#Горячиедокументы

⚡️ ФАС России разместила на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении рекомендуемой формы экспертного заключения органа регулирования тарифов в сфере электроэнергетики»

Проект разработан в целях совершенствования законодательства в области государственного регулирования цен (тарифов) на услуги по передаче электрической энергии по сетям территориальных сетевых организаций.

📌 Проект приказа содержит рекомендованную форму экспертного заключения региональных тарифных органов при установлении тарифов на услуги по передаче электрической энергии.

Аналогичные формы экспертных заключений региональных регулирующих органов уже утверждены предыдущими приказами ФАС России в сфере водоснабжения и водоотведения. В целях дальнейшей унификации экспертных заключений разработан проект соответствующей формы в сфере электроэнергетики.

❗️ Кроме того, проект приказа предполагает, что рекомендованная форма будет предоставляться в электронном виде по средствам ФГИС ЕИАС.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=151578

#Новостичленовассоциации #Новыетехнологии

«РВК-Сахалин» построил более 17 км сетей от нового водозабора

❗️ Специалисты «РВК-Сахалин» меньше чем за год превратили пустырь в районе аэропорта Южно-Сахалинска в масштабную строительную площадку, где возводится крупнейший объект водоснабжения в островном водном коммунальном хозяйстве - водозабор «Южный».

Объект отличают сложные конструктивные решения. Так, например, для строительства водозабора впервые в России произвели насосы уникальных размеров. Кроме того, разработчикам пришлось усилить их с учетом повышенной сейсмики островного региона.

💧 Кроме того, на остров через всю страну по железнодорожной магистрали уже движутся 2 резервуара чистой воды по 5 тысяч кубометров каждый. Они станут крупнейшими резервуарами в островном водном коммунальном хозяйстве. Для их транспортировки задействованы 9 грузовых вагонов РЖД.
Строительство условно можно разделить на две составляющие, которые реализуются параллельно - возведение самого водозабора и прокладка 20 км сетей от него в город.

Водозабор «Южный» - значимый объект инвестиционной программы, принятой в рамках концессионного соглашения между Правительством Сахалинской области, администрацией Южно-Сахалинска и группой компаний Росводоканал в декабре 2021 года. Сотрудничество ведется в рамках государственно-частного партнерства.

🔖 Запуск водозабора запланирован на 2025 год, он обеспечит чистой водой 65 тысяч горожан.

Уровень оплаты труда в сфере ЖКХ по-прежнему ниже, чем средняя заработная плата по стране

⚡️ На основании официальной статистики и информации, предоставленной членами ассоциации Совет ЖКХ, проведен сравнительный анализ заработной платы в сфере ЖКХ.

Средняя зарплата по данным Росстата на июль 2024 г. составляла 85017 рублей в месяц, средний диапазон зарплат в сфере ЖКХ колеблется в диапазоне 52-103,5 тысячи рублей. Зарплаты сильно варьируются и в региональном разрезе, и с точки зрения профессий.

📌 Но несмотря на дефицит узких специалистов сферы, имеющиеся сведения наглядно свидетельствуют о продолжающемся падении уровня оплаты труда в сфере ЖКХ по сравнению со среднероссийским уровнем.

⚠️ Подробности на нашем сайте.

Обновлен состав Технического комитета по стандартизации ТК 393 «Услуги (работы, процессы) в области жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами»

В числе ключевых задач ТК — выработка и анализ предложений по внедрению системы национальных, международных и региональных стандартов, а также сводов и правил для качественного выполнения мероприятий по обновлению ЖКХ и благоустройству общественных территорий.

В комитет входят представители органов исполнительной власти и научного сообщества, профильные эксперты, участники рынка. Председателем ТК является Ересько Алексей Васильевич. Актуальную информацию о руководящем составе можно увидеть здесь.

⚠️ Обновленный состав руководителей подкомитетов, проект план работы на 2025 год также доступны на нашем сайте.

