Новый реестр для борьбы с незаконной арендой туристических квартир вступит в силу раньше запланированного срока
Министерство жилья Испании представило новый проект, направленный на регулирование краткосрочной аренды, включая туристические квартиры, временное жилье и аренду комнат. Согласно новому указу, который был анонсирован на заседании Совета министров, создается Единый цифровой реестр аренды, главная цель которого — бороться с нелегальной сдачей жилья в аренду, а также внести больше прозрачности и контроля в этот сектор.
Что изменится с введением нового реестра?
▪️Обязательная регистрация. Все владельцы объектов, сдаваемых в аренду на короткий срок (как туристических квартир, так и комнат или временного жилья), будут обязаны регистрировать свою недвижимость и получать идентификационный номер.
▪️Идентификационный номер. Этот номер будет необходим для размещения объявлений на онлайн-платформах. Без него не удастся легально предлагать свои услуги на таких сайтах, как Airbnb или Booking.
▪️Продление регистрации. Номер, выданный объекту, будет действителен в течение 12 месяцев. По истечении этого срока потребуется его продление с предоставлением отчета о всех арендах, заключенных в этот период.
▪️Контроль платформ. Онлайн-платформы, такие как Airbnb, будут обязаны проверять наличие регистрационного номера у каждого размещаемого объявления. В случае аннулирования регистрации платформа будет обязана удалить объявление.
Ускоренное введение закона
Хотя Европейский Союз выделил срок до 2026 года для внедрения подобных систем, министр жилья Испании Изабель Родригес заявила, что система будет внедрена ускоренными темпами. Уже в октябре этого года она начнет действовать, что означает, что владельцы туристического жилья и другие участники рынка должны подготовиться к изменениям заранее.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аренда #Недвижимость #Испания
Министерство жилья Испании представило новый проект, направленный на регулирование краткосрочной аренды, включая туристические квартиры, временное жилье и аренду комнат. Согласно новому указу, который был анонсирован на заседании Совета министров, создается Единый цифровой реестр аренды, главная цель которого — бороться с нелегальной сдачей жилья в аренду, а также внести больше прозрачности и контроля в этот сектор.
Что изменится с введением нового реестра?
▪️Обязательная регистрация. Все владельцы объектов, сдаваемых в аренду на короткий срок (как туристических квартир, так и комнат или временного жилья), будут обязаны регистрировать свою недвижимость и получать идентификационный номер.
▪️Идентификационный номер. Этот номер будет необходим для размещения объявлений на онлайн-платформах. Без него не удастся легально предлагать свои услуги на таких сайтах, как Airbnb или Booking.
▪️Продление регистрации. Номер, выданный объекту, будет действителен в течение 12 месяцев. По истечении этого срока потребуется его продление с предоставлением отчета о всех арендах, заключенных в этот период.
▪️Контроль платформ. Онлайн-платформы, такие как Airbnb, будут обязаны проверять наличие регистрационного номера у каждого размещаемого объявления. В случае аннулирования регистрации платформа будет обязана удалить объявление.
Ускоренное введение закона
Хотя Европейский Союз выделил срок до 2026 года для внедрения подобных систем, министр жилья Испании Изабель Родригес заявила, что система будет внедрена ускоренными темпами. Уже в октябре этого года она начнет действовать, что означает, что владельцы туристического жилья и другие участники рынка должны подготовиться к изменениям заранее.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аренда #Недвижимость #Испания
🏠 Фиаско молодёжной арендной субсидии: квартиры дешевле 600 евро практически невозможно найти
Недавно одобренный правительством "бонус на аренду жилья для молодежи" обещал облегчить жизнь молодым людям, но столкнулся с серьёзной проблемой: чтобы получить субсидию, стоимость аренды не должна превышать 600 евро в месяц (или 900 евро в некоторых регионах). Однако в крупных городах, таких как Барселона или Мадрид, найти квартиру по такой цене практически невозможно.
