Совет ЖКХ
1.92K subscribers
509 photos
28 videos
127 files
1.71K links
Download Telegram
#Новыетехнологии

МТС создаст облачную систему учета электроэнергии

🆕 МТС, один из крупнейших телекоммуникационных операторов в России, выиграл конкурс на создание интеллектуальной системы учёта электроэнергии для АО «Новосибирскэнергосбыт». В течение трёх лет МТС установит и обеспечит эксплуатацию 86,4 тысяч интеллектуальных приборов учета в многоквартирных домах Новосибирской области.

Впервые на рынке компания выступит оператором передачи данных для ресурсоснабжающей организации. Это стало возможным после того, как компания выиграла конкурс стоимостью 1,5 млрд рублей на создание интеллектуальной системы учета электроэнергии по сервисной модели на базе своей облачной инфраструктуры.

⚡️ Основная цель проекта - обеспечить более точный и эффективный учет электроэнергии, что позволит снизить издержки на снятие показаний и обеспечит онлайн-контроль работоспособности устройств. Кроме того, внедрение интеллектуальной системы учета позволит сделать процесс начисления коммунальных платежей более прозрачным.

ℹ️«Благодаря сервисной модели клиент сможет преобразовать часть капитальных расходов в операционные, что повысит гибкость финансового планирования и обеспечит постепенный и бесшовный переход на новейшие системы энергоучёта.
Интеллектуальный учет сделает максимально прозрачным процесс начисления коммунальных платежей, также сможет обеспечить онлайн-контроль работоспособности устройств и сократит издержки на снятие показаний», - отметил вице-президент по развитию нового и корпоративн ого бизнеса МТС Олег Алдошин.

🎤 «Интеллектуальный учет избавит жильцов многоквартирных домов от необходимости передавать показания электросчётчиков, поможет снизить расходы на общедомовые нужды и пресечь возможные незаконные подключения — сообщил заместитель генерального директора — технический директор «Новосибирскэнергосбыт» Александр Михайлишин.

Таким образом, проект МТС по созданию интеллектуальной системы учета электроэнергии в Новосибирской области является важным шагом в направлении цифровизации и модернизации энергетической инфраструктуры региона.

⚠️ Подробнее: https://nsk.mts.ru/about/media-centr/soobshheniya-kompanii/novosti-mts-v-rossii-i-mire/2024-07-09/mts-sozdast-oblachnuyu-iot-platformu-uchyota-elektroenergii
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие коллеги, поздравляем вас с профессиональным праздником – Днем строителя!

🏗Строительная сфера всегда была и остается драйвером экономики нашей страны. От деятельности специалистов строительной отрасли во многом зависит динамичное развитие экономики и укрепление социальной инфраструктуры страны.

Благодаря вашему созидательному труду города и села преображаются, появляются новые современные здания, комфортное жилье, объекты социальной инфраструктуры.

👷В этот день хотим пожелать всем работникам строительного комплекса крепкого здоровья, неиссякаемой энергии и сил, новых профессиональных побед и успешных проектов!

Вы делаете этот мир лучше!

С праздником! 🙌

Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет»
#СтандартизацияЖКХ

Росстандарт опубликовал на своем портале уведомление о разработке проекта стандарта 1.9.393-1.057.24 «Игровые и дрессировочные площадки для собак: оборудование и покрытия. Содержание таких площадок»

❗️Проект национального стандарта разработан АНО Фонд «Институт развития городов Республики Татарстан» на основании Программы национальной стандартизации на 2024 год (шифр темы 1.9.393-1.057.24), внесен техническим комитетом по стандартизации ТК 393 «Услуги в области жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами».

Стандарт распространяется на проектирование игровых и дрессировочных площадок для собак, мест для кратковременного пребывания с собаками и маршрутов для прогулок с собаками в городской и сельской местности
⚡️ с учетом интересов и потребностей сообщества владельцев собак, профессионального кинологического сообщества и интересов людей без собак;
⚡️ с целью обеспечения формирования инфраструктуры для людей с собаками, развития здоровой социальной и экологической обстановки.