#Новостичленовассоциации

15 фактов об СГК

🕯 В этом году СГК отмечает свой юбилей. Уже 15 лет победить морозы жителям России помогает Сибирская генерирующая компания, которая снабжает города тепловой и электрической энергией и согревает 6 млн россиян!

Сегодня в СГК работают 36 тысяч человек. Компания является одним из главных поставщиков тепла в дома жителей Сибири. Протяженность тепловых сетей составляет 11 тысяч километров, а проектная мощность возросла с 7 до 18 тысяч МВт.

⚠️ В честь юбилея собраны 15 удивительных фактов о компании, производящей тепло.

#Горячиедокументы

⚡️ На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликован приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.10.2024 № 673/пр «О внесении изменений в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. № 387/пр»

О проекте приказа мы писали ранее здесь.

📌 Документ предусматривает уменьшение повышающих коэффициентов на затраты при проведении работ по техническому обслуживанию внутриквартирного и внутридомового газового оборудования вне населенного пункта, в котором расположена специализированная организация.

Кроме этого предполагается сокращение перечня затрат, учитываемых при расчете стоимости договора на проведение работ, изменение требований к составу и профессиональному разряду исполнителя работ и введение ограничения прочих общехозяйственных и общепроизводственных расходов специализированных организаций.

❗️ Изменения в Методические рекомендации вступят в силу 1 марта 2025 года.

⚠️ Подробнее: https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202410140012?pageSize=100&index=1

В Госдуме рекомендовали ввести налоговые льготы для предприятий ЖКХ

❗️ Депутаты рекомендовали Минфину, Минстрою и ФАС рассмотреть целесообразность внесения в Налоговый кодекс изменений, касающихся введения льгот для ресурсоснабжающих организаций. Об этом говорится в плане рекомендаций, направленных на решение ключевых проблемных вопросов в сфере ЖКХ, утвержденном заместителем председателя думы Алексеем Гордеевым.

Речь идет о праве для РСО применять специальный повышающий коэффициент в отношении расходов на амортизацию коммунальной инфраструктуры, что уменьшит налоговую базу по налогу на прибыль. Доклад с предложениями по данному вопросу ведомствам рекомендовано подготовить к декабрю 2025 года.

📍 Также в нижней палате парламента предложили рассмотреть возможность установки на региональном уровне льгот по налогу на имущество для коммунальных объектов, которые создали в ходе инвестиционной деятельности.

И.о. исп. директора ассоциации «Совет ЖКХ» Ольга Сердюк отметила, что налоговые льготы важны при модернизации ЖКХ, поскольку позволяют высвободить значительные внутренние резервы компании и направить их на модернизацию основных средств, не прибегая, например, к заемному финансированию, что в условиях текущей ключевой ставки крайне затруднительно. Также льготы позволят минимизировать роль государственного субсидирования, снизить нагрузку на бюджет в части модернизации коммунальной инфраструктуры.

Специальный коэффициент уже применялся в отрасли, однако действие меры закончилось с 1 января 2023 года. В Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ) подчеркивают, что это привело к заметному сокращению инвестиций в модернизацию коммунальной инфраструктуры, снижению темпов перекладки ветхих сетей.

🔖 На текущий момент большая часть инфраструктуры ЖКХ в России находится в неудовлетворительном состоянии, поэтому сейчас предприятия ЖКХ активно строят, реконструируют или модернизируют коммунальную инфраструктуру. При этом увеличение ее балансовой стоимости облагается налогом на имущество — льготы для объектов, созданных в рамках инвестиционной деятельности, РСО необходимы, отметили в РАВВ.

В РАВВ и комитете по коммунальной инфраструктуре и ЖКХ «Деловой России» считают, что следует дополнить статью 376 Налогового кодекса пунктом 7, по которому налоговая база будет уменьшаться на «на сумму законченных капитальных вложений на строительство, реконструкцию и (или) модернизацию».