Согласно данным портала Fotocasa, только 0,1% квартир в Барселоне и 0,3% в Мадриде сдаются за менее чем 600 евро. Даже с учетом повышения лимита до 900 евро в некоторых регионах, ситуация остается сложной для большинства молодых людей, пытающихся снять жилье в этих городах. Средняя арендная плата в Испании уже превысила 1000 евро, что делает субсидию недоступной для многих.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аренда #Жилье #Испания
Недавно одобренный правительством "бонус на аренду жилья для молодежи" обещал облегчить жизнь молодым людям, но столкнулся с серьёзной проблемой: чтобы получить субсидию, стоимость аренды не должна превышать 600 евро в месяц (или 900 евро в некоторых регионах). Однако в крупных городах, таких как Барселона или Мадрид, найти квартиру по такой цене практически невозможно.
Согласно данным портала Fotocasa, только 0,1% квартир в Барселоне и 0,3% в Мадриде сдаются за менее чем 600 евро. Даже с учетом повышения лимита до 900 евро в некоторых регионах, ситуация остается сложной для большинства молодых людей, пытающихся снять жилье в этих городах. Средняя арендная плата в Испании уже превысила 1000 евро, что делает субсидию недоступной для многих.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аренда #Жилье #Испания
🏠 Найти аренду на Ибице за 1500 евро? Почти нереально!
На Ибице и Форментере рынок аренды столкнулся с серьёзной проблемой — практически невозможно найти жильё на длительный срок менее чем за 1 500 евро в месяц. Большинство предложений — это сезонная аренда, доступная только с октября по апрель, а цены на круглогодичную аренду значительно превышают эти суммы.
Самые дешёвые варианты, представленные на сайте агентств, начинаются с 750 евро за небольшую студию, но уже следующее предложение — за 1000 евро за апартамент всего 25 м²! А цены на более просторные квартиры часто превышают 2 000 евро в месяц. Например, квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами на Плайя д’эн Босса сдается за 4 000 евро.
⚡️ Программа "Безопасная аренда" от регионального правительства Балеарских островов пытается исправить ситуацию, выведя на рынок около 2 000 пустующих квартир с максимальной арендной ставкой в 1 470 евро. Но многие считают эти цены всё ещё неприемлемыми.
Проблема доступного жилья становится всё более острой, и на Ибице цены продолжают оставаться одними из самых высоких в Испании.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Ибица #Аренда #Недвижимость
На Ибице и Форментере рынок аренды столкнулся с серьёзной проблемой — практически невозможно найти жильё на длительный срок менее чем за 1 500 евро в месяц. Большинство предложений — это сезонная аренда, доступная только с октября по апрель, а цены на круглогодичную аренду значительно превышают эти суммы.
Самые дешёвые варианты, представленные на сайте агентств, начинаются с 750 евро за небольшую студию, но уже следующее предложение — за 1000 евро за апартамент всего 25 м²! А цены на более просторные квартиры часто превышают 2 000 евро в месяц. Например, квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами на Плайя д’эн Босса сдается за 4 000 евро.
⚡️ Программа "Безопасная аренда" от регионального правительства Балеарских островов пытается исправить ситуацию, выведя на рынок около 2 000 пустующих квартир с максимальной арендной ставкой в 1 470 евро. Но многие считают эти цены всё ещё неприемлемыми.
Проблема доступного жилья становится всё более острой, и на Ибице цены продолжают оставаться одними из самых высоких в Испании.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Ибица #Аренда #Недвижимость
Недвижимость в дефиците: Испания нуждается в 840 тысячах новых объектов до 2027 года
Испанский рынок недвижимости переживает острый дефицит жилья как для продажи, так и для аренды. Согласно новому барометру от UCI и SIRA, для восстановления баланса между спросом и предложением требуется ежегодное увеличение предложения на 280 тысяч единиц. Прогноз указывает, что до 2027 года необходимо добавить в продажу около 840 тысяч объектов, особенно в таких регионах, как Андалусия, Каталония, Валенсия и Мадрид.
