#Горячиедокументы

⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 29 декабря 2022 г. № 2499 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов».

❗Постановление вступило в силу 30 декабря 2022 года.

📌Правительство России постановляет утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства РФ по вопросам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов.

📌Согласно тексту документа срок завершения перехода к единым на территории региона нормативам потребления коммунальных услуг отложен до 1 января 2024 года.

📌Также перенесено утверждение норматива потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении и норматива расхода теплоэнергии на подогрев холодной воды для горячего водоснабжения.

📌Наряду с этим, уточнен порядок расчета размера платы за отопление в не оборудованном индивидуальным прибором учета жилом доме и в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) счетчиком.

❗Подробнее:

https://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202212300098

#Горячиедокументы

⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 29 декабря 2022 года №2516 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 10 марта 2022 г. № 336» «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля».

📌Согласно тексту документа мораторий на проверки будет действовать и в 2023 году. Плановая проверка может не проводиться, если ей предшествовал профилактический визит по обращению контролируемого лица.

❗Подробнее:

https://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202212300023

Госконтракты: главные изменения в вопросах оплаты 

Изменения в нормативно-правовых актах, которые вступили в силу.

1. Запущен функционал быстрых платежей в единой информационной системе (ГИС ЕИС) для заказчиков федерального уровня. 

Он позволяет сократить сроки оплаты по контрактам и оптимизировать бюджетный контроль со стороны территориальных органов Федерального казначейства.

2. Установлены сроки формирования и предоставления распоряжений о совершении казначейских платежей в территориальные органы Федерального Казначейства — Приказ Федерального казначейства от 29.04.2022 № 13н.

3. Сокращены сроки формирования и направления для постановки на учет сведений о денежных обязательствах — Приказ Минфина от 29.04.2022 № 66н.

4. Установлено требование о подписании распоряжений о совершении казначейских платежей, сформированных в ГИС ЕИС, руководителем организации и главным бухгалтером или иными уполномоченными лицами согласно карточке образцов подписей — Приказ Федерального Казначейства от 29.07.2022 № 18н.

5. Закреплена обязанность по формированию сведений о бюджетных и денежных обязательств и распоряжений о совершении казначейских платежей с использованием ГИС ЕИС для заказчиков федерального уровня:

⬩ Приказ Минфина от 19.09.2022 № 141н; 
⬩ Приказ Федерального казначейства от 29.07.2022 № 19н;
 ⬩ Приказ Федерального казначейства от 29.07.2022 № 20н.   

6. Предусмотрен автоматический контроль сведений о денежных обязательствах и распоряжений о совершении казначейских платежей средствами ГИС ЕИС:

⬩ Приказ Минфина от 19.09.2022 № 140н;
⬩ Приказ Минфина от 19.09.2022 № 141н;
⬩ Приказ Минфина от 01.12.2022 № 182н.

#госконтракты

#Горячиедокументы

⚡На официальном портале Правительства regulation.gov.ru опубликован проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме».

📌Документ подготовлен с целью приведения правовых норм в соответствие с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс РФ в части распространения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку как на жилые, так и нежилые помещения в многоквартирном доме, вносятся изменения в следующие нормативные правовые акты:

✅ форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 г. № 266;

✅ положение о требованиях к заключению соглашений о взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2011 г. № 797;

✅ положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 103.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=134371

#Горячиедокументы

⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 30 декабря 2022 г. № 2554 «О внесении изменений в Правила предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)».

📌В документе сказано, утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). А также дополнить Правила предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2020 № 890 «О порядке предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)» следующего содержания:

☑️ ответственность за непредоставление или ненадлежащее предоставление минимального набора функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности);

☑️ в случае если в точке поставки используется прибор учета электрической энергии, допущенный (введенный) в эксплуатацию с 1 января 2022 г. для целей коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии и (или) предоставления коммунальных услуг по электроснабжению, по которому владелец интеллектуальной системы учета обязан обеспечивать безвозмездное предоставление доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета, непредоставление или ненадлежащее предоставление пользователям интеллектуальной системы учета доступа к минимальному набору функций интеллектуальной системы учета влечет для владельца такой системы обязанность по уплате штрафа в размере и порядке, установленных разделом VII настоящих Правил;