🐕‍🦺 Наличие стандарта позволит повысить степень удовлетворенности собаководами городской средой и сократит количество конфликтов, связанных с присутствием собак в зонах рекреации, поблизости от детских площадок, а также спортивных маршрутов (бег, лыжи, велосипед) и площадок для занятия физической культурой.

Дата начала публичного обсуждения – 07.08.2024.
Дата окончания публичного обсуждения – 06.10.2024.

⚠️ Подробнее: https://fgis.gost.ru/share/page/rsprs/nds-details?uuid=e63d10d1-5b6e-42ac-a3c2-338326a0db0e
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

⚡️ Минэнерго разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 г. № 1477»

Проектом постановления предусмотрено уточнение положений Правил взаимодействия единого оператора газификации, регионального оператора газификации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов публичной власти федеральных территорий и газораспределительных организаций, привлекаемых единым оператором газификации или региональным оператором газификации, при реализации мероприятий межрегиональных ‎и региональных программ газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1550 (далее – Правила № 1550), за счет внесения соответствующих изменений в пункт 4 постановления Правительства Российской Федерации от 09.09.2023 № 1477 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

➡️ Вводится требование об обязанности передачи газораспределительной организацией встречного предоставления единому оператору газификации или региональному оператору газификации в размере или стоимостью, соответствующих размеру денежных средств, предоставленных газораспределительной организации единым оператором газификации или региональным оператором газификации по договорам, указанным в абзацах втором и четвертом пункта 10 Правил № 1550.

Согласно пояснительной записке, это снизит риск замедления и возможного сворачивания газификации домовладений граждан, медицинских и образовательных учреждений, котельных, на которые распространяются условия бесплатного подключения к сетям газораспределения в рамках догазификации.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=149669
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

⚡️ На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликованы следующие Федеральные законы:

1️⃣ Федеральный закон от 08.08.2024 № 311-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О теплоснабжении» и отдельные законодательные акты РФ»

Изменения содержат перечень профилактических и контрольных мероприятий при федеральном государственном надзоре и новые требования к обеспечению готовности к отопительному периоду, а также последствия их неисполнения.
Подробнее о проекте закона писали ранее.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2025.

2️⃣ Федеральный закон от 08.08.2024 № 259-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»

Внесены изменения в размеры пошлин по следующим видам судебных процедур:
🔵 Иски имущественного характера, подлежащие оценке
🔵 Иски неимущественного характера и имущественного характера, не подлежащие оценке
🔵 Апелляционная и кассационная жалобы
🔵 Оспаривание актов федеральных органов власти в сфере охраны прав интеллектуальной собственности.

Подробнее об этом писали ранее.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых статьей 19 установлены иные сроки вступления их в силу.

3️⃣ Федеральный закон от 08.08.2024 № 241-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»

Статья 7.20 о самовольном подключении к системам водоснабжения изложена в новой редакции:

Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения и (или) самовольное пользование такими системами, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, - влекут наложение административного штрафа
🔵на граждан в размере от 10 до 15 тысяч рублей;
🔵на должностных лиц - от 30 до 80 тысяч рублей;
🔵на юридических лиц - от 100 до 200 тысяч рублей.

Подробнее о проекте закона и обсуждениях писали ранее.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

4️⃣ Федеральный закон от 08.08.2024 № 238-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с законом, строительный контроль по решению региона может осуществлять уполномоченный орган в лице исполнительного органа субъекта или подведомственного ему госучреждения. При этом собственники, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, вправе принять решение об отказе от проведения строительного контроля со стороны уполномоченного органа.

Подробнее об этом писали ранее.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Михаил Мишустин дал поручения по итогам стратегической сессии по национальному проекту «Инфраструктура для жизни»

В нацпроект «Инфраструктура для жизни» должны войти мероприятия, необходимые для достижения показателей и решения задач национальной цели развития «Комфортная и безопасная среда для жизни», утвержденных майским указом Президента.

❗️Один из главных показателей наццели, который должен быть отражен в нацпроекте, – повышение качества городской среды для жизни.

