#Горячиедокументы
⚡ Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект приказа «О внесении изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 октября 2022 г. № 917/пр».
📌 Документ разработан в целях установления переходного периода для нивелирования рисков дополнительного роста тарифов в связи с расчетом нормативов потерь воды в соответствии с Порядком установления нормативов потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке, утвержденным приказом Минстроя России от 28 октября 2022 г. № 917/пр.
📌 Документом вносятся изменения, предусматривающие установление переходного периода, в течение которого уполномоченным органом будут утверждаться потери исходя из непревышения 5 % пунктов объема потерь воды, ранее учтенного при установлении тарифов.
➡️ Так, если ранее регулируемой организации были установлены нормативы потерь воды на уровне 0, то для такой организации норматив потерь воды не должен превышать 5%.
❗️Подробнее:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=142874
⚡ Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект приказа «О внесении изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 октября 2022 г. № 917/пр».
📌 Документ разработан в целях установления переходного периода для нивелирования рисков дополнительного роста тарифов в связи с расчетом нормативов потерь воды в соответствии с Порядком установления нормативов потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке, утвержденным приказом Минстроя России от 28 октября 2022 г. № 917/пр.
📌 Документом вносятся изменения, предусматривающие установление переходного периода, в течение которого уполномоченным органом будут утверждаться потери исходя из непревышения 5 % пунктов объема потерь воды, ранее учтенного при установлении тарифов.
➡️ Так, если ранее регулируемой организации были установлены нормативы потерь воды на уровне 0, то для такой организации норматив потерь воды не должен превышать 5%.
❗️Подробнее:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=142874
⚡ Остается меньше недели до V Всероссийского форума в сфере ЖКХ «Управление многоквартирными домами – векторы развития», который пройдет в Москве 26-27 октября 2023 г.
На Форуме обсудят:
➡ итоги десятилетнего периода функционирования модели регулирования сферы управления многоквартирными домами, а также перспективы и возможные векторы развития сферы управления многоквартирными домами.
➡ вопросы совершенствования жилищного законодательства в части регулирования сферы управления многоквартирными домами, а также наиболее актуальные правовые и экономические вопросы деятельности управляющих организаций.
❗Зарегистрироваться для участия в Форуме можно по ссылке:
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScj8igasVpRgKFlGa3jLgSDccUdCPxgWxTSqmH4aRDtaBg9EQ/viewform?vc=0&c=0&w=1&flr=0
На Форуме обсудят:
➡ итоги десятилетнего периода функционирования модели регулирования сферы управления многоквартирными домами, а также перспективы и возможные векторы развития сферы управления многоквартирными домами.
➡ вопросы совершенствования жилищного законодательства в части регулирования сферы управления многоквартирными домами, а также наиболее актуальные правовые и экономические вопросы деятельности управляющих организаций.
❗Зарегистрироваться для участия в Форуме можно по ссылке:
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScj8igasVpRgKFlGa3jLgSDccUdCPxgWxTSqmH4aRDtaBg9EQ/viewform?vc=0&c=0&w=1&flr=0
Google Docs
Регистрация для участия в V Всероссийском форуме в сфере ЖКХ «Управление МКД-векторы развития»
26-27 октября 2023 г., г. Москва
Дата, время, место:
26-27 октября 2023 года, 10.00 (московское время), "Цифровое деловое пространство" по адресу город Москва, улица Покровка, дом 47.
Второй день Форума пройдёт на площадке СберСити в Рублёво-Архангельском…
Дата, время, место:
26-27 октября 2023 года, 10.00 (московское время), "Цифровое деловое пространство" по адресу город Москва, улица Покровка, дом 47.
Второй день Форума пройдёт на площадке СберСити в Рублёво-Архангельском…
#Горячиедокументы
⚡ Минэкономразвития России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
📌 Документ разработан в целях реализации частей 1 и 5 статьи 10 Федерального закона от 2 июля 2021 г. № 296-ФЗ «Об ограничении выбросов парниковых газов».
