❗16 апреля 2024 года в Москве стартовал ХIV Всероссийский Съезд работников лифтового комплекса. Съезд проходит под эгидой Национального Лифтового Союза.
❗С приветственным словом к участникам Съезда обратились заместитель Председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, а также депутаты Госдумы Галина Хованская и Роман Лябихов.
📌Они отметили, что тема замены лифтов в стране стоит остро. Этот вопрос поднимался и в Совете Федерации. В конце марта Госдума на пленарном заседании приняла постановление об обращении палаты к премьер-министру России Михаилу Мишустину о состоянии лифтов в российских многоквартирных домах, в котором депутаты, в частности, просят решить вопрос с модернизацией лифтовой техники.
📌Работа Съезда началась с пленарного заседания, модератором выступил Первый вице-президент Национального лифтового союза Алексей Захаров. Он, в частности отметил, что для отрасли это самое крупное событие года.
❗По окончанию пленарного заседания состоялось награждение работников лифтовой отрасли.
📌В ходе работы Съезда участники обсуждают весь спектр интересов лифтовой отрасли: нормативное регулирование, контрольно-надзорная деятельность, вопросы капитального ремонта МКД, производства лифтов, новейших технических решений, а также социально трудовых отношений в отрасли, включая развития системы подготовки и оценки квалификаций кадров.
✅В рамках Съезда Национальный Лифтовой Союз организовал Мини-выставку лифтов и лифтовых компонентов, где была представлена продукция российских производителей.
✅Также в ходе работы на разных площадках неоднократно обсуждали вопрос о замене лифтов на специальных счетах и что это проблема! Замена лифтового оборудования проблема не дешевая. Группы компаний «ИЛС», которая в ходе реализации проекта ускоренной замены лифтов для жилищных объединений – владельцев специальных счетов, установила более 250 новых лифтов в российских регионах, предложила решение: замена лифтов в рассрочку до 7 лет, так как на специальных счетах, не хватает средств чтоб полностью оплатить работы!
📌В программе Съезда запланирована работа круглого стола по лифтовой тематике: проблемы развития лифтового комплекса в РФ и пути их решения. Дискуссионная сессия, на которой участники обсуждают деятельность Национального лифтового союза в 2023 году и планы на текущий год; деятельность Совета по профессиональным квалификациям в лифтовой отрасли и сфере вертикального транспорта (СПК), где участники обсуждают вопросы: профессионального обслуживания и квалифицированного персонала как основы надежности и безопасности лифтового оборудования; замены лифтов про программам капремонта МКД; дорожную карту развития лифтовой отрасли; взаимодействие с Минстроем России и Общественным советом; данные по статистике аварий и несчастных случаев.
❗В работе съезда принимают участие: представители федеральных органов власти; Госдумы; профессионального сообщества и бизнеса, в том числе: директор департамента стратегических проектов Минстроя России Ольга Шарова Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищно-коммунального хозяйства Андрей Широков; Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта Анна Мамонова, заместитель Исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Александр Худоногов и многие другие.
❗С приветственным словом к участникам Съезда обратились заместитель Председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, а также депутаты Госдумы Галина Хованская и Роман Лябихов.
📌Они отметили, что тема замены лифтов в стране стоит остро. Этот вопрос поднимался и в Совете Федерации. В конце марта Госдума на пленарном заседании приняла постановление об обращении палаты к премьер-министру России Михаилу Мишустину о состоянии лифтов в российских многоквартирных домах, в котором депутаты, в частности, просят решить вопрос с модернизацией лифтовой техники.
📌Работа Съезда началась с пленарного заседания, модератором выступил Первый вице-президент Национального лифтового союза Алексей Захаров. Он, в частности отметил, что для отрасли это самое крупное событие года.
❗По окончанию пленарного заседания состоялось награждение работников лифтовой отрасли.
📌В ходе работы Съезда участники обсуждают весь спектр интересов лифтовой отрасли: нормативное регулирование, контрольно-надзорная деятельность, вопросы капитального ремонта МКД, производства лифтов, новейших технических решений, а также социально трудовых отношений в отрасли, включая развития системы подготовки и оценки квалификаций кадров.
✅В рамках Съезда Национальный Лифтовой Союз организовал Мини-выставку лифтов и лифтовых компонентов, где была представлена продукция российских производителей.
✅Также в ходе работы на разных площадках неоднократно обсуждали вопрос о замене лифтов на специальных счетах и что это проблема! Замена лифтового оборудования проблема не дешевая. Группы компаний «ИЛС», которая в ходе реализации проекта ускоренной замены лифтов для жилищных объединений – владельцев специальных счетов, установила более 250 новых лифтов в российских регионах, предложила решение: замена лифтов в рассрочку до 7 лет, так как на специальных счетах, не хватает средств чтоб полностью оплатить работы!
📌В программе Съезда запланирована работа круглого стола по лифтовой тематике: проблемы развития лифтового комплекса в РФ и пути их решения. Дискуссионная сессия, на которой участники обсуждают деятельность Национального лифтового союза в 2023 году и планы на текущий год; деятельность Совета по профессиональным квалификациям в лифтовой отрасли и сфере вертикального транспорта (СПК), где участники обсуждают вопросы: профессионального обслуживания и квалифицированного персонала как основы надежности и безопасности лифтового оборудования; замены лифтов про программам капремонта МКД; дорожную карту развития лифтовой отрасли; взаимодействие с Минстроем России и Общественным советом; данные по статистике аварий и несчастных случаев.
❗В работе съезда принимают участие: представители федеральных органов власти; Госдумы; профессионального сообщества и бизнеса, в том числе: директор департамента стратегических проектов Минстроя России Ольга Шарова Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищно-коммунального хозяйства Андрей Широков; Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта Анна Мамонова, заместитель Исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Александр Худоногов и многие другие.
Forwarded from Новости Москвы
📝 63% россиян платят за ЖКУ в срок, а самая частая причина задолженности - забывают заплатить вовремя. 77% оплачивают услуги через приложение банка
Москва и Московская область — одни из самых «дорогих» регионов по стоимости ЖКУ, — опрос Тинькофф среди оплачивающих коммуналку
Москва и Московская область — одни из самых «дорогих» регионов по стоимости ЖКУ, — опрос Тинькофф среди оплачивающих коммуналку
#Горячиедокументы
⚡В Госдуму внесен законопроект № 567438-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
📌Данный документ позволяет при реализации проектов в сфере государственно-частного партнерства (ГЧП) проводить реконструкцию частных промышленных объектов, если данный проект обеспечивает технологический суверенитет или его можно отнести к проектам структурной адаптации экономики.
