Совет ЖКХ
2.01K subscribers
596 photos
32 videos
146 files
1.81K links
Download Telegram
#Инфраструктурноеменю

На портале regulation.gov.ru опубликован проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила определения новых инвестиционных проектов, в целях реализации которых средства бюджета субъекта ‎Российской Федерации, высвобождаемые в результате снижения ‎объема погашения задолженности субъекта Российской Федерации перед Российской Федерацией по бюджетным кредитам, подлежат направлению ‎на выполнение инженерных изысканий, проектирование, экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов инфраструктуры, а также на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

📌Документ подготовлен на основании подпункта «б» пункта 1 перечня поручений Президента России от 6 декабря 2022 г. № Пр-2333 ‎по итогам совещания Президента Российской Федерации с членами Правительства РФ от 3 ноября 2022 г. в целях обеспечения возможности реализации новых инвестиционных проектов в сфере перевозок пассажиров морским и речным транспортом, а также направления средств региональных бюджетов, высвобождаемых в 2021-2024 годах в результате снижения объема погашения задолженности регионов перед РФ ‎по бюджетным кредитам на развитие инфраструктуры.

Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=134536
📌23 декабря в Госдуме состоялся Круглый стол Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на тему «Специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме: практический опыт, проблемы и перспективы».

В работе Круглого стола приняли участие, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева депутаты Госдумы, заместитель директора Департамент стратегических проектов Минстроя России Анна Огурцова, представители Общественной палаты РФ, представители региональных органов исполнительно власти, фондов капитального ремонта. В том числе Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта Анна Мамонова и Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» (Совет ЖКХ) Ирина Булгакова.

Открывая круглый стол, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева отметила, что сегодня те россияне, которые выбирают как средство накопления специальный счет, самые активные собственники, готовые взять на себя ответственность за содержание своих домов.

В свою очередь, отметила заместитель директора Департамента Минстроя России Анна Огурцова, Общественный совет при ведомстве сформировал рабочую группу и разработал законопроект, совершенствующий действие специальных счетов для накопления взносов на капремонт. Минстрой разослал этот документ в регионы и уже собрал отзывы от 80 субъектов.
Совершенствование_деятельности_специальных_счетов.pdf
237.7 KB
В ходе работы Круглого стола Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на тему «Специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме: практический опыт, проблемы и перспективы». Исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта Анна Мамонова рассказала о текущей ситуации со спесчетами, совершенствовании деятельности спецсчетов и предлагаемых изменениях в Жилищный кодекс РФ.

Сегодня мы представляем Презентацию «О совершенствовании деятельности специальных счетов».
.
#СтандартизацияЖКХ

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке нового национального стандарта «Системы газораспределительные. Требования к сетям газораспрееления. Часть 3. Реконструкция». Данный стандарт разрабатывается в рамках работы Технического комитета 023 «Нефтяная и газовая промышленность».

📌Дата окончания публичного обсуждения 21.02.2023.
Область применения данного стандарта:

✔️ эксплуатация сетей газопотребления, транспортирующих природный газ по ГОСТ 5542 давлением: - до 0,005 МПа включительно домов жилых одноквартирных, жилых многоквартирных зданий, общественных и производственных зданий; - до 0,6 МПа включительно производственных зданий; - до 1,2 МПа включительно производственных зданий, в которых величина давления газа обусловлена требованиями производства. Требования распространяются на теплогенераторные и автономные источники теплоснабжения, интегрированные в жилые многоквартирные, общественные, производственные, административные и бытовые здания; отдельно стоящие котельные, а также газоиспользующее оборудование, в том числе бытовое, общественных и производственных зданий;

✔️ ГОСТ устанавливает требования к составу и оформлению эксплуатационной документации в процессе эксплуатации сетей газопотребления;

✔️ стандарт не распространяется на индивидуальные, групповые баллонные и резервуарные установки сжиженных углеводородных газов;

✔️ предназначен для применения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими эксплуатацию, переустройство, реконструкцию сетей газопотребления объектов, перечисленных, а также физическими лицами, осуществляющими эксплуатацию сети газопотребления на законных основаниях.

