⚡️ Теперь можно отфильтровать… окупасов

Недавно заметила, что Idealista (наш испанский «циан») продолжает прокачивать фильтры — теперь в поиске можно выбрать тип недвижимости: alquilada, disponible… и внезапно: «ocupada ilegalmente». Да-да, тот самый случай, когда квартира продаётся с «бонусом» в виде нелегальных жильцов.

🎙 Зачем это вообще сделали?

Кажется, рынок диктует условия. Согласно самой платформе таких объектов становится всё больше — в 2024-м их было более 20 000 по всей стране. Только в Мадриде — больше 600 штук. И это только по официальным данным 🤯

Idealista решила не делать вид, что «всё хорошо», а честно вывести это как отдельную опцию. Теперь вы буквально можете отфильтровать (или наоборот, найти) жильё с окупасами.

💡 Что это значит для рынка?

Мне, как дизайнеру, приятно видеть, как продукт реагирует на реальность: вместо того чтобы прятать или маскировать — Idealista показывает всё как есть. И даже даёт выбор — хочешь видеть такие объекты или нет.

Это и про честность, и про удобство. А ещё — про то, как технология может быть полезной, даже когда речь о сложных темах.

Так что, если ищете квартиру — обратите внимание на этот фильтр. А если не ищете — просто загляните на карту и удивитесь, сколько в вашем районе таких «приключенческих» объектов. Надеюсь, скоро такие фильтры и не понадобятся… а вы что думаете?

#квартирный_вопрос и ваша Испания простыми глазами 🇪🇸

🔥 Подались на стартап-визу в Испанию

Давно хотела рассказать эту историю — но всё как-то не писалось. Наверное, потому что сам процесс оказался тяжелее, чем мы ожидали. А ещё — потому что хотелось чуть выдохнуть после этого марафона.

✏️ Всё началось случайно

Осень, я работаю в HR-стартапе. Как-то случайно среди фаундеров зашла речь про переезд. Турция? Великобритания?

А я в шутку:
— А давайте в Испанию. Тут и тепло, и инфраструктура для стартапов вполне себе, и визу дают.

✅ И неожиданно идея зашла

Я начала неспешно собирать информацию, без особых планов. А потом узнала, что наши знакомые уже подались на стартап-визу и успешно прошли часть процесса. Их пример вдохновил попробовать.

✨ И тут важный момент

Одно дело работать в стартапе, а совсем другое — писать под него бизнес-план. Казалось бы, всё понятно: продукт, рынок, конкуренты. Но как только садишься оформлять это по официальным правилам, ситуация меняется.

На каком-то этапе я поняла, что просто не вывожу одна. Тогда подключился Вова. И нет, одного чата GPT было недостаточно.

Так что весь месяц мы работали вместе — по будням, по выходным. К середине сделали первую версию, но стало ясно: нужен взгляд со стороны.

❤️‍🩹 Поддержка и доработки

Обратились к Юле, которая писала уже не один такой план. Получили больше 90 комментариев, переписали почти всё, потом ещё раз.

На каком-то этапе я поймала себя на мысли, что воспринимаю БП как дипломную работу — с дедлайнами, проверками и внутренним напряжением. И я очень благодарна Юле, что она была рядом на всем пути, отвечая на миллион моих вопросов, направляя и поддерживая. Это супер важно, очень ее рекомендую ❤️

К концу апреля родилась финальная четвёртая версия, которая наконец устроила всех.

⛵️ Но подача не обошлась без сюрпризов

И вот, казалось бы — остался последний шаг. Но именно в день подачи случился знаменитый блэкаут по всей Испании. Сайт для подачи и без того сложно назвать инновационным, а тут ещё и это…

В итоге подали документы на следующий день — 30 апреля.

📌 Что в итоге

Процесс занял несколько месяцев плотной работы, проверок, эмоциональных качелей и бесконечных правок. Сейчас идёт 62-й день из 90. Совсем скоро узнаем результат.

И знаете, это история не только про стартап и визу. Это про случайные идеи, нужных людей рядом и про то, как одна шутка может превратиться в большую историю.

ваша Испания простыми глазами🇪🇸

🏃 Как вам такое название?

На районе у нас открылся ресторан с очень неожиданным названием — «Shlen». Для русскоговорящих это звучит… как минимум неоднозначно... Ну признайтесь, у вас тоже сейчас в голове прозвучало именно то, что я думаю? А на фото это еще и измеряют 😏

Интересно, думали ли владельцы о том, как это воспринимается на других языках? Хотя, скорее всего — для целевой аудитории всё нормально: ресторан азиатской кухни, и в их культуре это просто слово.