📌Итак, согласно тексту документа появится возможность:
🔹реализовывать проекты в сфере ГЧП при реконструкции частных промышленных объектов. Сейчас такая возможность допускается исключительно в отношении объектов, находящихся в публичной собственности;
🔹строить промышленные объекты на земельном участке, находящемся в частной собственности, в то время как сейчас в рамках соглашений о ГЧП такая возможность доступна исключительно для объектов, находящихся на земельном участке в публичной собственности.
📌Изменения касаются проектов в области государственно-частного партнерства, которые направлены на производство продукции, обеспечивающей технологическую независимость России от иностранных компаний.
📌В проекте закона прописаны критерии соответствия проекта требованиям технологического суверенитета или структурной адаптации установит Правительство. А именно:
🔸 объем финансирования реконструкции объекта соглашения о ГЧП должен составлять не менее 10 млрд руб.;
🔸 объем финансирования проекта ГЧП за счет собственных средств частного партнера должен составлять не менее 15% от общего объема финансирования проекта;
🔸 государство, как публичный партнер, сможет финансировать проекты строительства или реконструкции объектов в рамках ГЧП до тех пор, пока сумма финансирования не превысит сумму, внесенную частными партнерами как на основе собственных, так и заемных средств.
❗Подробнее:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/567438-8
⚡В Госдуму внесен законопроект № 567438-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
📌Данный документ позволяет при реализации проектов в сфере государственно-частного партнерства (ГЧП) проводить реконструкцию частных промышленных объектов, если данный проект обеспечивает технологический суверенитет или его можно отнести к проектам структурной адаптации экономики.
📌Итак, согласно тексту документа появится возможность:
🔹реализовывать проекты в сфере ГЧП при реконструкции частных промышленных объектов. Сейчас такая возможность допускается исключительно в отношении объектов, находящихся в публичной собственности;
🔹строить промышленные объекты на земельном участке, находящемся в частной собственности, в то время как сейчас в рамках соглашений о ГЧП такая возможность доступна исключительно для объектов, находящихся на земельном участке в публичной собственности.
📌Изменения касаются проектов в области государственно-частного партнерства, которые направлены на производство продукции, обеспечивающей технологическую независимость России от иностранных компаний.
📌В проекте закона прописаны критерии соответствия проекта требованиям технологического суверенитета или структурной адаптации установит Правительство. А именно:
🔸 объем финансирования реконструкции объекта соглашения о ГЧП должен составлять не менее 10 млрд руб.;
🔸 объем финансирования проекта ГЧП за счет собственных средств частного партнера должен составлять не менее 15% от общего объема финансирования проекта;
🔸 государство, как публичный партнер, сможет финансировать проекты строительства или реконструкции объектов в рамках ГЧП до тех пор, пока сумма финансирования не превысит сумму, внесенную частными партнерами как на основе собственных, так и заемных средств.
❗Подробнее:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/567438-8
sozd.duma.gov.ru
№567438-8 Законопроект :: Система обеспечения законодательной деятельности
Информационный ресурс Государственной Думы. Здесь собрана информация о рассмотрении законопроектов и проектов постановлений Государственной Думы
❗17 апреля состоялось заседание Экспертного совета по жилищно-коммунальному хозяйству (ЭС) при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ.
В работе Экспертного Совета принимали участие руководители секций Экспертного совета и заместитель руководителя ЭС, и.о. Исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ольга Сердюк.
📌Напомним, в начале февраля заместитель Председателя Госдумы Алексей Гордеев провел заседание Рабочей группы по совершенствованию законодательного регулирования, направленного на развитие коммунальной инфраструктуры и повышение качества услуг ЖКХ. Рабочая группа была создана по поручению Председателя Госдумы Вячеслава Володина, в ее состав вошли депутаты и представители Правительства и Федеральных органов исполнительной власти. По итогам было принято решение, что работа по формированию перечня ключевых проблемных вопросов в сфере ЖКХ по развитию коммунальной инфраструктуры и повышению качества услуг жилищно-коммунального комплекса, будет проводиться на базе ЭС.
Для выполнения решения рабочей группы и потребовалось усиление роли ЭС, действующего при профильном Комитете Госдумы, актуализация его состава, формирования целевых секций и изменения регламента взаимодействия.
📌На заседании ЭС был подведен итог первого этапа работы секций ЭС по формированию проблем в сфере ЖКХ, требующих законодательного решения, а также сформирован план работы на следующий квартал и определен порядок организации заседаний ЭС.
❗Актуальная задача, на выполнение которой сосредоточена деятельность ЭС - формирование предложений по совершенствованию законодательства, направленного на решение ключевых проблемных вопросов в сфере ЖКХ сформулированных экспертами – членами ЭС.
В работе Экспертного Совета принимали участие руководители секций Экспертного совета и заместитель руководителя ЭС, и.о. Исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ольга Сердюк.
📌Напомним, в начале февраля заместитель Председателя Госдумы Алексей Гордеев провел заседание Рабочей группы по совершенствованию законодательного регулирования, направленного на развитие коммунальной инфраструктуры и повышение качества услуг ЖКХ. Рабочая группа была создана по поручению Председателя Госдумы Вячеслава Володина, в ее состав вошли депутаты и представители Правительства и Федеральных органов исполнительной власти. По итогам было принято решение, что работа по формированию перечня ключевых проблемных вопросов в сфере ЖКХ по развитию коммунальной инфраструктуры и повышению качества услуг жилищно-коммунального комплекса, будет проводиться на базе ЭС.
Для выполнения решения рабочей группы и потребовалось усиление роли ЭС, действующего при профильном Комитете Госдумы, актуализация его состава, формирования целевых секций и изменения регламента взаимодействия.
📌На заседании ЭС был подведен итог первого этапа работы секций ЭС по формированию проблем в сфере ЖКХ, требующих законодательного решения, а также сформирован план работы на следующий квартал и определен порядок организации заседаний ЭС.
❗Актуальная задача, на выполнение которой сосредоточена деятельность ЭС - формирование предложений по совершенствованию законодательства, направленного на решение ключевых проблемных вопросов в сфере ЖКХ сформулированных экспертами – членами ЭС.
