Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликован Федеральный закон от 22 апреля 2024 года № 84 ФЗ О внесении изменения в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в части перерасчета размера платы за коммунальные услуги).
📌Документом вводится запрет на уступку права (требования) по взысканию просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физлиц. Право взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается только на наймодателя жилого помещения, управляющую организацию, иное юрлицо или индивидуального предпринимателя, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представителю.
📌Уступка права (требования) по возврату такой задолженности на основании соответствующего договора допускается только вновь выбранной, отобранной или определенной УО, созданным ТСЖ либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному регоператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
📌При этом при заключении договора об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физлиц, заключенный договор считается ничтожным.
📌Закон устанавливает, что каждый собственник помещения в МКД самостоятельно исполняет обязанности по договору управления МКД (в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги) и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.»
❗Подробнее:
https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202404220010
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликован Федеральный закон от 22 апреля 2024 года № 84 ФЗ О внесении изменения в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в части перерасчета размера платы за коммунальные услуги).
📌Документом вводится запрет на уступку права (требования) по взысканию просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физлиц. Право взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается только на наймодателя жилого помещения, управляющую организацию, иное юрлицо или индивидуального предпринимателя, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представителю.
📌Уступка права (требования) по возврату такой задолженности на основании соответствующего договора допускается только вновь выбранной, отобранной или определенной УО, созданным ТСЖ либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному регоператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
📌При этом при заключении договора об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физлиц, заключенный договор считается ничтожным.
📌Закон устанавливает, что каждый собственник помещения в МКД самостоятельно исполняет обязанности по договору управления МКД (в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги) и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.»
❗Подробнее:
https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202404220010
publication.pravo.gov.ru
Федеральный закон от 22.04.2024 № 84-ФЗ ∙ Официальное опубликование правовых актов
Федеральный закон от 22.04.2024 № 84-ФЗ
"О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации"
"О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации"
О_СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ_РЕГУЛИРОВАНИЯ_ДЕЯТЕЛЬНОСТИ_ПО_УПРАВЛЕНИЮ_МКД.pdf
872.8 KB
❗24 апреля 2024 года в рамках конгрессной программы выставки «ЖКХ России» 2024 состоялось Всероссийское совещание «Трансформация регулирования рынка управления МКД». 25 апреля - круглый стол «Модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры в городах. Механизмы. Технологии. Возможности».
📌По просьбе участников двух мероприятий, Совет ЖКХ будет размещать презентации докладов спикеров мероприятий.
📌Сегодня мы представляем презентацию доклада председателя Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ, исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Совет ЖКХ» Ирины Булгаковой «О совершенствовании регулирования деятельности по управлению МКД - сравнительный
📌Во исполнение решения по итогам совместного заседания комиссии Госсовета по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда» и Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от 6 декабря 2023 г. был проведен сравнительный анализ существующей системы допуска на рынок - лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД, и системы обязательного саморегулирования в сфере управления МКД. Он показал, что лицензирование деятельности по управлению МКД фактически стало формальным механизмом допуска на рынок управления и не может эффективно реагировать на современные вызовы и задачи, стоящие перед сегментом управлением МКД сферы ЖКХ.
📌Введение обязательного саморегулирования для получения права заниматься деятельностью по управлению МКД может стать более комплексным и гибким механизмом. Модель управления, основанная на нем, может стать более эффективной, в частности, за счет более широкого спектра механизмов и возможностей.
📌По просьбе участников двух мероприятий, Совет ЖКХ будет размещать презентации докладов спикеров мероприятий.
📌Сегодня мы представляем презентацию доклада председателя Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ, исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Совет ЖКХ» Ирины Булгаковой «О совершенствовании регулирования деятельности по управлению МКД - сравнительный
📌Во исполнение решения по итогам совместного заседания комиссии Госсовета по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда» и Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от 6 декабря 2023 г. был проведен сравнительный анализ существующей системы допуска на рынок - лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД, и системы обязательного саморегулирования в сфере управления МКД. Он показал, что лицензирование деятельности по управлению МКД фактически стало формальным механизмом допуска на рынок управления и не может эффективно реагировать на современные вызовы и задачи, стоящие перед сегментом управлением МКД сферы ЖКХ.
📌Введение обязательного саморегулирования для получения права заниматься деятельностью по управлению МКД может стать более комплексным и гибким механизмом. Модель управления, основанная на нем, может стать более эффективной, в частности, за счет более широкого спектра механизмов и возможностей.
#СтандартизацияЖКХ
⚡Росстандарт опубликовал на своем портале новый ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
Стандарт разработан в рамках работы Технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство».
📌Данный стандарт является нормативной основой для: контроля техсостояния зданий и сооружений; контроля их систем инженерно-технического обеспечения (ИТО); проведения проектных работ по реконструкции, капремонту и демонтажу зданий и сооружений.
📌Настоящий стандарт устанавливает требования к работам (и их составу) по получению информации, необходимой для оценки техсостояния зданий (сооружений) и систем ИТО.
📌Данный ГОСТ распространяется на проведение работ: по комплексному обследованию зданий (сооружений) для определения исходных данных для проектирования их реконструкции или капремонта; обследованию зданий (сооружений) для оценки возможности их безаварийной эксплуатации и усиления конструкций или необходимости соответствия нормативам; обследованию объектов незавершенного строительства для оценки возможности завершения их строительства и ввода в эксплуатацию; обследованию для определения несущей способности строительных конструкций и грунтов при необходимости; обследованию для определения данных для разработки проекта демонтажа сноса и объемов отходов демонтажа, сноса; энергетическому обследованию; обследованию систем ИТО; мониторингу несущих конструкций зданий и сооружений в период их реконструкции; общему мониторингу зданий (сооружений) для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние и требуют обследования; мониторингу зданий (сооружений), попадающих в зону влияния строительства и природно-техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации; мониторингу зданий (сооружений), находящихся в ограниченно-работоспособном техсостоянии, для оценки их текущего и предупреждения аварийного состояния; мониторингу уникальных, в т. ч. высотных и большепролетных, зданий (сооружений) для контроля состояния несущих конструкций.
