Менять или не менять управляющую компанию ? Этим вопросом задаются многие барнаульцы, недовольные состоянием своих домов, или потерявшие веру в УК, которые то и дело их норовят обсчитать. Страх собственников, наверно, можно понять. Ведь где гарантия, что с другими будет лучше. А вдруг еще хуже!!! Опять же есть и другая сторона медали, а вдруг лучше, и мы зря боялись! Сегодня мы бы хотели привести наглядное подтверждение того, что ничего страшного в смене УК на компанию, с которой вам работать комфортнее, нет. Жильцы многоэтажки по ул. Веры Кащеевой, 17 публично поделились своей историей по смене управляющей кампании с хорошим финалом.
Степан Лютов, депутат БГД, руководитель партийной первички в Ленинском районе, хотя и не так давно влился в активную политическую жизнь, но уже успел и не раз столкнуться с настоящим «монстром», о деяниях которого в ленинском районе не слышал только ленивый. Конечно, речь идет о МУП «ДЭЗ № 1». Именно в схватке с этой управляющей компанией с нашумевшей репутацией в Барнауле сумели разойтись собственники многоэтажки по ул. Веры Кащеевой, 17.
- О том, что все идет семимильными шагами к расставанию с этой УК, было уже понятно. Как рассказывают жильцы, процесс был не быстрый, решение было выверенным и обоснованным рядом причин и проблем, - прокомментировал ситуацию Степан Лютов. – Состояние дома было ужасающим, жители понимали, что он скоро может просто рухнуть. Полный набор - вода в подвале, невыносимые ароматы, трубы крепились на веревочках, крыша текла. Люди писали жалобы везде, где только можно – прокуратура, ГЖИ, но эта переписка не давала никаких результатов. В итоге – логичный исход – терпение жильцов лопнуло.
Хотя для того, чтобы найти другую УК, тоже понадобилось немало нервов, ведь далеко не все хотели связываться с ДЭЗ-1. Рискнул только РегСтиль, руководит которым Оксана Беленченко. Пережито было немало унижения, оскорбления, наговоры, ложь. Но в муках родилось абсолютно правильное взаимоотношение собственников и УК – прозрачное и понятное обеим сторонам. И результат, как говорится на лицо, то есть на доме виден невооруженным глазом. Особенно рады те, кто за 10 лет не видел таких результатов, которые увидел за 8 месяцев. И в этом случай жаль только упущенного безвозвратно времени. Оказывается и с влажностью подвала вопрос решаемый – теперь там сухо, и вони нет, и лампочки в подъездах меняются, и сантехник работает ежедневно. Поставили новые двери, заменили полностью ливневки, заменили козырьки, починили крышу, сделали косметический ремонт в подъезде, вычистили полностью подвал, заменили холодную и горячую воду, установили новый радиатор в подъезде и многое другое. Теперь эти люди ни за что не пустят назад ДЭЗ, хотя попытки были, потому что знают разницу, знают, что может быть по-другому! И это правильно и справедливо. И именно за это многие годы бьются наши партийцы, отстаивая права собственников. Первые шаги уже сделаны. Думаю, что сейчас эта «добрая» традиция приживется.
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #жкх #квитанция #чтодумаютлюди #людмиласуслова #степанлютов #депутатысоциалисты #срзп #дез1 #нишагуназад #добраятрадиция #судебноерешение #собственники #внимание #жильцы #барнаул22 #барнаулонлайн #работа
Степан Лютов, депутат БГД, руководитель партийной первички в Ленинском районе, хотя и не так давно влился в активную политическую жизнь, но уже успел и не раз столкнуться с настоящим «монстром», о деяниях которого в ленинском районе не слышал только ленивый. Конечно, речь идет о МУП «ДЭЗ № 1». Именно в схватке с этой управляющей компанией с нашумевшей репутацией в Барнауле сумели разойтись собственники многоэтажки по ул. Веры Кащеевой, 17.
- О том, что все идет семимильными шагами к расставанию с этой УК, было уже понятно. Как рассказывают жильцы, процесс был не быстрый, решение было выверенным и обоснованным рядом причин и проблем, - прокомментировал ситуацию Степан Лютов. – Состояние дома было ужасающим, жители понимали, что он скоро может просто рухнуть. Полный набор - вода в подвале, невыносимые ароматы, трубы крепились на веревочках, крыша текла. Люди писали жалобы везде, где только можно – прокуратура, ГЖИ, но эта переписка не давала никаких результатов. В итоге – логичный исход – терпение жильцов лопнуло.
