Совет ЖКХ
2.01K subscribers
597 photos
32 videos
146 files
1.81K links
Download Telegram
Фоторепортаж 📸
22.05.2024, г. Москва

Заседание Рабочей группы при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Совет ЖКХ
Фоторепортаж 📸 22.05.2024, г. Москва Заседание Рабочей группы при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ
Сегодня состоялось заседание Рабочей группы по решению вопросов совершенствования системы управления многоквартирными домами и повышения эффективности ее регулирования при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (далее – Рабочая группа) под председательством депутата М.А. Нуриева.

В заседании приняла участие и.о. исполнительного директора, первый заместитель исполнительного директора Ольга Сердюк.

Члены Рабочей группы обсудили приоритетные направления работы и отдельно отметили актуальность вопроса управления малоэтажными жилыми комплексами. В последнее время такой тип застройки становится достаточно популярным, и необходимо законодательное урегулирование его особенностей и закрепление правового статуса.

Кроме того, продолжится работа по совершенствованию нормативно-правовой базы обеспечения интересов собственников помещений в многоквартирных домах и кадровой политики в сфере ЖКХ.
#Горячиедокументы

⚡️ ФАС России разместила на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении Порядка подтверждения соответствия юридического лица, представившего заявку на участие в конкурсе на право заключения концессионного соглашения, требованиям, предусмотренным пунктом 2 части 1 статьи 40 Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

Проект приказа разработан в целях обеспечения реализации правовых норм, предусмотренных Федеральным законом от 04.08.2023 № 490-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях», согласно которому по концессионному соглашению, где объектом являются централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, и объекты теплоснабжения, концессионером не может являться юридическое лицо, зарегистрированное в государствах или на территориях, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), перечень которых утвержден Минфином России.

Юридическое лицо, с которым концессионное соглашение в отношении объектов ЖКХ заключается без проведения конкурса, а также лицо, выступающее с инициативой заключения концессионного соглашения в отношении объектов ЖКХ, обязаны в установленном порядке подтвердить, что не являются юридическими лицами, зарегистрированными в офшорных зонах, и не находятся под контролем таких лиц.

Проектируемые приказом ФАС России нормы устанавливают порядок подтверждения заявителем того, что он не является юридическим лицом, зарегистрированным в офшорных зонах, и не находится под контролем такого лица, перечень документов и сведений, представляемых в составе заявки заявителей на участие в соответствующем конкурсе на право заключения концессионного соглашения.

⚠️ Подробнее:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=147796
#Горячиедокументы

ФАС России разместила на портале regulation.gov.ru проект приказа «О внесении изменений в приказ ФСТ России от 7 июня 2013 г. № 163, приказ ФСТ России от 13 июня 2013 г. № 760-э и о признании утратившим силу приказа ФСТ России от 3 апреля 2013 г. № 79».

Проект приказа подготовлен в целях приведения методических указаний в соответствие Федеральному закону от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении", а именно:

- исключаются слова «или предельных уровней тарифов» (убраны предельные тарифы);

- заменяются слова «городского округа» словами «муниципального округа, городского округа»;

- признается утратившими силу приказ ФСТ России от 3 апреля 2013 г. № 79 «Об утверждении перечня критериев согласования федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов решения органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации об установлении тарифов, приводящего к превышению установленного в среднем по субъекту Российской Федерации предельного максимального уровня тарифов на тепловую энергию (мощность), и порядка определения факторов инвестиционного и неинвестиционного характера, приводящих к превышению установленного в среднем по субъекту Российской Федерации предельного максимального уровня тарифов на тепловую энергию (мощность)».