В нацпроекте должны появиться задачи, связанные:
🏘с обновлением к 2030 году жилищного фонда не менее чем на 20% по сравнению с показателями 2019 года,
⛲️благоустройством не менее чем 30 тыс. общественных территорий,
♨️газификацией к 2030 году не менее 1,6 млн домовладений, а к 2036 году – не менее 3 млн домовладений,
🚎увеличением до 85% парка общественного транспорта, чей срок службы не превышает установленные нормативы,
🛣приведением к нормативному состоянию не менее 85% федеральных автодорог и не менее 60% региональных и межмуниципальных трасс,
🚦реализацией не менее 1,6 тыс. проектов, ставших победителями Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды,
🚰строительством и реконструкцией не менее 2 тыс. объектов питьевого водоснабжения и водоподготовки.

Реализация нацпроекта начнется с формирования сети опорных населенных пунктов – точек роста, изменения в которых помогут добиться поставленных целей. Перечень таких населенных пунктов до 31 августа 2024 года должны представить Минэкономразвития, Минстрой и Минсельхоз.

С учетом планов комплексного развития населенных пунктов и формирования мастер-планов для 200 городов Минстрою и Минэкономразвития поручено предусмотреть снижение сроков реализации строительных проектов с нынешних 1,3 тыс. дней до 1 тыс. дней. Срок – 20 августа 2024 года.

Минстрой, Минэкономразвития, Минфин и Фонд развития территорий должны к 1 сентября проработать вопрос продления программы стимулирования жилищного строительства до 2030 года. Также им надо представить предложения о продлении до 2030 года федпроекта «Чистая вода».

Минфин и Минстрой до 1 октября 2024 года разработают предложения по дополнительным способам улучшения жилищных условий.

Минстрой, Минэкономразвития, Минфин и Фонд развития территорий до 31 декабря 2024 года должны подготовить изменения в НПА, предусматривающие пересмотр критериев аварийности многоквартирных домов.

Перед Минстроем, Минтрансом, Минэкономразвития и Росреестром стоит задача синхронизировать нацпроект с положениями разрабатываемой стратегии пространственного развития до 2030 года и мероприятиями по созданию цифровой платформы для управления в сфере комплексного социально-экономического и пространственного развития населенных пунктов. Срок – 1 октября 2024 года.
Марат Хуснуллин провёл заседание президиума Правительственной комиссии по региональному развитию

Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин провёл заседание президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию, где обсудили стратегические цели на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года.

Правительством активно ведётся подготовка нацпроектов, которые будут включать показатели Указа Президента «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года».

⚡️ Основным вектором станет новый нацпроект «Инфраструктура для жизни». Нужно определить 2000 опорных пунктов для разработки программы их развития, а также методики, по которой будет рассчитано повышение качества среды для жизни на 30% к 2030 году и на 60% к 2036 году.

🗣️На сегодняшний день на основании разработанных и согласованных критериев подготовлен предварительный перечень опорных населённых пунктов, а также проект методики расчёта показателя по повышению качества среды для жизни, состоящий из 15 показателей. Прошу регионы и отраслевые ФОИВ в возможно короткий срок рассмотреть и согласовать проекты перечня и методики в целях их скорейшего рассмотрения на очередном заседании штаба🗣️, – сказал Марат Хуснуллин.

Глава Минстроя Ирек Файзуллин подробно рассказал о проекте методики расчёта интегрального показателя по улучшению качества среды для жизни в опорных населённых пунктах. «Показатель разработан на основе ранее используемого индекса качества городской среды. В него включены самые важные отраслевые направления по основным видам инфраструктуры: инженерной, социальной, транспортной, цифровой и жилищной. Он адаптирован под особенности малых населённых пунктов и максимально приближен к реальной оценке состояния инфраструктуры во всех четырёх категориях опорных населённых пунктов: городские агломерации и административные центры, новые точки роста, стратегические населённые пункты и иные, включая сельские, выполняющие функции опорных», – сказал Ирек Файзуллин.

⚡️ Вторым ключевым вопросом, который обсудили участники заседания, стали подходы к установлению предельных уровней софинансирования расходных обязательств субъектов на 2025–2027 годы для предоставления субсидий на реализацию нацпроектов и на другие мероприятия.