❗Настоящий стандарт вводится в действие с 1 мая 2024 года.
❗Подробнее:
https://protect.gost.ru/default.aspx/document1.aspx?control=31&baseC=6&page=0&month=1&year=-1&search=&id=259040
⚡Росстандарт опубликовал на своем портале новый ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
Стандарт разработан в рамках работы Технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство».
📌Данный стандарт является нормативной основой для: контроля техсостояния зданий и сооружений; контроля их систем инженерно-технического обеспечения (ИТО); проведения проектных работ по реконструкции, капремонту и демонтажу зданий и сооружений.
📌Настоящий стандарт устанавливает требования к работам (и их составу) по получению информации, необходимой для оценки техсостояния зданий (сооружений) и систем ИТО.
📌Данный ГОСТ распространяется на проведение работ: по комплексному обследованию зданий (сооружений) для определения исходных данных для проектирования их реконструкции или капремонта; обследованию зданий (сооружений) для оценки возможности их безаварийной эксплуатации и усиления конструкций или необходимости соответствия нормативам; обследованию объектов незавершенного строительства для оценки возможности завершения их строительства и ввода в эксплуатацию; обследованию для определения несущей способности строительных конструкций и грунтов при необходимости; обследованию для определения данных для разработки проекта демонтажа сноса и объемов отходов демонтажа, сноса; энергетическому обследованию; обследованию систем ИТО; мониторингу несущих конструкций зданий и сооружений в период их реконструкции; общему мониторингу зданий (сооружений) для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние и требуют обследования; мониторингу зданий (сооружений), попадающих в зону влияния строительства и природно-техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации; мониторингу зданий (сооружений), находящихся в ограниченно-работоспособном техсостоянии, для оценки их текущего и предупреждения аварийного состояния; мониторингу уникальных, в т. ч. высотных и большепролетных, зданий (сооружений) для контроля состояния несущих конструкций.
❗Настоящий стандарт вводится в действие с 1 мая 2024 года.
❗Подробнее:
https://protect.gost.ru/default.aspx/document1.aspx?control=31&baseC=6&page=0&month=1&year=-1&search=&id=259040
#Новыетехнологии
Биомассовые установки – четвёртый по популярности источник возобновляемой энергии. Если доля гидроэлектростанций в глобальной структуре выработки электроэнергии в 2022 г. составляла 14,9%, а ветровых и солнечных генераторов – 7,3% и 4,6% соответственно, то на долю биомассовых установок приходилось 2,3%.
✅По данным центра REN21, работающего под эгидой Программы ООН по окружающей среде, в 2017 году около 18,1% всей потребляемой в мире энергии пришлось на энергию из возобновляемых источников. В общественном сознании «зеленая» энергетика —это в первую очередь ветровые и солнечные установки, но в действительности они занимают незначительную долю даже внутри возобновляемого сектора.
Сейчас основным способом использования биомассы в энергетике является отопление. Четверть тепловой энергии жилые и коммерческие здания во всем мире получают от биотоплива. В подавляющем большинстве случаев это использование традиционной биоэнергии — банальный обогрев горящими поленьями используют в беднейших регионах земли, и точную статистику тут собрать трудно. Современную биоэнергетику используют городские власти для центрального отопления кварталов, где на нее приходится 95% всех используемых возобновляемых источников энергии.
В промышленности традиционное биотопливо не используется, а современные технологии обеспечивают 6,1% нужд в тепловой энергии. Перспективы применения, отмечают авторы обзора, зависят от конкретной отрасли. Сталелитейной промышленности низкотемпературное биотопливо не подходит, тогда как на цементном производстве оно может успешно заменить используемый сейчас для выработки тепла каменный уголь.
✅В меньшей степени биотопливо применяется на транспорте (3% потребляемой энергии) и для выработки электричества (2,1%). Основной объем энергии из биологических источников на транспорте получают автомобили, хотя замещение биотопливом керосина для самолетов входит в планы многих авиакомпаний.
📌Использование биомассы для получения тепла и энергии можно разделить на два способа:
🔹 традиционный: сжигание древесины, древесного угля, навоза и прочих остатков сельскохозяйственной деятельности (на это приходится 7,4% потребляемой в мире энергии);
🔹 современный: использование специально подготовленной биомассы в твердом, жидком и газообразном виде (5% мирового потребления энергии).
📌Однако использование биомассы для производства энергии также имеет свои проблемы. Во-первых, необходимо убедиться в том, что производство биомассы осуществляется устойчиво и без нанесения вреда окружающей среде. Например, вырубка лесов для получения древесной биомассы может привести к разрушению экосистем и потере биоразнообразия. Кроме того, производство биомассы может конкурировать с производством пищевых продуктов, поскольку для выращивания биомассы используются земельные ресурсы.
📌Еще одной проблемой является эффективность использования биомассы для производства энергии. Например, при сжигании древесных отходов в традиционных котельных установках, происходит выброс значительного количества вредных веществ, таких как диоксид углерода и оксиды азота. Кроме того, процесс производства биомассы может потребовать значительного количества энергии и ресурсов, что может снизить общую эффективность использования этого источника.
❗Подробнее:
https://www.renwex.ru/ru/ii/biomassa/
Биомассовые установки – четвёртый по популярности источник возобновляемой энергии. Если доля гидроэлектростанций в глобальной структуре выработки электроэнергии в 2022 г. составляла 14,9%, а ветровых и солнечных генераторов – 7,3% и 4,6% соответственно, то на долю биомассовых установок приходилось 2,3%.
✅По данным центра REN21, работающего под эгидой Программы ООН по окружающей среде, в 2017 году около 18,1% всей потребляемой в мире энергии пришлось на энергию из возобновляемых источников. В общественном сознании «зеленая» энергетика —это в первую очередь ветровые и солнечные установки, но в действительности они занимают незначительную долю даже внутри возобновляемого сектора.