#Горячиедокументы
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 17.04.2024 № 486 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам финансовой дисциплины субъектов оптового рынка электрической энергии и мощности - гарантирующих поставщиков и энергосбытовых организаций».
📌Документ устанавливает требования к энергосбытовым организациям на оптовом рынке электрической энергии и мощности по соответствию показателям финансовой дисциплины, характеризующим, в том числе уровень расчётов за оказанные сетевыми компаниями услуги по передаче электроэнергии.
📌Постановлением предусматривается, что контроль за соблюдением показателей и мониторинг финансового состояния энергосбытовых компаний будет осуществлять Ассоциация «НП Совет рынка». Кроме того, недобросовестные энергосбытовые компании и гарантирующие поставщики будут лишаться права участия в торговле электроэнергией на оптовом рынке.
Изменения направлены прежде всего на повышение уровня расчётов с сетевыми компаниями за услуги по передаче электроэнергии и недопущение нецелевого использования средств, оплаченных потребителями.
❗Подробнее:
https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202404170018?ysclid=lv41du7ltu59917555
⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 17.04.2024 № 486 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам финансовой дисциплины субъектов оптового рынка электрической энергии и мощности - гарантирующих поставщиков и энергосбытовых организаций».
📌Документ устанавливает требования к энергосбытовым организациям на оптовом рынке электрической энергии и мощности по соответствию показателям финансовой дисциплины, характеризующим, в том числе уровень расчётов за оказанные сетевыми компаниями услуги по передаче электроэнергии.
📌Постановлением предусматривается, что контроль за соблюдением показателей и мониторинг финансового состояния энергосбытовых компаний будет осуществлять Ассоциация «НП Совет рынка». Кроме того, недобросовестные энергосбытовые компании и гарантирующие поставщики будут лишаться права участия в торговле электроэнергией на оптовом рынке.
Изменения направлены прежде всего на повышение уровня расчётов с сетевыми компаниями за услуги по передаче электроэнергии и недопущение нецелевого использования средств, оплаченных потребителями.
❗Подробнее:
https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202404170018?ysclid=lv41du7ltu59917555
publication.pravo.gov.ru
Постановление Правительства Российской Федерации от 17.04.2024 № 486 ∙ Официальное опубликование правовых актов
Постановление Правительства Российской Федерации от 17.04.2024 № 486
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам финансовой дисциплины субъектов оптового рынка электрической энергии и мощности - гарантирующих поставщиков…
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам финансовой дисциплины субъектов оптового рынка электрической энергии и мощности - гарантирующих поставщиков…
❗ФАС подвела итоги тарифной кампании 2023 года
Принятые службой меры по совершенствованию тарифного регулирования были озвучены на практическом семинаре в г. Сочи.
📌Как отметил заместитель руководителя ФАС Виталий, к данным инструментам относятся:
🔹 концессии;
🔹 инвестпрограммы;
🔹 альтернативная котельная,
🔹 бюджетная поддержка.
📌По данным региональных тарифных органов, в ЖКХ привлечен 281 млрд рублей:
🔸 теплоснабжение – 151 млрд;
🔸 водоснабжение – 42 млрд;
🔸 водоотведение – 66 млрд;
🔸 ТКО – 22 млрд.
Также Правительство РФ расширило возможности поддержки коммунальной инфраструктуры за счет средств Фонда национального благосостояния и других заемных средств.
Виталий Королев отметил, что ФАС России произведет «донастройку» механизма долгосрочных индексов: она будет предполагать целевое направление инвестиций и их прозрачное использование при модернизации и ремонте объектов.
Заместитель руководителя ФАС России Геннадий Магазинов также озвучил предложения по «донастройке» дифференцированных тарифов и рассказал о введении механизма целевой амортизации, позволяющем увеличить объем инвестиций в отрасли. Эта инициатива позволит направлять тарифные средства на инвестиции и ремонт, что обеспечит надежность и качество объектов электросетевого хозяйства.
❗Подробнее:
https://fas.gov.ru/srv/node/1144
Принятые службой меры по совершенствованию тарифного регулирования были озвучены на практическом семинаре в г. Сочи.
📌Как отметил заместитель руководителя ФАС Виталий, к данным инструментам относятся:
🔹 концессии;
🔹 инвестпрограммы;
🔹 альтернативная котельная,
🔹 бюджетная поддержка.
📌По данным региональных тарифных органов, в ЖКХ привлечен 281 млрд рублей:
🔸 теплоснабжение – 151 млрд;
🔸 водоснабжение – 42 млрд;
🔸 водоотведение – 66 млрд;
🔸 ТКО – 22 млрд.
Также Правительство РФ расширило возможности поддержки коммунальной инфраструктуры за счет средств Фонда национального благосостояния и других заемных средств.
Виталий Королев отметил, что ФАС России произведет «донастройку» механизма долгосрочных индексов: она будет предполагать целевое направление инвестиций и их прозрачное использование при модернизации и ремонте объектов.
Заместитель руководителя ФАС России Геннадий Магазинов также озвучил предложения по «донастройке» дифференцированных тарифов и рассказал о введении механизма целевой амортизации, позволяющем увеличить объем инвестиций в отрасли. Эта инициатива позволит направлять тарифные средства на инвестиции и ремонт, что обеспечит надежность и качество объектов электросетевого хозяйства.
❗Подробнее:
https://fas.gov.ru/srv/node/1144
#Контрольнадзор
❗В Свердловской области по требованию прокуратуры погашена задолженность за поставленную электроэнергию на сумму свыше 12,6 млн рублей
Поставщики энергоресурсов продолжают прибегать к помощи прокуратуры при истребовании долгов за отпущенную энергию. Наряду с судебным истребованием долгов, обращение за помощью к прокуратуре становится все более эффективным инструментом борьбы поставщиков энергии с дебиторской задолженностью.
📌Прокуратура Нижней Туры Свердловской области проверила исполнение законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Установлено, что у муниципального казенного предприятия «Сети» возникла задолженность перед поставщиком за электроэнергию на сумму свыше 12,6 млн рублей.
Прекращение поставки электроэнергии могло повлечь нарушение прав потребителей, в том числе прав субъектов предпринимательской деятельности. В связи с этим прокуратура внесла главе администрации округа представление, по итогам его рассмотрения предприятию жилищно-коммунального хозяйства были выделены денежные средства.
📌Благодаря вмешательству прокуратуры задолженность за поставленную электроэнергию полностью погашена.