Хотя для того, чтобы найти другую УК, тоже понадобилось немало нервов, ведь далеко не все хотели связываться с ДЭЗ-1. Рискнул только РегСтиль, руководит которым Оксана Беленченко. Пережито было немало унижения, оскорбления, наговоры, ложь. Но в муках родилось абсолютно правильное взаимоотношение собственников и УК – прозрачное и понятное обеим сторонам. И результат, как говорится на лицо, то есть на доме виден невооруженным глазом. Особенно рады те, кто за 10 лет не видел таких результатов, которые увидел за 8 месяцев. И в этом случай жаль только упущенного безвозвратно времени. Оказывается и с влажностью подвала вопрос решаемый – теперь там сухо, и вони нет, и лампочки в подъездах меняются, и сантехник работает ежедневно. Поставили новые двери, заменили полностью ливневки, заменили козырьки, починили крышу, сделали косметический ремонт в подъезде, вычистили полностью подвал, заменили холодную и горячую воду, установили новый радиатор в подъезде и многое другое. Теперь эти люди ни за что не пустят назад ДЭЗ, хотя попытки были, потому что знают разницу, знают, что может быть по-другому! И это правильно и справедливо. И именно за это многие годы бьются наши партийцы, отстаивая права собственников. Первые шаги уже сделаны. Думаю, что сейчас эта «добрая» традиция приживется.
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #жкх #квитанция #чтодумаютлюди #людмиласуслова #степанлютов #депутатысоциалисты #срзп #дез1 #нишагуназад #добраятрадиция #судебноерешение #собственники #внимание #жильцы #барнаул22 #барнаулонлайн #работа
January 17, 2023
Найди отличия! Людмила Суслова возмущена безалаберным отношением Госжилинспекции к запросам депутатов АКЗС и реальным проблемам людей
Месяц назад мы обнародовали проблемную ситуацию дома №88 по ул. Попова, в результате которой люди остались без ремонта козырьков, накоплений на текущее содержание дома еще и должны 600 тысяч рублей. Причем, как выяснилось, сумму накопили жильцы немаленькую - экономия была почти 1,2 млн. рублей, и собирает дом на текущее содержание в год порядка 2,5 млн. рублей.
Как выяснила председатель Совета многоэтажки 1 млн. 77 тыс. рублей были списаны по решению Арбитражного суда Алтайского края в пользу Барнаульского Водоканала!!! Посчитав вместе с руководителем «Коммунального Дозора» Людмилой Сусловой, жильцы поняли, что не могли столько задолжать за холодную воду. А списано миллион с лишним. Стали копать глубже – подняли судебные решения, по которым Барнаульский Водоканал выиграл у МУП ДЕЗ-1 в общей сумме более 30 млн! Что заставило усомниться, не этот ли долг гасят жители своими накоплениями.
Людмила Суслова написала депутатский запрос в прокуратуру, который был перенаправлен в Госжинспекцию. Каково же было удивление депутата АКЗС, когда она получила ответ инспекторов. Сославшись на ст. 20 Жилищного кодекса, специалисты написали: «Разрешение вопроса о проведении финансово-хозяйственной деятельности МУП «ДЕЗ-1» Ленинского района г. Барнаула к полномочиям Инспекции не относится». Если вы думаете, что мы пропустили слово «проверки», то это не так, цитируем ответ ведомства с сохранением их орфографии и пунктуации. А что, ведь служба, которая назначена, чтобы следить за правильностью начисления платы за жилищно-коммунальные услуги управляющими организациями, может себе позволить просто копировать ответы не только с другого адреса, но даже с другого города, и рассылать заявителям, даже не удосужившись их проверить! Так, наша председатель Совета дома №88 по ул. Попова получила один в один написанный ответ, как и депутат Суслова, только адрес – испортил всю картину – г. Бийск, ул. Васильева, 63. «Если это не безалаберность или отписка, то что это? – удивляется Людмила Суслова, которой в Госжилинспеции пытались оправдать допущенную ошибку чрезмерной загруженностью специалистов наплывом жалоб на декабрьские квитанции. Получается, с пропавшим миллионом с дома №88 можно не разбираться? Госжилинспекция отправляет собственников в полицию. Тогда вопрос – зачем нужна Инспекция?».
