Forwarded from Сергей Пахомов
Первый блок. ЖКХ
Конкретно об управлении жилищным фондом.
Система управления жилфондом неэффективна и не отвечает потребностям граждан, участников рынка и государства, и проведённая работа это подтверждает цифрами.
Созданная в своё время система управляющих организаций МКД и механизм лицензирования принесли ожидаемые результаты по первичному наведению порядка, но сейчас они слабо решают свои задачи.
Ежегодные долги организаций (УО, ТСЖ и ЖСК) перед ресурсниками только растут. Как и количество жалоб граждан и штрафных санкций.
При том, что ЖКХ — это полномочия регионов и основной спрос тоже с них, региональные власти не имеют реальных рычагов воздействия и запрашивают у нас дополнительные инструменты.
Считаем, что при данных обстоятельствах возможна трансформация с целью повышения ответственности участников рынка, усилению эффективного контроля за деятельностью управляющих организаций и допуска их на рынок.
Тактически мы уже сейчас принимаем меры по усилению лицензионного контроля и ответственности участников рынка, но эти меры лишь временно и отчасти решат обозначенные проблемы. Назрела ситуация задуматься о стратегической смене парадигмы.
У нас два пути развития, и оба они требуют усиления влияния власти.
1️⃣ Пересмотр системы лицензирования с максимальным ужесточением контроля, правил допуска на рынок и отстранения от работы в отрасли недобросовестных участников.
2️⃣ Переход на саморегулирование, но на особых условиях с особыми полномочиями регионов. Такие прецеденты в стране есть и неплохо работают (аудиторские организации, например).
Каким бы путём мы не пошли, необходимо пересматривать функции ГЖИ. Главной задачей органов жилищного надзора должно стать обеспечение контроля за сохранностью и техническим состоянием жилищного фонда, а также за соблюдением действующих правил всеми, включая собственников, участниками процесса.
Также необходимо избавить службу от несвойственных функций (ведение реестров домов, рассмотрение протоколов собраний, проверка нормативов и прочее).
#ГосударственныйСовет #ГосударственнаяДума #УК
Конкретно об управлении жилищным фондом.
Система управления жилфондом неэффективна и не отвечает потребностям граждан, участников рынка и государства, и проведённая работа это подтверждает цифрами.
Созданная в своё время система управляющих организаций МКД и механизм лицензирования принесли ожидаемые результаты по первичному наведению порядка, но сейчас они слабо решают свои задачи.
Ежегодные долги организаций (УО, ТСЖ и ЖСК) перед ресурсниками только растут. Как и количество жалоб граждан и штрафных санкций.
При том, что ЖКХ — это полномочия регионов и основной спрос тоже с них, региональные власти не имеют реальных рычагов воздействия и запрашивают у нас дополнительные инструменты.
Считаем, что при данных обстоятельствах возможна трансформация с целью повышения ответственности участников рынка, усилению эффективного контроля за деятельностью управляющих организаций и допуска их на рынок.
Тактически мы уже сейчас принимаем меры по усилению лицензионного контроля и ответственности участников рынка, но эти меры лишь временно и отчасти решат обозначенные проблемы. Назрела ситуация задуматься о стратегической смене парадигмы.
У нас два пути развития, и оба они требуют усиления влияния власти.
1️⃣ Пересмотр системы лицензирования с максимальным ужесточением контроля, правил допуска на рынок и отстранения от работы в отрасли недобросовестных участников.
2️⃣ Переход на саморегулирование, но на особых условиях с особыми полномочиями регионов. Такие прецеденты в стране есть и неплохо работают (аудиторские организации, например).
Каким бы путём мы не пошли, необходимо пересматривать функции ГЖИ. Главной задачей органов жилищного надзора должно стать обеспечение контроля за сохранностью и техническим состоянием жилищного фонда, а также за соблюдением действующих правил всеми, включая собственников, участниками процесса.
Также необходимо избавить службу от несвойственных функций (ведение реестров домов, рассмотрение протоколов собраний, проверка нормативов и прочее).
#ГосударственныйСовет #ГосударственнаяДума #УК
Forwarded from Сергей Пахомов
Вчера Президент подписал наш закон, освобождающий от бремени уплаты комиссии при оплате жилищно-коммунальных услуг отдельные категории граждан.
Системно это правильное решение, об этом неоднократно говорили в последнее время на разных уровнях и разными словами.
Не дожидаясь вступления закона в силу, некоторые кредитные организации начали «расширять» наше решение. Это замечательно. Например, банк ВТБ выступил с заявлением о полной отмене комиссий по оплате ЖКУ для всех своих клиентов, без деления на категории.
Такие банки хочется поддерживать. На законодательном уровне правильно было бы посмотреть, что мы в свою очередь можем сделать для них в части решений, упрощающих развитие всей линейки цифровых сервисов, их интеграции в системы ЖКХ и повседневную жизнь граждан.
#комиссии #ЖКХ #ВТБ #ГосударственнаяДума
Системно это правильное решение, об этом неоднократно говорили в последнее время на разных уровнях и разными словами.
Не дожидаясь вступления закона в силу, некоторые кредитные организации начали «расширять» наше решение. Это замечательно. Например, банк ВТБ выступил с заявлением о полной отмене комиссий по оплате ЖКУ для всех своих клиентов, без деления на категории.
Такие банки хочется поддерживать. На законодательном уровне правильно было бы посмотреть, что мы в свою очередь можем сделать для них в части решений, упрощающих развитие всей линейки цифровых сервисов, их интеграции в системы ЖКХ и повседневную жизнь граждан.
#комиссии #ЖКХ #ВТБ #ГосударственнаяДума