Минстрой и комитет Госдумы работают над схемой контроля лифтовой отрасли

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ совместно с Минстроем России ищут схему, которая позволит контролировать лифтовую отрасль на каждом ее этапе, заявил на пленарной сессии выставки «Лифт Экспо. Москва 2024» председатель комитета Сергей Пахомов.

🗣️Лифтовая отрасль в нашем мире – это монтаж, производство, обслуживание. Вот все это должно быть увязано в единой цепочке с гарантированным качеством на каждом этапе. Этого сейчас нет. Но абсолютно точно, нам это очень нужно. Я сейчас не имею в виду какую-то единую компанию со всем набором спектров работ, нет. Я про контроль качества и про ответственность на каждом этапе. Вот эту схему мы тоже ищем и следующим этапом мы с коллегами из Минстроя уже пойдем в правительство с конкретными предложениями🗣️, - сказал он. Необходимо понять, кого именно нужно поддерживать и каких именно производителей лифтов.

Сергей Пахомов отметил, что до 15 февраля 2025 года необходимо заменить 140 тысяч лифтов в многоквартирных домах.

🔖 Напомним, что в марте 2024 года Госдума направляла обращение в Правительство с просьбой принять меры для решения проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства, определить круг задач и назначить ответственного. «Особо пристальное внимание необходимо уделить регулированию вопросов модернизации и замены лифтового парка жилищного фонда страны, поскольку государство от решения указанной проблемы отстранилось», - говорилось в обращении. Вопрос лифтового хозяйства вошел в перечень поручений Председателя Правительства Михаила Мишустина по итогам встречи с членами Совета палаты Совета Федерации в июне 2024. Также ранее писали, что Минпромторг и Минстрой подготовили проект плана мероприятий дорожной карты развития лифтовой отрасли в стране.

⚠️ Подробнее: https://www.interfax.ru/business/985947

24% россиян вовремя оплачивают услуги ЖКХ

📈 Исследование онлайн-платформы Doma. ai показало, что доля россиян, которые вовремя оплачивают услуги ЖКХ, выросла с 23 до 24%. Доля тех, кто задерживает оплату сократилась с 54% до 51%. Исследование проводилось дважды, чтобы проследить ситуацию в динамике, — летом 2023-го и в этом году. В опросе приняли участие 750 управляющих компаний.

⚡️ Чаще всего своевременной оплаты коммунальщики добивались с помощью звонков (47%), электронных уведомлений (36%), бумажных объявлений (14%) или личных визитов (3%).

Плохая собираемость платежей отражается на качестве работы служб ЖКХ и, как следствие, комфорте жильцов. Из-за несвоевременности денежных поступлений 28% опрошенных УК пришлось отложить сроки ремонта, 25% — сократить услуги клининга, 46% были вынуждены прибегнуть к экономии на материалах для благоустройства.

🗣️Многие люди задерживают оплату по разным причинам: снижение доходов, тяжелая материальная ситуация. В то же время УК важно создать благоприятную среду, чтобы минимизировать другие причины — связанные с забывчивостью или сложностью при проведении оплаты🗣️, — добавила директор по клиентскому сервису Doma. ai Алла Губина.

⚠️ Подробнее: https://www.pravda.ru/news/realty/2101934-utility_payments/

Более 6 миллионов россиян стали пользователями приложения Госуслуги.Дом

🖥 По поручению Президента России проводится системная работа по цифровизации жилищно-коммунальной сферы с целью повышения качества коммунальных услуг, предоставляемых гражданам. В этом контексте АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры развивает мобильное приложение Госуслуги.Дом, которое позволяет решать вопросы ЖКХ в одном окне. На сегодняшний день количество пользователей, установивших приложение на свои устройства, уже превысило шесть миллионов.

📲Приложение работает на базе данных Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Оно позволяет владельцам квартир управлять своим домом с помощью мобильного устройства — передавать показания счетчиков, оплачивать коммунальные услуги и подавать заявки. Кроме того, через приложение можно участвовать в голосовании на собраниях собственников, знакомиться с планами капитального ремонта, отслеживать отчеты управляющей организации, заказывать поверку приборов учета, а также страховать квартиру.

Приложение Госуслуги.Дом регулярно обновляется и пополняется новыми функциями. Так, в сентябре была добавлена коллективная заявка, позволяющая подавать обращение в управляющую организацию совместно с соседями. Об этом функционале писали подробнее ранее.