В аренде ситуация еще сложнее — 98% агентов указывают на нехватку предложений, что особенно затрудняет поиск доступного жилья для молодежи и социально уязвимых слоев населения. Закон о жилье, недоверие арендодателей и интерес к краткосрочной аренде усугубляют проблему, и для её решения эксперты прогнозируют необходимость увеличения доступного фонда на 56% в ближайшие три года.
Ожидать снижения цен на жилье не приходится — 90% риелторов предрекают их стабильность или рост, обусловленный устойчивым спросом и дефицитом предложений.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Недвижимость #Аренда #Испания
Испанский рынок недвижимости переживает острый дефицит жилья как для продажи, так и для аренды. Согласно новому барометру от UCI и SIRA, для восстановления баланса между спросом и предложением требуется ежегодное увеличение предложения на 280 тысяч единиц. Прогноз указывает, что до 2027 года необходимо добавить в продажу около 840 тысяч объектов, особенно в таких регионах, как Андалусия, Каталония, Валенсия и Мадрид.
В аренде ситуация еще сложнее — 98% агентов указывают на нехватку предложений, что особенно затрудняет поиск доступного жилья для молодежи и социально уязвимых слоев населения. Закон о жилье, недоверие арендодателей и интерес к краткосрочной аренде усугубляют проблему, и для её решения эксперты прогнозируют необходимость увеличения доступного фонда на 56% в ближайшие три года.
Ожидать снижения цен на жилье не приходится — 90% риелторов предрекают их стабильность или рост, обусловленный устойчивым спросом и дефицитом предложений.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Недвижимость #Аренда #Испания
Севилья протестует против высоких цен на аренду: жилье становится недоступным
Сегодня в Севилье пройдет массовая акция протеста за право на доступное жилье, к которой присоединились жители и ассоциации из всей Андалусии. В октябре аренда в городе достигла исторического рекорда — 11,8 €/м², делая жилье практически недоступным для большинства. Проблема усугубляется массовыми туристическими арендами: в Севилье сейчас 6 171 туристическая квартира, что на 19% превышает количество мест в отелях, и это активно вытесняет местных жителей из центральных районов.
Организаторы акции, включая "Севилья для жизни", обвиняют в кризисе спекуляцию и коммерциализацию жилья, что уже вызвало острую нехватку доступного жилья. Севилья следует примеру Мадрида, где месяц назад тысячи людей вышли на улицы с аналогичными требованиями. По данным исследования, жители крупных городов тратят на аренду более 40% зарплаты, что усиливает потребность в государственных мерах поддержки.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Севилья #Аренда #Испания
Сегодня в Севилье пройдет массовая акция протеста за право на доступное жилье, к которой присоединились жители и ассоциации из всей Андалусии. В октябре аренда в городе достигла исторического рекорда — 11,8 €/м², делая жилье практически недоступным для большинства. Проблема усугубляется массовыми туристическими арендами: в Севилье сейчас 6 171 туристическая квартира, что на 19% превышает количество мест в отелях, и это активно вытесняет местных жителей из центральных районов.
Организаторы акции, включая "Севилья для жизни", обвиняют в кризисе спекуляцию и коммерциализацию жилья, что уже вызвало острую нехватку доступного жилья. Севилья следует примеру Мадрида, где месяц назад тысячи людей вышли на улицы с аналогичными требованиями. По данным исследования, жители крупных городов тратят на аренду более 40% зарплаты, что усиливает потребность в государственных мерах поддержки.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Севилья #Аренда #Испания
"Инкиоккупация" пугает владельцев жилья в Испании: предпочитают держать жилье пустым
Владельцы недвижимости в Испании все чаще отказываются сдавать жилье в аренду из-за риска "инкиоккупации" — когда арендатор платит только первый месяц и залог, а затем прекращает оплачивать аренду, превращаясь в "законного оккупанта". По данным экспертов, это явление сокращает количество доступных для аренды квартир, так как владельцы опасаются трудностей с выселением.