❗Источник:
https://epp.genproc.gov.ru/web/gprf/mass-media/news/news-state-main?item=94301497
❗В Свердловской области по требованию прокуратуры погашена задолженность за поставленную электроэнергию на сумму свыше 12,6 млн рублей
Поставщики энергоресурсов продолжают прибегать к помощи прокуратуры при истребовании долгов за отпущенную энергию. Наряду с судебным истребованием долгов, обращение за помощью к прокуратуре становится все более эффективным инструментом борьбы поставщиков энергии с дебиторской задолженностью.
📌Прокуратура Нижней Туры Свердловской области проверила исполнение законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Установлено, что у муниципального казенного предприятия «Сети» возникла задолженность перед поставщиком за электроэнергию на сумму свыше 12,6 млн рублей.
Прекращение поставки электроэнергии могло повлечь нарушение прав потребителей, в том числе прав субъектов предпринимательской деятельности. В связи с этим прокуратура внесла главе администрации округа представление, по итогам его рассмотрения предприятию жилищно-коммунального хозяйства были выделены денежные средства.
📌Благодаря вмешательству прокуратуры задолженность за поставленную электроэнергию полностью погашена.
❗Источник:
https://epp.genproc.gov.ru/web/gprf/mass-media/news/news-state-main?item=94301497
#Судебнаяпрактика
Конституционный суд РФ рассмотрел дело о непрерывности управления МКД при истечении срока договора управления
⚡На официальном портале Правительства РФ О publication.pravo.gov.ru опубликовано Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 18.04.2024 № 19-П по делу о проверке конституционности части 10 статьи 162 и части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мир».
Фабула дела.
📌Поводом для обращения в суд со стороны ООО Управляющей организации (УО) «Мир» стало обращения о взыскании денег за коммунальные ресурсы, потреблённые при содержании общего имущества, в тот период, когда управление домом было фактически прекращено в связи с истечением срока действия договора. В спорный период компания была исключена из реестра лицензий, не выставляла квитанций жителям, но благодаря щедрости судов оплатила ресурснику воду и водоотведение – так как управление домом какой-либо другой организацией не подтверждалось материалами дела.
Заявитель в жалобе в КС РФ указал, что нормы допускают сохранение за УО обязательств по управлению МКД и статуса исполнителя коммунальных услуг после прекращения договора управления и исключения из реестра лицензий, если УО не передала какой-либо другой организации (в том числе по причине принципиального отсутствия таковой) техническую документацию.
📌КС отметил, что в ЖК РФ порядок прекращения деятельности по управлению МКД в случае окончания срока действия договора управления детально не урегулирован, поэтому на практике сложилось два подхода:
По мнению КС, возложение на УО, не исполнившую требование по передаче технической документации новому субъекту управления (поскольку таковой не определён), обязанности продолжать свою управленческую деятельность после прекращения договора управления с сохранением за ней права на получение платы объективно продиктовано целями непрерывного обеспечения безопасной эксплуатации многоквартирного дома.
Теоретически обязанность УО по продолжению управления и оплате коммунальных ресурсов, поставленных для содержания общего имущества, – временная мера, так как Жилищный кодекс предусматривает обязанность органа местного самоуправления провести открытый конкурс или назначить управляющую организацию. В случае неисполнения этой обязанности предыдущая УО может развлечься оспариванием незаконного бездействия муниципалитета в судебном порядке.
📌По мнению КС РФ: нормы не противоречат Конституции РФ в той мере, в какой предполагают, что во всяком случае УО, не передавшая техническую документацию новому субъекту управления, обязана продолжить управление МКД после прекращения договора управления в связи с окончанием срока его действия и внесения об этом сведений в реестр лицензий до возникновения обязательств по управлению домом у другого лица или до наступления других обстоятельств из ч. 3 ст. 200 Жилищного Кодекса РФ. И вынес вердикт - настоящее Постановление окончательно, не подлежит обжалованию, вступает в силу со дня официального опубликования, действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами.
❗Подробнее:
https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202404190001
Конституционный суд РФ рассмотрел дело о непрерывности управления МКД при истечении срока договора управления
⚡На официальном портале Правительства РФ О publication.pravo.gov.ru опубликовано Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 18.04.2024 № 19-П по делу о проверке конституционности части 10 статьи 162 и части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мир».
Фабула дела.
📌Поводом для обращения в суд со стороны ООО Управляющей организации (УО) «Мир» стало обращения о взыскании денег за коммунальные ресурсы, потреблённые при содержании общего имущества, в тот период, когда управление домом было фактически прекращено в связи с истечением срока действия договора. В спорный период компания была исключена из реестра лицензий, не выставляла квитанций жителям, но благодаря щедрости судов оплатила ресурснику воду и водоотведение – так как управление домом какой-либо другой организацией не подтверждалось материалами дела.
Заявитель в жалобе в КС РФ указал, что нормы допускают сохранение за УО обязательств по управлению МКД и статуса исполнителя коммунальных услуг после прекращения договора управления и исключения из реестра лицензий, если УО не передала какой-либо другой организации (в том числе по причине принципиального отсутствия таковой) техническую документацию.
📌КС отметил, что в ЖК РФ порядок прекращения деятельности по управлению МКД в случае окончания срока действия договора управления детально не урегулирован, поэтому на практике сложилось два подхода:
По мнению КС, возложение на УО, не исполнившую требование по передаче технической документации новому субъекту управления (поскольку таковой не определён), обязанности продолжать свою управленческую деятельность после прекращения договора управления с сохранением за ней права на получение платы объективно продиктовано целями непрерывного обеспечения безопасной эксплуатации многоквартирного дома.
Теоретически обязанность УО по продолжению управления и оплате коммунальных ресурсов, поставленных для содержания общего имущества, – временная мера, так как Жилищный кодекс предусматривает обязанность органа местного самоуправления провести открытый конкурс или назначить управляющую организацию. В случае неисполнения этой обязанности предыдущая УО может развлечься оспариванием незаконного бездействия муниципалитета в судебном порядке.
📌По мнению КС РФ: нормы не противоречат Конституции РФ в той мере, в какой предполагают, что во всяком случае УО, не передавшая техническую документацию новому субъекту управления, обязана продолжить управление МКД после прекращения договора управления в связи с окончанием срока его действия и внесения об этом сведений в реестр лицензий до возникновения обязательств по управлению домом у другого лица или до наступления других обстоятельств из ч. 3 ст. 200 Жилищного Кодекса РФ. И вынес вердикт - настоящее Постановление окончательно, не подлежит обжалованию, вступает в силу со дня официального опубликования, действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами.