Подробнее:

https://fgis.gost.ru/share/page/rsprs/nds-details?uuid=ab98c7f0-49a6-44f5-a69f-31724940bfb3
Компания Autodesk — создатель программы AutoCAD и разработчик программного обеспечения для строительства и машиностроения ликвидирует российское юридическое лицо. Программный продукт Autodesk использовался для проектирования тепловых и водяных сетей. Теперь отрасль ждет российских аналогов.

✔️Американская компания Autodesk, занимающаяся разработкой софта для различных видов проектирования зданий, заводов и оборудования, до конца лета полностью ликвидирует российское юридическое лицо ООО «Аутодеск (Си-Ай-Эс)» и уволит сотрудников в российском офисе. Компания сообщила о приостановке своей деятельности в России еще 3 марта, вскоре после начала российской спецоперации на Украине.

✔️Председатель совета директоров «Базальт СПО» Алексей Смирнов рассказал, что российский офис Autodesk преимущественно состоял не из разработчиков, а менеджеров по продажам. По его данным, аналогичное отечественное ПО используют только 30% компаний в России. Гендиректор ООО «Цифровые решения в строительстве» Алексей Никитин в свою очередь отметил, что уход Autodesk – это удар для российских проектировщиков, привыкших работать с софтом компании, которая занимала одну из лидирующих позиций в тематике BIM-проектирования.
Forwarded from АРОКР
25 декабря 2012 года
был принят «закон о капитальном ремонте»


🏘Ровно 10 лет назад был принят Федеральный закон № 271-ФЗ, заложивший основы современного устройства системы капитального ремонта.

За это время было отремонтировано более 285 тысяч домов, что улучшило качество жизни
32,9 миллионов россиян🇷🇺

👷🏻Это значимая дата для всех работников сферы, ежедневно заботящихся о благоустройстве жилых домов в каждом, даже самом удаленном, уголке нашей необъятной Родины.

📈Важно, что все 10 лет сфера неустанно модернизируется, покоряя новые технологические вершины. Год за годом идет совершенствование нормативного регулирования системы капитального ремонта, чтобы жилой фонд был вовремя отремонтирован и служил все дольше и дольше!

🎉Желаем всем причастным крепкого здоровья и профессиональных успехов!
Сегодня свой день рожденья отмечает заместитель министра. строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Алексей Васильевич Ересько.

Уважаемый Алексей Васильевич!

Ваш каждодневный труд на посту заместителя Министра, высокий профессионализм и чувство ответственности не первый год служат совершенствованию и развитию сферы ЖКХ.

Под Вашим руководством реализуются крупные проекты, целевые программы, направленные на улучшение качества жизни населения. Вы всегда взвешенно решаете самые сложные вопросы, открыты для предложений и диалога при решении актуальных проблем.

Пусть Ваша профессиональная деятельность приносит Вам истинное удовольствие и желание двигаться дальше, а каждый новый день будет наполнен радостью от новых побед и достижений!

От всей души желаем Вам крепкого здоровья, благополучия, энергии в реализации намеченных планов и неиссякаемого оптимизма!

❇️Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».
#Горячиедокументы

Правительство внесло в Госдуму проект федерального закона № 265464-8 «О внесении изменения в статью 23 Федерального закона «Об электроэнергетике».

📌Документом предусматривается обеспечение возможности возмещения экономически обоснованных расходов сетевых организаций на выполнение мероприятий по технологическому присоединению, возникших в 2022 - 2023 годах, в объемах превышения указанных расходов над величиной платы за технологическое присоединение, рассчитанной исходя из утвержденных стандартизированных тарифных ставок.

📌Величина таких расходов будет определена территориальными сетевыми организациями по итогам деятельности за 2022 год в 2023 году, а за 2023 год - в 2024 году, после чего их экономическая обоснованность будет оцениваться органами исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов.

📌Разработка документа обусловлена невозможностью учета при тарифном регулировании расходов, не учтенных при расчете стандартизированных тарифных ставок, возникших в связи с ростом стоимости материалов (работ, оборудования), необходимых для исполнения обязанности сетевых организаций по технологическому присоединению новых потребителей

Подробнее:

https://sozd.duma.gov.ru/bill/265464-8
#Горячиедокументы

Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении методики оценки эффективности налоговых расходов Российской Федерации, соответствующих целям государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», связанных с применением имущественного налогового вычета из налоговой базы по НДФЛ в размере выкупной стоимости земельного участка, а также ускоренной амортизации основных средств, используемых в сфере водоснабжения и водоотведения».