Многие владельцы предпочитают оставлять жилье пустым или переходят на краткосрочную аренду, ведь текущие законы не предоставляют надежных мер защиты. Проблему усугубляет то, что если арендатор заявит о своей "уязвимости", ответственность за него ложится на владельца, а государство не предлагает компенсаций. Среди предложений для борьбы с инкиоккупацией — обязательная регистрация договоров и ускорение процедур выселения.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Недвижимость #Аренда #Испания
Владельцы недвижимости в Испании все чаще отказываются сдавать жилье в аренду из-за риска "инкиоккупации" — когда арендатор платит только первый месяц и залог, а затем прекращает оплачивать аренду, превращаясь в "законного оккупанта". По данным экспертов, это явление сокращает количество доступных для аренды квартир, так как владельцы опасаются трудностей с выселением.
Многие владельцы предпочитают оставлять жилье пустым или переходят на краткосрочную аренду, ведь текущие законы не предоставляют надежных мер защиты. Проблему усугубляет то, что если арендатор заявит о своей "уязвимости", ответственность за него ложится на владельца, а государство не предлагает компенсаций. Среди предложений для борьбы с инкиоккупацией — обязательная регистрация договоров и ускорение процедур выселения.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Недвижимость #Аренда #Испания
Новая льгота для арендодателей: вычет на покупку техники
Арендодатели в Испании теперь могут вычесть из налогооблагаемого дохода стоимость бытовой техники, купленной для сдаваемого жилья. Согласно новым разъяснениям Министерства финансов, эта техника считается "движимым имуществом", и её стоимость можно включить в расходы.
Условия:
- Техника должна использоваться более года.
- Она должна быть передана в пользование арендаторам вместе с жильём.
Сумма вычета составит 10% от стоимости техники ежегодно, но не более 20 лет, начиная с даты покупки.
Эта мера позволит владельцам снизить налоговую нагрузку и поддерживать недвижимость в хорошем состоянии.
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.iss.one/spainru 👈
.....................................................
#Испания #Аренда #Налоги
Арендодатели в Испании теперь могут вычесть из налогооблагаемого дохода стоимость бытовой техники, купленной для сдаваемого жилья. Согласно новым разъяснениям Министерства финансов, эта техника считается "движимым имуществом", и её стоимость можно включить в расходы.
Условия:
- Техника должна использоваться более года.
- Она должна быть передана в пользование арендаторам вместе с жильём.
Сумма вычета составит 10% от стоимости техники ежегодно, но не более 20 лет, начиная с даты покупки.
Эта мера позволит владельцам снизить налоговую нагрузку и поддерживать недвижимость в хорошем состоянии.
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.iss.one/spainru 👈
.....................................................
#Испания #Аренда #Налоги
Новая поправка в законе о жилье: аренда может вырасти на 10%
В 2024 году в Испании действует ограничение на повышение арендной платы до 3% в год, но с 2025 года будет введён новый индекс для регулирования роста. Однако, согласно статье 10.6 закона «О праве на жильё», арендодатели в определённых случаях могут увеличивать плату до 10%, если:
1️⃣ Проведена капитальная реконструкция: Работа завершена в течение двух лет до заключения нового договора.
2️⃣ Улучшена энергоэффективность: Подтверждено снижение энергопотребления благодаря модернизации.
Эти исключения должны быть документально подтверждены.
.....................................................
🔥 Как я вернул зубы за 2 часа?
Мой личный опыт и современная стоматология:
https://youtu.be/kN3rgnIVqsY
.....................................................
