#аналитическиематериалы

Представляем обзорный доклад на тему «Основные проблемы в сфере управления многоквартирными домами, их эксплуатации и обслуживания», основанный на материалах медийного информационного поля.

🖥 Доклад демонстрирует срез мнений представителей власти, экспертов и общественности, собранные системой «Медиалогия».

🌆 Документ обобщает мнения по проблемам неплатежей за жилищно-коммунальные услуги со стороны собственников жилых помещений, поднимается вопрос качества работы управляющих компаний и приводятся позиции регуляторов и управляющих организаций по накопленным проблемам в сфере управления МКД. Также представлены рекомендации по совершенствованию практик управления МКД, их эксплуатации и обслуживания.

#Горячиедокументы

⚡️ 19.12.2024 в Государственной Думе в третьем чтении принят законопроект № 667365-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и статьи 5 и 8 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части регулирования отдельных положений об осуществлении закупок)»

🔖 Проект содержит новации в части заключения госконтрактов на закупку товаров или услуг со встречными инвестиционными обязательствами поставщика (офсетных контрактов).

Государственным заказчикам из одного субъекта РФ предоставляется право проводить не только централизованные, но и совместные офсетные закупки. В самом законопроекте уточняется общий минимальный объем инвестиций в 100 млн руб. вне зависимости от количества контрактов.

❗️ Помимо этого, законопроект предусматривает усиление надзора. С 1 января 2025 года заказчики будут формировать все документы в единой информационной системе в сфере закупок. Теперь эту норму предлагается распространить на все контракты с единственным поставщиком.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/667365-8

22 декабря в России отмечается День энергетика

☄️ Это профессиональный праздник всех работников энергетической промышленности, охватывающий выработку, передачу и сбыт потребителям электрической и тепловой энергии.

В этот день чествуют людей особой закалки, чьими руками создается и поддерживается энергетическая мощь нашей страны. Символично, что профессиональная дата отмечается в самый короткий световой день года, когда роль энергетики особенно заметна.

👍 Уважаемые энергетики, с вашим праздником! Спасибо Вам за самоотверженный труд, за верность своему делу, за Ваш профессионализм и научные достижения! Пусть Ваше мастерство множится с каждым днем, а работа приносит не только достойное вознаграждение, но и искреннюю благодарность людей!

💡 Тепло в доме – тепло на душе. Пусть в Вашей жизни будет как можно больше теплых и солнечных дней, сил Вам, терпения и неиссякаемой энергии!

С Уважением, коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»

#Горячиедокументы

⚡️ Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении Порядка подготовки и введения в действие графиков перевода потребителей на альтернативные виды топлива (аварийные или резервные) и графиков частичного или полного ограничения подачи газа потребителям в случае нарушения технологического режима работы газотранспортной системы при аварии»

❗️ Проектом предусматривается создание унифицированных условий разработки, согласования, утверждения и введения в действие графиков перевода и графиков ограничения подачи газа в качестве основы обеспечения поставок газа при нерегулируемом отборе газа в аварийных ситуациях и связанных с такими ситуациями нарушениях технологического режима работы газотранспортной системы.

В частности:

🔵 вводится обязанность поставщиков газа, осуществляющих его поставки на территории субъекта РФ через трубопроводные сети, разрабатывать графики перевода не позднее 15 июля текущего года на четвертый квартал текущего года и первый квартал года, следующего за текущим годом, по рекомендуемому образцу и направлять разработанные графики перевода в срок до 20 июля текущего года на согласование ГРО и ГТО, органу федерального государственного энергетического надзора;

🔵 вводится обязанность поставщиков газа, осуществляющих его поставки на территории субъекта РФ через трубопроводные сети, направлять согласованные участниками согласования графики перевода, а также несогласованные графики перевода с замечаниями к ним, которым не были урегулированы, не позднее 1 сентября текущего года исполнительному органу субъекта РФ, ответственному за развитие газификации территории соответствующего субъекта РФ;

🔵 вводится обязанность ГРО ежеквартально разрабатывать в субъекте Российской Федерации графики ограничения поквартально по рекомендуемому образцу и направлять их уполномоченным исполнительным органам субъекта РФ для утверждения и уведомлять о введении в действие графиков ограничения подачи газа уполномоченный орган, Министерство энергетики Российской Федерации, а также список приведенных лиц.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=153309

Генпрокурор заявил об усилении контроля и проработке подходов к прокурорскому надзору в сфере ЖКХ

💳 По инициативе Генеральной прокуратуры России за последние два года из тарифов управляющих компаний были исключены услуги на общую сумму 7 миллиардов рублей. Кроме того, по прокурорским материалам возбуждено 281 уголовное дело по фактам хищений уплаченных гражданами средств. Об этом заявил генеральный прокурор России Игорь Краснов на пленарном заседании Совета Федерации 20 декабря.