❗Подробнее:
https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202404190001
publication.pravo.gov.ru
Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 18.04.2024 № 19-П ∙ Официальное опубликование правовых актов
Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 18.04.2024 № 19-П
по делу о проверке конституционности части 10 статьи 162 и части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой общества с ограниченной ответственностью Управляющая…
по делу о проверке конституционности части 10 статьи 162 и части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой общества с ограниченной ответственностью Управляющая…
❗Самарское УФАС России рассмотрело дело о нарушении антимонопольного законодательства, возбужденного в отношении ООО «Газпром газораспределение Самара». УФАС выявило признаки нарушения антимонопольного законодательства, а именно пункта 3 части 1 статьи 10 Федерального закона «О защите конкуренции», выразившиеся в злоупотреблении доминирующим положением путем навязывания невыгодных условий договоров о техническом обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» и выдало предупреждение ООО «Газпром газораспределение Самара».
Как отметили в УФАС, согласно действующему законодательству, хозяйствующие субъекты самостоятельно устанавливают размер платы за услуги по ТО ВД(К)ГО. Однако, цены, установленные ООО «Газпром газораспределение Самара» на услуги по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВД(К)ГО) превышают стоимость аналогичных услуг в Приволжском федеральном округе.
Ведомство пришло к выводу, что цены, установленные компанией, не могут быть признаны экономически обоснованными.
Одновременно было выявлено несоответствие форм договоров о ТО ВД(К)ГО вышеуказанной организации типовым формам, утвержденным приказом Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр.
На основании сказанного, антимонопольный орган вынес предупреждение о прекращении действий (бездействий), которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства.
Согласно предписанию ООО «Газпром газораспределение Самара» необходимо в срок до 8 мая установить экономически обоснованные цены на услуги по ТО ВКГО в МКД, ТО ВДГО в жилом доме, а также привести формы типовых договоров в соответствие с действующим законодательством.
❗Подробнее:
https://samara.fas.gov.ru/news/18959
Как отметили в УФАС, согласно действующему законодательству, хозяйствующие субъекты самостоятельно устанавливают размер платы за услуги по ТО ВД(К)ГО. Однако, цены, установленные ООО «Газпром газораспределение Самара» на услуги по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВД(К)ГО) превышают стоимость аналогичных услуг в Приволжском федеральном округе.
Ведомство пришло к выводу, что цены, установленные компанией, не могут быть признаны экономически обоснованными.
Одновременно было выявлено несоответствие форм договоров о ТО ВД(К)ГО вышеуказанной организации типовым формам, утвержденным приказом Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр.
На основании сказанного, антимонопольный орган вынес предупреждение о прекращении действий (бездействий), которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства.
Согласно предписанию ООО «Газпром газораспределение Самара» необходимо в срок до 8 мая установить экономически обоснованные цены на услуги по ТО ВКГО в МКД, ТО ВДГО в жилом доме, а также привести формы типовых договоров в соответствие с действующим законодательством.
❗Подробнее:
https://samara.fas.gov.ru/news/18959
❗Уважаемые коллеги!
‼️24 апреля 2024 года в рамках конгрессной программы выставки «ЖКХ России» 2024 при поддержке Минстроя России и Правительства Санкт-Петербурга состоится Всероссийское совещание на тему «Трансформация регулирования рынка управления МКД».
📌На совещании будут подняты вопросы новой системы правоотношений всех участников рынка с выделением ролей местных властей и контрольно-надзорных органов, а также выбора оптимальной системы допуска управляющих организаций на рынок. Модераторы:
✅ вице-президент Ассоциации «Новое качество» Олег Малахов;
✅ и.о. исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ольга Сердюк:
📌Ключевыми спикерами мероприятия выступят:
✅Председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов;
✅заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.
В ходе работы выставки:
🔸 24 апреля в 11.00 пройдет Всероссийское совещание: «Трансформация регулирования рынка управления многоквартирными домами» в рамках XX Международной выставки «ЖКХ России» в г. Санкт-Петербург.
Ссылка для онлайн подключения:
https://us02web.zoom.us/j/82850920215?pwd=cFlGQU5MakQwZ2F2Nkg3YzlneFM0QT09
Идентификатор конференции: 828 5092 0215 Код доступа: 2024
🔹 24 апреля в 14.00 состоится круглый стол: «Деятельность операторов по приему платежей в условиях цифровой трансформации рынка платежных услуг: ограничения, возможности, перспективы»
Ссылка для онлайн подключения: https://us02web.zoom.us/j/82850920215?pwd=cFlGQU5MakQwZ2F2Nkg3YzlneFM0QT09
Идентификатор конференции: 828 5092 0215 Код доступа: 2024
🔹 25 апреля в 11.00 будет работать круглый стол и состоится расширенное заседание проектного офиса Союза российских городов «Прогрессивное ЖКХ» на тему: «Модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры в городах. Потребности. Механизмы. Возможности».
Ссылка для онлайн подключения:
https://trueconf.ru/c/41be712b4970adb6ac1add0f657fa881
‼️24 апреля 2024 года в рамках конгрессной программы выставки «ЖКХ России» 2024 при поддержке Минстроя России и Правительства Санкт-Петербурга состоится Всероссийское совещание на тему «Трансформация регулирования рынка управления МКД».
📌На совещании будут подняты вопросы новой системы правоотношений всех участников рынка с выделением ролей местных властей и контрольно-надзорных органов, а также выбора оптимальной системы допуска управляющих организаций на рынок. Модераторы:
✅ вице-президент Ассоциации «Новое качество» Олег Малахов;
✅ и.о. исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ольга Сердюк:
📌Ключевыми спикерами мероприятия выступят:
✅Председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов;
✅заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.
В ходе работы выставки:
🔸 24 апреля в 11.00 пройдет Всероссийское совещание: «Трансформация регулирования рынка управления многоквартирными домами» в рамках XX Международной выставки «ЖКХ России» в г. Санкт-Петербург.