Сейчас основным способом использования биомассы в энергетике является отопление. Четверть тепловой энергии жилые и коммерческие здания во всем мире получают от биотоплива. В подавляющем большинстве случаев это использование традиционной биоэнергии — банальный обогрев горящими поленьями используют в беднейших регионах земли, и точную статистику тут собрать трудно. Современную биоэнергетику используют городские власти для центрального отопления кварталов, где на нее приходится 95% всех используемых возобновляемых источников энергии.
В промышленности традиционное биотопливо не используется, а современные технологии обеспечивают 6,1% нужд в тепловой энергии. Перспективы применения, отмечают авторы обзора, зависят от конкретной отрасли. Сталелитейной промышленности низкотемпературное биотопливо не подходит, тогда как на цементном производстве оно может успешно заменить используемый сейчас для выработки тепла каменный уголь.
✅В меньшей степени биотопливо применяется на транспорте (3% потребляемой энергии) и для выработки электричества (2,1%). Основной объем энергии из биологических источников на транспорте получают автомобили, хотя замещение биотопливом керосина для самолетов входит в планы многих авиакомпаний.
📌Использование биомассы для получения тепла и энергии можно разделить на два способа:
🔹 традиционный: сжигание древесины, древесного угля, навоза и прочих остатков сельскохозяйственной деятельности (на это приходится 7,4% потребляемой в мире энергии);
🔹 современный: использование специально подготовленной биомассы в твердом, жидком и газообразном виде (5% мирового потребления энергии).
📌Однако использование биомассы для производства энергии также имеет свои проблемы. Во-первых, необходимо убедиться в том, что производство биомассы осуществляется устойчиво и без нанесения вреда окружающей среде. Например, вырубка лесов для получения древесной биомассы может привести к разрушению экосистем и потере биоразнообразия. Кроме того, производство биомассы может конкурировать с производством пищевых продуктов, поскольку для выращивания биомассы используются земельные ресурсы.
📌Еще одной проблемой является эффективность использования биомассы для производства энергии. Например, при сжигании древесных отходов в традиционных котельных установках, происходит выброс значительного количества вредных веществ, таких как диоксид углерода и оксиды азота. Кроме того, процесс производства биомассы может потребовать значительного количества энергии и ресурсов, что может снизить общую эффективность использования этого источника.
❗Подробнее:
https://www.renwex.ru/ru/ii/biomassa/
www.renwex.ru
Биомасса: роль в производстве, источники, технологии использования, преимущества и недостатки
Страница: Биомасса: роль в производстве, источники, технологии использования, преимущества и недостатки | Выставка Renwex | Возобновляемая энергетика и электротранспорт | Приглашаем на выставку!
#Горячиедокументы
⚡Роспотребнадзор опубликовал письмо от 22 марта 2024 г. № 09-3662-2024-40 о контроле качества питьевой воды.
📌В письме сказано, что служба рассмотрела в пределах компетенции обращение по вопросу обязанности лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, разрабатывать программы и осуществлять производственный контроль качества питьевой воды. И сообщает: индивидуальные предприниматели и юр лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны проводить производственный контроль, в том числе посредством проведения лабораторных исследований и испытаний, за соблюдением санитарно-эпидемиологических требований и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при выполнении работ и оказании услуг, а также при производстве, транспортировке, хранении и реализации продукции.
📌Производственный контроль качества питьевой воды, горячей воды на соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям проводится организацией, осуществляющей соответственно холодное или горячее водоснабжение, эксплуатирующей централизованные системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем.
📌При этом ресурсоснабжающая организация отвечает за поставку указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в МКД и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией (часть 15 статьи 161 ЖК РФ).
📌В дальнейшем управляющая компания должна обеспечить доставку непосредственно потребителю холодной и горячей воды с установленными нормативными показателями по качеству.
📌Хозяйствующие субъекты, осуществляющие водоснабжение и эксплуатацию систем водоснабжения, должны:
✅ проводить производственный контроль качества и безопасности питьевой воды, горячей воды в пределах границ своей эксплуатационной ответственности;
✅ разрабатывать и согласовывать в Роспотребнадзоре программы производственного контроля.
❗Подробнее:
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/408654161/
⚡Роспотребнадзор опубликовал письмо от 22 марта 2024 г. № 09-3662-2024-40 о контроле качества питьевой воды.
📌В письме сказано, что служба рассмотрела в пределах компетенции обращение по вопросу обязанности лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, разрабатывать программы и осуществлять производственный контроль качества питьевой воды. И сообщает: индивидуальные предприниматели и юр лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны проводить производственный контроль, в том числе посредством проведения лабораторных исследований и испытаний, за соблюдением санитарно-эпидемиологических требований и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при выполнении работ и оказании услуг, а также при производстве, транспортировке, хранении и реализации продукции.
📌Производственный контроль качества питьевой воды, горячей воды на соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям проводится организацией, осуществляющей соответственно холодное или горячее водоснабжение, эксплуатирующей централизованные системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем.
📌При этом ресурсоснабжающая организация отвечает за поставку указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в МКД и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией (часть 15 статьи 161 ЖК РФ).
📌В дальнейшем управляющая компания должна обеспечить доставку непосредственно потребителю холодной и горячей воды с установленными нормативными показателями по качеству.
📌Хозяйствующие субъекты, осуществляющие водоснабжение и эксплуатацию систем водоснабжения, должны:
✅ проводить производственный контроль качества и безопасности питьевой воды, горячей воды в пределах границ своей эксплуатационной ответственности;
✅ разрабатывать и согласовывать в Роспотребнадзоре программы производственного контроля.
❗Подробнее:
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/408654161/
www.garant.ru
Письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 22 марта 2024 г. N 09-3662-2024…
Документы ленты ПРАЙМ: Письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 22 марта 2024 г. N 09-3662-2024-40 О рассмотрении обращения | ГАРАНТ
«Модернизация_коммунальной_инфраструктуры_Федеральная_программа.pdf
605.7 KB
❗Правительство совместно с субъектами РФ разрабатывает масштабную программу модернизации коммунальной инфраструктуры.
Темпы модернизации инфраструктуры в сфере ЖКХ в России будут наращивать – на эти цели до конца 2030 года планируется направить 4,5 трлн рублей, с учетом частных инвестиций. Об этом в своем послании Федеральному собранию заявил Президент России Владимир Путин.
