#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Славные» метаморфозы от MR — апдейт Наши догадки о намерениях MR Group изменить облик проекта Slava подтвердились, а новые архитектурные решения уже утвердились (в смысле городскими властями). Да, от расширения верхушек башен девелопер отказался. Таким…
ЖК SLAVA — дополнительный визуальный апдейт
Пополняем коллекцию рендеров, демонстрирующих обновленный облик проекта от MR Group. Первоначальная концепция жилого комплекса SLAVA выполнялась легендарным Хельмутом Яном, доработкой занимались Nikken Sekkei и Marks Group.
📍 Локейшен: САО, р-н Беговой, ближайшая станция метро — «Белорусская» (400 м).
@startyprodazh
Пополняем коллекцию рендеров, демонстрирующих обновленный облик проекта от MR Group. Первоначальная концепция жилого комплекса SLAVA выполнялась легендарным Хельмутом Яном, доработкой занимались Nikken Sekkei и Marks Group.
📍 Локейшен: САО, р-н Беговой, ближайшая станция метро — «Белорусская» (400 м).
@startyprodazh
Только что мы слышали о том, что hideOUT получил разрешение на строительство, и вот еще одна новость. Высотный ЖК станет первым премиальным объектом в России, где инвесторам будет доступен цифровой квадратный метр. Об этом девелопер Dominanta и ВТБ объявили на форуме недвижимости “Движение”.
Активные продажи инвесторам банк начнет с 1 июля. Цена одного цифрового лота – 1 кв.м – на начальном этапе составит 600 тысяч рублей.
При этом активы обладают защитой капитала по аналогии с эскроу-счетом при покупке строящейся недвижимости. В случае непредвиденной ситуации инвестору обещают вернуть средства по стоимости приобретения ЦФА.
Когда hideOUT введут в эксплуатацию, погашение ЦФА произойдет по рыночной стоимости квадратного метра. Но при необходимости цифровые метры можно продать и досрочно.
Активные продажи инвесторам банк начнет с 1 июля. Цена одного цифрового лота – 1 кв.м – на начальном этапе составит 600 тысяч рублей.
При этом активы обладают защитой капитала по аналогии с эскроу-счетом при покупке строящейся недвижимости. В случае непредвиденной ситуации инвестору обещают вернуть средства по стоимости приобретения ЦФА.
Когда hideOUT введут в эксплуатацию, погашение ЦФА произойдет по рыночной стоимости квадратного метра. Но при необходимости цифровые метры можно продать и досрочно.
ADG Group займется строительством жилья?
Еще в 2014 году ADG Group через «Эдисонэнерго» выкупила у мэрии Москвы 39 старых советских кинотеатров. И вот часть из них может превратиться в жилье.
На месте кинотеатров планировалось открыть торговые центры «Место встречи», при этом по условиям торгов 30% площади объектов должно сохраняться под культурно-просветительское назначение. Сейчас работает 17 объектов, еще 9 — реконструируются, остальные 13 — на стадии проектирования. Последние, как пишут СМИ, могут быть переформатированы в жилые проекты.
Кроме того, на прошлой неделе структуры ADG Group — «Эдисонэнерго» и «Место встречи» — учредили ООО «ЖК Синичкина». Вероятно, это сделано для реализации ЖК на 2-й Синичкиной улице.
@startyprodazh
Еще в 2014 году ADG Group через «Эдисонэнерго» выкупила у мэрии Москвы 39 старых советских кинотеатров. И вот часть из них может превратиться в жилье.
На месте кинотеатров планировалось открыть торговые центры «Место встречи», при этом по условиям торгов 30% площади объектов должно сохраняться под культурно-просветительское назначение. Сейчас работает 17 объектов, еще 9 — реконструируются, остальные 13 — на стадии проектирования. Последние, как пишут СМИ, могут быть переформатированы в жилые проекты.
Кроме того, на прошлой неделе структуры ADG Group — «Эдисонэнерго» и «Место встречи» — учредили ООО «ЖК Синичкина». Вероятно, это сделано для реализации ЖК на 2-й Синичкиной улице.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Встречайте: GloraX Business Римская GloraX задумал бизнес-центр в Перовском проезде, 54 и даже обещает его скорый выход на рынок. Детали: ▪️ Класс — B+. ▪️ Территория — 1,7 га. ▪️ Площадь застройки — 52,9 тыс. кв.м. ▪️ Высота — 13 этажей. ▪️ 2 наземных…
GloraX Business Римская — апдейт
GloraX выложил на своем сайте визуалы для проекта бизнес-центра в Перовском проезде, 54. Да, это 👆 они самые. Подробнее об офиснике рассказывали тут.
📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшая станция метро — «Авиамоторная» (1,65 км).
@startyprodazh
GloraX выложил на своем сайте визуалы для проекта бизнес-центра в Перовском проезде, 54. Да, это 👆 они самые. Подробнее об офиснике рассказывали тут.
📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшая станция метро — «Авиамоторная» (1,65 км).
@startyprodazh
Стройка придет в Вороновское?
Довольно приличный проект планируется в поселении Вороновское (от столицы по Калужскому шоссе, за Троицком и ЦКАДом). Застройка займет почти 27 га. В планах — более 223 тысяч «квадратов» недвиги: многоквартирные дома, пансионат, ТЦ, ярмарка и пр.
📍 Локейшен: ТАО, пос. Вороновское.