📌Проект приказа направлен, в том числе, на регламентацию методики оценки эффективности налоговых расходов РФ, соответствующих целям государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», связанных с применением имущественного налогового вычета из налоговой базы по НДФЛ.

📌Под оценкой эффективности налоговых расходов понимается комплекс мероприятий, позволяющих сделать вывод о целесообразности и результативности предоставления плательщикам льгот исходя из целевых характеристик налоговых расходов. На основании результатов оценки куратором налоговых расходов должно приниматься решение о пролонгации, корректировке или отмене льготы.

📌Итоги оценки эффективности налоговых расходов рассматриваются Правительственной комиссией по вопросам оптимизации и повышения эффективности бюджетных расходов, а результаты рассмотрения оценки налоговых расходов учитываются при формировании основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики РФ и при проведении оценки эффективности реализации государственных программ РФ.

Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=134500
#Инфраструктурноеменю

В Тюмени досрочно сдан в эксплуатацию многоквартирный дом в жилом комплексе цифрового формата. Он строится по концепции «умный город», где квартиры, дома и инфраструктура связаны единой цифровой средой разными smart-технологиями. Полностью завершить строительство нового квартала девелопер планирует через 4 года.

📌Строительство дома завершилось на несколько месяцев раньше срока благодаря сочетанию механизмов финансового института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ, в частности применению инфраструктурных облигаций. Этот инструмент использовался для строительства газовой котельной, газопровода, сетей водоснабжения и водоотведения, а также магистральных и внутриквартальных дорог. Это первый жилой объект в стране, который был построен с помощью такого элемента инфраструктурного меню Правительства РФ.

📌Строительство реализуется в рамках программы по формированию в регионах инфраструктуры нового уровня. Эту задачу успешно решает инфраструктурное меню Правительства РФ, основные элементы которого – бюджетные кредиты и облигации ДОМ.РФ. С этими инструментами в городах и на сельских территориях строятся важные социальные и транспортные объекты.

Подробнее:

https://www.minstroyrf.gov.ru/press/v-tyumenskoy-oblasti-dosrochno-zavershilos-stroitelstvo-pervogo-umnogo-doma/
#Инфраструктурноеменю

Фонд развития территорий может выпустить облигации после 2023 года для финансирования модернизации коммунальной инфраструктуры в регионах.

📌Для привлечения внебюджетного финансирования Фонд развития территорий рассматривает возможность размещения корпоративных облигаций. При этом средства, привлеченные с открытого рынка, ФРТ хотел бы, сказал гендиректор ФРТ Ильшат Шагиахметова, в дальнейшем распределять в виде заимствований по льготной ставке между регионами, а разницу между рыночной и льготной ставкой - покрывать за счет федерального бюджета. Держателями бондов могли бы стать страховые компании и пенсионные фонды.

📌На сегодняшний день в России около 900 тысяч километров сетей, которые изношены на 42%. Для того, чтобы ускорить процесс модернизации сетей в ФТР планируют привлекать средства с открытого рынка.
На заседании Правительства России, которое состоялось 28 декабря, глава кабинета министров Михаил Мишустин сказал, Правительство России намерено решить проблему с оформлением сотен тысяч километров коммуникаций. Премьер-министр Михаил Мишустин на заседании правительства в среду предложил обсудить проект закона, которым вводится механизм оформления прав на участки, где расположены объекты инфраструктуры.

Правительство совершенствует земельное регулирование, чтобы права граждан или бизнеса на участки были защищены должным образом. Уже упрощён порядок их оформления на личную недвижимость, такую как жилые и садовые дома, а также на гаражи.

📌По поручению Президента Правительством подготовлен проект федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вводит механизм предоставления прав на участки, где расположены линейные объекты, необходимые для электро-, газо-, тепло- или водоснабжения. Несмотря на то, что их эксплуатация требует повышенных мер безопасности и соответствующего контроля, неоформленными до сих пор остаются сотни тысяч километров коммуникаций.