📌Как идет подготовка программы модернизации ЖКХ говорили на недавно прошедшем Всероссийском совещании «Трансформация регулирования рынка управления МКД» и круглом столе «Модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры в городах. Механизмы. Технологии. Возможности».
📌За последние года в модернизацию коммунальной инфраструктуры направляются значительные средства, используя механизмы инфраструктурного меню. «Федеральный проект «Инфраструктурное меню» – это целый набор инструментов, направленных на создание комфортных условий жизни россиян.
Но чтобы эффективно использовать механизмы Инфраструктурного меню и привлечь средства инвесторов, необходимо решить несколько задач: обеспечить комплексность программ, финансировать именно комплексные программы, а не их отдельные элементы; приоритизировать проекты, приносящие максимальные эффекты и повысить компетентность принимаемых технических и организационных решений. «Бюджетное Финансирование необходимо сочетать со средствами инвесторов и банковским финансированием применять различные доступные механизмы.
📌С докладом по данному вопросу на совещании выступала и.о. Исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Совет ЖКХ» Ольга Сердюк.
❗Сегодня мы представляем презентацию доклада «Модернизация коммунальной инфраструктуры. Федеральная программа инфраструктурное меню».
Темпы модернизации инфраструктуры в сфере ЖКХ в России будут наращивать – на эти цели до конца 2030 года планируется направить 4,5 трлн рублей, с учетом частных инвестиций. Об этом в своем послании Федеральному собранию заявил Президент России Владимир Путин.
📌Как идет подготовка программы модернизации ЖКХ говорили на недавно прошедшем Всероссийском совещании «Трансформация регулирования рынка управления МКД» и круглом столе «Модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры в городах. Механизмы. Технологии. Возможности».
📌За последние года в модернизацию коммунальной инфраструктуры направляются значительные средства, используя механизмы инфраструктурного меню. «Федеральный проект «Инфраструктурное меню» – это целый набор инструментов, направленных на создание комфортных условий жизни россиян.
Но чтобы эффективно использовать механизмы Инфраструктурного меню и привлечь средства инвесторов, необходимо решить несколько задач: обеспечить комплексность программ, финансировать именно комплексные программы, а не их отдельные элементы; приоритизировать проекты, приносящие максимальные эффекты и повысить компетентность принимаемых технических и организационных решений. «Бюджетное Финансирование необходимо сочетать со средствами инвесторов и банковским финансированием применять различные доступные механизмы.
📌С докладом по данному вопросу на совещании выступала и.о. Исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Совет ЖКХ» Ольга Сердюк.
❗Сегодня мы представляем презентацию доклада «Модернизация коммунальной инфраструктуры. Федеральная программа инфраструктурное меню».
#Горячиедокументы
⚡На официальном портале Правительства России government.ru опубликовано Распоряжение Правительства от 27 апреля 2024 года №1059-р согласно которому с 1 июля 2024 года отдельные категории граждан смогут оплачивать жилищно-коммунальные услуги, а также пени за неполные и несвоевременные платежи без банковской комиссии.
📌В перечень включены:
🔹 многодетные родители;
🔹 пенсионеры;
🔹 инвалиды;
🔹 ветераны боевых действий;
🔹 члены семей погибших или умерших инвалидов и участников ВОВ и ветеранов боевых действий.
❗Подробнее:
https://government.ru/docs/51490/
⚡На официальном портале Правительства России government.ru опубликовано Распоряжение Правительства от 27 апреля 2024 года №1059-р согласно которому с 1 июля 2024 года отдельные категории граждан смогут оплачивать жилищно-коммунальные услуги, а также пени за неполные и несвоевременные платежи без банковской комиссии.
📌В перечень включены:
🔹 многодетные родители;
🔹 пенсионеры;
🔹 инвалиды;
🔹 ветераны боевых действий;
🔹 члены семей погибших или умерших инвалидов и участников ВОВ и ветеранов боевых действий.
❗Подробнее:
https://government.ru/docs/51490/
government.ru
Правительство утвердило перечень категорий граждан, которые смогут оплачивать жилищно-коммунальные услуги без банковской комиссии
Распоряжение от 27 апреля 2024 года №1059-р
#Горячиедокументы
⚡Минстрой России опубликовал приказ от 15 апреля 2024 г. № 258/пр «О включении в Федеральный реестр лучших практик (проектов) по благоустройству, реализованных в 2023 году в субъектах Российской Федерации и прошедших конкурсный отбор».
📌В реестр вошли 50 проектов формирования комфортной городской среды из 22 регионов России.
Проекты отбирались конкурсной комиссией. При отборе оценивались:
✅ влияние на улучшение качества городской среды;
✅ социальный и экономический эффект;
✅ инновационность и востребованность предлагаемых решений у жителей;
✅ качество реализации проекта.
Самой популярной номинацией признана - «Благоустройство площади, улицы, бульвара, сквера, набережной или иной территории общего пользования как зоны пешеходного транзита, общения людей, развлечения, оказания услуг».
📌Как отмечают в Минстрое, все заявки подвергались предварительному обсуждению. В реестр попали только те из нихкоторые получили положительную оценку большинства членов Экспертного совета при Минстрое по формированию комфортной городской среды.
Больше всего проектов поступило от: Архангельской, Ленинградской и Мурманской областей; города Санкт-Петербург; Красноярского края; Республилки Саха (Якутия).
📌Напомним, что практики благоустройства реализуются в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды», поступают от регионов каждый год, начиная с 2017 года.
Подробнее:
❗
https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/369190/
⚡Минстрой России опубликовал приказ от 15 апреля 2024 г. № 258/пр «О включении в Федеральный реестр лучших практик (проектов) по благоустройству, реализованных в 2023 году в субъектах Российской Федерации и прошедших конкурсный отбор».
📌В реестр вошли 50 проектов формирования комфортной городской среды из 22 регионов России.
Проекты отбирались конкурсной комиссией. При отборе оценивались:
✅ влияние на улучшение качества городской среды;
✅ социальный и экономический эффект;
✅ инновационность и востребованность предлагаемых решений у жителей;
✅ качество реализации проекта.