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #жкх #квитанция #чтодумаютлюди #людмиласуслова #степанлютов #депутатысоциалисты #срзп #дез1 #долги #пеня #судебноерешение #водоканал #внимание #беспредел #барнаул22 #барнаулонлайн #людивозмущаются
Месяц назад мы обнародовали проблемную ситуацию дома №88 по ул. Попова, в результате которой люди остались без ремонта козырьков, накоплений на текущее содержание дома еще и должны 600 тысяч рублей. Причем, как выяснилось, сумму накопили жильцы немаленькую - экономия была почти 1,2 млн. рублей, и собирает дом на текущее содержание в год порядка 2,5 млн. рублей.
Как выяснила председатель Совета многоэтажки 1 млн. 77 тыс. рублей были списаны по решению Арбитражного суда Алтайского края в пользу Барнаульского Водоканала!!! Посчитав вместе с руководителем «Коммунального Дозора» Людмилой Сусловой, жильцы поняли, что не могли столько задолжать за холодную воду. А списано миллион с лишним. Стали копать глубже – подняли судебные решения, по которым Барнаульский Водоканал выиграл у МУП ДЕЗ-1 в общей сумме более 30 млн! Что заставило усомниться, не этот ли долг гасят жители своими накоплениями.
Людмила Суслова написала депутатский запрос в прокуратуру, который был перенаправлен в Госжинспекцию. Каково же было удивление депутата АКЗС, когда она получила ответ инспекторов. Сославшись на ст. 20 Жилищного кодекса, специалисты написали: «Разрешение вопроса о проведении финансово-хозяйственной деятельности МУП «ДЕЗ-1» Ленинского района г. Барнаула к полномочиям Инспекции не относится». Если вы думаете, что мы пропустили слово «проверки», то это не так, цитируем ответ ведомства с сохранением их орфографии и пунктуации. А что, ведь служба, которая назначена, чтобы следить за правильностью начисления платы за жилищно-коммунальные услуги управляющими организациями, может себе позволить просто копировать ответы не только с другого адреса, но даже с другого города, и рассылать заявителям, даже не удосужившись их проверить! Так, наша председатель Совета дома №88 по ул. Попова получила один в один написанный ответ, как и депутат Суслова, только адрес – испортил всю картину – г. Бийск, ул. Васильева, 63. «Если это не безалаберность или отписка, то что это? – удивляется Людмила Суслова, которой в Госжилинспеции пытались оправдать допущенную ошибку чрезмерной загруженностью специалистов наплывом жалоб на декабрьские квитанции. Получается, с пропавшим миллионом с дома №88 можно не разбираться? Госжилинспекция отправляет собственников в полицию. Тогда вопрос – зачем нужна Инспекция?».
#Барнаул #справедливаяроссиязаправду #социалистывбарнауле #коммунальныйдозор #жкх #квитанция #чтодумаютлюди #людмиласуслова #степанлютов #депутатысоциалисты #срзп #дез1 #долги #пеня #судебноерешение #водоканал #внимание #беспредел #барнаул22 #барнаулонлайн #людивозмущаются
January 30, 2023
‼Игра цифр
Хорошо, что жители многоквартирного дома № 21 по ул. Солнечная Поляна в Барнауле вовремя спохватились и обратились к депутату АКЗС Людмиле Сусловой до окончания голосования. Изучив вопросы, которые стоят на повестке, а их аж 39, народная избранница была шокирована. Мало того, что тариф на содержание мест общего пользования резко увеличивается на 55%, так еще очень много услуг которые входят в тариф на содержание выводят из него. Тем самым, люди дважды оплачивают одну и ту же услугу.
Дом обслуживает хорошо известный в коммунальных кругах МУП «ДЕЗ-1». Документы оформлены все правильно, и если не пересчитывать на свою жилплощадь, то вроде и ничего страшного. Так, в большинстве случаев и происходит – собственники голосуют за 20 рублей плюс, а платеж вырастает на тысячи.
Людмила Суслова пообещала, что обязательно придет на Солнечную Поляну, 21, чтобы вместе с жителями посчитать, сколько они будут платить с 1 сентября, если проголосуют за предложенные (читай – искусно завуалированные) суммы в бюллетене.