#Аренда #Жильё #Испания
В 2024 году в Испании действует ограничение на повышение арендной платы до 3% в год, но с 2025 года будет введён новый индекс для регулирования роста. Однако, согласно статье 10.6 закона «О праве на жильё», арендодатели в определённых случаях могут увеличивать плату до 10%, если:
1️⃣ Проведена капитальная реконструкция: Работа завершена в течение двух лет до заключения нового договора.
2️⃣ Улучшена энергоэффективность: Подтверждено снижение энергопотребления благодаря модернизации.
Эти исключения должны быть документально подтверждены.
.....................................................
🔥 Как я вернул зубы за 2 часа?
Мой личный опыт и современная стоматология:
https://youtu.be/kN3rgnIVqsY
.....................................................
#Аренда #Жильё #Испания
Аренда жилья в Испании: доходность падает, лидером становится Льейда
В Испании продолжает снижаться доходность инвестиций в жилье под сдачу в аренду. Средняя ставка доходности по стране упала до 5,87% в октябре 2024 года, что значительно ниже прошлогоднего показателя в 6,22%. Основная причина — стремительный рост цен на недвижимость, который не компенсируется увеличением арендных ставок.
Согласно данным портала pisos.com, покупка квартиры площадью 90 м² за среднюю цену 218.700 евро (2.430 евро/м²) и сдача её в аренду за 1.070 евро в месяц приносит владельцу годовой доход в 12.841 евро до вычета налогов.
Лидером по доходности аренды стала Льейда, где показатель составляет 7,41%. В пятёрку наиболее выгодных для аренды городов вошли также Самора (7,29%), Теруэль (7,14%), Авила (7,04%) и Кастельон-де-ла-Плана (6,93%).
Наименее выгодной аренда оказалась в Сан-Себастьяне с доходностью 3,19%, а также в таких городах, как Пальма-де-Майорка (4,43%), Кадис (4,49%), Мадрид (4,54%) и Памплона (4,57%).
При этом в Барселоне доходность выше, чем в Мадриде: 6,63% против 4,54%. Однако даже такие показатели превосходят доход от банковских вкладов или государственных облигаций, что сохраняет привлекательность рынка аренды в долгосрочной перспективе.
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.iss.one/spainru 👈
.....................................................
#Недвижимость #Аренда #Испания
В Испании продолжает снижаться доходность инвестиций в жилье под сдачу в аренду. Средняя ставка доходности по стране упала до 5,87% в октябре 2024 года, что значительно ниже прошлогоднего показателя в 6,22%. Основная причина — стремительный рост цен на недвижимость, который не компенсируется увеличением арендных ставок.
Согласно данным портала pisos.com, покупка квартиры площадью 90 м² за среднюю цену 218.700 евро (2.430 евро/м²) и сдача её в аренду за 1.070 евро в месяц приносит владельцу годовой доход в 12.841 евро до вычета налогов.
Лидером по доходности аренды стала Льейда, где показатель составляет 7,41%. В пятёрку наиболее выгодных для аренды городов вошли также Самора (7,29%), Теруэль (7,14%), Авила (7,04%) и Кастельон-де-ла-Плана (6,93%).
Наименее выгодной аренда оказалась в Сан-Себастьяне с доходностью 3,19%, а также в таких городах, как Пальма-де-Майорка (4,43%), Кадис (4,49%), Мадрид (4,54%) и Памплона (4,57%).
При этом в Барселоне доходность выше, чем в Мадриде: 6,63% против 4,54%. Однако даже такие показатели превосходят доход от банковских вкладов или государственных облигаций, что сохраняет привлекательность рынка аренды в долгосрочной перспективе.
.....................................................
🇪🇸 Понравилось?
Поделитесь с друзьями!
Испания от А до Я
https://t.iss.one/spainru 👈
.....................................................