А с другой стороны — запоминается моментально! Даже если ты не планировал туда заходить, название точно врежется в память.

📍Кстати, а у вас были такие забавные находки?

Я вот ещё на заре изучения испанского не могла без улыбки произнести слова trabajar (работать) и huevo (яйцо) — слишком уж они двусмысленно звучали для непривычного уха 😄

#испанский и ваша Испания простыми глазами🇪🇸

🚀 Хочу больше рассказывать про стартапы и возможности

Если честно, давно думала об этом формате, но все руки не доходили. А ведь вокруг столько классных историй и программ — и среди международных, и среди испанских проектов. Поэтому буду делиться тем, что мне самой кажется полезным и интересным.

Вот, например, свежие Испанские проекты:

🔸 8Layers (Мадрид) — привлекли €1.5 млн. Занимаются компьютерным железом и кибербезопасностью. Инвесторы: JME Ventures, Lanai Partners.
🔸Valyra Aerospace (Валенсия) — аэрокосмический стартап, развивают технологии для беспилотников и авиации.
🔸 Ocean Ecostructures (Барселона) — получили €3 млн на развитие экологичных морских технологий. Инвесторы: Seven Seas Capital, Ship2B. Супер интересно.
🔸 We Are Knitters (Мадрид) — стартап про вязание и наборы для рукоделия, продали бизнес за €914k компании Caracas Lab. И кто скажет, что на вязании нельзя сделать стартап )

А вот еще интересные WW:

🔹 Wispr Flow (Сан-Франциско) — $30 млн инвестиций на развитие технологий нейроинтерфейсов, Pre-Seed
🔹 Xona Space Systems (Сан-Матео, США) — $92 млн в Series B. Работают с автономными системами и дополненной реальностью.
🔹 Bloop (Лиссабон) — e-commerce маркетплейс, привлекли €1.3 млн, Pre-Seed
🔹 Tuduu (Милан) — €1 млн на платформу для клиентского опыта, Seed

А если ищете возможности:

Например, Y Combinator Fall 2025 Batch принимает заявки до 5 августа —$125k инвестиций + SAFE на $375k. Как всегда бесплатно.

Нравится — 🔥

ваша Испания простыми глазами🇪🇸

🤦‍♂️ Испанский стыд оказался… совсем не испанским

Недавно разговаривала со своей профессорой по испанскому и рассказала одну ситуацию, где в русском мы бы сказали «испанский стыд».

Я с полной уверенностью:
— Es una típica vergüenza española, ya sabes…

Пауза. Она смотрит на меня с лёгким недоумением:
— ¿Eso qué es?

И тут до меня дошло: ну конечно! В испанском языке нет такого понятия. Получилось немного неловко — когда ты говоришь «испанский стыд» испанцу, а он не понимает, о чём ты.

Но! Как оказалось, есть местный аналог:
📍 vergüenza ajena — когда стыдно за другого человека, хотя ты сам ничего такого не делал. Вот это они прекрасно понимают.

Смешной момент — вроде бы живу в стране, язык активно учу, а такие мелкие культурные ловушки всё равно попадаю.

А у вас были похожие ситуации? Когда пытались что-то объяснить из своей культуры — а тут такого просто нет?

🔥 — Да, не раз — и всегда забавно выходит
👍 — Было пару раз
👌 — Пока нет, но теперь жду такого момента
❤️ — Я вообще об этом не задумывался

#испанский и ваша Испания простыми глазами 🇪🇸

🏘 Про ипотеку в Испании и не только

В течение прошлого года мы активно искали квартиру в Валенсии, присматривались к условиям и изучали разные варианты и банки, но в конце концов у нас ничего с этим не вышло, по крайней мере пока.

💬 Эта тема всегда очень активно обсуждается у нас в чате, за это спасибо вам, делиться информацией крайне полезно, такое мы всегда поддерживаем!

✔️ И на этой ноте хочу вам порекомендовать канал Даши — «Это вам не Хихоньки». С Дашей мы познакомились лично в нашу поездку на север Испании. Они недавно купили квартиру в самом прохладном и моем любимом регионе страны — Астурии. Попробуйте по названию канала угадать в каком городе она живет 😀

📝 Даша расскажет, как пройти квест с оформлением ипотеки и при этом сохранить нервы. Поделится, в какие банки они обращались, какие условия и проценты предлагают сейчас. И совсем скоро планирует выпустить небольшой гайд с пошаговой инструкцией как получить одобрение.

💡 Помимо ипотек, у Даши очень интересная профессия, она — ремесленник, создает различные изделия из древесины. Поэтому в ее канале сможете с юморком прочитать с какими фейлами встречаются местные ремесленники.