⚠️ Подробнее:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=147840
⚡️Глава Минстроя Ирек Файзуллин: Необходимо усилить лицензионные требования к управляющим компаниям и создавать государственные управляющие организации.
#Горячиедокументы

Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Проект постановления подготовлен во исполнение плана-графика подготовки нормативных правовых актов, необходимых для реализации норм Федерального закона от 25 декабря 2023 г. № 662-ФЗ «О внесении изменений в статьи 193 и 195 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Предлагается привести положения Постановления № 1110 в соответствие с нормами Федерального закона № 662-ФЗ. Принятие проекта обеспечит единство всех норм, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами посредством закрепления порядка включения сведений об учредителе (участнике) соискателя лицензии в реестр дисквалифицированных лиц, а также исключения таковых.

Список требований дополнят, в частности, такими:

1️⃣ у учредителя (участника) соискателя либо лицензиата нет неснятой или непогашенной судимости, например, за экономические преступления;
2️⃣ соискателя либо лицензиата не привлекали к административной ответственности за грубое нарушение требований в течение 3 лет до получения или продления разрешения;
3️⃣ на Федресурсе в 3-летний период до обращения за лицензией не было сведений о банкротстве управляющей компании, должностные лица и (или) учредители которой теперь имеют аналогичный статус у соискателя.

⚠️ Подробнее:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=147734
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Глава Минстроя Ирек Файзуллин доложил об итогах прошедшего отопительного сезона и задачах по подготовке к новому

Главное:

⚡️Отопительный сезон полностью завершен в 61 регионе, в том числе в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях.

⚡️Регионами было подготовлено 964 тыс. многоквартирных домов, 154 тыс. социальных объектов, более 72 тыс. котельных и почти 1 млн км сетей.

🛢 По регионам, где были сложности с поставками топлива, «РЖД» совместно с поставщиками отработана логистика. Отдельное внимание было уделено Мурманской области, Камчатскому краю, ЕАО и Байконуру в связи с значительным ростом стоимости топлива. Качество теплоснабжения было обеспечено для 540 тыс. человек. Для этого из резервного фонда правительства выделено 5,5 млрд рублей.

⚡️Для обеспечения теплом 240 тыс. человек в населенных пунктах новых регионов из федерального бюджета дополнительно выделено 8,5 млрд рублей.

⚡️В текущем отопительном периоде произошло порядка 9 тыс. аварий на объектах ЖКХ. Основной причиной аварийности остается высокий износ сетей. Задача по их обновлению будет решена в рамках формируемой по поручению Президента программы комплексного модернизации коммунальной инфраструктуры. Уже запущен первый этап программы. В 2023 году обновлено более 570 км сетей. В 2024 году будут модернизированы еще 38 объектов и 1 тыс. км сетей.

⚡️Совместно с Минэнерго, Ростехнадзором, регионами и отраслевым сообществом детально проанализированы аварийные ситуации и сформированы дополнительные предложения по совершенствованию нормативной базы.

⚡️Также есть необходимость усилить лицензионные требования к управляющим компаниям и создавать государственные управляющие организации. В коммунальной сфере требуется повысить контроль реализации концессионных соглашений и ввести обязательность инвестпрограмм.

«В целом завершение отопительного периода держится на контроле. Сегодня с регионами уже формируются планы по подготовке к следующему периоду, и в ближайшее время начнется их реализация», – добавил Ирек Файзуллин в заключение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Фоторепортаж 📸

23.05.2024, Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации.

Заседание Экспертного Совета по ЖКХ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️23 мая состоялось заседание Экспертного совета по жилищно-коммунальному хозяйству (ЭС) при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ (Комитет).

На очередном заседании Экспертный Совет собрался в полном составе, также присутствовали члены Комитета, представители Минстроя России и Минэнерго России. Председательствовала заместитель руководителя ЭС, и.о. исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ольга Владимировна Сердюк.

⚡️ Основным вопросом повестки стало обсуждение предложений Экспертного совета решению ключевых проблемных вопросов в сфере ЖКХ, которые были подготовлены по поручению Рабочей группы по совершенствованию законодательного регулирования, направленного на развитие коммунальной инфраструктуры и повышение качества услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Более подробная информация размещалась 👉https://t.iss.one/sovetgkh/1894

Участники обсуждения отметили, что удалось подготовить объемный комплекс предложений, в котором учтены интересы всех сторон – управляющих организаций, ресурсоснабжающих организаций и собственников. В ближайшее время документ будет направлен в Аппарат заместителя Председателя Государственной Думы.

