❗Уважаемые читатели, добро пожаловать на официальный канал Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно – Коммунальный Совет».
📌Достоверная информация о формировании позиции профессиональных сообществ и крупных предприятий по выработке и реализации решений, позволяющих реализовать стратегию развития отрасли ЖКХ.
📌Актуальные новости об инструментах привлечения инвестиций в коммунальный сектор, о принципах тарифного регулирования, о мониторинге исполнения законодательства в сфере ЖКХ.

С целью развития делового сотрудничества вы можете направлять свои предложения по совершенствованию нормативно-правовой базы ЖКХ на электронную почту Совета ЖКХ – [email protected].

Меры поддержки ЖКХ государством в условиях санкций

⚡Начисление и уплата пеней до 1 января 2023 года будет действовать исходя из ключевой ставки Банка России, которая была зафиксирована по состоянию на 27 февраля 2022 года в размере 9,5 %. В частности, речь идет о несвоевременной и (или) неполной внесении платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капремонт, газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с ТКО, а также просрочку исполнения обязательств по установке, замене и эксплуатации приборов учета энергоресурсов.
⚡В 2022 и 2023 годах не применяются действующие в соответствии с законодательством РФ ограничения по превышению объемов финансовых потребностей, необходимых для реализации инвестиционных программ, над объемом таких потребностей, определенным в соответствии с укрупненными нормативами цены создания различных объектов капитального строительства в соответствующих сферах.
⚡В Правила оптового рынка электрической энергии и мощности, утвержденные постановлением Правительства РФ от 27.12.2010 № 1172, внесены особенности регулирования отношений на оптовом рынке в условиях санкций в 2022 году. В части моратория на конкурсный отбор коммерческим оператором инвестиционных проектов по строительству генерирующих объектов, функционирующих на основе использования возобновляемых источников энергии, относящихся к видам генерирующих объектов.
⚡Запущена специальная программа поддержки системообразующих организаций жилищно-коммунального хозяйства. На ее реализацию направлено более 2,8 млрд рублей. Предприятия ЖКХ смогут получить кредиты по ставке 11% годовых на поддержание текущей деятельности. Предприятие может взять кредит на сумму до 5 млрд рублей, группа компаний – до 10 млрд рублей.
⚡Расширен перечень импортируемого оборудования, не облагаемого НДС. В него входят: прокатные станы для производства рельсов балок и профилей, газотурбинные генераторные установки, мотальные автоматы, фальцевальные и швейные машины, принтеры и другие изделия.
⚡Введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов, что позволит сохранить предприятия в работающем состоянии.

#Мерыподдержки

❗В соответствии с приказом Росстандарта от 30.05.2022 № 1317 председателем технического комитета по стандартизации «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования городской среды № 393» назначен заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ересько Алексей Васильевич, первым заместителем председателя ТК 393 - исполнительный директор Совета ЖКХ Булгакова Ирина Александровна.

ТК 393 объединяет организации и органы власти для сотрудничества при проведении работ по стандартизации управленческих, организационных, технологических процессов в сфере ЖКХ при эксплуатации готовых объектов.

#ТК393

⚡️Путин предлагает запустить комплексную программу модернизации ЖКХ

Жилищно-коммунальная сфера в РФ недоинвестирована на 4,5 трлн рублей — президент.

▶️ @smotri_media

📌На региональном совещании в Сахалинской области обсудили вариант проекта изменений в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "О правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

На совещании присутствовали представители администрации региона, муниципальных образований, ресурсоснабжающих организаций, Минстроя России, а также Председатель экспертного совета ЖКХ при Комитете ГД РФ по строительству и ЖКХ, исполнительный директор Совета ЖКХ Ирина Булгакова.

Проект разработан с целью совершенствования правового вопроса регулирования отношений в правила предоставления коммунальных услуг. Например, таких как порядок оплаты за отопление, сокращение перерасчетов платы за коммунальные услуги, совершенствование подходов к ответственности потребителей, совершенствование порядка предоставления коммунальных услуг, введение особенностей оплаты за коммунальные услуги потребителей в регионах Крайнего Севера и иные меры.

Сфере ЖКХ нужны профессионально подготовленные руководители и сотрудники

Об этом заявила вице-спикер Совета Федерации Галина Карелова в ходе заседания Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию ЖКХ при верхней палате парламента.

На сегодняшний день в области жилищно-коммунального хозяйства занято около трех миллионов человек, но профильное образование имеют не более трети работников.

По её мнению, причины недостаточного качества подготовки кадров в слабом взаимодействии образовательных организаций и работодателей.

Парламентарий считает, что студенты профильных направлений должны обязательно проходить практику в управляющих компаниях.

