А был ли мальчик? Людмила Суслова предупредила управляющие компании о надлежащем контроле приборов учета
Начнем с хорошей новости – многие управляющие компании в Барнауле, наконец, начали исполнять свои обязанности по контролю показаний индивидуальных внутридомовых приборов учета. Это право УК прописано в 354-ом постановлении Правительства, но долгие годы им практически никто не пользовался.
"Бесконтрольность приборов учета, находящихся внутри квартир, на мой взгляд, это первопричина больших СОИ", – уверена депутат АКЗС, руководитель партийного проекта "Коммунальный Дозор" Людмила Суслова. Какие у людей показания, как они их передают, насколько они достоверны – все эти вопросы, заставляющие сомневаться, выливались лишь в зашкаливающие цифры общедомовых потреблений ресурсов. Поэтому тот факт, что управляшки встали со стула и пошли проверять – это, безусловно, большой плюс.
Но как они встали? К сожалению, опять не с той ноги. Как рассказывает депутат АКЗС, к ней стали часто обращаться собственники, которые вместо предупреждения о прибытии контролера (а они обязаны уведомить об этом за 7 дней), управляющие компании присылают извещения совсем другого плана. А именно оповещают жильцов, что контролер уже БЫЛ, и в случае, если собственник не свяжется с УК, его переведут на норматив.
В каких случаях у нас применяется норматив:
1. Если нет технической возможности установить прибор учета;
2. Если человек не хочет его устанавливать, и никто не имеет права его заставить. Он просто будет платить больше с повышающим коэффициентом – 1,5;
3. Когда показания прибора учета не подаются больше 3 месяцев. В таком случае за эти 3 месяца УК начисляет по среднему и потом переходит на норматив.
"Других оснований нет!, – успокаивает собственников Людмила Суслова. – Основания, что контролер не смог проконтролировать, и поэтому переводят собственника на норматив, НЕТ. Если человек самостоятельно передает показания, оплачивает за потребленные ресурсы, прибор опломбирован, не закончился межпроверочный интервал, то управляющая компания не имеет права перевести его на норматив". Людмила Суслова советует УК не злоупотреблять своим правом контроля и не запугивать людей уведомлениями, не имеющими под собой никаких законных оснований.
https://altai.spravedlivo.ru/21285010
#Справедливо #СправедливаяРоссия #ЗаПравду #Патриоты #СРЗП #АКЗС #депутатысоциалисты #управляющиекомпании #ЛюдмилаСуслова #приборыучета #понормативу #собственнник #спросидепутата #приемграждан #Алтайскийкрай #Алтайкрай #Алтай2022 #Регион22 #выборы #Барнаул #правда #справедливость

Просчитались! Или, Как управляющая компания обсчитала барнаульскую многоэтажку больше, чем на 130 тысяч рублей
Центру защиты прав граждан в Барнауле удалось найти ошибки в начислениях ООО УК "Октябрьский" за СОИ с апреля 2019 г. по август 2022 г. Общая сумма перерасчета по дому составила 132 690 руб. Деньги "управляшка" уже вернула собственникам. Но что было бы, если одна из жительниц не заподозрила неладное и не пришла в ЦЗПГ.

Пенсионерка обратилась в Центр в сентябре прошлого года. Ее смутили суммы в квитанции за услуги "Горячая вода/вода СОИ" и "Горячая вода/подогрев СОИ", причем не только в собственной квартире, но и соседских. Речь идет о многоквартирном доме №33 по ул. Беляева, обслуживает который ООО УК "Октябрьский".

Женщина предоставила квитанции, по которым видно, что за период с апреля 2019 г. по август 2022 г. были завышены начисления по услуге "Горячая вода/вода СОИ" и "Горячая вода/подогрев СОИ". Так, по квартире заявительницы по первой позиции начисления УК варьируются от 10 руб. до 44 руб. По второй – от 30 руб. до 250 руб. "Законно ли это?", – заинтересовалась пенсионерка.

Специалистами ЦЗПГ было установлено, что по услуге "горячая вода/вода СОИ" нормативная величина начисления составляет 2,70 руб., по услуге "горячая вода/подогрев СОИ" – 16,5 руб. Таким образом, превышение начислений составило от 2 до 15 раз. Все эти расчеты нашли отражение в обращении в Госжилинспекцию. В результате проверки опасения жильцов подтвердились. Было установлено, что за период с января 2019 г. по август 2022 г. начисление платы за коммунальные ресурсы СОИ производилось УК, исходя из показаний общедомового прибора учета, а должно производиться, исходя из установленного норматива коммунального ресурса на содержание общего имущества, в случае, если решением общего собрания собственников не определен порядок расчетов по фактическому потреблению.

В результате проделанной совместной работы, жителям многоэтажки был сделан перерасчет неправильных начислений за 3 года.

https://altai.spravedlivo.ru/22096410
#Справедливо #СправедливаяРоссия #Патриоты #ЗаПравду #ПобедыЦЗПГ #Алтайскийкрай #Алтайкрай #Алтай2022 #Регион22 #ЦЗПГ #МКД #СОИ #ЖКХ #перерасчет #приборыучета #гжи