➡️ Отвечая на вопрос по поводу мер, принимаемых прокурорами для пресечения нарушений со стороны предприятий ЖКХ, Краснов подчеркнул, что в Генпрокуратуре понимают высокую актуальность проблемы. Первое на что обращают внимание прокуроров — тарифообразование и неправомерное использование выделенных и полученных от граждан средств в сфере ЖКХ.

Генеральный прокурор отметил, что повсеместно недорабатывают госжилинспекции и другие подобные органы. 🗣️Поэтому прокурорам поручил усилить надзор за соблюдением прав наших граждан в сфере ЖКХ, также мы договорились с Правительством выработать конкретные меры, чтобы таких проблем стало меньше — это связано и с изношенностью инфраструктуры и с тарифами, и многим другим🗣️, — пояснил Игорь Краснов.

⚠️ Подробнее: https://www.pnp.ru/politics/genprokuror-zayavil-ob-usilenii-kontrolya-za-kompaniyami-v-sfere-zhkkh.html

19 декабря состоялось установочное заседание рабочей группы по разработке ГОСТ Р «Автоматизация, информатизация и цифровизация ЖКХ. Общий стандарт форматов и структур данных. Информационная модель ЖКХ. Соглашение по моделированию и общая онтологическая модель ЖКХ»

❗️Заседание открыли Кузнецов Юрий Кимович, ответственный секретарь Технического комитета 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды» и Сайфульмулюков Фанур Ильдарович, председатель подкомитета 007 Информатизация, автоматизация, цифровизация ЖКХ.

🔵 Аникин Виталий Владимирович, исполняющий обязанности Председателя Координационного совета РСПП по вопросам
цифровизации, Председатель Рабочей группы по стандартизации в сфере информационных технологий при Координационном совете РСПП по вопросам цифровизации, Директор по цифровой трансформации ООО «Ренова-Холдинг Рус» выступил с докладом на тему «Цели и задачи РСПП в области стандартизации
информационных технологий».

🔵 Болотов Антон Евгеньевич, ИО директора по информационным технологиям ПАО Т Плюс рассказывал про цели и задачи ИЦК ЖКХ в области стандартизации.

🔵 Федоров Юрий Геннадьевич, ответственный секретарь МТК541/ТК016 «Электроэнергетика», начальник отдела стандартизации ДПРС АО «Системный оператор ЕЭС» представил доклад на тему «Опыт разработки семейства ГОСТ «Информационная модель электроэнергетики».

🔵 Кряжевских Дмитрий Васильевич, эксперт в области онтологического моделирования рассказал
о Концепции Информационной модели ЖКХ.

⚠️ Презентация доступна к просмотру.

#Горячиедокументы

В Государственной Думе во втором и третьем чтении принят законопроект № 718144-8 «О внесении изменения в статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации»

➡️ Документ, подготовленный Правительством, вносит изменения в статью 76 Федерального закона «Об образовании в РФ», дополняя ее пунктом следующего содержания: «федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, - в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства».

🔖 Таким образом предусматривается наделение Минстроя России полномочием по утверждению типовых образовательных программ дополнительного профессионального образования для подготовки специалистов в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

⚠️ Подробнее писали о проекте ранее здесь.

Минстрой предложил возместить крупным застройщикам затраты на кредиты

💸Из-за высокой ключевой ставки для застройщиков могут ввести компенсацию затрат на кредиты, которые стали для них очень дорогими, об этом пишут «Известия» со ссылкой на доработанный план поддержки строительной отрасли, который 23 декабря был направлен Минстроем России в Аппарат Правительства.

⚡️ Согласно документу, речь идет о программе по возмещению части затрат по кредитам, полученным системообразующими застройщиками. Планируется, что с помощью нее будет просубсидировано строительство порядка 8 млн кв. м, а на ее реализацию потребуется 29,6 млрд рублей.