Самой популярной номинацией признана - «Благоустройство площади, улицы, бульвара, сквера, набережной или иной территории общего пользования как зоны пешеходного транзита, общения людей, развлечения, оказания услуг».
📌Как отмечают в Минстрое, все заявки подвергались предварительному обсуждению. В реестр попали только те из нихкоторые получили положительную оценку большинства членов Экспертного совета при Минстрое по формированию комфортной городской среды.
Больше всего проектов поступило от: Архангельской, Ленинградской и Мурманской областей; города Санкт-Петербург; Красноярского края; Республилки Саха (Якутия).
📌Напомним, что практики благоустройства реализуются в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды», поступают от регионов каждый год, начиная с 2017 года.
Подробнее:
❗
https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/369190/
О_совершенствовании_системы_ценообразования_в_сфере_управления_МКД.pdf
447.4 KB
В ходе Всероссийского совещания на тему «Трансформация регулирования рынка управления многоквартирными домами», которое состоялось 24 апреля в Санкт-Петербурге обсуждались проблемы, без решения которых деятельность по управлению МКД не может развиваться.
❗В частности, все докладчики в своих выступления отметили несовершенство действующей системы ценообразования на жилищные услуги.
Всегда во главе угла любого бизнеса находится ценообразование. Крайне необходимо, чтобы ценообразование осуществлялось предпринимателями с реальной оценкой стоимости услуг и работ в отрасли.
Требование к обозначению цены договора управления установлено п. 3 ст. 162 ЖК РФ. Цена договора – это то, сколько денег за содержание и ремонт общего имущества должны заплатить управляющей организации собственники и/или наниматели за весь срок действия договора управления.
В то же время сегодня цена услуг управления в большинстве МКД определена органами местного самоуправления. При этом жители, как правило не понимают реальной цены содержания МКД, а управляющие организации констатируют нехватку средств на выполнение качественных услуг.
❗Сегодня мы размещаем презентацию доклада Генерального директора ООО «Институт управления ЖКХ» Ирины Маликовой «О совершенствовании системы ценообразования в сфере управления многоквартирными домами».
❗В частности, все докладчики в своих выступления отметили несовершенство действующей системы ценообразования на жилищные услуги.
Всегда во главе угла любого бизнеса находится ценообразование. Крайне необходимо, чтобы ценообразование осуществлялось предпринимателями с реальной оценкой стоимости услуг и работ в отрасли.
Требование к обозначению цены договора управления установлено п. 3 ст. 162 ЖК РФ. Цена договора – это то, сколько денег за содержание и ремонт общего имущества должны заплатить управляющей организации собственники и/или наниматели за весь срок действия договора управления.
В то же время сегодня цена услуг управления в большинстве МКД определена органами местного самоуправления. При этом жители, как правило не понимают реальной цены содержания МКД, а управляющие организации констатируют нехватку средств на выполнение качественных услуг.
❗Сегодня мы размещаем презентацию доклада Генерального директора ООО «Институт управления ЖКХ» Ирины Маликовой «О совершенствовании системы ценообразования в сфере управления многоквартирными домами».
⚡Согласно прогнозу социально-экономического развития РФ на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов, который подготовило Минэкономразвития России тарифы на коммунальные и жилищные услуги вырастут максимально на 9,8 процента с 1 июля 2024 года, следует из данных прогноза Минэкономразвития о социально-экономическом развитии России на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов.
📌С 1 июля 2025 года прогнозируется индексация тарифов ЖКХ на уровне 5,7 процента, с 1 июля 2026 года — 4 процента.
📌Индексация пройдет на федеральном уровне, будет плановой и, конечно же, в сторону увеличения. Она коснется только платы за коммунальные услуги. О тарифах на содержание и ремонт жилья речи не идет - они меняются по решению региональных властей.
❗Индексация будет разной для каждого региона, т. к. ее параметры зависят от различных факторов, включая цены на газ и электроэнергию. Рост тарифов будет варьироваться от 4 до 15%.
📌Меньше всего вырастут тарифы в Хакасии, а больше всего — в Забайкальском крае. В Москве тарифы подрастут на 11%, в Санкт-Петербурге — на 9,8%.
📌По прогнозам Минэкономразвития, в среднем по стране индексация платы за коммунальные услуги составит:
✔️ в 2024 году — около 9,8%;
✔️ в 2025 году — 5,7%;
✔️ в 2026 году — 4%.
📌Напомним, предыдущее увеличение тарифов состоялось в декабре 2022 года. Индексы на 2024 год и их предельно допустимые отклонения были утверждены в ноябре 2023 года.
❗Подробнее:
https://cedipt.gov.spb.ru/media/uploads/userfiles/2023/10/11/Прогноз_2024-2026.pdf
📌С 1 июля 2025 года прогнозируется индексация тарифов ЖКХ на уровне 5,7 процента, с 1 июля 2026 года — 4 процента.
📌Индексация пройдет на федеральном уровне, будет плановой и, конечно же, в сторону увеличения. Она коснется только платы за коммунальные услуги. О тарифах на содержание и ремонт жилья речи не идет - они меняются по решению региональных властей.
❗Индексация будет разной для каждого региона, т. к. ее параметры зависят от различных факторов, включая цены на газ и электроэнергию. Рост тарифов будет варьироваться от 4 до 15%.
📌Меньше всего вырастут тарифы в Хакасии, а больше всего — в Забайкальском крае. В Москве тарифы подрастут на 11%, в Санкт-Петербурге — на 9,8%.
📌По прогнозам Минэкономразвития, в среднем по стране индексация платы за коммунальные услуги составит:
✔️ в 2024 году — около 9,8%;
✔️ в 2025 году — 5,7%;
✔️ в 2026 году — 4%.
📌Напомним, предыдущее увеличение тарифов состоялось в декабре 2022 года. Индексы на 2024 год и их предельно допустимые отклонения были утверждены в ноябре 2023 года.