📌 Документ предусматривает изменения в Правила создания и ведения реестра углеродных единиц, а также проведения операций с углеродными единицами в реестре углеродных единиц, утвержденные постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2022 г. № 790, в частности:
🔹 предоставление оператору реестра полномочия проверять полноту заполнения заявления о регистрации климатического проекта;
🔹 обеспечение информационного взаимодействия оператора реестра с нотариусами;
🔹 уточнение порядка формирования номеров климатических проектов, если их реализация осуществляется на территории нескольких субъектов Российской Федерации.
📌 Также документом предусматриваются изменения в Форму типового договора на оказание оператором услуг по проведению операций в реестре углеродных единиц, утвержденную постановлением Правительства РФ от 20 мая 2022 г. № 905, в частности:
🔹 в части корректировки понятия маркирования;
🔹 приравнивание выписки из реестра договоров, заключенных на организованных торгах, который ведет организатор торговли в соответствии с частью 14 статьи 5 Федерального закона «Об организованных торгах», к реестру договоров;
🔹 дополнение новым разделом о заверениях;
❗Подробнее:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=142902
⚡ Минэкономразвития России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
📌 Документ разработан в целях реализации частей 1 и 5 статьи 10 Федерального закона от 2 июля 2021 г. № 296-ФЗ «Об ограничении выбросов парниковых газов».
📌 Документ предусматривает изменения в Правила создания и ведения реестра углеродных единиц, а также проведения операций с углеродными единицами в реестре углеродных единиц, утвержденные постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2022 г. № 790, в частности:
🔹 предоставление оператору реестра полномочия проверять полноту заполнения заявления о регистрации климатического проекта;
🔹 обеспечение информационного взаимодействия оператора реестра с нотариусами;
🔹 уточнение порядка формирования номеров климатических проектов, если их реализация осуществляется на территории нескольких субъектов Российской Федерации.
📌 Также документом предусматриваются изменения в Форму типового договора на оказание оператором услуг по проведению операций в реестре углеродных единиц, утвержденную постановлением Правительства РФ от 20 мая 2022 г. № 905, в частности:
🔹 в части корректировки понятия маркирования;
🔹 приравнивание выписки из реестра договоров, заключенных на организованных торгах, который ведет организатор торговли в соответствии с частью 14 статьи 5 Федерального закона «Об организованных торгах», к реестру договоров;
🔹 дополнение новым разделом о заверениях;
❗Подробнее:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=142902
❤1👍1
#Горячиедокументы
⚡ Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам стимулирования использования возобновляемых источников энергии на оптовом рынке электрической энергии и мощности».
📌 Документом предусмотрены изменения, направленные на реализацию мер поддержки генерирующих объектов солнечной генерации, отобранных по результатам конкурсного отбора инвестиционных проектов по строительству генерирующих объектов, функционирующих на основе использования возобновляемых источников энергии.
📌 Документом также предусмотрены положения, согласно которым урегулированы вопросы согласования с системным оператором мест размещения генерирующих объектов, функционирующих на основе использования возобновляемых источников энергии, в целях оптимизации структуры генерации в ЕЭС России и во избежание риска ухудшения параметров работы ЕЭС России при осуществлении диспетчеризации работы указанных объектов.
❗️Подробнее:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=142919#
⚡ Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам стимулирования использования возобновляемых источников энергии на оптовом рынке электрической энергии и мощности».
📌 Документом предусмотрены изменения, направленные на реализацию мер поддержки генерирующих объектов солнечной генерации, отобранных по результатам конкурсного отбора инвестиционных проектов по строительству генерирующих объектов, функционирующих на основе использования возобновляемых источников энергии.
📌 Документом также предусмотрены положения, согласно которым урегулированы вопросы согласования с системным оператором мест размещения генерирующих объектов, функционирующих на основе использования возобновляемых источников энергии, в целях оптимизации структуры генерации в ЕЭС России и во избежание риска ухудшения параметров работы ЕЭС России при осуществлении диспетчеризации работы указанных объектов.
❗️Подробнее:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=142919#
👍1
#Горячиедокументы
⚡ ФАС России разместил на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении индикативных цен на электрическую энергию и на мощность для населения и приравненных к нему категорий потребителей, а также индикативных цен на электрическую энергию и на мощность для покупателей в отдельных частях ценовых зон оптового рынка, в которых Правительством Российской Федерации установлены особенности функционирования оптового и розничных рынков, на 2024 год».