✅ В рамках дальнейшего развития приложения до конца текущего года в планах разработчиков добавить возможность использования Госуслуги.Дом владельцами индивидуальных жилых домов. Также прорабатывается возможность запуска режима несобственника. Таким образом, можно будет дать контролируемый доступ к функционалу приложения нанимателям жилья и решать вопросы ЖКХ за близких родственников.

📌 Напомним, что в ходе заседания комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета Минстроя России также обсуждались возможности развития функционала ГИС ЖКХ в части собираемости платежей за жилищно-коммунальные услуги. Об этом подробнее
писали здесь.

⚠️ Подробнее: https://minstroyrf.gov.ru/press/bolee-6-millionov-rossiyan-stali-polzovatelyami-prilozheniya-gosuslugi-dom/

✨ Сегодня свой день рождения отмечает Михальков Антон Юрьевич - Генеральный директор ГК «Росводоканал»

🎁 Уважаемый Антон Юрьевич, поздравляем Вас с днем рождения!

Мы высоко ценим Вашу преданность делу и успехи на профессиональном поприще. Возглавляемая Вами компания одна из самых эффективных и значимых в сфере водоснабжения и водоотведения!

Ваша деловая репутация эффективного и опытного руководителя, умело справляющегося с самыми сложными вызовами, говорит сама за себя. Ваш труд и настойчивость не только способствуют успешной работе Росводоканала, но и вносят значимый вклад в развитие всей отрасли.

🕯 Желаем, чтобы каждый новый день приносил вам радость, вдохновение и удовлетворение от результатов Вашего труда. Пусть каждая новая цель достигается легко, а все важные решения принимаются быстро и верно.

🎉 От всей души желаем Вам здоровья, благополучия, бесконечного энтузиазма и успехов в реализации намеченных планов!

Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»

Депутаты Думы настаивают на включении антикоррупционных норм в законопроект о концессиях в ЖКХ без конкурса

Комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и Комитет Государственной Думы по энергетике поддержали правительственный законопроект № 699828-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях», который дает действующему добросовестному концессионеру преимущественное право на заключение нового соглашения без конкурса для объектов теплоснабжения, систем водоснабжения и водоотведения.
(Подробнее писали о проекте ранее.)

❗️ Комитеты настаивают на законодательном определении четких критериев добросовестности и предлагают дополнить проект закона положениями, предотвращающими коррупционные факторы.

➡️ Преимущественное право на заключение концессионного соглашения не может быть реализовано в случае фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств концессионера. Законопроект не вводит дополнительных требований к концессионерам, что, по мнению авторов упростит процесс и привлечет добросовестных инвесторов в сферу ЖКХ.
Комитет по ЖКХ в своем заключении указывает, что перед вторым чтением нужно уточнить условия, которые позволят концессионеру получить преимущественное право на заключение нового соглашения. Эти условия должны подтвердить, что концессионер добросовестно выполнял требования текущего контракта.

🗣️При доработке законопроекта ко второму чтению также необходимо исключить коррупционные факторы, возникающие при реализации преимущественного права концессионера по действующему концессионному соглашению на заключение нового концессионного соглашения в отношении тех же объектов, связанные с направление концедентом извещения и конкурсной документации концессионеру без публичного размещения указанных документов, например, на сайте органа власти, и там самым влекущие нарушение прав иных участников🗣️, - говорится в заключении комитета по ЖКХ.

На исключении коррупционных факторов настаивал в своем заключении и Комитет по энергетике. По мнению комитета это можно сделать, например, путем официального опубликования информации о том, что действующий концессионер или потенциальный инвестор подали заявки на заключение нового концессионного соглашения.

⚠️ Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/moscow/news/deputaty-dumy-nastaivayut-na-vklyuchenii-antikorrupcionnyh-norm-v-zakonoproekt-o-koncessiyah-v-zhkh-bez-konkursa

26-27 ноября 2024 года в Москве пройдет XXII Отраслевая конференция «Теплоснабжение-2024»

Организатором является Некоммерческое Партнерство «Российское теплоснабжение», член Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

➡️ Конференция НП «РТ» более 20 лет является одной из основных площадок в стране, где специалисты отрасли теплоснабжения могут встретиться в живом дискуссионном формате.