Кроме того, на заседании Экспертного совета были рассмотрены законопроекты, по которым Комитет является профильным или соисполнителем.

➡️ Многочисленные замечания и предложения были высказаны в отношении проекта федерального закона № 552424-8 «О внесении изменений в статью 157-3 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 211 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» (о повышении безопасности эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования).

➡️ Так же эксперты подробно обсудили проект федерального закона № 487723-8 «О внесении изменений в статьи 194 и 202 Жилищного кодекса Российской Федерации» (о сокращении срока принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а также перевода сдачи квалификационного экзамена в электронную форму).

По итогам обсуждений будут подготовлены соответствующие заключения, содержащие позицию ЭС, и направлены в Аппарат Комитета.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Минцифры России планирует создать цифровой сервис, при помощи которого можно будет вести централизованный учет коммунальной инфраструктуры, а также следить за износом объектов, сообщил на прошедшей в Нижнем Новгороде конференции ЦИПР замминистра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Сергей Цветков.

Проект реализуется в рамках национальных целей развития РФ.
"На текущий момент учет коммунальной инфраструктуры разрозненный. <…> Только точечные субъекты с этим справились. Это [будет] сервис учета износа коммунальной инфраструктуры, сбора фактически сведений со всех существующих систем - как ресурсоснабжающих, так и с ГИС ЖКХ, региональной системы, топливно-энергетического комплекса", - сказал Цветков.

⚡️ По его словам, в Минцифры рассчитывают, что регионы будут использовать продукт для определения своей инвестиционной привлекательности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Правительство поддержит восстановление коммунальной инфраструктуры в новых регионах

⚡️Госпрограмма восстановления и социально-экономического развития ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей дополнена новым механизмом, который позволит ускорить распределение субсидий по объектам и инженерным сооружениям системы коммунальной инфраструктуры. Постановление об этом подписано.

🔺Теперь адресное распределение таких субсидий будет утверждаться публично-правовой компанией «Фонд развития территорий». Решение будет согласовываться с Минстроем.

⚡️Субсидии на эти цели направляются компании в виде имущественного взноса из федерального бюджета. В ближайшее время планируется реализовать мероприятия по восстановлению 92 объектов коммунальной инфраструктуры.

#ЖКХ #регионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ФАС запустила обновленный портал раскрытия информации в сфере ЖКХ.

🖥️ Он повысит открытость деятельности регулируемых отраслей.

🟢 Новая модель размещения сведений для доступа заинтересованных лиц необходима для синхронизации маршрутов тарифно-инвестиционных процессов.

🟢 Она предусматривает унифицированный состав информации для тепло,- водоснабжения, водоотведения и ТКО.

🟢 Также актуализирует и сформирует полную и достоверную базу по различным параметрам. Например, о состоянии инфраструктуры, об объемах оказываемых услуг и потреблении энергоресурсов.

❗️С момента запуска портала (октябрь 2018 года) в систему поступило более 1,27 млн форм раскрытия информации, из них 748 тысяч было транслировано из региональных систем, которые в совокупности содержат более 102,2 млн показателей о деятельности организаций.

⚠️ Совершенствование инструментария для быстрого и точного поиска необходимых сведений в больших объемах упростит обеспечение общественного контроля.
#жкх #тарифы
Приказ ГОСТ Р 56193-2024. .pdf
126.5 KB
#СтандартизацияЖКХ

Приказом Росстандарта от 22 мая 2024 года № 631-ст утвержден ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования» с датой введения в действие 1 августа 2024 года.

Стандарт разработан взамен ГОСТ Р 56193-2014. Объектом стандартизации является услуга по управлению многоквартирным домом в части капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

 ГОСТ устанавливает общие требования и порядок проведения работ по капитальному ремонту как для случая формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора капитального ремонта, так и для случая формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации.