📌 Документом предусмотрено утверждение на 2024 год:
➡️ индикативных цен на электрическую энергию и на мощность для населения и приравненных к нему категорий потребителей;
➡️ индикативных цен на электрическую энергию и на мощность для покупателей в отдельных частях ценовых зон оптового рынка, в которых Правительством Российской Федерации установлены особенности функционирования оптового и розничных рынков.
📌 Согласно пояснительной записке к документу расчеты были выполнены на основе показателей Сводного прогнозного баланса производства и поставок электрической энергии (мощности) на 2024 год, утвержденного ФАС России приказом от 12.10.2023 № 727/23-ДСП, исходя из расчетных тарифов на электрическую энергию и мощность, поставляемую на оптовый рынок генерирующими объектами на 2024 г.
❗️Подробнее:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=142932#
⚡ ФАС России разместил на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении индикативных цен на электрическую энергию и на мощность для населения и приравненных к нему категорий потребителей, а также индикативных цен на электрическую энергию и на мощность для покупателей в отдельных частях ценовых зон оптового рынка, в которых Правительством Российской Федерации установлены особенности функционирования оптового и розничных рынков, на 2024 год».
📌 Документом предусмотрено утверждение на 2024 год:
➡️ индикативных цен на электрическую энергию и на мощность для населения и приравненных к нему категорий потребителей;
➡️ индикативных цен на электрическую энергию и на мощность для покупателей в отдельных частях ценовых зон оптового рынка, в которых Правительством Российской Федерации установлены особенности функционирования оптового и розничных рынков.
📌 Согласно пояснительной записке к документу расчеты были выполнены на основе показателей Сводного прогнозного баланса производства и поставок электрической энергии (мощности) на 2024 год, утвержденного ФАС России приказом от 12.10.2023 № 727/23-ДСП, исходя из расчетных тарифов на электрическую энергию и мощность, поставляемую на оптовый рынок генерирующими объектами на 2024 г.
❗️Подробнее:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=142932#
❤1
#новостичленовассоциации
✨ Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирина Булгакова приняла участие в стартовавшем сегодня 5 курсе повышения квалификации «Руководство организацией и проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
https://t.iss.one/arokrmkdrf/159
✨ Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирина Булгакова приняла участие в стартовавшем сегодня 5 курсе повышения квалификации «Руководство организацией и проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
https://t.iss.one/arokrmkdrf/159
Telegram
АРОКР
#АРОКРновости
Ура! Ура! Ура!🎉
Сегодня стартовал5️⃣курс повышения квалификации «Руководство организацией и проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» на базовой кафедре Министерства ЖКХ Московской области в МГИМО-Одинцово.…
Ура! Ура! Ура!🎉
Сегодня стартовал5️⃣курс повышения квалификации «Руководство организацией и проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» на базовой кафедре Министерства ЖКХ Московской области в МГИМО-Одинцово.…
🔥3
#Горячиедокументы
⚡ФАС России разместил на портале regulation.gov.ru проект приказа «О внесении изменений в Методические указания по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденные приказом ФСТ России от 27 декабря 2013 г. № 1746-э».
📌 Документ разработан в целях совершенствования системы государственного регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения при сохранении доступности тарифов для потребителей с учетом положений Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 мая 2013 г. № 406 (Основы ценообразования).
➡️ Документ предусматривает изменение пунктов 42 и 90 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных приказом ФСТ России от 27 декабря 2013 г. № 1746-э (Методические указания), в части:
🔹 дополнения абзаца 13 пункта 42 ссылкой на предлагаемый к введению абзац 15;
🔹 дополнения пункта 42 новым абзацем 15 в части установления возможности применения органом регулирования тарифов величины сглаживания, превышающей значение 0,12, установленное формулой (5), в случаях, когда о применении большего значения величины сглаживания указано в предложении об установлении тарифов, поданном регулируемой организацией, реализующей концессионное соглашение;
🔹 дополнения приведенных в пункте 90 формул (32), (32.1), определяющих порядок корректировки необходимой валовой выручки для целей расчета долгосрочных тарифов, показателем «ПН - средства, начисленные регулируемой организацией в виде платы за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод и (или) платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, подлежащие исключению из необходимой валовой выручки регулируемой организации в порядке, предусмотренном пунктом 26(1) Основ ценообразования.
