23.10.2024 в Государственной Думе прошел «правительственный час» по вопросам состояния коммунальной инфраструктуры

Перед депутатами выступили Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, заместитель Министра энергетики Евгений Грабчак. Также в обсуждении вопросов развития сферы ЖКХ принял участие заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

❗️ Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин в начале «правительственного часа» подчеркнул, что вопрос тарифообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства должен находиться на парламентском контроле.

🗣️В последнее время начинают вбрасывать тему, что Дума утверждает тарифы. Дума никогда никакие тарифы не утверждала и не утверждает. Тарифообразованием занимаются федеральные органы — это ФАС, регионы и их энергетические комиссии. Но эта тема должна быть под контролем парламента. Мы должны тоже с вами брать, и изучать, и смотреть с точки зрения: а какой рост тарифов, а почему, обоснован он или нет. Но это компетенция исполнительной власти🗣️, – сказал Вячеслав Володин.

🔖 Также Председатель ГД призвал регионы РФ не уходить от ответственности за решение проблем в сфере ЖКХ. Он подчеркнул, что главная ответственность за ситуацию в сфере ЖКХ лежит на регионах и муниципалитетах.

О ситуации в отрасли жилищно-коммунального хозяйства рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. Он поблагодарил депутатов за продуктивную совместную работу и отметил, что уже удалось принять ряд значимых мер, направленных на повышение качества услуг и решение системных задач. 🗣️Сегодня основная часть полномочий в ЖКХ сосредоточена в регионах, но мы видим, что еще много вопросов, по которым регионам требуется поддержка на федеральном уровне🗣️, - сказал он.

📍 В ходе своего доклада глава Минстроя России отметил работу по управлению жилищным фондом. Так, с сентября этого года были введены новые меры контроля за управляющими организациями. Также разработан законопроект, обязывающий УК отчитываться перед жильцами, будут введены требования к персоналу и наличию ресурсов для осуществления деятельности по управлению МКД. Прорабатывается инициатива в части голосования на собраниях собственников с подтверждением личности через Госуслуги.

📌 Активная работа идет по решению задач капремонта – обеспечение балансированности программы, качество работ, целевое использование средств, а также решение вопроса износа лифтов. Принят закон, позволяющий проводить ремонт в первую очередь в тех МКД, где он наиболее нужен. Решения по капремонту объектов культурного наследия оптимизировали продолжительность и стоимость работ. Вступил в силу закон о стройконтроле при капремонте МКД, повышающий прозрачность расходов.

Обновление объектов ЖКХ - одна из ключевых тем сферы. Меры по поддержке отрасли будут включены в новый федпроект «Модернизация коммунальной инфраструктуры». Отмечена необходимость перехода на ЕРЦ, внедрение единого платежного документа, а также комплексное повышение адресности поддержки граждан.

Ирек Файзуллин также рассказал выстраивание отрасли ЖКХ на территории новых регионов и о работе по подготовке к зиме.

❗️ Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин выступил с докладом, в котором рассказал о ключевых направлениях нового комплексного национального проекта «Инфраструктура для жизни», а также мерах, направленных на повышение качества жилищно-коммунальных услуг.

Зампред Правительства добавил, что также крайне важно повышать уровень исполнительской дисциплины на местах. По его словам, модернизация ЖКХ должна стать приоритетом на ближайшие десятилетия для каждого региона.
Кроме этого, предстоит актуализировать генеральные планы и схемы тепло-, водоснабжения и водоотведения, принять дополнительные меры по привлечению внебюджетных инвестиций, а также выстроить систему более чёткого контроля за выполнением социальных обязательств перед гражданами в части жилищно-коммунальных услуг.

⚠️ Подробнее: https://duma.gov.ru/news/60228/

ЦБ: борьба с инфляцией требует повышения ключевой ставки из-за ЖКХ и утильсбора

Аналитики Центрального банка России полагают, что для того, чтобы вернуть инфляцию к целевому уровню в 4%, потребуется либо дополнительное повышение ключевой ставки, либо её длительное сохранение на высоком уровне. Эта информация содержится в обзоре «О чем говорят тренды», опубликованном на сайте регулятора.