Очень советуем! ❤️

#рекомендация

🤔 Когда пляжи не чистые

Последние пару дней мы провели с друзьями в Аликанте. Как классические туристы, за 4 дня ездили на пляж три раза. В последний день обнаружили, что пляж совсем не в таком состоянии, в котором хочется его видеть.

И это я говорю не про мусор, который туристы выкидывают/оставляют на пляже, а про водоросли.

В первый раз была кристально чистая вода, во второй день иногда попадались зеленушки, а на третий день уже был мисо суп 😂

Да, это все природа. Каждый год, каждый месяц тут происходит такое, ничего страшного. Но почему-то в этот момент подумал о работягах, которые, возможно, целый год ждали этого отпуска и приедут на такое море.

Помню в Таиланде есть крутой пляж на севере острова Пхукет. Название не помню, но там взлетают и садятся самолеты. Иногда там прибивает кучу мусора (уже человеческого) на берег и там становится невозможно находиться. И как-то раз мы посоветовали его друзьям, они туда съездили и ужаснулись. В нашей памяти он был чистейший, а им повезло меньше.

Вывод прост. Давайте не мусорить. Хотя бы половину таких "сюрпризов" получится избежать ❤️

🥵 Спасайтесь кто может — в Мадриде +40°C

Буквально пару часов назад городские власти прислали уведомление: в Мадриде активирован план CalorMAD — система экстренных мер на время сильной жары. Сейчас в столице +40°C — и это ещё не предел!

📌 Ниже несколько советов как пережить лето в испанской столице:

1. Душ, обливания, прохладные полотенца — наше все
2. Держите дом в тени — опустите жалюзи, закройте окна, включите кондиционер
3. Носите светлую и лёгкую одежду, дышащую обувь
4. Обязательно — солнцезащитный крем, очки и головной убор
5. Пейте воду — даже если не чувствуете жажду
6. Старайтесь выходить из дома только утром или вечером, ищите тень
7. По минимуму спорт и физический труд на улице
8. Не оставайтесь в припаркованной машине без кондиционера
9. Заботьтесь о людях из группы риска
10. И, конечно, при любом недомогании — обращайтесь к врачу

А мы тем временем уже адаптировали свой режим под летний: большую часть дня работаем дома под кондиционером, а на улицу выходим только рано утром или поздно вечером — на короткие прогулки.

❗️ Одним словом, берегите себя и не недооценивайте жару

❓Куда едут испанцы на отдых?

После поездки на ближайшее море в голове возник такой вопрос. Весь август в Испании — это отпускной месяц, улицы Мадрид пустеют, значит люди куда-то уезжают в отпуск.

Я решил разобраться и провел некий ресерч, данные за 2024 год. Вот что получилось:

🌊 Море (пляж) — 45%

🏞 Горы / деревня — 18%

🏙 Городской туризм в Испании — 15%

✈️ Путешествия за границу — 14%

🌍 Комбинированные поездки (видимо во Францию или Португалию) — 6%

🏠 Остаются дома — 2%

Море побеждает всех с огромным отрывом, мы вносим в этой свой маленький вклад. Я почему-то думал, что больший процент будет у гор и деревень, ведь многие знакомые из Мадрида говорят, что все поедут к родителям, которые чаще живут в маленьких городах и деревнях. Видимо, эффект маленькой выборки.

✏️ В целом похоже на правду. Мы себя точно относим к первой категории, возможно, немного к "Городской туризм в Испании". А Вы?

🎉 Я получила стартап-визу!!!

И узнала об этом… совершенно случайно — в отделении полиции.

Итак, рассказываю. Всё началось с того, что Cl@ve Móvil, через которое я заходила на портал UGE, выдало ошибку.

Позвонила в техподдержку, а там — "попробуйте позже", "перезапустите", "это не к нам".

Направили в Agencia Tributaria — они посмотрели, подумали... и перенаправили меня в полицию.

👮‍♀️ Comisaría de Policía, полдень.

Объясняю ситуацию, что просто хочу узнать статус заявки, но не могу зайти в Сlave, так как данные не подходят.

Офицер смотрит в систему и спрашивает:

— Señorita, вы меняли статус резиденции?

— Нет, как раз хочу узнать, одобрили ли заявку.

— У вас уже всё одобрено. Вы уже emprendedora!

— Как? 🤯

Вот так, совершенно случайно, я узнала, что мой проект официально одобрен и я теперь стартаперка с резиденцией!

➡️ Оказывается, при одобрении заявки тебе обнуляют TIE... и я опять человек без карточки, ровно как год назад.

Но это уже неважно, принимаю поздравления!

#тыж_иммигрант и ваша Испания простыми глазами🇪🇸