Ссылка для онлайн подключения:
https://us02web.zoom.us/j/82850920215?pwd=cFlGQU5MakQwZ2F2Nkg3YzlneFM0QT09
Идентификатор конференции: 828 5092 0215 Код доступа: 2024
🔹 24 апреля в 14.00 состоится круглый стол: «Деятельность операторов по приему платежей в условиях цифровой трансформации рынка платежных услуг: ограничения, возможности, перспективы»
Ссылка для онлайн подключения: https://us02web.zoom.us/j/82850920215?pwd=cFlGQU5MakQwZ2F2Nkg3YzlneFM0QT09
Идентификатор конференции: 828 5092 0215 Код доступа: 2024
🔹 25 апреля в 11.00 будет работать круглый стол и состоится расширенное заседание проектного офиса Союза российских городов «Прогрессивное ЖКХ» на тему: «Модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры в городах. Потребности. Механизмы. Возможности».
Ссылка для онлайн подключения:
https://trueconf.ru/c/41be712b4970adb6ac1add0f657fa881
Zoom Video
Join our Cloud HD Video Meeting
Zoom is the leader in modern enterprise video communications, with an easy, reliable cloud platform for video and audio conferencing, chat, and webinars across mobile, desktop, and room systems. Zoom Rooms is the original software-based conference room solution…
#Горячиедокументы
⚡ФАС России разместила на портале regulation.gov.ru проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
📌Данный документ вносит изменения в «Основы ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», учитываются при установлении цен (тарифов) на услуги по передаче электрической энергии по электрическим сетям, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании территориальным сетевым организациям, в отношении объектов основных средств:
✔️ введенных в эксплуатацию с 1 января 2025 года;
✔️ в отношении объектов основных средств, принадлежащих на праве собственности или на ином законном основании территориальным сетевым организациям и введенных в эксплуатацию до 1 января 2025 года, при установлении цен (тарифов) на услуги по передаче электрической энергии.
📌ФАС России по согласованию с Минэнерго России и Минэкономразвития России в 6-месячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
❗Подробнее:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=147019
⚡ФАС России разместила на портале regulation.gov.ru проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
📌Данный документ вносит изменения в «Основы ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», учитываются при установлении цен (тарифов) на услуги по передаче электрической энергии по электрическим сетям, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании территориальным сетевым организациям, в отношении объектов основных средств:
✔️ введенных в эксплуатацию с 1 января 2025 года;
✔️ в отношении объектов основных средств, принадлежащих на праве собственности или на ином законном основании территориальным сетевым организациям и введенных в эксплуатацию до 1 января 2025 года, при установлении цен (тарифов) на услуги по передаче электрической энергии.
📌ФАС России по согласованию с Минэнерго России и Минэкономразвития России в 6-месячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
❗Подробнее:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=147019
Forwarded from Сергей Пахомов
Продолжаем с коллегами из Минстроя и представителями экспертного сообщества прорабатывать предстоящую трансформацию рынка управления многоквартирными домами.
Рабочая встреча в стенах Думы в рамках отработки поставленных задач после совместного заседания комиссии Госсовета по строительству и ЖКХ и нашего Комитета.
Провели глубокий анализ текущего положения вещей. Выводов несколько, но один из них просматривается под любым углом — усиление роли государства в контроле за деятельностью управляющих организаций. Это неизбежно, об этом нас просят в разной конфигурации регионы. В противном случае, очевидно, что мы получим рост аварийного жилья, а жалоб от граждан на работу УО будет всё больше.
При этом органы государственного жилищного надзора в самой ближайшей перспективе должны оставить за собой только контроль за техническим состоянием общего имущества в МКД и конструктива домов в целом. Отдельное правовое регулирование по аналогии с ФАС — выход из ситуации. От всех второстепенных функций мы должны ГЖИ освободить.
#ГосударственнаяДума #МКД #ЖКХ
Рабочая встреча в стенах Думы в рамках отработки поставленных задач после совместного заседания комиссии Госсовета по строительству и ЖКХ и нашего Комитета.
Провели глубокий анализ текущего положения вещей. Выводов несколько, но один из них просматривается под любым углом — усиление роли государства в контроле за деятельностью управляющих организаций. Это неизбежно, об этом нас просят в разной конфигурации регионы. В противном случае, очевидно, что мы получим рост аварийного жилья, а жалоб от граждан на работу УО будет всё больше.
При этом органы государственного жилищного надзора в самой ближайшей перспективе должны оставить за собой только контроль за техническим состоянием общего имущества в МКД и конструктива домов в целом. Отдельное правовое регулирование по аналогии с ФАС — выход из ситуации. От всех второстепенных функций мы должны ГЖИ освободить.
#ГосударственнаяДума #МКД #ЖКХ
#Горячиедокументы
⚡Госдума приняла в первом чтении законопроект № 537304-8 «О внесении изменений в статьи 7.20 и 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (об установлении ответственности за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения)». На сегодняшний день ответственность за самовольное присоединение и пользование системой водоснабжения или водоотведения не предусмотрена.
📌Документ дополняет статью 7.20 КоАП РФ положениями, предусматривающими ответственность за самовольное подключение или пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения. Нарушителям закона полагаются штрафы в размере, соответствующем перечисленным в статье.
📌Напомним, самовольным считается присоединение или использование коммунального ресурса, произведенное без разрешительной документации (договор) либо с нарушением технических условий. К примеру, нарушение сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях при отсутствии на них приборов учета. Или если делается врезка в водопроводную сеть до установления прибора учета.
📌На сегодняшний день ответственность за самовольное присоединение и пользование системой водоснабжения или водоотведения не предусмотрена.
❗Подробнее:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/537304-8
⚡Госдума приняла в первом чтении законопроект № 537304-8 «О внесении изменений в статьи 7.20 и 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (об установлении ответственности за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения)». На сегодняшний день ответственность за самовольное присоединение и пользование системой водоснабжения или водоотведения не предусмотрена.
📌Документ дополняет статью 7.20 КоАП РФ положениями, предусматривающими ответственность за самовольное подключение или пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения. Нарушителям закона полагаются штрафы в размере, соответствующем перечисленным в статье.
📌Напомним, самовольным считается присоединение или использование коммунального ресурса, произведенное без разрешительной документации (договор) либо с нарушением технических условий. К примеру, нарушение сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях при отсутствии на них приборов учета. Или если делается врезка в водопроводную сеть до установления прибора учета.
📌На сегодняшний день ответственность за самовольное присоединение и пользование системой водоснабжения или водоотведения не предусмотрена.