❗Подробнее:
https://cedipt.gov.spb.ru/media/uploads/userfiles/2023/10/11/Прогноз_2024-2026.pdf
О_влиянии_СРО_на_формирование_рынка_добросовестных_участников_1.docx
93.1 KB
❗На прошедшем 24 апреля 2024 года в рамках конгрессной программы выставки «ЖКХ России» 2024 Всероссийском совещании «Трансформация регулирования рынка управления МКД» участники обсуждали проведенный сравнительный анализ существующей системы допуска на рынок управления МКД - лицензирования и системы обязательного саморегулирования в сфере управления многоквартирными.
📌Большинство присутствующих на Всероссийском совещании отметили, что наведя первоначальный порядок на рынке управления МКД, в настоящее время лицензирование деятельности по управлению МКД фактически стало формальным механизмом допуска на рынок управления и не может эффективно реагировать на современные вызовы и задачи, стоящие перед сегментом управлением многоквартирными домами отрасли жилищно-коммунального хозяйства.
📌Участники предлагали свое видение дальнейшего развития системы регулирования рынка управления МКД с целью повышения его эффективности.
Сегодня мы публикуем тезисы доклада Вице-Президента СРО «Национальный Жилищный Конгресс», Председатель совета директоров консалтинговой компании «Инноватика» Александра Гурылева «О влиянии СРО на формирование рынка добросовестных участников, обеспечивающих повышение качества и безопасности многоквартирных домов» прозвучавшего на этом совещании.
📌Большинство присутствующих на Всероссийском совещании отметили, что наведя первоначальный порядок на рынке управления МКД, в настоящее время лицензирование деятельности по управлению МКД фактически стало формальным механизмом допуска на рынок управления и не может эффективно реагировать на современные вызовы и задачи, стоящие перед сегментом управлением многоквартирными домами отрасли жилищно-коммунального хозяйства.
📌Участники предлагали свое видение дальнейшего развития системы регулирования рынка управления МКД с целью повышения его эффективности.
Сегодня мы публикуем тезисы доклада Вице-Президента СРО «Национальный Жилищный Конгресс», Председатель совета директоров консалтинговой компании «Инноватика» Александра Гурылева «О влиянии СРО на формирование рынка добросовестных участников, обеспечивающих повышение качества и безопасности многоквартирных домов» прозвучавшего на этом совещании.
Участие_и_зона_ответственности_УО.pdf
1014.5 KB
❗Федеральный закон от 25 декабря 2012 года №271-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ» создал базу для формирования современной системы капремонта МКД.
На прошедшем 24 апреля 2024 года в рамках конгрессной программы выставки «ЖКХ России» 2024 Всероссийском совещании «Трансформация регулирования рынка управления МКД» исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта МКД (@arokrmkdrf) Анна Мамонова в своем докладе отметила роль управляющей организации в процессе подготовки и проведения капремонта общего имущества в МКД, обозначив основные моменты текущей ситуации и планируемых изменений:
🔹 не зависимо от выбранного собственниками способа формирования фонда капремонта – на счете регоператора или на спецсчете МКД – УО обязана обеспечивать комфортное и безопасное проживание жителей, осуществлять надлежащее содержание общего имущества в МКД, в том числе обеспечивать работоспособность конструктива и внутридомовых инженерных систем;
🔹 на основании сформированных сведений о техническом состоянии общего имущества УО представляет собственникам предложения о проведении капремонта для принятия соответствующего решения на общем собрании;
🔹 в целях подготовки и проведения работ по капремонту УО осуществляет эффективное взаимодействие с региональным оператором, а также подрядными организациями, обеспечивая всех участников процесса актуальной технической документацией и беспрепятственным доступом к общему имуществу;
🔹 для обеспечения безаварийной эксплуатации общего имущества в межремонтные сроки УО принимает участие в осуществлении контроля за качеством выполнения работ по капремонту и в приемке этих работ.
На сегодняшний день идея создания системы саморегулирования управления жильем представляется наиболее приемлемой моделью, в том числе для выстраивания эффективного взаимодействия между УО и регоператорами.
❗Сегодня мы представляем презентацию доклада «Участие и зона ответственности управляющих организаций в процессе подготовки и проведения капитального ремонта».
На прошедшем 24 апреля 2024 года в рамках конгрессной программы выставки «ЖКХ России» 2024 Всероссийском совещании «Трансформация регулирования рынка управления МКД» исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта МКД (@arokrmkdrf) Анна Мамонова в своем докладе отметила роль управляющей организации в процессе подготовки и проведения капремонта общего имущества в МКД, обозначив основные моменты текущей ситуации и планируемых изменений:
🔹 не зависимо от выбранного собственниками способа формирования фонда капремонта – на счете регоператора или на спецсчете МКД – УО обязана обеспечивать комфортное и безопасное проживание жителей, осуществлять надлежащее содержание общего имущества в МКД, в том числе обеспечивать работоспособность конструктива и внутридомовых инженерных систем;
🔹 на основании сформированных сведений о техническом состоянии общего имущества УО представляет собственникам предложения о проведении капремонта для принятия соответствующего решения на общем собрании;
🔹 в целях подготовки и проведения работ по капремонту УО осуществляет эффективное взаимодействие с региональным оператором, а также подрядными организациями, обеспечивая всех участников процесса актуальной технической документацией и беспрепятственным доступом к общему имуществу;
🔹 для обеспечения безаварийной эксплуатации общего имущества в межремонтные сроки УО принимает участие в осуществлении контроля за качеством выполнения работ по капремонту и в приемке этих работ.
На сегодняшний день идея создания системы саморегулирования управления жильем представляется наиболее приемлемой моделью, в том числе для выстраивания эффективного взаимодействия между УО и регоператорами.
❗Сегодня мы представляем презентацию доклада «Участие и зона ответственности управляющих организаций в процессе подготовки и проведения капитального ремонта».
❗После ухода из России ряда зарубежных технологических компаний крупные генерирующие объекты стали в ускоренном порядке перестраивать свою работу в поиске отечественных производителей и поставщиков оборудования и программного обеспечения. Однако после ухода компании «Сименс» с российского рынка была полностью прекращена техническая поддержка, перестали предоставляться библиотеки обновлений программного обеспечения и диагностическая информация о работе оборудования.