#Недвижимость #Аренда #Испания
Арендодатели смогут снизить налоги на 90% в следующем году
Владельцы жилья, сдаваемого в долгосрочную аренду, смогут получить значительные налоговые вычеты, доходящие до 90%, при подаче декларации о доходах в следующем году. Это стало возможным благодаря Закону о жилье, вступившему в силу в мае 2023 года, который направлен на стимулирование долгосрочной аренды по доступным ценам.
Согласно данным Ассоциации испанских налоговых консультантов (Aedaf), арендодатели смогут снизить налогооблагаемую базу на 50% при условии, что речь идет о постоянной аренде. При этом вычет не распространяется на доходы, не указанные в декларации, или расходы, вычтенные с нарушениями.
Эксперты также подчеркивают, что для получения максимальной выгоды, доходящей до 90%, владельцам стоит сосредоточиться на сдаче жилья в долгосрочную аренду, а не в краткосрочную, что делает долгосрочные контракты более выгодными для арендаторов и владельцев.
.....................................................
🇪🇸 Наш канал:
Испания от А до Я
https://t.iss.one/spainru 👈
.....................................................
#Испания #Аренда #Налоги
Владельцы жилья, сдаваемого в долгосрочную аренду, смогут получить значительные налоговые вычеты, доходящие до 90%, при подаче декларации о доходах в следующем году. Это стало возможным благодаря Закону о жилье, вступившему в силу в мае 2023 года, который направлен на стимулирование долгосрочной аренды по доступным ценам.
Согласно данным Ассоциации испанских налоговых консультантов (Aedaf), арендодатели смогут снизить налогооблагаемую базу на 50% при условии, что речь идет о постоянной аренде. При этом вычет не распространяется на доходы, не указанные в декларации, или расходы, вычтенные с нарушениями.
Эксперты также подчеркивают, что для получения максимальной выгоды, доходящей до 90%, владельцам стоит сосредоточиться на сдаче жилья в долгосрочную аренду, а не в краткосрочную, что делает долгосрочные контракты более выгодными для арендаторов и владельцев.
.....................................................
🇪🇸 Наш канал:
Испания от А до Я
https://t.iss.one/spainru 👈
.....................................................
#Испания #Аренда #Налоги
💥 Новое ограничение на рост аренды: как это ударит по владельцам?
Испанское правительство ввело новый индекс для регулирования арендных ставок, ограничив ежегодное повышение ренты до 2,2%. Этот шаг заменил привязку к инфляции (IPC), окончательно исключив её из контрактов, подписанных после мая 2023 года.
На первый взгляд, мера направлена на защиту арендаторов от резкого роста цен, но эксперты предупреждают: собственники будут поднимать стартовую стоимость аренды, чтобы компенсировать ограничения. Это усилит нагрузку на арендаторов, особенно на молодёжь и семьи с детьми.
Кроме того, продолжение действия декрета о защите от выселения, принятого ещё в 2020 году, добавляет неуверенности для владельцев недвижимости. Многие инвесторы уже теряют интерес к испанскому рынку из-за низкой рентабельности и правовых рисков.
Как думаете, поможет ли эта мера решить проблему доступности жилья или только усугубит ситуацию?
.....................................................
🇪🇸 Наш канал:
Испания от А до Я
https://t.iss.one/spainru 👈
.....................................................
#Испания #Аренда #Жильё
Испанское правительство ввело новый индекс для регулирования арендных ставок, ограничив ежегодное повышение ренты до 2,2%. Этот шаг заменил привязку к инфляции (IPC), окончательно исключив её из контрактов, подписанных после мая 2023 года.
На первый взгляд, мера направлена на защиту арендаторов от резкого роста цен, но эксперты предупреждают: собственники будут поднимать стартовую стоимость аренды, чтобы компенсировать ограничения. Это усилит нагрузку на арендаторов, особенно на молодёжь и семьи с детьми.
Кроме того, продолжение действия декрета о защите от выселения, принятого ещё в 2020 году, добавляет неуверенности для владельцев недвижимости. Многие инвесторы уже теряют интерес к испанскому рынку из-за низкой рентабельности и правовых рисков.