❗Подробнее:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/537304-8
sozd.duma.gov.ru
№537304-8 Законопроект :: Система обеспечения законодательной деятельности
Информационный ресурс Государственной Думы. Здесь собрана информация о рассмотрении законопроектов и проектов постановлений Государственной Думы
‼️Сегодня состоялось заседания Комитета по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды Госдумы под руководством Председателя Комитета Дмитрия Кобылкина.
К участию в заседании были приглашены: заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько; Зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Павел Качкаев; Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет», первый заместитель руководителя ТК 393Росстандарта Ирина Булгакова.
📌На заседании, в том числе, рассматривался вопрос о разработке нового Федерального проекта «О сохранении водных объектов». Дмитрий Кобылкин напомнил, что завершается реализация Федерального проекта «Оздоровление бассейна реки Волги». Построено 130 объектов в 16 субъектах федерации на сумм 90 млрд руб.
Он отметил, что есть сложности с достижением целевых экологических показателей федерального проекта, т.к. в ряде построенных канализационных очистных сооружениях не выполнены пуско-наладочные работы. Сейчас ведется дополнительная работа для выполнения пуско-наладки и достижению проектных показателей, добавил Дмитрий Кобылкин.
📌В свою очередь Ирина Булгакова пояснила, что на сегодняшний день не все организации и контролирующие органы понимают необходимость проведения пуско-наладочный работ и увязки их с другими мероприятиями, такими как: обучение персонала для работы на новом оборудовании, разработка временного технологического регламента эксплуатации, сопровождение эксплуатации организацией выполнявшей наладку и другие.
В совокупности неисполнение или недостаточное исполнение выше перечисленного может привести к тому, что проектные показатели не будут достигнуты, а также снизится эффективность капвложений. Сегодня ТК 393 где председателям является Алексей Ересько занимается разработкой ГОСТа «Системы водоснабжения. Водопроводные и канализационные очистные сооружения. Комплекс мероприятий по вводу в эксплуатацию и достижению проектных показателей», добавила она.
📌Алексей Ересько в своем выступлении акцентировал внимание на том, что при выполнении Федерального проекта «О сохранении водных объектов» и получении регионами федерального финансирования исполнение данного ГОСТа станет обязательным условием.
К участию в заседании были приглашены: заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько; Зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Павел Качкаев; Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет», первый заместитель руководителя ТК 393Росстандарта Ирина Булгакова.
📌На заседании, в том числе, рассматривался вопрос о разработке нового Федерального проекта «О сохранении водных объектов». Дмитрий Кобылкин напомнил, что завершается реализация Федерального проекта «Оздоровление бассейна реки Волги». Построено 130 объектов в 16 субъектах федерации на сумм 90 млрд руб.
Он отметил, что есть сложности с достижением целевых экологических показателей федерального проекта, т.к. в ряде построенных канализационных очистных сооружениях не выполнены пуско-наладочные работы. Сейчас ведется дополнительная работа для выполнения пуско-наладки и достижению проектных показателей, добавил Дмитрий Кобылкин.
📌В свою очередь Ирина Булгакова пояснила, что на сегодняшний день не все организации и контролирующие органы понимают необходимость проведения пуско-наладочный работ и увязки их с другими мероприятиями, такими как: обучение персонала для работы на новом оборудовании, разработка временного технологического регламента эксплуатации, сопровождение эксплуатации организацией выполнявшей наладку и другие.
В совокупности неисполнение или недостаточное исполнение выше перечисленного может привести к тому, что проектные показатели не будут достигнуты, а также снизится эффективность капвложений. Сегодня ТК 393 где председателям является Алексей Ересько занимается разработкой ГОСТа «Системы водоснабжения. Водопроводные и канализационные очистные сооружения. Комплекс мероприятий по вводу в эксплуатацию и достижению проектных показателей», добавила она.
📌Алексей Ересько в своем выступлении акцентировал внимание на том, что при выполнении Федерального проекта «О сохранении водных объектов» и получении регионами федерального финансирования исполнение данного ГОСТа станет обязательным условием.
❗22 мая 2024 года в Национальном Исследовательском Университете «Высшая школа экономики» на факультете городского и регионального развития стартует онлайн-программа дополнительного профессионального образования «Устойчивое развитие ливневой канализации».
Новый онлайн-курс обучения направлен на изучение технических принципов, требований и подходов к организации систем водоотведения поверхностных вод, а также моделямфинансирования, управления и развития ливневой канализации.
В программе предусмотрено обсуждение таких вопросов, как: роль ливневой канализации в повышении устойчивости российских городов вследствие климатических изменений; анализ российских практик создания, управления и финансирования развития ливневой канализации;иплата за подключение объектов капитального строительства к ливневой канализации: российская практика и возможности ее использования и многие другие.
По словам, руководителя программы, профессора Высшей школы урбанистики имени А. А. Высоковского факультета городского и регионального развития Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» Сергея Сиваева: «Задача по организации и развитию системы ливневой канализации сегодня является важным вызовом для российских городов. Благоустройство и формирование комфортной городской среды в условиях климатических изменений требуют комплексного подхода: использования как традиционных инженерных решений, так и элементов зеленой инфраструктуры для отвода поверхностных вод. Разработанный нами курс ДПО позволит слушателям углубиться в проблематику развития ливневки и познакомит их с базовыми принципами, механизмами и моделями планирования, финансирования и управления данной системой».
❗Подробнее о программе и значимости развития систем ливневой канализации, подать заявку на участие в программе https://www.hse.ru/edu/dpo/856420931
Новый онлайн-курс обучения направлен на изучение технических принципов, требований и подходов к организации систем водоотведения поверхностных вод, а также моделямфинансирования, управления и развития ливневой канализации.
В программе предусмотрено обсуждение таких вопросов, как: роль ливневой канализации в повышении устойчивости российских городов вследствие климатических изменений; анализ российских практик создания, управления и финансирования развития ливневой канализации;иплата за подключение объектов капитального строительства к ливневой канализации: российская практика и возможности ее использования и многие другие.
По словам, руководителя программы, профессора Высшей школы урбанистики имени А. А. Высоковского факультета городского и регионального развития Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» Сергея Сиваева: «Задача по организации и развитию системы ливневой канализации сегодня является важным вызовом для российских городов. Благоустройство и формирование комфортной городской среды в условиях климатических изменений требуют комплексного подхода: использования как традиционных инженерных решений, так и элементов зеленой инфраструктуры для отвода поверхностных вод. Разработанный нами курс ДПО позволит слушателям углубиться в проблематику развития ливневки и познакомит их с базовыми принципами, механизмами и моделями планирования, финансирования и управления данной системой».