Кроме этого, зампред Правительства обратил внимание глав регионов на важность соблюдения сроков завершения проектов, которые реализуются с привлечением инфраструктурных бюджетных кредитов и специальных казначейских кредитов, и достижения социально-экономических показателей.

⚠️ Подробнее: https://government.ru/news/52336/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

⚡️ Правительство утвердило правила взаимодействия интернет-провайдеров и управляющих компаний при размещении сетей связи в многоквартирных домах

6 августа 2024 Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление №1055 «Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме», согласно которому взаимодействие компаний-провайдеров, предоставляющих услуги по выходу в интернет, и управляющих компаний многоквартирных домов будет регулироваться едиными правилами.

Постановлением предусматриваются следующие положения:
⚪️ порядок подготовки оператором связи проекта монтажа сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме;
⚪️ порядок доступа оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме;
⚪️ порядок демонтажа сетей связи с объектов общего имущества в многоквартирном доме;
⚪️ порядок устранения повреждений, причиненных в результате монтажа, права и обязанности оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме.

О проекте постановления писали ранее.

⚠️ Подробнее: https://government.ru/docs/52349/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

⚡️ Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

Согласно предоставленной на портале информации, изменения направлены на решение следующих проблем:

📌 отсутствие возможности использования инструментального обследования в ходе инспекционного визита и истребования документов в ходе выездной проверки в рамках жилищного надзора и лицензионного контроля приводит к значительным временным затратам при проведении контрольных (надзорных) мероприятий и рассмотрению обращений физических и юридических лиц;

📌 привлечение управляющих организаций к административной ответственности при отсутствии объективных виновных действий с их стороны, что как следствие создает предпосылки к лишению лицензии.

Проектом постановления предлагается:

1️⃣В Положении о лицензировании предпринимательской деятельности ‎по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее Положение):

⚡️ исключить обязанность управляющих компаний вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме;

⚡️ к требованию об отсутствии у лицензиата задолженности перед ресурсоснабжающей организацией предлагается добавить отсутствие задолженности перед региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

⚡️ перечень грубых нарушений лицензионных требований дополнить в том числе подпунктом о нарушении лицензионного требования в части неполучения лицензиатом паспорта готовности к отопительному периоду;

⚡️ предусмотреть возможность в ходе инспекционного визита совершать инструментальное обследование, в ходе выездной проверки совершать контрольные (надзорные) действия, в частности истребование документов; в ходе выездного обследования на общедоступных производственных объектах возможность осуществлять в том числе инструментальное обследование.

2️⃣ в Общие требования к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора), утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2021 г. № 1670:

⚡️дополнить пункт о порядке проведения выездного обследования;

⚡️внести изменения, аналогичные изменениям в Положении, касающиеся дополнений в части проведения инспекционного визита и выездной проверки.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=149776
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СтандартизацияЖКХ

❗️ Приказом Росстандарта от 2 июля 2024 года № 895-ст утвержден ГОСТ 35077-2024 «Модификация лифтов в период назначенного срока службы. Общие требования».

Стандарт устанавливает организационные и технические мероприятия по модификации лифтов в течение назначенного срока службы с целью обеспечения и восстановления их исправности и безопасности.

Распространяется на лифты, имеющие документальное подтверждение соответствия требованиям, установленным
🔘 техническим регламентом;
🔘 стандартами и нормативными актами;
🔘 нормативными правовыми документами, действующими на территории государства - участника СНГ.

Вводится в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 января 2025 года.

⚠️ Подробнее: https://protect.gost.ru/document1.aspx?control=31&baseC=6&page=1&month=1&year=-1&search=&id=261275
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Новыетехнологии

Ученые придумали способ получения электроэнергии из дождя

⚡️ Группа китайских ученых создала уникальное устройство — генератор электроэнергии, который использует дождь как источник. Эта инновационная разработка была представлена в Даляньском технологическом университете и названа «Супергидрофобный магнитоэлектрический генератор».

Как следует из научной статьи, опубликованной в журнале American Chemical Society, конструкция электростанции весьма заурядна: емкость, схожая по размерам с консервной банкой, с крышкой, изготовленной из водоотталкивающего материала. К крышке присоединена специальная проволока. При попадании капель воды на поверхность мембраны, внутри устройства генерируется крошечный электрический заряд благодаря встроенной катушке и магниту.