Депутат привела пример: отдельной от тарифа на текущее содержание выведена строка – уборка мусоропровода и прочистка вентиляции за 1,9 руб. с квадратного метра (площадь вашей квартиры) плюсом и уборка подъезда за 1.9 руб. с квадратного метра плюсом. Зарплата домкому почти 17 тысяч руб. в месяц. Ремонт подъездов – ещё 20 руб с квадратного метра. «Это верх наглости, – возмущена Людмила Суслова. – А что тогда осталось в тарифе? Я тысячу раз говорила, что согласно Постановлению Правительства эти услуги уже включены в тариф на общее содержание». Здесь же предлагается дополнительно оплачивать услуги, которые итак в тарифе на содержание общего имущества.
Если сложить все, то получается, что сегодня 3-х комнатная квартира, площадь которой 60 м2, за текущее содержание оплачивает примерно 540 руб. А с 1 сентября будет 2374 рублей по совокупности всех прочих расходов, которые так умело выведено из тарифа на содержание.
И ещё один интересный вопрос поставлен на голосование. Это открытие специального счета на капитальный ремонт, где владельцем будет ДЕЗ-1. Сегодня средства капитального ремонта находятся на счёте регионального оператора, фактически государственной структуры. Главный вопрос – зачем средства забирать у регионального оператора? Неужели неэффективно расходуют?
💬«Интересно, контролирующие органы отреагируют заранее, чтобы помешать УК «облапошить» собственников? Или мы будем ждать, пока люди совершат ошибку и придут в октябре с жалобами на огромный рост за коммунальные платежи?», – задается вопросом Людмила Алексеевна и предлагает решить этот вопрос на стадии подготовки сценария.
Фото пресс-службы АКЗС
#справедливо #ДЕЗ1 #депутатСуслова
Хорошо, что жители многоквартирного дома № 21 по ул. Солнечная Поляна в Барнауле вовремя спохватились и обратились к депутату АКЗС Людмиле Сусловой до окончания голосования. Изучив вопросы, которые стоят на повестке, а их аж 39, народная избранница была шокирована. Мало того, что тариф на содержание мест общего пользования резко увеличивается на 55%, так еще очень много услуг которые входят в тариф на содержание выводят из него. Тем самым, люди дважды оплачивают одну и ту же услугу.
Дом обслуживает хорошо известный в коммунальных кругах МУП «ДЕЗ-1». Документы оформлены все правильно, и если не пересчитывать на свою жилплощадь, то вроде и ничего страшного. Так, в большинстве случаев и происходит – собственники голосуют за 20 рублей плюс, а платеж вырастает на тысячи.
Людмила Суслова пообещала, что обязательно придет на Солнечную Поляну, 21, чтобы вместе с жителями посчитать, сколько они будут платить с 1 сентября, если проголосуют за предложенные (читай – искусно завуалированные) суммы в бюллетене.
Депутат привела пример: отдельной от тарифа на текущее содержание выведена строка – уборка мусоропровода и прочистка вентиляции за 1,9 руб. с квадратного метра (площадь вашей квартиры) плюсом и уборка подъезда за 1.9 руб. с квадратного метра плюсом. Зарплата домкому почти 17 тысяч руб. в месяц. Ремонт подъездов – ещё 20 руб с квадратного метра. «Это верх наглости, – возмущена Людмила Суслова. – А что тогда осталось в тарифе? Я тысячу раз говорила, что согласно Постановлению Правительства эти услуги уже включены в тариф на общее содержание». Здесь же предлагается дополнительно оплачивать услуги, которые итак в тарифе на содержание общего имущества.
Если сложить все, то получается, что сегодня 3-х комнатная квартира, площадь которой 60 м2, за текущее содержание оплачивает примерно 540 руб. А с 1 сентября будет 2374 рублей по совокупности всех прочих расходов, которые так умело выведено из тарифа на содержание.
И ещё один интересный вопрос поставлен на голосование. Это открытие специального счета на капитальный ремонт, где владельцем будет ДЕЗ-1. Сегодня средства капитального ремонта находятся на счёте регионального оператора, фактически государственной структуры. Главный вопрос – зачем средства забирать у регионального оператора? Неужели неэффективно расходуют?
💬«Интересно, контролирующие органы отреагируют заранее, чтобы помешать УК «облапошить» собственников? Или мы будем ждать, пока люди совершат ошибку и придут в октябре с жалобами на огромный рост за коммунальные платежи?», – задается вопросом Людмила Алексеевна и предлагает решить этот вопрос на стадии подготовки сценария.
Фото пресс-службы АКЗС
#справедливо #ДЕЗ1 #депутатСуслова
August 21, 2023