📌 Эксперты Центробанка отмечают, что увеличение бюджетного дефицита, индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги и рост ставок утилизационного сбора на автомобили требуют более решительных действий со стороны регулятора. Так, повышение стоимости коммунальных услуг 1 июля 2025 года с 5,7 до 11,9% добавит 0,4 процентных пункта к индексу потребительских цен. Аналогичный эффект окажет и подорожание автомобилей из-за утилизационного сбора.

Аналитики подчеркивают, что даже с учетом разового характера указанных факторов в условиях «незаякоренных и высоких инфляционных ожиданий» они могут оказать проинфляционный эффект на потребительские цены.

📍 14 октября заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин заявлял, что регулятор рассчитывает достичь цели по инфляции в 4% в 2025 году.

Следующее заседание совета директоров, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 25 октября.

⚠️ Подробнее: https://www.gazeta.ru/business/news/2024/10/15/24159709.shtml?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

#Горячиедокументы

⚡️ Минстроем России опубликована информация о позиции Минфина России по вопросу применения НДС налогоплательщиками, осуществляющими управление многоквартирными домами и применяющими с 1 января 2025 года УСН

В связи с введением обязанности по уплате НДС налогоплательщиками, применяющими УСН, даны разъяснения по включению суммы данного налога в состав платы за содержание жилого помещения.

С 1 января 2025 года организации, применяющие УСН, признаются налогоплательщиками НДС. Освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика НДС предусмотрено для организаций, чей доход за предыдущий календарный год не превысил 60 млн рублей.

🔖С учетом вышеизложенного, по мнению Минстроя, лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, обязанным с 1 января 2025 года исполнять требования по уплате НДС, необходимо провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в целях установления размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, включающего в себя НДС.

Вопрос применения налога на добавленную стоимость ресурсоснабжающими организациями и налогоплательщиками, осуществляющими управление многоквартирными домами и применяющими с 1 января 2025 года упрощённую систему налогообложения, а также определения доходов управляющими организациями, применяющими УСН, является актуальным. Ранее совместно с Торгово-промышленной палатой Российской Федерации Ассоциация Совет ЖКХ направила запрос в Минфин России о разъяснении по поправкам по НДС для УК на УСН.

⚠️ Подробнее на нашем сайте.

Москва переходит к опережающему механизму развития коммунальной инфраструктуры

Заместитель Мэра Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Мария Багреева на Всероссийской тарифной конференции ФАС России в Сочи сообщила, что Москва активно реализует масштабные градостроительные проекты, требующие больших коммунальных мощностей.

🗣️Ключевым направлением работы является наращивание инвестиционной составляющей в развитии коммунальной инфраструктуры Москвы. За счет средств инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций проводится восстановление основных фондов, замена выработавшего срок использования сетевого оборудования. Благодаря этому сети снабжения коммунальными ресурсами поддерживаются в нормативном состоянии. Кроме того, уже сейчас более трети инвестиционных ресурсов направляется на реализацию значимых городских проектов, что позволяет оптимизировать бюджетные расходы на их реализацию. В текущем году в инвестпрограммах регулируемых организаций на проекты городского развития предусмотрено более трети запланированных расходов. Рассчитываем к 2030 году увеличить эту долю до 50 процентов🗣️, – рассказала Мария Багреева.

Для повышения качества планирования инвестиций, синхронизации градостроительных планов и инвестиционных программ регулируемых организаций используется трехмерная модель столицы, в которую интегрированы панорамы улиц с характеристиками зданий, коммуникации, инструменты геоаналитики и другие данные.

➡️ Еще одним инструментом являются регуляторные соглашения, позволяющие привлечь дополнительных инвестиций в развитие электросетевого хозяйства столицы.