❗️Подробнее:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=142957
⚡
📌 Документ разработан в целях совершенствования системы государственного регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения при сохранении доступности тарифов для потребителей с учетом положений Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 мая 2013 г. № 406 (Основы ценообразования).
➡️ Документ предусматривает изменение пунктов 42 и 90 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных приказом ФСТ России от 27 декабря 2013 г. № 1746-э (Методические указания), в части:
🔹 дополнения абзаца 13 пункта 42 ссылкой на предлагаемый к введению абзац 15;
🔹 дополнения пункта 42 новым абзацем 15 в части установления возможности применения органом регулирования тарифов величины сглаживания, превышающей значение 0,12, установленное формулой (5), в случаях, когда о применении большего значения величины сглаживания указано в предложении об установлении тарифов, поданном регулируемой организацией, реализующей концессионное соглашение;
🔹 дополнения приведенных в пункте 90 формул (32), (32.1), определяющих порядок корректировки необходимой валовой выручки для целей расчета долгосрочных тарифов, показателем «ПН - средства, начисленные регулируемой организацией в виде платы за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод и (или) платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, подлежащие исключению из необходимой валовой выручки регулируемой организации в порядке, предусмотренном пунктом 26(1) Основ ценообразования.
❗️Подробнее:
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=142957
👍1
💼 Минстрой России разъяснил особенности расходования управляющей организацией платы за содержание и текущий ремонт.
❗️Подробнее:
https://vestnikstroy.ru/articles/infrastructure/eksperty-o-vazhnom-osobennosti-raskhodovaniya-upravlyayushchey-organizatsiey-platy-za-soderzhanie-i-/?sphrase_id=43743
❗️Подробнее:
https://vestnikstroy.ru/articles/infrastructure/eksperty-o-vazhnom-osobennosti-raskhodovaniya-upravlyayushchey-organizatsiey-platy-za-soderzhanie-i-/?sphrase_id=43743
❤2
#Новыетехнологии
💼 Mingyang Smart Energy представил офшорную ветряную турбину мощностью 22 МВт.
📌 На Пекинской международной конференции и выставке ветроэнергетики китайская компания Mingyang Smart Energy представила офшорный ветрогенератор MySE22MW мощностью 22 МВт.
📋 Диаметр ротора (диаметр окружности, описываемой лопастями) новой машины составляет 310 метров (это рекордные параметры для отрасли).
⚡ Морская установка Mingyang MySE22MW разработана для районов со скоростью ветра суперкатегории I, таких как Гуандун и Фуцзянь. Она продолжает эффективные, высоконадежные и легкие конструкции зрелых установок с полупрямым приводом Mingyang и унаследовала двигатель авиационного класса.
🌀 Установка MySE22MW использует технологию цифрового двойника DTC, технологию самооптимизирующегося управления голографическое распознавание, оснащенное технологией MPC.Она имеет более 1000 датчиков по всему корпусу для всестороннего обнаружения и мониторинга компонентов, положения установки, факторов морской среды и факторов электросети для достижения оптимальная выработка электроэнергии.
✅ Указанная установка может применяться как в стационарных, так и плавучих сценариях применения ветроэнергетических установок.
❗Источник:
https://m.bjx.com.cn/mnews/20231019/1337777.shtml
💼 Mingyang Smart Energy представил офшорную ветряную турбину мощностью 22 МВт.
📌 На Пекинской международной конференции и выставке ветроэнергетики китайская компания Mingyang Smart Energy представила офшорный ветрогенератор MySE22MW мощностью 22 МВт.
📋 Диаметр ротора (диаметр окружности, описываемой лопастями) новой машины составляет 310 метров (это рекордные параметры для отрасли).
⚡ Морская установка Mingyang MySE22MW разработана для районов со скоростью ветра суперкатегории I, таких как Гуандун и Фуцзянь. Она продолжает эффективные, высоконадежные и легкие конструкции зрелых установок с полупрямым приводом Mingyang и унаследовала двигатель авиационного класса.
🌀 Установка MySE22MW использует технологию цифрового двойника DTC, технологию самооптимизирующегося управления голографическое распознавание, оснащенное технологией MPC.Она имеет более 1000 датчиков по всему корпусу для всестороннего обнаружения и мониторинга компонентов, положения установки, факторов морской среды и факторов электросети для достижения оптимальная выработка электроэнергии.