Настоящий стандарт закрепляется за Техническим комитетом по стандартизации № 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды».
Приказ ГОСТ Р 71393-2024.pdf
222 KB
#СтандартизацияЖКХ

Приказом Росстандарта от 22 мая 2024 года № 632-ст утвержден ГОСТ Р 71393-2024 «Автоматизация систем учета и управления коммунальными ресурсами в многоквартирных домах. Основные положения».

Введен впервые. Объектом стандартизации являются процессы по проектированию, внедрению и эксплуатации систем автоматизированного учета и управления коммунальными ресурсами в многоквартирном доме, за исключением создания таких систем на этапе строительства.

Стандарт устанавливает состав и содержание процессов по проектированию, внедрению и эксплуатации систем автоматизированного учета и управления коммунальными ресурсами в многоквартирном доме, за исключением создания таких систем на этапе строительства. Будет способствовать реализации законодательства Российской Федерации в сфере энергосбережения в части организации коммерческого учета в сферах теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения.

Настоящий ГОСТ закрепляется за Техническим комитетом по стандартизации № 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды».

Дата введения в действие - 1 января 2025 года.
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
О результативности деятельности ФАС в сфере ЖКХ

Из презентации Сурена Оганисяна следует, что благодаря возможности превышения индексов платы граждан за ЖКХ в 2022-2024 гг. в сферу теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения привлечено дополнительно 22 млрд руб. или мнее 0,5% от 4,5 трлн руб., заявленных Правительством как требуемых для инвестиций в отрасль.

Подписывайтесь на Teplovichok
#Горячиедокументы

В Госдуму внесен законопроект № 634320-8 «О внесении изменений в статьи 156 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Авторы законопроекта: Депутаты Государственной Думы С.А. Пахомов, В.А. Кошелев.

1️⃣ Проектом федерального закона предлагается привести к единообразию положения статьи 162 ЖК РФ и увеличить срок действия договора управления многоквартирным домом, заключаемого застройщиком с управляющей организацией в порядке, установленном статьей 55 ГрК РФ, с трех месяцев до одного года.

Авторы инициативы исходят из того, что трехмесячный срок для определения способа и порядка управления многоквартирным домом является недостаточным, поскольку в первые месяцы еще не образуется система социальных коммуникаций, позволяющая сформировать волеизъявление собственников помещений относительно способа управления многоквартирным домом, что свидетельствует о фактической невозможности проведения общего собрания в данный период. Управляющая организация, заключившая договор управления с застройщиком, в указанный период, фактически не приступает к функциям по управлению многоквартирным домом, а является промежуточным звеном между застройщиком и собственниками помещений в многоквартирном доме.

2️⃣ Также законопроектом предлагается ввести императивный порядок регулирования цены договора управления путем дополнения части 7 статьи 156 ЖК РФ, предусмотрев определять размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не только с учетом предложений управляющей организации, но и на основании технической документации на многоквартирный дом.

⚠️ Подробнее:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/634320-8#bh_note
#СтандартизацияЖКХ

Приказом Минстроя России от 19 декабря 2023 г. № 935/пр «Об утверждении Изменения № 3 к СП 30.13330.2020 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий» утверждены изменения к своду правил.

Введены в действие с 19.01.2024 года.

Изменения:

Актуализирована нормативно-техническая документация.

Уточнены термины и определения.

Учтены данные по эффективности применения теплонасосных систем для горячего водоснабжения и холодоснабжения систем кондиционирования МКД.

Добавлены:
⬩ материалы об использовании современных решений в водоснабжении (в т.ч. предусмотрен сбор и использование дождевых и талых вод для хозяйственных, технологических и противопожарных нужд. );
⬩ ограничения на использование устаревших технологий при проектировании и строительстве.

⚠️ Подробнее:
https://minstroyrf.gov.ru/docs/361158/?sphrase_id=2133023