⚠️ Подробнее: https://www.forbes.ru/finansy/523182-v-gosdume-rekomendovali-vvesti-nalogovye-l-goty-dla-predpriatij-zkh

Послезавтра в Москве стартует VI Всероссийский форум в сфере ЖКХ «20 лет Жилищному кодексу Российской Федерации»

📌 Участникам Форума предлагается подвести итоги двух десятилетий применения основного законодательного акта в сфере ЖКХ и обсудить каким должно быть регулирование для развития ЖКХ.

📍 К участию приглашены Депутаты Государственной Думы, представители Минстроя России, Экспертного совета по ЖКХ при Комитете ГД по строительству и ЖКХ, Общественного совета при Минстрое России, представители региональных и муниципальных органов власти, руководители организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, представители саморегулируемых организаций управляющих компаний, руководители ресурсоснабжающих организаций, представители некоммерческих организаций, объединяющих как граждан, так и бизнес-сообщества, а также широкий круг отраслевых экспертов.

Ссылка на онлайн трансляцию: https://clck.ru/3DkuKa

✅ В рамках мероприятия планируется провести электронное голосование, список вопросов доступен по ссылке.

⚠️ Более подробная информация о Форуме доступна на нашем сайте.

С 2025 года начнут действовать стандарты по безопасному использованию лифтов

С 1 января 2025 г. вступит в силу ряд ГОСТов по безопасному использования и содержания лифтов:

🟦ГОСТ Р 71555-2024 «Лифты. Правила сертификации лифтов и устройств безопасности лифтов при окончании срока действия сертификата соответствия».

Устанавливает правила сертификации лифтов и устройств безопасности лифтов серийного производства при окончании срока действия сертификата соответствия.

🟦ГОСТ Р 71556-2024 «Лифты. Правила оценки соответствия при внесении изменений в конструкцию».

Устанавливает правила оценки (подтверждения) соответствия лифтов и устройств безопасности лифтов серийного производства, на которые был выдан сертификат соответствия требованиям технического регламента при внесении изменений в их конструкцию и (или) сведения о продукции, указанные в действующем сертификате соответствия.

🟦ГОСТ Р 71557-2024 «Лифты. Декларирование соответствия перед вводом в эксплуатацию. Доказательства организации, выполнившей монтаж лифта».

Устанавливает требования к собственным доказательствам организации, выполнившей монтаж лифта, используемым при декларировании соответствия лифта перед вводом в эксплуатацию.

Распространяется на лифты, смонтированные в составе построенного или реконструированного ОКС, отработавшие назначенный срок службы и модернизированные по результатам обследования, регламентированного техническим регламентом, установленные взамен отработавших назначенный срок службы, а также установленные в существующие здания. 

@developers_policy 

#Горячиедокументы

⚡️ Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении»

📍 Проектируемое регулирование затрагивает отношения в области участия исполнительных органов субъектов Российской Федерации в расследовании причин аварий при водоснабжении и водоотведении населения, также такие охраняемые законом ценности, как права и законные интересы граждан и организаций.

Согласно предоставленной на портале информации, существующие трудности в организации мероприятий по предотвращению или ликвидации последствий аварийных ситуаций в сфере водоснабжения и водоотведения, ставят под угрозу бесперебойное предоставление коммунальных услуг.

📌 Проектом акта предлагается установить единый порядок расследования аварий, а также выявления, оценки и устранения недостатков, связанных с формированием, организацией и включением мероприятий по предотвращению или ликвидации последствий аварий в сфере водоснабжения и водоотведения в инвестиционные программы.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=151728

ФАС: за 9 месяцев 2024 года в ЖКХ привлечено 155 млрд рублей инвестиций

Об этом сообщил замглавы Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Виталий Королев в ходе Всероссийской тарифной конференции.

💳 По данным региональных тарифных органов в теплоснабжение привлечено – 65 млрд рублей, водоснабжение – 24, водоотведение – 42, ТКО – 24.

Также замглавы службы привел результаты по социальной газификации: заключено 1,3 млн заявок (96% от принятых), исполнено свыше 1 млн заявок (81%).