☑️ непредоставление пользователям интеллектуальной системы учета доступа к минимальному набору функций интеллектуальной системы учета является полная недоступность для пользователя интеллектуальной системы учета минимального набора функций интеллектуальной системы учета после истечения 5 рабочих дней со дня получения владельцем интеллектуальной системы учета заявления, указанного в пункте 61 настоящих Правил, от пользователя интеллектуальной системы учета в порядке, установленном настоящими Правилами;

☑️ ненадлежащим предоставлением пользователям интеллектуальной системы учета доступа к минимальному набору функций интеллектуальной системы учета является недоступность для пользователя интеллектуальной системы учета части функций интеллектуальной системы учета после истечения 5 рабочих дней со дня получения владельцем интеллектуальной системы учета заявления, указанного в пункте 61 настоящих Правил, от пользователя интеллектуальной системы учета в порядке, установленном настоящими Правилами.

❗Подробнее:

https://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202301040010

#СтандартизацияЖКХ

⚡Росстандарт опубликовал уведомление о разработке нового национального стандарта «Системы газораспределительные. Требования к сетям газораспрееления. Часть 3. Реконструкция». Данный стандарт разрабатывается в рамках работы Технического комитета 023 «Нефтяная и газовая промышленность».

❗Дата окончания публичного обсуждения 21.02.2023.

📌Область применения данного стандарта:

✅ эксплуатация сетей газопотребления, транспортирующих природный газ по ГОСТ 5542 давлением: - до 0,005 МПа включительно домов жилых одноквартирных, жилых многоквартирных зданий, общественных и производственных зданий; - до 0,6 МПа включительно производственных зданий; - до 1,2 МПа включительно производственных зданий, в которых величина давления газа обусловлена требованиями производства. Требования распространяются на теплогенераторные и автономные источники теплоснабжения, интегрированные в жилые многоквартирные, общественные, производственные, административные и бытовые здания; отдельно стоящие котельные, а также газоиспользующее оборудование, в том числе бытовое, общественных и производственных зданий;

✅ Гост устанавливает требования к составу и оформлению эксплуатационной документации в процессе эксплуатации сетей газопотребления;

✅ стандарт не распространяется на индивидуальные, групповые баллонные и резервуарные установки сжиженных углеводородных газов;

✅ стандарт предназначен для применения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими эксплуатацию, переустройство, реконструкцию сетей газопотребления объектов, перечисленных, а также физическими лицами, осуществляющими эксплуатацию сети газопотребления на законных основаниях.

❗Подробнее:

https://fgis.gost.ru/share/page/rsprs/nds-details?uuid=ab98c7f0-49a6-44f5-a69f-31724940bfb3

Рейтинги регионов России 🌇 по энергосбережению в 2023 году будут составлены по новым правилам!

Составление рейтингов в соответствии с новыми методическими указаниями (приняты в конце 2022 года) должно стимулировать регионы к более активным действиям в области повышения энергоэффективности, считает вице-президент, руководитель Центра энергоэффективности НО «Центр стратегических разработок» Екатерина Кваша:
«Несмотря на сложную ситуацию госпрограмма повышения энергоэффективности продолжает разрабатываться. Сроки ее разработки перенесены на 2023 год, но сам факт того, что она согласована и внесена в перечень государственных программ, говорит о том, что программа будет».
Подробнее

#Горячиедокументы

⚡Правительство России внесло в Госдуму проект закона № 265468-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (об установлении ответственности за противоправное распространение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости)».

📌Основная суть документа сводится к тому, что за торговлю сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) появится административная ответственность. Ст.14.35 КоАП РФ дополнена положениями об административной ответственности в виде штрафов:

✅ за создание сайтов-двойников Росреестра;

✅ за незаконное предоставление за деньги сведений из ЕГРН.

📌Штраф за первичное нарушение:

☑️ от 15 тыс. до 25 тыс. рублей — для физических лиц;

☑️ от 40 тыс. до 50 тыс. — для чиновников;

☑️ от 80 тыс. до 100 тыс. — для индивидуальных предпринимателей

☑️ от 350 тыс. до 400 тыс. руб. — для юридических

📌Штраф за повторное нарушение:

✅ до 50 тыс. руб. — для граждан;

✅ до 600 тыс. — для юрлиц.