Как думаете, поможет ли эта мера решить проблему доступности жилья или только усугубит ситуацию?
.....................................................
🇪🇸 Наш канал:
Испания от А до Я
https://t.iss.one/spainru 👈
.....................................................
#Испания #Аренда #Жильё
🏠 В Испании введён единый реестр для краткосрочной аренды
С 2 января в Испании вступила в силу новая норма, обязывающая всех арендодателей, предлагающих краткосрочную аренду через онлайн-платформы, регистрировать свои объекты и получать специальный регистрационный номер. Полное применение закона начнётся с 1 июля, после чего без этого номера размещение объявлений станет невозможным.
Испания стала первой страной ЕС, реализовавшей европейский регламент, обязывающий создать систему контроля за краткосрочной арендой. Закон охватывает туристические аренды, сезонные аренды, аренду комнат и любые другие виды временного размещения.
Платформы также обязаны проверять наличие регистрационного номера у арендодателей, отображать его в объявлениях и удалять публикации без него в течение 48 часов по запросу властей.
.....................................................
🇪🇸 Наш канал:
Испания от А до Я
https://t.iss.one/spainru 👈
.....................................................
#Испания #Аренда #Законы
С 2 января в Испании вступила в силу новая норма, обязывающая всех арендодателей, предлагающих краткосрочную аренду через онлайн-платформы, регистрировать свои объекты и получать специальный регистрационный номер. Полное применение закона начнётся с 1 июля, после чего без этого номера размещение объявлений станет невозможным.
Испания стала первой страной ЕС, реализовавшей европейский регламент, обязывающий создать систему контроля за краткосрочной арендой. Закон охватывает туристические аренды, сезонные аренды, аренду комнат и любые другие виды временного размещения.
Платформы также обязаны проверять наличие регистрационного номера у арендодателей, отображать его в объявлениях и удалять публикации без него в течение 48 часов по запросу властей.
.....................................................
🇪🇸 Наш канал:
Испания от А до Я
https://t.iss.one/spainru 👈
.....................................................
#Испания #Аренда #Законы
Forwarded from Бенидорм Информ
Дешёвая аренда комнаты в Бенидорме обернулась сексуальной эксплуатацией
В Бенидорме задержан 38-летний мужчина, обвиняемый в сексуальной эксплуатации, ограблении и незаконном лишении свободы. Женщина, арендовавшая комнату за 300 евро, заявила, что после переезда её обязали предоставлять сексуальные услуги в счёт оплаты. После отказа она покинула жильё, но при попытке забрать свои вещи столкнулась с угрозами и нападением.
Мужчина, по данным полиции, взломал замок её комнаты и украл 200 евро. При попытке женщины уйти с вещами он избил её, угрожая и отбирая имущество. Злоумышленник задержан и передан в суд.
Полиция напоминает: проверяйте благонадежность арендодателей, особенно при поиске жилья через соцсети, и незамедлительно сообщайте о любых подозрительных ситуациях.
....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Бенидорм #Аренда #Безопасность
В Бенидорме задержан 38-летний мужчина, обвиняемый в сексуальной эксплуатации, ограблении и незаконном лишении свободы. Женщина, арендовавшая комнату за 300 евро, заявила, что после переезда её обязали предоставлять сексуальные услуги в счёт оплаты. После отказа она покинула жильё, но при попытке забрать свои вещи столкнулась с угрозами и нападением.
Мужчина, по данным полиции, взломал замок её комнаты и украл 200 евро. При попытке женщины уйти с вещами он избил её, угрожая и отбирая имущество. Злоумышленник задержан и передан в суд.
Полиция напоминает: проверяйте благонадежность арендодателей, особенно при поиске жилья через соцсети, и незамедлительно сообщайте о любых подозрительных ситуациях.
....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Бенидорм #Аренда #Безопасность