✅ Указанная установка может применяться как в стационарных, так и плавучих сценариях применения ветроэнергетических установок.
❗Источник:
https://m.bjx.com.cn/mnews/20231019/1337777.shtml
m.bjx.com.cn
重磅！明阳智能发布22MW海上&下线11MW陆上机型!-北极星电力新闻网
北极星风力发电网讯：10月18日，在2023北京国际风能大会暨展览会创新剧场上，明阳智能以“创新笃行，超越梦想”为主题，发布了彰显个性的风电解决方案：自主研发的战略性产品——发布全球最大MySE22MW海上机组，下线全球最大MySE11-233陆上机组，旨在用创新技术推动风电向“双碳”时代迈进。平价时代，
👍1
Forwarded from ФАС России | FAS Russia
❗Тарифы в электроэнергетике и ЖКХ будут устанавливаться до 1 декабря ежегодно.
🎤Об этом руководитель ФАС России рассказал в ходе Всероссийской тарифной конференции.
Максим Шаскольский отметил, что такой подход позволит синхронизировать процессы привлечения целевых инвестиций и проводить оперативный контроль за их исполнением.
Также глава ведомства отметил ключевые направления работы Правительства РФ и ФАС России в отрасли тарифного регулирования:
📍Предлагается ограничить предельную величину удельных затрат на обслуживание единицы электросетевого оборудования по крупнейшей в регионе ТСО. Это позволит оптимизировать расходы и обеспечить равные условия работы естественных монополий.
📍Разработаны изменения в законодательство, которые синхронизируют процессы утверждения инвестпрограмм, отраслевых схем энергоснабжения и установление индексов платы граждан за коммунальные услуги. Это поспособствует привлечению максимально возможных инвестиций в инфраструктуру ЖКХ.
📍На более ранний срок, до 20 июня, будет перенесена ежегодная корректировка инвестпрограммы. В случае её невыполнения с 1 июля подлежат изменению и тарифы. Это позволит оперативно контролировать исполнение инвестпрограмм, средства которых учитывались при установлении тарифов.
🎤Об этом руководитель ФАС России рассказал в ходе Всероссийской тарифной конференции.
Максим Шаскольский отметил, что такой подход позволит синхронизировать процессы привлечения целевых инвестиций и проводить оперативный контроль за их исполнением.
Также глава ведомства отметил ключевые направления работы Правительства РФ и ФАС России в отрасли тарифного регулирования:
📍Предлагается ограничить предельную величину удельных затрат на обслуживание единицы электросетевого оборудования по крупнейшей в регионе ТСО. Это позволит оптимизировать расходы и обеспечить равные условия работы естественных монополий.
📍Разработаны изменения в законодательство, которые синхронизируют процессы утверждения инвестпрограмм, отраслевых схем энергоснабжения и установление индексов платы граждан за коммунальные услуги. Это поспособствует привлечению максимально возможных инвестиций в инфраструктуру ЖКХ.
📍На более ранний срок, до 20 июня, будет перенесена ежегодная корректировка инвестпрограммы. В случае её невыполнения с 1 июля подлежат изменению и тарифы. Это позволит оперативно контролировать исполнение инвестпрограмм, средства которых учитывались при установлении тарифов.
❤1👎1
⚡⚡⚡ Уже завтра в Москве стартует V Всероссийский форум в сфере ЖКХ «Управление многоквартирными домами – векторы развития».
Напомним, Форум будет проходить 26 и 27 октября 2023 г.
Одним из соорганизаторов Форума является Ассоциация предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет.
💼 К участию в Форуме приглашены Депутаты Государственной Думы, представители Минстроя России, Экспертного совета по ЖКХ при Комитете ГД по строительству и ЖКХ, Общественного совета при Минстрое России, а также представители региональных и муниципальных органов власти, руководители организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, представители некоммерческих организаций, объединяющих как граждан, так и бизнес-сообщества.
📌 В первый день участники Форума обсудят:
➡ итоги десятилетнего периода функционирования модели регулирования сферы управления многоквартирными домами, а также перспективы и возможные векторы развития сферы управления многоквартирными домами.