@startyprodazh
Довольно приличный проект планируется в поселении Вороновское (от столицы по Калужскому шоссе, за Троицком и ЦКАДом). Застройка займет почти 27 га. В планах — более 223 тысяч «квадратов» недвиги: многоквартирные дома, пансионат, ТЦ, ярмарка и пр.
📍 Локейшен: ТАО, пос. Вороновское.
@startyprodazh
Проблемы «Гранель» могут отразиться на «Садовом кольце»?
Сначала про «Гранель». Девелопер не смог договориться со всеми дольщиками скандального ЖК «Опалиха парк» в Красногорске, завершением которого занимается. Теперь он через суд пытается расторгнуть договоры с 37 соинвесторами корпусов, которые не подлежат достройке. Люди не согласились на альтернативу (квартиры в расположенном рядом ЖК «Аникеевский») или компенсацию.
Теперь про «Садовое кольцо». Поговаривают, что компания намерена возводить на месте так и не реализованной части «Опалихи...» свой проект. По оценкам экспертов, примерно на 10 га она может планировать порядка 94 000 «квадратов» недвиги.
И про проблемы. Если права требования дольщиков многострадального ЖК (с которыми судится «Гранель») сохранятся на участке, они смогут требовать помещения в новом комплексе (от «Садового кольца»). ДДУ, как поясняют юристы, предполагает залог земли, тот же статус получат построенные на ней объекты. Согласовать в таких условиях новый проект будет ой как сложно, если вообще возможно.
@startyprodazh
Сначала про «Гранель». Девелопер не смог договориться со всеми дольщиками скандального ЖК «Опалиха парк» в Красногорске, завершением которого занимается. Теперь он через суд пытается расторгнуть договоры с 37 соинвесторами корпусов, которые не подлежат достройке. Люди не согласились на альтернативу (квартиры в расположенном рядом ЖК «Аникеевский») или компенсацию.
Теперь про «Садовое кольцо». Поговаривают, что компания намерена возводить на месте так и не реализованной части «Опалихи...» свой проект. По оценкам экспертов, примерно на 10 га она может планировать порядка 94 000 «квадратов» недвиги.
И про проблемы. Если права требования дольщиков многострадального ЖК (с которыми судится «Гранель») сохранятся на участке, они смогут требовать помещения в новом комплексе (от «Садового кольца»). ДДУ, как поясняют юристы, предполагает залог земли, тот же статус получат построенные на ней объекты. Согласовать в таких условиях новый проект будет ой как сложно, если вообще возможно.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Если не ПИК, то кто? Кажется, проекты девелопера намбер ван получат продолжение. ГЗК приняла решение о внесении изменений в ПЗЗ для участков на Кронштадтском бульваре 11, 16а, 18. Вместо складов, производственных и административных зданий на территориях появится…
#СкороСтарт в ЖК «Кронштадтский 11»
ПИК получил РнС для проекта на Кронштадтском бульваре, 11 (строения 1.1, 1.2, 1.3). Ждем дом высотой до 32 этажей на 611 квартир. Также запроектирован подземный паркинг на 156 м/м. Архитектура — мастерская M.A.M.
📍 Локейшен: САО, р-н Головинский, ближайшая станция метро — «Водный стадион» (300 м).
@startyprodazh
ПИК получил РнС для проекта на Кронштадтском бульваре, 11 (строения 1.1, 1.2, 1.3). Ждем дом высотой до 32 этажей на 611 квартир. Также запроектирован подземный паркинг на 156 м/м. Архитектура — мастерская M.A.M.
📍 Локейшен: САО, р-н Головинский, ближайшая станция метро — «Водный стадион» (300 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж в hideOUT
Средняя цена – 629,3 тыс. рублей за квадратный метр. С таким предложением примечательные башни hideOUT вышли на открытые продажи.
В ассортиментной линейке квартиры площадью от 31,3 до 280 кв. м. Планировки – евроформат с кухней-столовой и 1-4 спальнями.
Эксклюзивные форматы появятся в продаже чуть позже. Но они, кажется, стоят того, чтобы подождать: двухуровневые квартиры с патио на 23 этаже, «парящие» квартиры с радиусными окнами и роскошные пентхаусы с потолками 6,35 м.
Напомним также, что в проекте появится SocialHUB – 16 общественных пространств для резидентов с клубным форматом доступа, за содержание которого жители не платят, благодаря уникальной системе обслуживания. И расположен он будет в парящем мосту на уровне 22-го этажа между башнями.
Локейшен: 3-й Сетуньский проезд, земельный участок 10. ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро — «Кутузовская» (1,9 км).
Средняя цена – 629,3 тыс. рублей за квадратный метр. С таким предложением примечательные башни hideOUT вышли на открытые продажи.
В ассортиментной линейке квартиры площадью от 31,3 до 280 кв. м. Планировки – евроформат с кухней-столовой и 1-4 спальнями.
Эксклюзивные форматы появятся в продаже чуть позже. Но они, кажется, стоят того, чтобы подождать: двухуровневые квартиры с патио на 23 этаже, «парящие» квартиры с радиусными окнами и роскошные пентхаусы с потолками 6,35 м.
Напомним также, что в проекте появится SocialHUB – 16 общественных пространств для резидентов с клубным форматом доступа, за содержание которого жители не платят, благодаря уникальной системе обслуживания. И расположен он будет в парящем мосту на уровне 22-го этажа между башнями.
Локейшен: 3-й Сетуньский проезд, земельный участок 10. ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро — «Кутузовская» (1,9 км).