📌После принятия нового регулирования будет чётко определено, кто отвечает за столь нужную людям инфраструктуру, станет возможно зарегистрировать в упрощённом порядке те объекты, что построены до введения Градостроительного кодекса, то есть уже более 18 лет назад. Этот законопроект – важная часть формирования прозрачной и понятной системы земельных отношений в интересах и наших людей, и бизнеса.
#Горячиедокументы

Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной информационной системе топливно-энергетического комплекса», который предусматривает создание на базе национальной энергетической платформы (НЭП) цифровой экономическо-балансовой модели ТЭК России. Она позволит в режиме онлайн моделировать различные сценарии развития событий в части баланса энергоресурсов внутри страны.

📌Документ наделяет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ТЭК, устанавливать порядок регистрации субъектов отчетности и пользователей в НЭП, порядок агрегирования информации, содержащейся в НЭП, что позволит составить экономическо-балансовые модели ТЭК не только по РФ, но и по ее субъектам, отдельным отраслям и сегментам ТЭК.

📌Документ предусматривает создание на базе НЭП современной цифровой экономическо-балансовой модели ТЭК России, позволяющей в режиме онлайн моделировать различные сценарии развития событий в части баланса энергоресурсов внутри страны, и как следствие, их справедливой рыночную стоимость и влияние на социально-экономическое развитие России.

📌Основной задачей проект закона является совершенствование системы отчетности организаций ТЭК, позволяющее максимально упростить существующую процедуру включения информации о состоянии и прогнозе развития ТЭК в ГИС ТЭК для субъектов НЭП с учетом принципа однократности сбора информации.

Подробнее:

https://regulation.gov.ru/projects#npa=132788
Совет ЖКХ рекомендует канал «Государственно-частное партнерство (концессии)» https://t.iss.one/ppp_business_law. Данный канал один из эффективных способов узнать о том, как модернизировать и создать общественную инфраструктуру.

Из года в год в России увеличивается количество ГЧП проектов. На канале юристы Центра ГЧП делятся своими наработками и опытом. Также вы можете задать свой вопрос авторам канала, и ответ будет опубликован.

Если Вам интересна эта сфера, в особенности ее юридические аспекты (как структурировать сделки, что нового в практике и законодательстве), рекомендуем вам подписаться на канал юристов Центра ГЧП.
#Горячиедокументы


На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 20 декабря 2022 г. N 2354
«О внесении изменений в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета кредитным организациям на возмещение недополученных доходов по кредитам, выданным на приобретение приоритетной для импорта продукции».


📌Документ продлевает программу льготного кредитования закупок приоритетной импортной продукции до 30 октября 2023 года. Речь идет о выдаче импортерам льготных кредитов по ставке не более 30% ключевой ставки ЦБ плюс три процентных пункта. В текущих условиях это немногим больше 5%. Разница компенсируется банкам за счет субсидий из федерального бюджета.

📌В 2023 году на это предусмотрено 15,4 млрд рублей, в 2024 году – 19,5 млрд рублей. Срок, на который можно получить льготный кредит, зависит от целей займа.

📌Льготная ставка действует:

для закупки сырья и комплектующих — один год;

для оборудования и средств производства – три года.

📌В перечень приоритетной импортной продукции, на закупку которой можно взять льготный кредит входят:

☑️ строительные материалы;

☑️ транспортные средства;

☑️ продовольственные товары;

☑️ фармацевтическая продукция;

☑️ сельскохозяйственные машины, станки;

☑️ электроника;

📌Средства льготных кредитов можно направлять:

на приобретение материалов, компонентов, комплектующих, сырья и оборудования;

на оплату проектировочных и пусконаладочных работ;

на уплату налога на добавленную стоимость (НДС) и таможенных пошлин.

Подробнее:

https://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202212240019
#Горячиедокументы

На официальном портале Правительства РФ и publication.pravo.gov.ru опубликовано распоряжение № 4283-р от 28 декабря 2022 года и распоряжение № 4282-р от 28 декабря 2022 года об отнесении Орска Оренбургской области и столицы Удмуртии - Ижевска к ценовой зоне теплоснабжения (перевод на ценообразование по методу "альтернативной котельной").

📌Программы перехода городов к ценовым зонам предусматривают дополнительные инвестиции 3,6 млрд рублей в развитие системы теплоснабжения. В частности, инвестиции в инфраструктуру Ижевска до 2032 года вырастут с 6,7 млрд рублей до 8,9 млрд рублей, в Орске до 2037 года инвестиций вырастут с 1 млрд рублей до 2,4 млрд рублей, говорится в сообщении.

Подробнее:

https://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202212290007

https://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202212290003