➡ вопросы совершенствования жилищного законодательства в части регулирования сферы управления многоквартирными домами, а также наиболее актуальные правовые и экономические вопросы деятельности управляющих организаций.
🤝 Во второй день Форума планируется выездное мероприятие: «Возможности эффективного управления новыми жилыми комплексами» на примере объектов СберСити в Рублево-Архангельском, многофункционального района площадью 461 га на Западе Москвы, который является первой в России и крупнейшей в мире территорией, созданной по международным стандартам зеленого проектирования.
❗❗ Зарегистрироваться для участия в Форуме можно по ссылке:
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScj8igasVpRgKFlGa3jLgSDccUdCPxgWxTSqmH4aRDtaBg9EQ/viewform?vc=0&c=0&w=1&flr=0
Напомним, Форум будет проходить 26 и 27 октября 2023 г.
💼 К участию в Форуме приглашены Депутаты Государственной Думы, представители Минстроя России, Экспертного совета по ЖКХ при Комитете ГД по строительству и ЖКХ, Общественного совета при Минстрое России, а также представители региональных и муниципальных органов власти, руководители организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, представители некоммерческих организаций, объединяющих как граждан, так и бизнес-сообщества.
📌 В первый день участники Форума обсудят:
➡ итоги десятилетнего периода функционирования модели регулирования сферы управления многоквартирными домами, а также перспективы и возможные векторы развития сферы управления многоквартирными домами.
➡ вопросы совершенствования жилищного законодательства в части регулирования сферы управления многоквартирными домами, а также наиболее актуальные правовые и экономические вопросы деятельности управляющих организаций.
🤝 Во второй день Форума планируется выездное мероприятие: «Возможности эффективного управления новыми жилыми комплексами» на примере объектов СберСити в Рублево-Архангельском, многофункционального района площадью 461 га на Западе Москвы, который является первой в России и крупнейшей в мире территорией, созданной по международным стандартам зеленого проектирования.
❗❗ Зарегистрироваться для участия в Форуме можно по ссылке:
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScj8igasVpRgKFlGa3jLgSDccUdCPxgWxTSqmH4aRDtaBg9EQ/viewform?vc=0&c=0&w=1&flr=0
Google Docs
Регистрация для участия в V Всероссийском форуме в сфере ЖКХ «Управление МКД-векторы развития»
26-27 октября 2023 г., г. Москва
Дата, время, место:
26-27 октября 2023 года, 10.00 (московское время), "Цифровое деловое пространство" по адресу город Москва, улица Покровка, дом 47.
Второй день Форума пройдёт на площадке СберСити в Рублёво-Архангельском…
Дата, время, место:
26-27 октября 2023 года, 10.00 (московское время), "Цифровое деловое пространство" по адресу город Москва, улица Покровка, дом 47.
Второй день Форума пройдёт на площадке СберСити в Рублёво-Архангельском…
👍1
Программа Форума.pdf
400 KB
⚡⚡⚡ Программа V Всероссийского форума в сфере ЖКХ «Управление многоквартирными домами – векторы развития», который состоится 26-27 октября 2023 г. в Москве.
Информация о Форуме размещалась ранее тут.
Информация о Форуме размещалась ранее тут.
🔥3👍1
#Судебнаяпрактика
⚡ Верховный Суд РФ отказался признать недействующими подпункт "а" пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (решение Судебной коллегии по административным делам Верховного суда РФ № АКПИ23-606).
➡ Истица обратилась в Верховный Суд РФ с административным исковым заявлением о признании подпункта «а» пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 (Правила) недействующим, ссылаясь на его противоречие части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и полагая, что оспариваемое положение предоставляет собственнику общедомового имущества (в том числе застройщику) право определять состав указанного имущества, в частности, путем включения и исключения из общедомового имущества отдельных объектов.
➡ Верховный Суд РФ в своем решении отметил, что указанная норма исходя из буквального ее содержания, а также в системном единстве с иными положениями Правил, ЖК РФ не предусматривает правомочий собственников по распоряжению общим имуществом, включая его отчуждение.