В плане упоминается, что под действие программы подпадут объекты с плановым сроком ввода в 2026 году и в последующие годы. Таким образом, в ее периметр войдут ряд долгосрочных проектов, запущенных с IV квартала 2024-го, и все проекты 2025 года запуска.

🗣️В настоящее время 97,5% проектов строительства полностью зависят от банковского финансирования. Стоимость обслуживания кредитов при ставке 21%, по сравнению со ставкой 8,5% в августе 2023 года, уже увеличилась на 355 млрд рублей. По оценке «Дом. РФ», в зоне риска проекты с плановым сроком ввода в 2026-м и последующих годах — 47% объема строящегося жилья🗣️, — отметили в Минстрое.

⚠️ Подробнее: https://iz.ru/1812508/natalia-bashlykova/s-miru-po-plitke-zastrojshchikam-hotyat-kompensirovat-zatraty-na-kredity

✨ Сегодня свой день рождения отмечает аудитор Счетной Палаты Российской Федерации Наталья Александровна Трунова.

💐 Уважаемая Наталья Александровна, поздравляем Вас с днем рождения!

Ваша работа играет ключевую роль в обеспечении финансовой прозрачности и эффективности государственного управления. Ваши профессиональные достижения и преданность делу способствуют укреплению доверия граждан к государственным институтам.

🎁 Вы являетесь примером того, как можно добиваться значительных результатов в профессиональной деятельности, имея заслуженный авторитет среди коллег и будучи при этом очень приятным в общении человеком.

🎀 От всей души желаем Вам счастья, здоровья, мира, спокойствия, благополучия, успехов в трудовой деятельности, исполнения всех планов и заветных желаний!

С уважением, Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

#Интересножеж

✍️ Писать письмо Деду Морозу, составлять Wishlist (список желаемого к…) – это все прекрасные и приятные традиции

⁉️ С чем наша ЖКХ входит в 2025? О чем наша ЖКХ думает, мечтает, чего ждет?

🚂 О чем говорят пункты и пункты предложений о внесении изменений, о запросах на выбор путей развития, о создании и доработке дорожных карт мероприятий? Нет… В тг-посте не поместить всего того, о чем задумывается, что хочет наша ЖКХ изменить/поправить/доработать/получить/сделать/улучшить/устранить/подружить/отменить/наладить/оформить и по каким-то поводам даже установить (!) НУЖНО нашей ЖКХ.

🧮 Зато в ТГ-посте можно немножко посчитать ЖЕЛАНИЯ - адресованные к великому волшебнику – Деду Морозу, обратится к которому можно только перед началом Нового года!!!

🎄 И задуматься, о чем нам говорит ТАКОЕ количество желаний на НГ? Как это все охватить, понять, рассказать об этом?

😮 Наша ЖКХ – Жива, Активна, Бодра и даже Весела (ну Новый год же всё-таки уже не далеко 😊)
💨 Наша ЖКХ – Думает, Понимает, Знает, Хочет и Может - планирует
🫴 Нашей ЖКХ – вот это все, о чем говорят, пишут, спорят – НУЖНО, причем нужно так, чтобы НАДО!!!
Потому что, а куда мы без всего этого? «Не надо» только тому, кто делать ничего не собирается…

⤴️Наша ЖКХ хочет не мало, а ведь и делать НАДО все больше!!!

❓ А какой длинны Ваше письмо Деду Морозу?!?!

Дед Мороз – есть, не надо стесняться желать, нужно знать/понимать – ЧТО НУЖНО!
🎅 Пусть и в 2025 мы будем ХОТЕТЬ, ЖЕЛАТЬ, МОЧЬ и ДЕЛАТЬ!!!

#Горячиедокументы

⚡️ Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал распоряжение Правительства РФ от 20 декабря 2024 года №3905-р, согласно которому ряд регионов получит дополнительное финансирование на создание инфраструктуры в новых жилых районах

✅ Волгоградская, Новгородская, Нижегородская и Челябинская области, Татарстан и Чечня получат 787 млн рублей на создание дорожной и коммунальной инфраструктуры в рамках реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства.

С помощью федеральных субсидий будут построены автомобильные дороги и объекты обеспечения коммунальной инфраструктуры, а также профинансированы мероприятия по технологическому присоединению новых домов к инженерным сетям.