📌Другими словами, Автоматизированная система управления технологическими процессами (АСУ ТП), построенная на базе продукции «Сименс», стала ограничена в соответствии с современными решениями в сфере автоматизации. А также потеряла возможность противостоять угрозам информационной безопасности критической информационной инфраструктуры АО «Юго-Западная ТЭЦ».
Поиск нового технического решения привел в российскую компанию «Инконтрол», которая много лет являлась лицензированным подрядчиком по наладке оборудования «Сименс» и имеет большой опыт экспертной работы. В частности, именно эта подрядная организация занималась установкой и наладкой оборудования первого и второго энергоблоков Юго-Западной ТЭЦ.
📌А в 2023 году компания предложила комплексное решение, полностью основанное на российском оборудовании. В его основу был положен разработанный с чистого листа программный комплекс «ИНКОНТ» в связке с российским высокопроизводительным программируемым логическим контроллерным оборудованием «REGUL», произведенным в Екатеринбурге компанией «Прософт системы». В дальнейшем компания полностью провела работы «под ключ» на Юго-Западной ТЭЦ и осуществила пусконаладку третьего водогрейного котла.
📌1 декабря 2023 года был выпущен приказ о вводе нового оборудования в эксплуатацию. Российский программно-технический комплекс АСУ ТП по своему функционалу ни в чем не уступает решениям импортного производства. Одновременно с пусконаладочными работами ПТК «ИНКОНТ» на станции прошло внедрение этой же системы еще на одном петербургском энергетическом предприятии. Но там работы были более масштабные — на российскую систему управления технологическими процессами полностью переводили один из энергоблоков. Опыт двух предприятий показывает, что новая система в целом дружелюбна к оператору и сотрудники, в обязанности которых входит управление оборудованием, быстро ее освоили.
❗Источник:
https://eprussia.ru/epr/484/3484364.htm
📌Другими словами, Автоматизированная система управления технологическими процессами (АСУ ТП), построенная на базе продукции «Сименс», стала ограничена в соответствии с современными решениями в сфере автоматизации. А также потеряла возможность противостоять угрозам информационной безопасности критической информационной инфраструктуры АО «Юго-Западная ТЭЦ».
Поиск нового технического решения привел в российскую компанию «Инконтрол», которая много лет являлась лицензированным подрядчиком по наладке оборудования «Сименс» и имеет большой опыт экспертной работы. В частности, именно эта подрядная организация занималась установкой и наладкой оборудования первого и второго энергоблоков Юго-Западной ТЭЦ.
📌А в 2023 году компания предложила комплексное решение, полностью основанное на российском оборудовании. В его основу был положен разработанный с чистого листа программный комплекс «ИНКОНТ» в связке с российским высокопроизводительным программируемым логическим контроллерным оборудованием «REGUL», произведенным в Екатеринбурге компанией «Прософт системы». В дальнейшем компания полностью провела работы «под ключ» на Юго-Западной ТЭЦ и осуществила пусконаладку третьего водогрейного котла.
📌1 декабря 2023 года был выпущен приказ о вводе нового оборудования в эксплуатацию. Российский программно-технический комплекс АСУ ТП по своему функционалу ни в чем не уступает решениям импортного производства. Одновременно с пусконаладочными работами ПТК «ИНКОНТ» на станции прошло внедрение этой же системы еще на одном петербургском энергетическом предприятии. Но там работы были более масштабные — на российскую систему управления технологическими процессами полностью переводили один из энергоблоков. Опыт двух предприятий показывает, что новая система в целом дружелюбна к оператору и сотрудники, в обязанности которых входит управление оборудованием, быстро ее освоили.
❗Источник:
https://eprussia.ru/epr/484/3484364.htm
Вопросы разграничения.pdf
189 KB
❗В настоящее время базовые принципы управления многоквартирными домами (МКД) закреплены в Жилищном кодексе и нескольких подзаконных актах. В ходе Всероссийского совещания на тему «Трансформация регулирования рынка управления многоквартирными домами», которое состоялось 24 апреля в Санкт-Петербурге, говорили о вопросах разграничения ответственности между участниками управления МКД.
📌Существующая система регулирования характеризуется рядом недостатков, которые связанны с отсутствием баланса между правами собственности и ответственности за эту собственность, в том числе за ее надлежащее содержание.
📌Нет четких границ ответственности управляющих организаций перед собственниками и контролирующими органами, а также отсутствием единого представления о качестве, количестве и стоимости услуг по управлению, эксплуатации и ремонту МКД. Кроме того, некоторые требования в различных нормативных актах не синхронизированы между собой, а ряд положений морально устарел. Все это приводит к повышенным рискам при осуществлении деятельности по управлению МКД.
📌Директор Ассоциации «Некоммерческое Партнерство «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяна Вепрецкая выступила с докладом о разграничении ответственности между участниками управления МКД и проанализировала судебную практику.
❗Сегодня мы представляем презентацию доклада «Вопросы разграничения ответственности между участниками управления многоквартирного дома: судебная практика, законотворчество».
📌Существующая система регулирования характеризуется рядом недостатков, которые связанны с отсутствием баланса между правами собственности и ответственности за эту собственность, в том числе за ее надлежащее содержание.
📌Нет четких границ ответственности управляющих организаций перед собственниками и контролирующими органами, а также отсутствием единого представления о качестве, количестве и стоимости услуг по управлению, эксплуатации и ремонту МКД. Кроме того, некоторые требования в различных нормативных актах не синхронизированы между собой, а ряд положений морально устарел. Все это приводит к повышенным рискам при осуществлении деятельности по управлению МКД.
📌Директор Ассоциации «Некоммерческое Партнерство «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяна Вепрецкая выступила с докладом о разграничении ответственности между участниками управления МКД и проанализировала судебную практику.
❗Сегодня мы представляем презентацию доклада «Вопросы разграничения ответственности между участниками управления многоквартирного дома: судебная практика, законотворчество».
#Горячиедокументы
⚡Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615».