❗Подробнее о программе и значимости развития систем ливневой канализации, подать заявку на участие в программе https://www.hse.ru/edu/dpo/856420931
www.hse.ru
Устойчивое развитие ливневой канализации
Программа ДПО знакомит слушателей с базовыми принципами организации, моделями управления и механизмами финансирования системы ливневой канализации города, а также возможностями по развитию «зеленой» инфраструктуры и её ролью в функционировании системы отвода…
#Горячиедокументы
⚡Минстрой России опубликовал письмо от 9 апреля 2024 года № 20042-АФ/04 «О критериях отнесения собственников или иных законных владельцев тепловых сетей к теплосетевым организациям».
📌Ведомство данным документом напоминает о недопустимости взимания платы за передачу тепла владельцами сетей, не отвечающих критериям теплосетевых организаций.
📌В письме, в частности, сказано, что только теплосетевая организация вправе оказывать услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя и получать за эти услуги плату. Отнесение собственников или иных владельцев сетей к теплосетевым организациям осуществляется при условии их соответствия утвержденным Правительством РФ критериям. Критерии утверждены постановлением Правительства РФ от 25.11.2021 № 2033 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" и применяются с 1 сентября 2022 года.
📌Собственник или иной законный владелец тепловых сетей, не соответствующий критериям отнесения к теплосетевым организациям, не вправе требовать плату за передачу тепла, в том числе в период приостановления вывода тепловых сетей из эксплуатации, и препятствовать передаче по его тепловым сетям тепловой энергии потребителям, теплопотребляющие установки которых присоединены к таким тепловым сетям.
❗Подробнее:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_474844/
⚡Минстрой России опубликовал письмо от 9 апреля 2024 года № 20042-АФ/04 «О критериях отнесения собственников или иных законных владельцев тепловых сетей к теплосетевым организациям».
📌Ведомство данным документом напоминает о недопустимости взимания платы за передачу тепла владельцами сетей, не отвечающих критериям теплосетевых организаций.
📌В письме, в частности, сказано, что только теплосетевая организация вправе оказывать услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя и получать за эти услуги плату. Отнесение собственников или иных владельцев сетей к теплосетевым организациям осуществляется при условии их соответствия утвержденным Правительством РФ критериям. Критерии утверждены постановлением Правительства РФ от 25.11.2021 № 2033 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" и применяются с 1 сентября 2022 года.
📌Собственник или иной законный владелец тепловых сетей, не соответствующий критериям отнесения к теплосетевым организациям, не вправе требовать плату за передачу тепла, в том числе в период приостановления вывода тепловых сетей из эксплуатации, и препятствовать передаче по его тепловым сетям тепловой энергии потребителям, теплопотребляющие установки которых присоединены к таким тепловым сетям.
❗Подробнее:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_474844/
www.consultant.ru
Минстроя России от 09.04.2024 N 20042-АФ/04
\ КонсультантПлюс
\ КонсультантПлюс
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 9 апреля 2024 г. N 20042-АФ/04 Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел письмо и сообщает следующее. В соответствии с...
#Горячиедокументы
⚡Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 22 апреля 2024 года № 94-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
📌Документ вносит изменения в ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» в части установления особенностей отчуждения источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем, закрепленных на праве хозяйственного ведения за государственными или муниципальными предприятиями либо на праве оперативного управления за казенными предприятиями. Также в ФЗ «О защите конкуренции» в части особенностей порядка заключения договоров в отношении источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, принадлежащих на праве собственности хозяйственным обществам, в уставном капитале которых доля участия РФ, и (или) субъекта РФ, и (или) муниципального образования превышает 50%, либо их дочерним хозяйственным обществам, в уставном капитале которых им принадлежит более 50%.
📌В частности, предусматривается следующее:
✅ порядок заключения договоров, предусматривающих отчуждение источников тепловой энергии, а также порядок подачи документов на заявку в участии по отчуждению такого имущества;
✅ введение уполномоченного сайта по размещению информации о проведении торгов по указанным объектам;
✅ аккумулирование информации о результатах сделок по отчуждению такого имущества;
✅ устанавливается круг субъектов – приобретателей вышеуказанного имущества, в т.ч. предусматриваются ограничения участия в гражданских правоотношениях отдельных категорий лиц;
✅ введение порядка проведения соответствующего конкурса по отчуждению указанного имущества, а также порядка отчуждения такого имущества;
✅ условия инвестиционных обязательств и эксплуатационных обязательств в отношении источников тепловой энергии.
📌Закон вступает в силу с 1 января 2025 года.
❗Подробнее:
https://www.consultant.ru/law/hotdocs/84497.html
⚡Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 22 апреля 2024 года № 94-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
📌Документ вносит изменения в ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» в части установления особенностей отчуждения источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем, закрепленных на праве хозяйственного ведения за государственными или муниципальными предприятиями либо на праве оперативного управления за казенными предприятиями. Также в ФЗ «О защите конкуренции» в части особенностей порядка заключения договоров в отношении источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, принадлежащих на праве собственности хозяйственным обществам, в уставном капитале которых доля участия РФ, и (или) субъекта РФ, и (или) муниципального образования превышает 50%, либо их дочерним хозяйственным обществам, в уставном капитале которых им принадлежит более 50%.
📌В частности, предусматривается следующее:
✅ порядок заключения договоров, предусматривающих отчуждение источников тепловой энергии, а также порядок подачи документов на заявку в участии по отчуждению такого имущества;
✅ введение уполномоченного сайта по размещению информации о проведении торгов по указанным объектам;
✅ аккумулирование информации о результатах сделок по отчуждению такого имущества;
✅ устанавливается круг субъектов – приобретателей вышеуказанного имущества, в т.ч. предусматриваются ограничения участия в гражданских правоотношениях отдельных категорий лиц;
✅ введение порядка проведения соответствующего конкурса по отчуждению указанного имущества, а также порядка отчуждения такого имущества;
✅ условия инвестиционных обязательств и эксплуатационных обязательств в отношении источников тепловой энергии.
📌Закон вступает в силу с 1 января 2025 года.
❗Подробнее:
https://www.consultant.ru/law/hotdocs/84497.html
www.consultant.ru
С 1 января 2025 года вступает в силу закон о переходе на конкурентные принципы при передаче прав на объекты ЖКХ, закрепленные за…
Федеральный закон от 22.04.2024 N 94-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"