📌Дела о таких правонарушениях будет инициировать Росреестр.

❗Подробнее:

https://sozd.duma.gov.ru/bill/265468-8

Минстрой: в 2023 году появятся новые поправки в Жилищный и Градостроительный кодексы

В 2023 году ведомство представит в правительство РФ и Госдуму законопроекты об изменениях в некоторые статьи Жилищного и Градостроительного кодексов.

Некоторые проекты законов из плана деятельности на следующий год.

1. В июне будет представлен в Правительство, а в ноябре — в Госдуму Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ». 

Будут внесены изменения, совершенствующие механизм комплексного развития территорий.

2. К июлю будет представлен в Правительство, а к октябрю — в Госдуму Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне РФ и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». 

Будут внесены изменения, совершенствующие порядок предоставления земельных участков в рамках программ:

⬩ стимулирования освоения участков;
⬩ «Дальневосточный гектар» и «Гектар в Арктике».

3. В сентябре будет представит в Правительство, а в ноябре — в Госдуму Законопроект «О внесении изменений в статьи 194 и 202 Жилищного кодекса Российской Федерации». 

Будут внесены изменения, связанные с сокращением срока предоставления лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

#минстрой

#Горячиедокументы

⚡Минпромторг России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ ‎«О внесении изменений в перечень технологического оборудования ‎(в том числе комплектующих и запасных частей к нему), аналоги которого ‎не производятся в Российской Федерации, ввоз которого на территорию Российской Федерации не подлежит обложению налогом ‎на добавленную стоимость».

📌Документом предусматривается дополнение Перечня следующими видами оборудования:

✅оборудование воздухоразделительной установки;

✅оборудование водоподготовки для электрометаллургического комплекса;

✅оборудование установки газоочистки;

✅сетевязальная машина модели MSA 18-25.

✅отделочная линия для вельвета;

✅непрерывная линия для сушки и умягчения велюра Pentek;

✅комбинированная головка для нанесения покрытия Aigle;

✅оборудование блюмовой машины непрерывного литья заготовок.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=134867

#Инфраструктурноеменю

⚡Механизм модернизации коммунальной инфраструктуры с использованием льготных займов за счёт средств ФНБ позволил в 2022 году заверить работы на 45 объекта коммунальной инфраструктуры.

📌По итогам 2022 года завершены работы на 45 объектах коммунальной инфраструктуры, которые реализованы благодаря запущенному механизму модернизации коммунальной инфраструктуры с использованием льготных займов за счёт средств ФНБ.

❗«Реализация проектов позволит улучшить качество предоставляемых услуг для почти 440 тысяч жителей шести регионов – Воронежской, Кемеровской, Оренбургской, Пензенской, Самарской областей и Красноярского края», – прокомментировал Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

📌В частности, для оптимизации системы теплоснабжения города Пензы и обеспечения условий подключения перспективных тепловых нагрузок жилого микрорайона Арбеково была проведена реконструкция пяти участков внутриквартальных сетей отопления и горячего водоснабжения, а также 19 центральных тепловых пунктов.

📌Механизм модернизации коммунальной инфраструктуры с использованием льготных займов за счёт средств ФНБ был запущен во исполнение задач, поставленных Президентом Российской Федерации в 2022 году. Общий объём финансирования программы – 150 млрд рублей. На сегодняшний день штабом одобрено 236 проектов в 73 субъектах России общей стоимостью 181,7 млрд рублей, потребность в заёмном финансировании составляет 141,3 млрд рублей. Они включают в себя строительство, реконструкцию и модернизацию порядка 1350 объектов инфраструктуры, включая участки сетей протяжённостью 2,2 тыс. км.