Помимо уже используемых инструментов, дополнительный стимул для опережающего развития могут придать еще не реализованные инструменты - целевое расходование амортизации, обеспечивающее направление средств на развитие инфраструктуры, внедрение механизма переуступки мощности, а также возможность включения в плату за технологическое присоединение ранее созданных объектов инфраструктуры. Внедрение данных инструментов требует корректировки федерального регуляторного законодательства.

⚠️ Подробнее: https://www.mos.ru/news/item/145259073/

✨ Сегодня свой день рождения отмечает Башук Денис Николаевич, управляющий директор ПАО «Московская объединенная энергетическая компания» - организации-члена Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»

🕯 Уважаемый Денис Николаевич, поздравляем Вас с днем рождения!

Мы высоко ценим Ваши знания, опыт и высокий профессионализм в реализации амбициозных проектов! Желаем, чтобы Ваши идеи продолжали совершенствоваться, а команда МОЭК достигала новых вершин под Вашим руководством!

🎊 Желаем крепкого здоровья, бодрости духа и неисчерпаемого вдохновения для достижения новых целей.

Пусть в Вашей жизни будет как можно больше ярких событий, профессиональных успехов и личных радостей!

С уважением, коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

Минстрой предложил «гибкое нормирование» парковок возле многоэтажек

🅿️ Как пишут «Известия», в России планируют сократить количество парковок около жилых домов, изменения могут вступить в силу уже в 2026 году. Целями называются развитие общественного транспорта и снижение автомобилизации.

По данным издания, 11 октября Минстрой России внес в Правительство дорожную карту, которая подразумевает внедрение платных парковочных мест в регионах с одновременным сокращением их рядом с многоэтажными жилыми комплексами экономкласса. В министерстве подчеркнули, что мера поможет снижению автомобилизации и развитию общественного транспорта. Кроме того, это позволит строить многоэтажные здания с минимальным числом парковочных мест.

🚗 Как следует из «дорожной карты», к декабрю 2025 года должны быть подготовлены изменения в нормативные документы для «гибкого нормирования парковочных мест» возле жилых комплексов. Плотность и геометрические параметры машино-мест будут меняться в зависимости от объектов капитального строительства и дорог.

В ведомстве уверены, что инициатива даст Правительству возможность сформировать системный подход к размещению транспорта, а также снизит максимальную нагрузку на региональные дороги.

Планируется, что Минстрой, МВД и Минтранс подготовят соответствующие поправки к декабрю 2025-го. А вступить в силу они могут в 2026 году.

⚠️ Подробнее: https://iz.ru/1778109/vladimir-gavrilov-evgenia-perceva/masina-vmesto-v-rossii-predlagaut-sokratit-kolicestvo-parkovok-okolo-zilyh-domov?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fstory%2Ff3447173-91bc-5d89-b6da-cfd3ed530977

⚡️Разбор ПП РФ № 1159 от 28.08.2024 о критериях СТСО

В конце августа вышло Постановление Правительства Российской Федерации от 28.08.2024 № 1159 «Об утверждении критериев отнесения территориальных сетевых организаций к системообразующим территориальным сетевым организациям и Правил определения системообразующих территориальных сетевых организаций», которое стало существенным этапом реформирования энергетической отрасли РФ в целях обеспечения надёжного и прогнозируемого энергоснабжения регионов страны.

Мы подготовили статью, в которой подробно разобрали причины перехода к механизму СТСО и ПП РФ № 1159, дали экспертный комментарий, рассмотрели смежные нормативно-правовые акты, а также процедуру и критерии отбора СТСО, сделали обзор того как отбор шёл в этом году и как будут определять СТСО в дальнейшем.

Приятного чтения!

Правительство направит регионам дополнительные средства для оказания социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан

💳 Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении более 12,4 млрд рублей на эти цели.
Поддержка будет предоставлена ветеранам, инвалидам и гражданам, пострадавшим от радиационных или техногенных катастроф. Им будет компенсировано до 50% расходов на жилищно-коммунальные услуги.

Финансирование этих расходов будет осуществляться за счёт федерального бюджета.

⚠️ Подробнее: https://government.ru/news/53054/