🖌 Кроме того, в решении Верховного суда РФ содержится отсылка к позиции Конституционного Суда РФ, который неоднократно указывал, что помимо нежилых помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в нем могут быть и иные нежилые помещения, которые предназначены для самостоятельного использования, являются недвижимыми вещами как самостоятельными объектами гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в пункте 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 ЖК РФ.
📍 Таким образом, Верховный Суд РФ пришёл к выводу, что оспариваемое нормативное положение соответствует нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, не нарушает и не ограничивает прав административного истца в упоминаемых им аспектах.
❗Подробнее:
https://vsrf.ru/lk/practice/cases/11818867
⚡ Верховный Суд РФ отказался признать недействующими подпункт "а" пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (решение Судебной коллегии по административным делам Верховного суда РФ № АКПИ23-606).
➡ Истица обратилась в Верховный Суд РФ с административным исковым заявлением о признании подпункта «а» пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 (Правила) недействующим, ссылаясь на его противоречие части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и полагая, что оспариваемое положение предоставляет собственнику общедомового имущества (в том числе застройщику) право определять состав указанного имущества, в частности, путем включения и исключения из общедомового имущества отдельных объектов.
➡ Верховный Суд РФ в своем решении отметил, что указанная норма исходя из буквального ее содержания, а также в системном единстве с иными положениями Правил, ЖК РФ не предусматривает правомочий собственников по распоряжению общим имуществом, включая его отчуждение.
🖌 Кроме того, в решении Верховного суда РФ содержится отсылка к позиции Конституционного Суда РФ, который неоднократно указывал, что помимо нежилых помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в нем могут быть и иные нежилые помещения, которые предназначены для самостоятельного использования, являются недвижимыми вещами как самостоятельными объектами гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в пункте 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 ЖК РФ.
📍 Таким образом, Верховный Суд РФ пришёл к выводу, что оспариваемое нормативное положение соответствует нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, не нарушает и не ограничивает прав административного истца в упоминаемых им аспектах.
❗Подробнее:
https://vsrf.ru/lk/practice/cases/11818867
⚡️Минстрой России сообщил, что оплата ЖКУ в России приблизилась к 100%.
📌 Уровень оплаты жилищно-коммунальных услуг в среднем по стране приблизился к 100%, сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин.
🤝 Для обеспечения сбалансированности отрасли совместно с регионами проводится системная работа по повышению платежной дисциплины потребителей в сфере ЖКХ.
❗️Источник:
https://tass.ru/ekonomika/19115087
📌 Уровень оплаты жилищно-коммунальных услуг в среднем по стране приблизился к 100%, сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин.
🤝 Для обеспечения сбалансированности отрасли совместно с регионами проводится системная работа по повышению платежной дисциплины потребителей в сфере ЖКХ.
❗️Источник:
https://tass.ru/ekonomika/19115087
TACC
В Минстрое сообщили, что оплата ЖКУ в России приблизилась к 100%
По словам главы ведомства Ирека Файзуллина, есть регионы, которые успешно собирают долги прошлых лет
😁1
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
#Теплоснабжение #АК
ФАС предлагает разработать механизм одностороннего выхода регионов из ценовых зон теплоснабжения, где применяется рыночная модель тарифообразования (метод «альтернативной котельной»). В службе ссылаются на жалобы регионов из-за резкого роста цен на тепло и на претензии прокуратуры. В ценовые зоны перешли уже 37 городов с объемом запланированных инвестиций более 285 млрд руб. за 10–15 лет. Фактически уже вложено более 46 млрд руб.
Против инициативы выступает Минэнерго, называя ценовые зоны единственным прозрачным механизмом для привлечения инвестиций. К тому же неясно, как регионы будут возвращать инвесторам уже вложенные деньги.
В ФАС пояснили, что разработка выхода из «альткотельной» направлена на защиту интересов потребителей, так как есть пример с признаками установления монопольно высоких цен на тепло.
Что называется приплыли. Похоже ФАС до конца так и не разобралась в модели АК и для нее проще сделать ее нерабочей, чем разбираться в ней. А поэтому давайте попробуем объяснить ФАС почему в модели АК не может быть монопольно высоких цен.
Уровень цены АК определяется в соответствии с методикой, утвержденной Правительством (одним из согласантов которой была и ФАС), и является предельным уровнем цены на тепло. Выше указанного уровня цена не может быть установлена. И если тарифы или индекс платы граждан непрозрачны для конечного потребителя, то цену АК может посчитать каждый желающий. Для удобства МЭ даже калькулятор разместило у себя на сайте.