💳 Всего же на мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства в федеральном бюджете в 2024 году предусмотрено более 30,5 млрд рублей.

⚠️ Подробнее: https://government.ru/news/53800/

✨ Сегодня свой день рождения отмечает Заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Алексей Васильевич Ересько

🎉 Алексей Васильевич, поздравляем Вас с днем рождения!

Под Вашим руководством реализуются крупные проекты, важные программы, направленные на повышение качества жизни граждан. Ваш высокий профессионализм и преданность делу способствуют значительным изменениям и улучшениям в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Вы всегда проявляете мудрость и взвешенность в решении самых сложных задач, оставаясь открытым для диалога и новых идей.

🎁 Так пусть каждый новый день приносит радость от достигнутых успехов и вдохновение для дальнейших свершений. Ваш труд и энергия служат примером для всех нас, и мы уверены, что впереди Вас ждут только новые победы и достижения!

Хотим пожелать Вам крепкого здоровья, успехов, процветания и достижения всех намеченных целей. Пусть на Вашем жизненном пути никогда не возникают непреодолимые преграды, пусть всегда и везде Вам сопутствует удача, и каждый новый день приносит больше положительных эмоций!

🎊 С уважением, Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

#Горячиедокументы

⚡️ На официальном портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликован приказ Федеральной антимонопольной службы от 10.09.2024 № 624/24
«Об утверждении Порядка формирования сводного прогнозного баланса производства и поставок электрической энергии (мощности) в рамках Единой энергетической системы России по субъектам Российской Федерации и Порядка расчета величины прогнозных объемов покупки электрической энергии и мощности на оптовом рынке для поставки населению и приравненным к нему категориям потребителей»

📌 Приказом утвержден порядок формирования сводного прогнозного энергобаланса по субъектам РФ и порядок расчета величины прогнозных объемов покупки электрической энергии и мощности на оптовом рынке для поставки населению.

Сводный прогнозный баланс формируется ФАС России на основании информации и предложений, разрабатываемых участниками формирования сводного прогнозного баланса:

1️⃣ участниками ОРЭМ - поставщиками электрической энергии и мощности и покупателями электрической энергии и мощности, получившими статус субъектов оптового рынка, заключившими обязательные для участников ОРЭМ договоры и совершившими иные необходимые для осуществления торговли электрической энергией и мощностью на ОРЭМ действия в соответствии с договором о присоединении к торговой системе ОРЭМ, гарантирующими поставщиками, энергоснабжающими и энергосбытовыми организациями на изолированных территориях;
2️⃣ организациями, осуществляющими экспортно-импортные операции;
3️⃣ производителями (поставщиками) электрической энергии розничного рынка;
4️⃣ сетевыми организациями, в том числе организацией по управлению единой национальной (общероссийской) электрической сетью (далее - ФСК), оказывающими услуги по передаче электрической энергии (мощности), в части объемов электрической энергии (мощности) на компенсацию технологического расхода электрической энергии (мощности) при ее передаче (далее - потери), включая экспортно-импортные операции и объемы межгосударственной передачи электрической энергии и мощности, а также величины заявленной мощности потребителей услуг сетевых организаций;
5️⃣ производителями тепловой энергии (мощности), функционирующими в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, а также информации и предложений исполнительных органов субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, коммерческого и системного операторов электроэнергетических систем России.

⏰ Балансовые решения на очередной год принимаются до 15 октября текущего периода регулирования.

Документ вступает в силу с 31 декабря 2024 г.

⚠️Подробнее: https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202412200078

Руководителем столичного департамента ЖКХ назначен Раис Чигликов

25 декабря 2024 года мэр Москвы Сергей Собянин назначил Раиса Чигликова на должность руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства Москвы.

🗣️Принять Чигликова Раиса Ринатовича на государственную гражданскую службу города Москвы и назначить на должность руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы с заключением служебного контракта на срок полномочий мэра Москвы🗣️, - говорится в документе, опубликованном на сайте столичной мэрии.

С июня 2021 года департамент возглавлял Вячеслав Торсунов, который освобожден от должности по собственной инициативе. Совет директоров ПАО "Россети Северо-Запад" принял решение назначить его генеральным директором сетевой компании. Он будет занимать эту должность по 15 октября 2027 года.