📌Данный документ дополняет Постановление Правительства РФ от 1 июля 2016 г. № 615 возможностью проведения электронных конкурсов для заключения специальных контрактов со встречными инвестиционными обязательствами с отдельными элементами офсетных контрактов, заключаемых в соответствии со статьей 111.4 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Специальные контракты будет предусматривать обязанность поставщика инвестировать денежные средства в создание, модернизацию, освоение производства закупаемых для капитального ремонта товаров (материалов и оборудования).
📌Источником финансового обеспечения закупки товаров по специальному контракту предлагается определить средства регионального оператора капремонта МКД (взносы граждан), а в случае, если субъектом РФ осуществляется финансовая поддержка за счет средств бюджета субъекта РФ, - средства бюджета субъекта РФ. Вложение инвестиций в рамках исполнения встречных инвестиционных обязательств по специальному контракту будет осуществляться за счет собственных средств поставщика-инвестора по специальному контракту.
📌Закупку с целью заключения специальных контрактов предлагается осуществлять на основании акта высшего исполнительного органа субъекта РФ, в котором определяются:
🔹 заказчик;
🔹 наименование товара, производство которого подлежит созданию, модернизации, освоению, требования (при необходимости) к характеристикам такого товара;
🔹 срок действия специального контракта, который не может превышать десять лет;
🔹 максимальный срок, в течение которого осуществляется создание, модернизация, освоение производства товара, и который не может превышать срок действия специального контракта;
🔹 минимальный объем инвестиций, подлежащих вложению участником закупки, с которым заключается специальный контракт, в создание, модернизацию, освоение производства товара, который не должен составлять менее 100 миллионов рублей;
🔹 требование о создании, модернизации, освоении производства товара на территории субъекта РФ и т.д.
📌Возможность заключения специальных контрактов позволит привлекать дополнительные инвестиции в развитие промышленного производства, способствовать реализации политики импортозамещения и обеспечивать осуществление капитального ремонта с использование качественных материалов и оборудования российского происхождения. При этом товары, которые создаются благодаря специальному контракту, могут реализовываться также на открытом рынке в конкурентной среде.
📌Специальный контракт заключается по итогам электронного конкурса, при этом в оценке участников учитывается не только цена, но и опыт потенциального поставщика-инвестора. Таким образом, конкурс на заключение офсета с большей вероятностью приведет к снижению цены и повышению качества на конкурентном рынке, чем регулярные закупки без инвестиционных обязательств.
📌Кроме того, в специальный контракт будет включаться не 100% объема закупки необходимых в регионе товаров (материалов и оборудования).
📌Долгосрочность заключаемого специального контракта и гарантированный выкуп продукции позволит инвестору направить часть средств на развитие технологий и инноваций (в том числе импортозамещение), масштабирование производства, что в итоге позволит создать конкурентноспособную отечественную продукцию. Указанные меры направлены на достижение технологического суверенитета и поддержку развития отечественного производства. Таким образом, заключение офсетных контрактов не ограничивает конкуренцию.
❗Подробнее:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=147456
⚡Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615».
📌Данный документ дополняет Постановление Правительства РФ от 1 июля 2016 г. № 615 возможностью проведения электронных конкурсов для заключения специальных контрактов со встречными инвестиционными обязательствами с отдельными элементами офсетных контрактов, заключаемых в соответствии со статьей 111.4 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Специальные контракты будет предусматривать обязанность поставщика инвестировать денежные средства в создание, модернизацию, освоение производства закупаемых для капитального ремонта товаров (материалов и оборудования).
📌Источником финансового обеспечения закупки товаров по специальному контракту предлагается определить средства регионального оператора капремонта МКД (взносы граждан), а в случае, если субъектом РФ осуществляется финансовая поддержка за счет средств бюджета субъекта РФ, - средства бюджета субъекта РФ. Вложение инвестиций в рамках исполнения встречных инвестиционных обязательств по специальному контракту будет осуществляться за счет собственных средств поставщика-инвестора по специальному контракту.
📌Закупку с целью заключения специальных контрактов предлагается осуществлять на основании акта высшего исполнительного органа субъекта РФ, в котором определяются:
🔹 заказчик;
🔹 наименование товара, производство которого подлежит созданию, модернизации, освоению, требования (при необходимости) к характеристикам такого товара;
🔹 срок действия специального контракта, который не может превышать десять лет;
🔹 максимальный срок, в течение которого осуществляется создание, модернизация, освоение производства товара, и который не может превышать срок действия специального контракта;
🔹 минимальный объем инвестиций, подлежащих вложению участником закупки, с которым заключается специальный контракт, в создание, модернизацию, освоение производства товара, который не должен составлять менее 100 миллионов рублей;
🔹 требование о создании, модернизации, освоении производства товара на территории субъекта РФ и т.д.
📌Возможность заключения специальных контрактов позволит привлекать дополнительные инвестиции в развитие промышленного производства, способствовать реализации политики импортозамещения и обеспечивать осуществление капитального ремонта с использование качественных материалов и оборудования российского происхождения. При этом товары, которые создаются благодаря специальному контракту, могут реализовываться также на открытом рынке в конкурентной среде.
📌Специальный контракт заключается по итогам электронного конкурса, при этом в оценке участников учитывается не только цена, но и опыт потенциального поставщика-инвестора. Таким образом, конкурс на заключение офсета с большей вероятностью приведет к снижению цены и повышению качества на конкурентном рынке, чем регулярные закупки без инвестиционных обязательств.
📌Кроме того, в специальный контракт будет включаться не 100% объема закупки необходимых в регионе товаров (материалов и оборудования).
📌Долгосрочность заключаемого специального контракта и гарантированный выкуп продукции позволит инвестору направить часть средств на развитие технологий и инноваций (в том числе импортозамещение), масштабирование производства, что в итоге позволит создать конкурентноспособную отечественную продукцию. Указанные меры направлены на достижение технологического суверенитета и поддержку развития отечественного производства. Таким образом, заключение офсетных контрактов не ограничивает конкуренцию.
❗Подробнее:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=147456
regulation.gov.ru
- Официальный сайт для размещения информации о подготовке нормативных правовых актов и результатах их обсуждения
Официальный сайт для размещения информации о подготовке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатах их общественного обсуждения