🔹 Второй выпуск спецпроекта Минстроя России - Мнение отрасли

🎥 Руководитель экспертного совета при комитете по жилполитике и ЖКХ ГосДумы РФ Ирина Булгакова делится своим мнением о ситуации на рынке ЖКХ, об импортозамещении и законодательных инициативах в части обслуживания газового оборудования.

Смотрите полную версию на канале Минстроя России.

📝 По поручению вице-премьера Александра Новака Правительство готовит Государственную программу повышения Энергоэффективности, которая должна стать одним из механизмов реализации Стратегии социально-экономического развития Российской Федерации с низким уровнем выбросов парниковых газов до 2050 года.

Большую роль в решении этого вопроса может сыграть ЖКХ. На долю отрасли приходится треть всех углеродных выбросов.

Потенциал у отрасли есть. Доля МКД, которым не был присвоен класс энергоэффективности составляет 90,6%, уровень оснащенности общедомовыми приборами учета составляет 65%, при этом 60% МКД имеют степень износа свыше 30%. Более 50% новостроек вводится в эксплуатацию без установления класса ЭЭ.

В этой связи необходимо к 2030 году обеспечить общедомовой и индивидуальный учет всех коммунальных ресурсов:

✅ максимально внедрить энергоэффективное освещение в местах общего пользования;

✅ определить, что все строящиеся за счет или с участием бюджетного финансирования МКД должны обладать классом ЭЭ на 1 этапе не ниже В, на втором – не ниже А;

✅ стимулировать застройщиков через дифференцированную оплату за техническое присоединения к инженерным сетям в зависимости от класса ЭЭ МКД;

✅ установить требование по повышению класса ЭЭЭ МКД после капремонта, проведения модернизации жилого фонда.

Наряду с этим в коммунальной сфере требуется:

✅ пересмотреть схемы теплоснабжения и водоотведения с учетом снижения потребления;

✅ стимулировать модернизацию и энергосбережение путем внесения изменений в законодательство о тарифном регулировании, сохранить прибыль энергоснабжающим компаниям при проведении энергосберегающих мероприятий у потребителя;

✅ в части теплоснабжения в качестве прерогативы использовать комбинированную выработку, внедрять цифровых двойников сети и провести модернизацию тепловых сетей;

✅ в сетях водоснабжения и водоотведения также внедрить цифровых двойников сети, частотное регулирование и провести модернизацию всех сетей;

✅ при благоустройстве необходимо использовать коммунальную технику, которую требуется перевести на электротягу и газомоторное топливо.

❗Завершилась вторая сессия VIII Государственной Думы.

Подведем итоги полугодовой работы Экспертного совета по ЖКХ Комитета Госдумы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Было проведено семь заседаний, на которых эксперты обсуждали внесенные в Госдуму наиболее значимые для отрасли законопроекты.

Безусловно, эксперты не могли обойти вниманием проблемы жилищно-коммунального хозяйства в условиях санкционного ограничения.

Эксперты рассмотрели и ряд системных вопросов, которые требуют законодательного регулирования:

☑️ вопросы управления МКД, пересмотр подходов к лицензированию;

☑️ изменения в учете потребляемых коммунальных ресурсов;

☑️ повышение эффективности капитального ремонта.

Следующее заседание Экспертного совета состоится в сентябре.
Планируется, что произойдет обновление состава Экспертного совета.

#Экспертныйсовет

📌9 июля вступили в силу поправки в ЖК РФ (Федеральный закон от 28.06.2022 № 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»), которые корректируют порядок организации ОСС и некоторые вопросы, связанные с отзывом лицензии управляющих организаций.

⚡Закон закрепляет обязанность лица, инициировавшего проведение внеочередного ОСС, размещать уведомление о проведении собрания в системе ГИС ЖКХ или в аналогичных региональных системах.

⚡В течение 10 дней после проведения ОСС требуется разместить на этих ресурсах итоги собрания (протокол и решение).
Теперь проводить ОСС по аналогичным вопросам можно будет только после размещения на федеральном или региональном ресурсах итогов предыдущего собрания.

⚡Также закон отменил действующую норму о лишении лицензии тех УК, у которых за полгода не было ни одного дома в управлении.

❗12 июля 2022 года в Липецке стартовал форум «Сообщество. Традиционно форумы «Сообщество» проводятся Общественной палатой РФ в федеральных округах. Каждый из форумов «Сообщество» посвящен отдельной актуальной социальной проблеме федерального округа.

Тема второго дня Форума – «Регионы будущего: развитие для людей». Отдельное место отведено секции на тему «Комплексная программа модернизации ЖКХ. С чего начать?».

На секции планируется обсудить вопросы, посвященные несоответствию действующих тарифов на коммунальные услуги реальным потребностям, необходимым для модернизации коммунальной инфраструктуры, а также вопросы импортозамещения, как дополнительной стратегии модернизации.