❗️ В ведомстве также напомнили, что с сентября 2024 года приняты новые изменения в правила подключения к сетям газораспределения, которые зафиксировали требования к протоколу общего собрания членов СНТ.

⚠️ Подробнее: https://rg.ru/2024/10/15/fas-za-9-mesiacev-2024-goda-v-zhkh-privlecheno-155-mlrd-rublej-investicij.html

В ЖКХ могут внедрить регуляторные соглашения для обновления инфраструктуры

В сфере жилищно-коммунального хозяйства могут быть внедрены регуляторные соглашения и эталоны для обновления водопроводов и теплотрасс, сообщили в пресс-службе Федеральной антимонопольной службы.

🗣️Тарифы будут долгосрочными, а компании будут брать на себя обязательства по обновлению коммунального сектора, - рассказали в ведомстве. - Регуляторные соглашения между организациями и регионами могут помочь строительству новых инфраструктурных объектов и модернизации существующих🗣️.

🔖 Обсуждая концепцию введения новых тарифных регуляторов, в ФАС подчеркнули, что в ней определены основные обязанности компаний и региональных властей. Эти дополнительные инструменты повысят прозрачность и эффективность тарифного регулирования, а также и простимулируют компании ЖКХ к сокращению расходов.

Кроме того, в ведомстве рассказали о рассмотрении вопросов применения эталонов также в сфере производства тепловой энергии.

🗣️В рамках проведенного исследования анализировалась информация о фактических расходах более 22 тыс. котельных в 85 субъектах РФ. Были определены базовые составляющие, которые могут применяться к организациям, где можно ввести регулирование тарифов методом эталонов - оплата труда, приобретение сырья, материалов🗣️, - рассказали в службе, добавив, что принято решение направить модель и методику расчета эталонных расходов для проведения экспериментов в региональные тарифные органы.

⚠️ Подробнее: https://tass.ru/ekonomika/22134019

#Горячиедокументы

Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления «Об утверждении Правил отбора (одобрения) инфраструктурных проектов (мероприятий), источником финансового обеспечения расходов на реализацию которых являются казначейские инфраструктурные кредиты, изменения параметров (характеристик) отобранных (одобренных) инфраструктурных проектов (мероприятий) и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 14 июля 2021 г. № 1189»
 
Проектом постановления предусматривается:
🔵 Утверждение Правил отбора (одобрения) инфраструктурных проектов (мероприятий), источником финансового обеспечения расходов на реализацию которых являются казначейские инфраструктурные кредиты, изменения параметров (характеристик) отобранных (одобренных) инфраструктурных проектов (мероприятий);
🔵Внесение изменений в Правилами отбора, утвержденные постановлением Правительства ‎Российской Федерации от 14 июля 2021 г. № 1189 в соответствие с новой редакцией пункта 1 статьи 93.3 Бюджетного кодекса Российской Федерации «Предоставление бюджетных кредитов бюджетам субъектов Российской Федерации, местным бюджетам»(далее соответственно – Правила № 1189, постановление № 1189).
 
В Правилах сохраняются основные подходы к отбору
‎инфраструктурных проектов, предусмотренныеПравилами № 1189: устанавливаются два основных способа отбора инфраструктурных проектов в целях предоставления кредитов (в рамках лимитов кредитов и на конкурсной основе) ‎и детализируются порядки их проведения.
 
Правилами вводится определения понятий "инфраструктурный проект" и "опорный пункт", закрепляются направления и формы использования средств бюджетов субъектов Российской Федерации, полученных из федерального бюджета в виде казначейских инфраструктурных кредитов.
 
❗️Проектом также вносятся изменения в направления использования средств бюджета субъекта Российской Федерации, полученные
‎из федерального бюджета в виде бюджетных кредитов на финансовое обеспечение реализации инфраструктурных проектов, в части добавления объектов благоустройства.
 
Кроме того, Правилами закрепляется возможность внесения изменений в инфраструктурные проекты.
 
⚠️Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=151799