-этажным деловым комплексом 1960 года постройки общей площадью 3204 м².
На участке согласовано строительство многофункционального делового комплекса площадью 15 290 м².
Ранее в здании находился Московский институт материаловедения и эффективных технологий, после банкротства института в 2007 году здание было выкуплено ГК «Конти» и перепрофилировано в деловой центр.
Напомню, что в районе Марьина Роща также планирует строительство офисного комплекса компания «Патек Групп», откуда в 2021 году отпочковался Stenoy.
@stroi_news
Девелоперская компания Stenoy закрыла сделку по покупке у ГК «Конти» Тимура Тимербулатова бизнес-центра по адресу: 17-й проезд Марьиной рощи, вл. 9.
Это подтверждается данными портала Rusprofile, где указано, что компания «Карстан», входящая в Stenoy, стала владельцем фирмы «Нью Старс Медиа ТВ», на чьем балансе находится земельный участок площадью 0,5 га с расположенным на нем 5-этажным деловым комплексом 1960 года постройки общей площадью 3204 м².
На участке согласовано строительство многофункционального делового комплекса площадью 15 290 м².
Ранее в здании находился Московский институт материаловедения и эффективных технологий, после банкротства института в 2007 году здание было выкуплено ГК «Конти» и перепрофилировано в деловой центр.
Напомню, что в районе Марьина Роща также планирует строительство офисного комплекса компания «Патек Групп», откуда в 2021 году отпочковался Stenoy.
@stroi_news