Также будут рассмотрены пути решения проблем перехода на отечественное оборудование и программное обеспечение в коммунальной сфере.

#СтандартизацияЖКХ

⚡В рамках работы Технического комитета 393 подкомитет «Организация и эксплуатация систем коммунального теплоснабжения» разработал проект ГОСТа «Эксплуатация систем объектов теплоснабжения. Виды работ по ремонту, модернизации и реконструкции. Классификация, основные требования и процессы».

⚡Этот проект будет предназначен для регулирования классификации различных видов работ в отношении основных средств объектов теплоснабжения. А именно: ремонты в разрезе видов работ, разные виды ремонтов, реконструкции и модернизации, что является необходимым условием качественного финансового планирования.

⚡От его применения зависит исчисление налогов, а также рассмотрение, согласование и утверждения инвестиционных программ теплоснабжающих и теплосетевых организаций при тарифном регулировании.

#ТК393

⚡Сегодня на дискуссионной площадке Общественной палаты РФ обсудили вопросы модернизации жилищно-коммунального хозяйства.

Задача запуска комплексной программы модернизации ЖКХ была поставлена Владимиром Путиным на недавнем заседании Президиума Госсовета.

Какова правовая основа подготовки проектов в коммунальной сфере и примеры практической реализации уже выполненных проектов представила Ирина Булгакова.

#СтандартизацияЖКХ

❗В связи с многочисленными обращениями о возможности ознакомиться с ГОСТами сообщаем.

Технические комитеты участвуют в подготовке предложений при разработке стандартов. После разработки первой редакции стандарта наступает этап публичного обсуждения, когда любой желающий может направить свои замечания и предложения. Для этого проекты стандартов размещаются на официальном портале Росстандарта ФГИС «Береста».

После рассмотрения поступивших замечаний, ГОСТ утверждается Росстандартом и размещается на официальном сайте ведомства.

Совет ЖКХ в дальнейших сообщениях будет рассказывать, какие стандарты разрабатываются ТК 393.

#ТК393

#СтандартизацияЖКХ

⚡В рамках работы Технического комитета 393 подкомитет «Организация и эксплуатация систем коммунального теплоснабжения» разработал проект ГОСТа «Схемы теплоснабжения городов. Процессы разработки и актуализации».

⚡ГОСТ должен значительно облегчить работу заказчика технического задания на разработку и актуализацию схем теплоснабжения. Документ устанавливает общие требования к структуре и составу схем теплоснабжения поселений, городских округов.

⚡Предполагается, что ГОСТ обеспечит надежное теплоснабжение наиболее экономичным способом при минимальном воздействии на окружающую среду.

#ТК393

​​Коллеги, хочу запустить практику в помощь компаниям-производителям.

Готова здесь в канале ЭнергоА++ периодически публиковать подборки с описанием отечественных инновационных продуктов, преимущественно малых и средних предприятий. Бесплатно.

Правила такие:
1️⃣ Подборка содержит информацию по нескольким продуктам, не более одного от компании
2️⃣ По каждому – краткая характеристика (в моей редакции) и гиперссылка, где узнать больше
3️⃣ Мне пока сложно формализовать, из каких отраслей продукты я считаю годными для таких подборок, жизнь покажет, давайте пробовать.
4️⃣ Принимается информация о продуктах/решениях/разработках, которые можно приобрести. Не принимаются новости в будущем времени.
5️⃣ Добро пожаловать компании и их уполномоченные представители. Я вправе отказать в публикации по своему решению и ограничивать количество публикаций от одного бренда. Если я редактирую абзац описания, итог не согласовываю, но будет хорошо.

В каком виде принимаю информацию:
1) Характеристика продукта – до 500 знаков – кто ЦА, какие задачи потребителя решает, ключевое преимущество.
2) Гиперссылка на сайт самой компании (не посредника) либо пост в ее соцсетях.

Писать на @EnVita_bot

Мне тут недавно сказали, что все публикации, где упомянуты коммерческие бренды – это «джинса». Нет. Это могут быть объективные и полезные факты. У медиа есть и ответственность, и возможности, чтобы помочь импортозамещению и развитию российских производств. #своихпродвигаем.

Коллеги – ведущие каналов, поддержите, пожалуйста, репостом!

⚡Сегодня в соответствии с планом работы Союза российских городов совместно с Ассоциацией предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» (Совет ЖКХ) состоялось заседание Проектного офиса «Прогрессивное ЖКХ».

В ходе заседания были рассмотрены вопросы:

☑️ меры поддержки государства и адаптации стратегий российских организаций сферы ЖКХ к текущей ситуации;

✔️ об энергосервисе в МКД;

✔️ роль органов местного самоуправления в процессе организации капитального ремонта МКД, новации законодательства, новые возможности;

✔️ эталонная база данных потребителей коммунальных услуг, как ключевой элемент информационного пространства ЖКХ;

✔️ о проектном офисе и о плане работы на 2022 год и первое полугодие 2023 года.