Постоянными спикерами конференции являются представители Минстроя России, Минэнерго России, Минэкономразвития России, Ростехнадзора, ФАС России, а также, крупной теплогенерации, отраслевых союзов и объединений.

🔖 В основные сессии включены вопросы государственного регулирования отрасли, эксплуатация и управление теплосетевым хозяйством в свете современных тенденций автоматизации и цифровизации, взаимоотношения поставщиков и потребителей, коммерческий учёт.

Одновременно с конференцией планируется проведение мини-выставки, на которой будут представлены инновации и научные разработки для теплоэнергетики.

⚠️ Подробная информация и регистрация доступна по ссылке.

Вячеслав Володин: Госдума обсудит предложения Правительства РФ по увеличению тарифов ЖКХ

📌 В конце октября Госдума планирует «правительственный час» на тему помощи регионам в решении проблем жилищно-коммунального хозяйства. Об этом сообщил Председатель Госдумы Вячеслав Володин в своем телеграм-канале.

«Подробно рассмотрим состояние коммунальной инфраструктуры и повышение качества жилищно-коммунальных услуг», - уточнил Председатель Госдумы.

🔖 В ходе «правительственного часа» по теме работы ЖКХ депутаты поговорят с министрами в числе прочего о росте коммунальных тарифов. Вячеслав Володин напомнил, что в проекте нового бюджета РФ, который внесло в ГД Правительство, есть предложение о тарифах на жилищно-коммунальное хозяйство.

🗣️Их предлагают увеличить до 11,5 % как средний показатель, — пояснил он. — И нам надо как раз обсудить эти вопросы. Поэтому приглашаем Министра строительства и ЖКХ, руководителей ведомств, которые отвечают за вопросы в сфере тарифообразования, с тем чтобы Правительство пояснило, почему они предлагают увеличить тарифы, причем увеличить их значительно больше, чем уровень инфляции🗣️.

⚠️ Подробнее: https://duma.gov.ru/news/60148/

Минстроем России и Финансовым университетом при Правительстве РФ подписано соглашение о сотрудничестве

📍 Между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Финансовым университетом при Правительстве РФ подписано соглашение о сотрудничестве, действие которого рассчитано на 3 года.

В рамках сотрудничества в Финансовом университете при Правительстве РФ планируется создание базовой кафедры Минстроя России, которая станет центром реализации программ повышения квалификации и переподготовки по приоритетным направлениям строительной отрасли и сферы ЖКХ.

📌 Отдельное внимание в рамках двустороннего взаимодействия будет уделено проведению производственной и преддипломной практик студентов, их дальнейшему трудоустройству в подведомственные Минстрою России учреждения и ведущие предприятия строительной отрасли и сферы ЖКХ, а также организации совместных научно-практических конференций, семинаров, круглых столов и презентаций, направленных на развитие научной деятельности.

⚠️ Подробнее: https://minstroyrf.gov.ru/press/minstroem-rossii-i-finansovym-universitetom-pri-pravitelstve-rf-podpisano-soglashenie-o-sotrudniches/

Энергоэффективность зданий становится обязательным стандартом для девелоперов

💳 Из федерального бюджета для стимулирования застройщиков, которые реализуют проекты энергоэффективных зданий, ДОМ. РФ предложил предусмотреть субсидию 64 млрд руб. до 2030 г. - заявила директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ. РФ Марина Слуцкая в недавнем интервью.

❗️Программа повышения энергоэффективности жилых зданий была запущена в 2016 году. Новые дома должны соответствовать определенным классам энергоэффективности. Согласно постановлению правительства от 21 сентября 2021 г. №1587 «Об утверждении критериев проектов устойчивого (в том числе зеленого) развития в РФ и требований к системе верификации инструментов финансирования устойчивого развития в РФ», «зеленым» может быть названо здание классов А, А+ или А++.

Существует несколько национальных стандартов энергоэффективности. Сертификация по ним позволяет получить финансовую поддержку для реализации проектов зеленого строительства.

📍 Застройщики используют различные технологии для повышения энергоэффективности, такие как утепление, энергоэффективные системы управления, возобновляемые источники энергии. Хотя себестоимость такого жилья может быть на 5-10% выше, покупатели могут экономить 25-40% на коммунальных платежах.