Каждый раз, читая какую-нибудь ересь на рабочую тему, не знаю, как правильнее поступить:
🤷🏻‍♀️ не обращать внимания (и есть шанс, что мало кто заметит и нормальность сама восстановится);
🤷🏻‍♀️ разоблачить публичных экспертов, которые неаккуратно обращаются со словами, и в результате в лучшем случае у кого-то кофе носом пошёл, в худшем - вместо кофе пришлось принимать валокордин))

Вот, например, коллеги-строители сообщили о планах Минстроя "сократить срок предоставления лицензии" управляющих организаций, предложив изменения в 194 и 202 статьи Жилищного кодекса: https://t.iss.one/developers_policy/924

Пока не произошло ничего трагикомичного, прошу обратить внимание на то, что эти статьи про сроки рассмотрения документов и принятия решений о выдаче лицензии и про выдачу квалификационного аттестата.

То есть сейчас соискатель лицензии ждёт ответа месяц, а будет ждать меньше. И в целом можно ожидать (судя по анонсированным номерам статей ЖК), что процедура получения аттестата и лицензии станет прозрачнее и с меньшей бюрократией. Надеюсь;)

Так что в общем правильную штуку задумал Минстрой ;)

А срок предоставления лицензии - статья 192, и изменения в неё пока не обсуждаются.

#Инфраструктурноеменю

⚡Правительство предлагает закрепить за своим проектным офисом статус единого центра принятия решений в части работы ГАС «Управление» и порядка взаимодействия ее участников. Соответствующий проект постановления правительства России «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2009 г. № 1088» размещен на портале regulation.gov.ru.

📌В документе сказано, что необходимость создания такого центра обусловлена возросшим количеством участников проектной деятельности и увеличившейся интенсивностью коммуникации между ними. Без централизации управления ГАС разрозненные решения о ее устройстве и организации ведут к снижению эффективности и ее самой, и взаимодействия ее участников.

📌Так, у проектного офиса появятся полномочия формировать функциональные требования к системе в части национальных (федеральных, региональных) проектов, анализировать и контролировать качество данных, а также координировать информационное взаимодействие ее участников.

❗Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=134816

#СтандартизацияЖКХ

❗Технический комитет 393 "Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды" (ТК 393) подвел итоги работы за 2022 год.

❗В 2022 году в ТК 393 произошли изменения, связанные со сменой руководства комитета и обновлением состава:

✅ Председатель ТК 393 - заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Алексей Ересько;

✅ первый заместитель Председателя ТК 393 – исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный жилищно-коммунальный совет» - Ирина Булгакова;

✅ заместитель ТК 393 – проректор МАРХИ по проектному управлению и воспитательной работе – Павел Жбанов.

❗Базовой организаций секретариата ТК 393 назначена Ассоциация предприятий сферы ЖКХ (Совет ЖКХ).

📌В состав ТК 393 входят 7 подкомитетов по направлениям деятельности:

☑️ ПК 001 «Управление многоквартирными домами»;

☑️ ПК 002 «Организация и управление капитальным ремонтом МКД»;

☑️ ПК 003 «Организация и эксплуатация систем коммунального теплоснабжения»;

☑️ ПК 004 «Организация и эксплуатация систем коммунального водоснабжения и водоотведения»;

☑️ ПК 005 «Учет коммунального ресурса и его сбережение»;

☑️ ПК 006 «Формирование комфортной городской среды и благоустройство городских территорий»;

☑️ ПК 007 «Автоматизация, информатизация и цифровизация ЖКХ».

📌В рамках работы ТК 393 были приняты следующие национальные стандарты:

🔹- ГОСТ Р 70390-2022 «Комплексное благоустройство и эксплуатация городских территорий. Социокультурное программирование. Основные требования и процессы»;

🔸- ГОСТ Р 70386-2022 Комплексное благоустройство и эксплуатация городских территорий.Определения, основные требования и процессы;

🔹- ГОСТ Р 70387-2022 «Комплексное благоустройство и эксплуатация городских территорий. Правила благоустройства муниципальных образований. Основные требования, процессы разработки и актуализации»;

🔸 ГОСТ Р 70388-2022 «Эксплуатация систем объектов теплоснабжения. Виды работ по ремонту, модернизации и реконструкции. Классификация, основные требования и процессы»;

🔹 ГОСТ Р 70389-2022 «Схемы теплоснабжения городов. Процессы разработки и актуализации. Технические условия на закупку»;

🔸 ГОСТ Р 70384-2022 «Автоматизация учета и управления энергоресурсами. Приборы учета тепловой энергии и измерительные системы на их основе. Управление жизненным циклом и процессами учета»;

🔹 ГОСТ Р 70385-2022 «Автоматизация учета и управления энергоресурсами в жилых зданиях. Регламент взаимодействия с единой диспетчерской службой города».