#Союзроссийскихгородов
#Проектныйофис

Сегодня на совместном заседании Союза российских городов и Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» (Совет ЖКХ) один из докладов «Роль органов местного самоуправления в процессе организации капитального ремонта МКД, новации законодательства, новые возможности» вызвал повышенный интерес.

❗В дальнейших сообщениях, мы опубликуем и другие, не менее важные, доклады участников заседания.

#Союзроссийскихгородов
#Проектныйофис

⚡Сегодня в ходе заседания Союза российских городов состоялось подписание Соглашения о сотрудничестве между Союзом российских городов и Ассоциацией предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» (Совет ЖКХ).

Соглашение подписано для объединения усилий по выработке общих решений, которые позволят реализовать «Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ РФ до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года».

В рамках соглашения планируется обмен данными информационных ресурсов, организация просветительской деятельности в сфере ЖКХ, совместное участие в разработке нормативно-правовых актов, программ по развитию проектов, способствующих инвестиционной привлекательности муниципальных образований в части ЖКХ.

Кроме того, планируется большая совместная работа по внедрению новейших достижений науки и техники, отечественного и мирового опыта в сферу ЖКХ на городских территориях муниципальных образований России.

#Союзроссийскихгородов
#Проектныйофис

Михаил Мишустин рассказал о главных задачах в сфере строительства и ЖКХ

Глава правительства напомнил о приоритетных направлениях, обозначенных Президентом:
🔹рост ввода новых домов;
🔹расселение аварийного жилья;
🔹модернизация системы ЖКХ;
🔹использование механизма инфраструктурных бюджетных кредитов.

❗️Главное:
🗓В 2021 году увеличился объем выданных льготных ипотечных кредитов.
🖥Внедрение отечественных цифровых инструментов будет способствовать повышению прозрачности основных процедур.
⚒Сокращается строительно-инвестиционный цикл, что ускоряет строительство.
🚰В 2023 году будет запущена комплексная программа модернизации ЖКХ.
📍Всероссийский конкурс лучших проектов по благоустройству позволяет создавать комфортную городскую среду, в том числе в малых городах и исторических поселениях.

«Важно в каждом регионе сформировать долгосрочную программу строительства», – подчеркнул Михаил Мишустин.

📍На заседании Союза российских городов и Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» (Совет ЖКХ), которое состоялось 19 июля, был поднят вопрос о комплексе мер по проведению энергосберегающих мероприятий в МКД, что позволит снизить затраты на энергоресурсы и одновременно создаст комфортные условия в домах и на различных объектах.

Сегодня мы размещаем доклад «Состояние и тенденция развития энергосервиса в жилом фонде».

#Союзроссийскихгородов
#Проектныйофис

‼️Федеральным законом от 14.07.2022 г. № 290 ФЗ «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях и статью 1 Федерального закона «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях» внесены поправки в КоАП РФ, смягчающие административную нагрузку на бизнес.

На изменения стоит обратить внимание, управляющим организациям, товариществам, собственникам жилья и жилищным кооперативам.

📌Итак, закон предусматривает следующее:

✔️ лицу, совершившему правонарушение, в результате которого произошли вредные последствия, при условии их предотвращения или добровольного возмещения причиненного ущерба, назначается административный штраф в минимальном размере;

✔️ правило о замене административного наказания в виде административного штрафа на предупреждение за впервые совершенное правонарушение распространяется на все субъекты административных правонарушений, выявленных в ходе осуществления государственного (муниципального) контроля (надзора). Ранее это касалось только некоммерческих организаций, субъектов малого и среднего предпринимательства;

✔️ отсрочка исполнения постановления о назначении административного наказания в виде штрафа может составлять шесть месяцев;

✔️ административный штраф за административные правонарушения, выявленные в ходе осуществления государственного и муниципального контроля (надзора), может быть уплачен в половинном размере в течение 20 дней со дня вынесения постановления по делу.

⚡Сегодня состоялось заседание комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета при Минстрое России под председательством руководителя комиссии, Исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖК «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» (Свет ЖКХ), Ирины Булгаковой.

📍Заседание было посвящено развитию государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. ГИС ЖКХ это информационный ресурс, который обеспечивает информирование и предоставляет сервисы для граждан, организаций, органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

📍Поставщиками информации и услуг на сегодняшний день являются 116 тысяч организаций. Более пяти миллиона граждан уже стали получателями услуг. Планируется, что к концу текущего года эта цифра вырастет еще на четыре миллиона, сказал заместитель директора Департамента цифрового развития Минстроя России Кирилл Албычев.

#Общественныйсовет

❗Представляем презентацию заместителя директора Департамента цифрового развития Минстроя России Кирилла Албычева

#Общественныйсовет