Для стимулирования спроса на энергоэффективное жилье действует «Зеленая ипотека» с дополнительной скидкой 0,3% на ставку для покупателей домов классов А, А+ и А++

📌 Действительно, тема повышения энергоэффективности жилых зданий очень актуальна. Приводим мнение Дмитрия Серебрякова, руководителя СРО-Э-019, крупнейшей в России саморегулируемой организации в области энергетических обследований: 🗣️Сегодня государство активно участвует в развитии энергосбережения и повышения энергетической эффективности отраслей народного хозяйства, помогает профессионалам в формировании цивилизованного рынка. Мы приобрели самостоятельность, нашли новые формы и методы работы. Продолжается процесс объединения энергоаудиторов для оценки потенциала энергосбережения в сфере ЖКХ, многоквартирных домов, в строительстве, металлургии, промышленности и сельском хозяйстве. Наряду с импортозамещением, повышение энергоэффективности становится основополагающим и критически важным фактором в экономической стратегии России🗣️.

⚠️ Подробнее: https://sro19.ru/analitica/rossiya-stimuliruet-zastroyshchikov-energoeffektivnykh-zdaniy/

ГИС ЖКХ: совершенствование функциональных возможностей и примеры новых сервисов

❗️15.10.2024 Ассоциацией управляющих организаций «Новое качество» в партнерстве с АО «Оператор информационной системы» был организован вебинар, на котором особое внимание уделялось обновлениям ГИС ЖКХ, направленным на оптимизацию работы управляющих компаний. Эксперты, работавшие над улучшением системы поделились всеми деталями о внесенных изменениях и новых функциях.

Малахов Олег, вице-президент Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» отметил, что от совершенствования системы ГИС ЖКХ зависит прозрачность деятельности управляющей компании, комфортное взаимодействие с собственниками и с контролирующими организациями.

⚡️ Заместитель генерального директора АО «Оператор информационной системы» Галеев Булат рассказал о новом формате обмена данными с Росреестром, отметив текущие результаты, возникающие проблемы при реализации и дальнейшие планы. Кроме того, он озвучил новые инструменты для повышения уровня оплаты за жилищно-коммунальные услуги и анонсировал сервис «звонок в аварийную диспетчерскую службу».

⚠️ Более подробная информация и материалы доступны на нашем сайте.

#новостичленовассоциации

«Т Плюс» повысила уровень устойчивого развития в ESG-индексе РБК в 2024 году

Группа «Т Плюс» получила высокую оценку в индексе устойчивого развития, который подготовили РБК и рейтинговое агентство НКР. «Т Плюс» впервые была включена в список компаний нефинансового сектора с самыми высокими показателями устойчивого развития.

Уровень I, полученный «Т Плюс», подтверждает ответственное отношение к окружающей среде, высокую степень заботы о жителях регионов присутствия и сотрудниках и наличие социальных гарантий внутри компании.

Общая оценка складывается из суммы баллов по трём направлениям: охрана окружающей среды, социальная ответственность и корпоративное управление. В 2023–2024 годах «Т Плюс» активно развивала все три направления устойчивого развития. Так, в Группе:
⚪️ внедрён стандарт по взаимодействию с подрядными организациями в области охраны окружающей среды и разработан инструмент оценки и аккредитации поставщиков по уровню устойчивого развития;
⚪️ выросли средняя заработная плата сотрудников и уровень удовлетворённости персонала;
⚪️ создано женское сообщество, проведён первый корпоративный Женский форум, выросла доля женщин среди руководителей высшего звена;
⚪️ опубликован Отчёт об устойчивом развитии «Т Плюс», выполненный по международным стандартам и заверенный внешними экспертами;
⚪️ разработана политика по правам человека.

⚠️ Подробнее: https://www.tplusgroup.ru/org/penza/news/single/item/t-pljus-povysila-uroven-ustoichivogo-razvitija-v-esg-in/

✨ Сегодня свой день рождения празднует Харламов Петр Геннадьевич, ответственный секретарь Комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Минстрое России, исполнительный директор Национального Лифтового Союза - организации-члена Совета ЖКХ

🕯 Уважаемый Петр Геннадьевич, поздравляем Вас с днём рождения!

Мы очень ценим Ваш профессионализм и многолетние усилия, которые Вы вкладываете в развитие лифтового хозяйства. Искренне благодарим Вас за плодотворное сотрудничество и желаем успешного достижения всех поставленных целей!

🎊 Пусть каждый день приносит Вам радость и удовлетворение от работы, а рядом будут надежные партнеры и верные друзья!

С наилучшими пожеланиями,
Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»