Таким образом цена АК - это экономически обоснованная цена, защищающая потребителей от монопольно высоких цен. И установить монопольно высокую цену на тепло возможно только превысив уровень АК, что невозможно исходя из ограничений, заложенных в расчетной модели.
Более того, в поселениях, которые перешли на модель АК цена на тепло значительно ниже уровня АК, а темпы достижения экономически обоснованного уровня согласованы с региональной властью.
Вполне возможно и скорее всего ФАС и сам все это лучше нас с вами знает. А инициатива ФАС как раз связана с желанием уйти от полной прозрачности в регулировании, т.к. для расчета цены АК антимонопольный орган не нужен, все легко считается по правительственной методике и без его участия. А это, в свою очередь, означает и сокращение регуляторного влияния со стороны ФАС. Другое дело установление тарифов в ручном порядке…
ФАС предлагает разработать механизм одностороннего выхода регионов из ценовых зон теплоснабжения, где применяется рыночная модель тарифообразования (метод «альтернативной котельной»). В службе ссылаются на жалобы регионов из-за резкого роста цен на тепло и на претензии прокуратуры. В ценовые зоны перешли уже 37 городов с объемом запланированных инвестиций более 285 млрд руб. за 10–15 лет. Фактически уже вложено более 46 млрд руб.
Против инициативы выступает Минэнерго, называя ценовые зоны единственным прозрачным механизмом для привлечения инвестиций. К тому же неясно, как регионы будут возвращать инвесторам уже вложенные деньги.
В ФАС пояснили, что разработка выхода из «альткотельной» направлена на защиту интересов потребителей, так как есть пример с признаками установления монопольно высоких цен на тепло.
Что называется приплыли. Похоже ФАС до конца так и не разобралась в модели АК и для нее проще сделать ее нерабочей, чем разбираться в ней. А поэтому давайте попробуем объяснить ФАС почему в модели АК не может быть монопольно высоких цен.
Уровень цены АК определяется в соответствии с методикой, утвержденной Правительством (одним из согласантов которой была и ФАС), и является предельным уровнем цены на тепло. Выше указанного уровня цена не может быть установлена. И если тарифы или индекс платы граждан непрозрачны для конечного потребителя, то цену АК может посчитать каждый желающий. Для удобства МЭ даже калькулятор разместило у себя на сайте.
Таким образом цена АК - это экономически обоснованная цена, защищающая потребителей от монопольно высоких цен. И установить монопольно высокую цену на тепло возможно только превысив уровень АК, что невозможно исходя из ограничений, заложенных в расчетной модели.
Более того, в поселениях, которые перешли на модель АК цена на тепло значительно ниже уровня АК, а темпы достижения экономически обоснованного уровня согласованы с региональной властью.
Вполне возможно и скорее всего ФАС и сам все это лучше нас с вами знает. А инициатива ФАС как раз связана с желанием уйти от полной прозрачности в регулировании, т.к. для расчета цены АК антимонопольный орган не нужен, все легко считается по правительственной методике и без его участия. А это, в свою очередь, означает и сокращение регуляторного влияния со стороны ФАС. Другое дело установление тарифов в ручном порядке…
⚡️⚡️ В Москве стартовал V Всероссийский форум в сфере ЖКХ «Управление многоквартирными домами - векторы развития».
❗️Прямо сейчас Пленарная сессия «Оценка результатов десятилетия административного регулирования системы управления многоквартирными домами: нужно ли что-то менять?»
➡️ Присоединиться можно по ссылке:
https://t.iss.one/sovetgkh?livestream=adf981220cf6328f56
❗️Прямо сейчас Пленарная сессия «Оценка результатов десятилетия административного регулирования системы управления многоквартирными домами: нужно ли что-то менять?»
➡️ Присоединиться можно по ссылке:
https://t.iss.one/sovetgkh?livestream=adf981220cf6328f56
👍3
⚡️ Прямо сейчас Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет», руководитель Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ Ирина Булгакова о Задачах, стоящих перед Экспертным советом по ЖКХ в сфере управления жилой недвижимостью.
❤5