#Горячиедокументы

⚡На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от Федерации от 10.01.2023 № 5 «О внесении изменений в требования к схемам теплоснабжения.

❗Постановление вступает в силу 1 сентября 2023 года.

📌Документ направлен на формирование единообразного системного подхода к определению экономической эффективности перевода открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), отдельных участков таких систем на закрытые системы горячего водоснабжения.

❗Подробнее:

https://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202301110001

❗Совет по развитию цифровой экономики при Совете Федерации Федерального Собрания Российской Федерации принял решение о создании секции "Цифровая трансформация строительства и жилищно-коммунального хозяйства" Совета. Соответствующий документ подписал Первый заместитель председателя Совета Федерации, Председатель Совета по развитию цифровой экономики при Совете Федерации Андрей Турчак.

📌Руководителем секции Совета назначен Дмитрий Кузьмин, заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.

📌В состав секции вошли представители федеральных органов исполнительной власти, губернаторы, а также эксперты сферы жилищно-коммунального хозяйства и строительства.

📌Секция создана целях научно-методического и экспертно-аналитического обеспечения деятельности Совета, включая подготовку материалов по вопросам развития цифровых технологий и проектов в сфере цифровой трансформации отраслей экономики на территориях субъектов РФ, а также формирования региональных документов стратегического развития, которые предполагается рассмотреть на заседании Совета.

❗Основными функциями Секции являются:

☑️ сбор, анализ и обобщение информации о состоянии, проблемах и направлениях развития по вопросам, относящимся к компетенции Секции;

☑️ анализ правоприменительной практики в субъектах РФ и подготовка предложений по совершенствованию нормативных правовых актов РФ;

☑️ проведение экспертизы и обсуждений проектов федеральных законов и проектов законов субъектов РФ, нормативных правовых актов, иных предложений и инициатив, относящимся к компетенции Секции.

❗К основными направлениям деятельности Секции относятся:

☑️ анализ соответствия функциональности государственных информационных систем, применяемых в отрасли строительства и жилищно-коммунального хозяйства, требованиям нормативных правовых актов;

☑️ согласование, координация, нормативно-правовое и методологическое сопровождение реализации мероприятий по цифровизации строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства. В, частности, в таких сферах, как применение технологии информационного моделирования (ТИМ), управление МКД; капитального ремонта в МКД, энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

🏢 Завершено публичное обсуждение первой редакции Методики оценки и сертификации зданий для эксплуатируемых объектов (In-Use)

🔎 Методика In-Use является одним из ключевых методологических документов системы сертификации зданий «Клевер».

💬 В обсуждении приняли участие представители девелоперов и застройщиков, производственных компаний, институтов развития и финансовых организаций, профессиональных ассоциаций и экспертного сообщества, которые поделились своими экспертными рекомендациями по совершенствованию Методики.

✔️ Доработанная Методика будет использоваться для оценки объектов в рамках пилотирования системы «Клевер».

#сертификация #клевер #inuse

#НовостиучастниковАссоциации

❗ООО УК «Рублево-Архангельское Сервис»

📌Офисные здания СберСити в Рублёво-Архангельском заявлены на «зеленую» сертификацию по новому российскому стандарту.

🔹Компания «Рублево-Архангельское» подала заявку на сертификацию четырех офисных кварталов А22, А23, А24 и А27 по российскому стандарту «КЛЕВЕР» (Clever).

🔸Clever – новый национальный стандарт сертификации недвижимости, аналог таких международных систем, как WELL, BREEAM и LEED, сертификация по которым приостановлена в России.

🔹Рублево-Архангельское» пройдет два этапа сертификации: на стадии проектирования и после завершения строительства. По результатам верификации по более чем 100 критериям объектам компании будет присвоен целевой рейтинг сертификации.