Она отметила, что отсутствие эффективных инструментов прогнозирования востребованности кадров для отрасли затрудняет выбор приоритетных направлений подготовки и актуализации профессиональных и образовательных стандартов.

Вице-спикер СФ предложила рекомендовать Правительству РФ начать разработку программ дополнительного профессионального образования и переподготовки кадров в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе по ускоренным программам.

@sovfedofficial

Эксперты оценили эффект от Стратегии развития строительства и ЖКХ

Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года, которая обсуждалась во вторник на президиуме Госсовета, может решить много накопившихся за долгие годы проблем в сфере ЖКХ. Об этом заявила руководитель Комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое Ирина Булгакова.

В первую очередь, речь идет о модернизации коммунальных сетей, проблемах тарифной политики, управления жилым фондом, капремонта, поставок коммунальных ресурсов и т. п., пояснила эксперт. "Необходимо искать не только пути привлечения инвестиций, но и новые способы экономии энергоресурсов для снижения затрат в отрасли, - говорит Булгакова. - Речь идет, в том числе, об утеплении домов, о снижении потерь при поставках ресурсов на предприятия и в жилые дома, а также о внедрении IT-технологий, которые помогут предотвращать сбои и аварии сетей".

Сейчас растет объем аварийных домов, износ инженерных сетей, так как отсутствует система осмотров, учета и мониторинга реального технического состояния домов, считает Булгакова. Кроме того, наблюдается серьезный дефицит профессиональных кадров из-за низкой привлекательности рабочих мест и небольших зарплат. Также стоит отметить недостаточно развитый уровень научно-технической базы. Причина кроется еще и в том, что у отрасли нет возможности долгосрочного планирования.

"В связи с этим необходимо разработать новые механизмы для реализации долгосрочной стратегии. Механизмы пятилетнего и более долгосрочного планирования окажут существенную поддержку в части развития надежности отрасли, - говорит эксперт. - Если вспомнить историю пятилеток, то это было не просто четкое планирование всей экономической деятельности страны, но и планирование развития каждой отдельной отрасли. В свое время за счет пятилеток произошел огромный скачок за относительно короткий срок".

Это даст возможность найти новые источники финансирования модернизации ЖКХ, существенно повысить качество предоставляемых услуг и сформировать комфортную городскую среду.

https://rg.ru/2022/06/22/eksperty-ocenili-effekt-ot-strategii-razvitiia-stroitelstva-i-zhkh.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Профессиональные объединения представителей различных секторов экономики подготовили обращение к Председателю Правительства РФ Михаилу Мишустину о досрочном завершении действия моратория на возбуждение дел о банкротстве.

Меры Правительства позволили стабилизировать экономическую ситуацию, ключевая ставка была снижена, инфляция замедлилась.

Представители профобъединений отмечают, что кроме положительного эффекта для должников, данная мера привела к негативным последствиям для кредиторов во всех секторах экономики. Платежная дисциплина снизилась до 30%.

Введение моратория дало возможность недобросовестным должникам использовать его как легальный способ необоснованного обогащения за счет кредитора.

Негативные последствия введения моратория на возбуждение дел о банкротстве возникли в сфере ЖКХ, где на летние месяцы приходятся все ремонтные работы, закупка комплектующих, топлива, что уже к началу осени может привести к масштабному кризису поставки коммунальных услуг в ЖКХ.

#Мерыподдержки

⚡Депутаты Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ поддержали инициативу экспертного совета по жилищной политике и ЖКХ комитета и обратились к вице-премьеру Правительства РФ Марату Хуснуллину с предложением о введении меры господдержки, позволяющей субсидировать процентную ставку концессионерам по кредитам на инвестиционные проекты в сфере ЖКХ.

⚡Концессионеры из-за ограничения роста тарифов и высоких процентных ставок не могут реализовывать инвестиционные проекты. Субсидирование процентной ставки даст возможность выполнить большее количество проектов.

⚡Данная мера позволит привлечь новые инвестиции и создать современную, эффективную рыночную программу, отражающую интересы государства и поддерживающую инвесторов.

⚡Таким образом, отрасль сможет привлечь больше средств, которые помогут произвести модернизацию сетей, электростанций, котельных, объектов водоснабжения и водоотведения. И, в конечном итоге, получить качественную коммунальную услугу.

#Мерыподдержки

✅Сегодня День рождения отмечает Анна Ивановна Мамонова, исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов.

На своем посту Анна Ивановна проявляет блестящие организаторские способности, разносторонние знания и компетентность.

Ваша профессиональная деятельность, деловые и человеческие качества снискали заслуженный авторитет и уважение.

Желаем вам всегда оставаться такой целеустремленной, яркой и успешной женщиной!

Пусть новые планы и цели легко достигаются вами!

Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» (Совет ЖКХ) Ирина Булгакова

📌Состоялось первое заседание Технического комитета 393 в обновленном составе (далее – ТК 393) под председательством замминистра Минстроя России Алексея Ересько.

В сферу деятельности ТК 393 входит стандартизация управленческих, организационных, технологических процессов в сфере жилищно-коммунального хозяйства и городской среды.

Открывая заседание, Алексей Ересько отметил, что «наша работа будет полезна отрасли, регионам, и, в конечном итоге, потребителям».

Сегодня мы столкнулись с ситуацией, когда развиваются и внедряются повсеместно новые технологии, а стандарты и правила остаются неизменными. Нужно развивать нормативную базу параллельно с развитием технологий, новых веяний, скоординировать их с современными реалиями.

В ТК 393 входит 7 подкомитетов:

✔️управление многоквартирными домами,

✔️организация и управление капитальным ремонтом МКД,

✔️организация и эксплуатация систем коммунального теплоснабжения,

✔️организация и эксплуатация систем коммунального водоснабжения и водоотведения,

✔️учет коммунального ресурса и его сбережение,

✔️формирование комфортной городской среды и благоустройство городских территорий,

✔️автоматизация, информатизация и цифровизация в ЖКХ.

По мнению Алексея Ересько, сегодня необходимо ускорить дополнительную разработку ГОСТов, чтобы упорядочить их применение, восполнить недостающее регулирование всех отраслей сферы ЖКХ.

Подводя итоги совещания, он дал поручение по формированию подкомитетов и планов работ.

#ТК393

‼️Вчера Госдума РФ приняла во втором чтении законопроект о внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», отдельные законодательные акты РФ и о признании утратившей силу части 14 статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности».

Согласно тексту документа данные будут предоставляться:

✔️по согласию субъекта персональных данных;

✔️при наличии договорных отношений с гражданином РФ;

✔️по запросу сторонней организацией или гражданина через нотариуса.

❗Данные формулировки законопроекта накладывают определенные трудности для сферы ЖКХ в части взыскания задолженности, кроме того появляются дополнительные сложности с проведением общих собраний собственников помещений МКД, а также повышается необходимость заключения письменных договоров.

🔹 Второй выпуск спецпроекта Минстроя России - Мнение отрасли

🎥 Руководитель экспертного совета при комитете по жилполитике и ЖКХ ГосДумы РФ Ирина Булгакова делится своим мнением о ситуации на рынке ЖКХ, об импортозамещении и законодательных инициативах в части обслуживания газового оборудования.

Смотрите полную версию на канале Минстроя России.

📝 По поручению вице-премьера Александра Новака Правительство готовит Государственную программу повышения Энергоэффективности, которая должна стать одним из механизмов реализации Стратегии социально-экономического развития Российской Федерации с низким уровнем выбросов парниковых газов до 2050 года.

Большую роль в решении этого вопроса может сыграть ЖКХ. На долю отрасли приходится треть всех углеродных выбросов.

Потенциал у отрасли есть. Доля МКД, которым не был присвоен класс энергоэффективности составляет 90,6%, уровень оснащенности общедомовыми приборами учета составляет 65%, при этом 60% МКД имеют степень износа свыше 30%. Более 50% новостроек вводится в эксплуатацию без установления класса ЭЭ.

В этой связи необходимо к 2030 году обеспечить общедомовой и индивидуальный учет всех коммунальных ресурсов:

✅ максимально внедрить энергоэффективное освещение в местах общего пользования;

✅ определить, что все строящиеся за счет или с участием бюджетного финансирования МКД должны обладать классом ЭЭ на 1 этапе не ниже В, на втором – не ниже А;

✅ стимулировать застройщиков через дифференцированную оплату за техническое присоединения к инженерным сетям в зависимости от класса ЭЭ МКД;

✅ установить требование по повышению класса ЭЭЭ МКД после капремонта, проведения модернизации жилого фонда.

Наряду с этим в коммунальной сфере требуется:

✅ пересмотреть схемы теплоснабжения и водоотведения с учетом снижения потребления;

✅ стимулировать модернизацию и энергосбережение путем внесения изменений в законодательство о тарифном регулировании, сохранить прибыль энергоснабжающим компаниям при проведении энергосберегающих мероприятий у потребителя;

✅ в части теплоснабжения в качестве прерогативы использовать комбинированную выработку, внедрять цифровых двойников сети и провести модернизацию тепловых сетей;

✅ в сетях водоснабжения и водоотведения также внедрить цифровых двойников сети, частотное регулирование и провести модернизацию всех сетей;

✅ при благоустройстве необходимо использовать коммунальную технику, которую требуется перевести на электротягу и газомоторное топливо.