⚡️ Эксперимент проводился с имитацией падения водяных капель с высоты 50 сантиметров. Генератор создал ток с силой примерно 13 миллиампер в течение 3 минут и 20 секунд. В процессе удалось зарядить небольшой конденсатор, заряда которого хватило, чтобы запитать светодиоды и небольшие вентиляторы.

Эта технологическая разработка представляет собой важный шаг в направлении развития новых источников возобновляемой энергии, позволяющих использовать дождь как потенциальный источник дополнительной электроэнергии.

⚠️ Подробнее: https://www.ecopravda.ru/nauka/american-chemical-society-kitajskie-uchenye-izobreli-dozhdevoj-elektrogenerator/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СтандартизацияЖКХ

❗️ На официальном сайте Росстандарта опубликовано уведомление о разработке проекта свода правил Изменение №5 к СП 124.13330.2012 «СНиП41-02-2003 Тепловые сети»

Разработчиком свода правил является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

🔖 Основание для разработки - включение в свод правил содержащихся в согласованных в установленном порядке специальных технических условиях (далее СТУ) требований к зданиям и сооружениям, а также к связанным со зданиями и с сооружениями процессам проектирования, строительства, монтажа, наладки, в соответствии с частью 9 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

В рамках СТУ разработаны компенсирующие мероприятия для возможности отступления от требований пункта 9.8 СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 Тепловые сети» в части расстояний от тепловых сетей до фундаментов зданий, сооружений и ограждений, прокладки теплосетей под бортовым камнем и опорами двойного назначения и наружного освещения.

Проектом изменения № 5 к СП 124.13330.2012 «СНИП 41-02-2003 тепловые сети» предусмотрены следующие изменения:
🔵 в Раздел 3. Термины и определения добавлены термины и определения в части каналов для тепловых сетей;
🔵 в Приложение Д. Таблица Д.2 уточнены требования к расстоянию от строительных конструкций тепловых сетей или оболочки изоляции трубопроводов до зданий, сооружений и прокладке теплосетей под бортовым камнем и опорами двойного назначения и наружного освещения.

⚠️ Подробнее: https://www.gost.ru/portal/gost/home/activity/standardization/notification/notificationssetrules?portal:isSecure=true&navigationalstate=JBPNS_rO0ABXdjAAZsZW5ndGgAAAABAAIxMAAGYWN0aW9uAAAAAQAMbm90aWZpY2F0aW9uAAJpZAAAAAEABiA2MzU1NwAEcGFnZQAAAAEAATAABXN0YXRlAAAAAQAGQUNUVUFMAAdfX0VPRl9f&portal:componentId=5bb1aa96-ad4f-4e66-afe1-a7d403577940
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

⚡️ Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Проект подготовлен во исполнение пункта 22 Плана законопроектной деятельности Правительства Российской Федерации на 2024 год и поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации М.Ш. Хуснуллина от 7 июня 2023 г. № 3436-П30-МХ в целях создания единого цифрового реестра граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

➡️ Законопроект предусматривает осуществление учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, подлежащих предоставлению и предоставленных указанным гражданам жилых помещений, ‎а также иных подлежащих оказанию и оказанных им мер государственной, муниципальной поддержки в соответствии с общими требованиями, устанавливаемыми Правительством Российской Федерации, в том числе ‎с использованием единой информационной системы жилищного строительства.

Проектом федерального закона также предусматривается наделение единого института развития в жилищной сфере следующими полномочиями:
⚪️ содействие развитию государственного и муниципального жилищного фондов;
⚪️ содействие реализации мер государственной поддержки граждан, осуществляемых с целью улучшения их жилищных условий;
⚪️ организационное, информационное и аналитическое обеспечение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Решения, предлагаемые проектом федерального закона, направлены ‎на реализацию государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан ‎Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=149767
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Признать здание аварийным станет сложнее: меняются критерии аварийности МКД

До 31 декабря 2024 года должны быть готовы изменения в нормативные правовые акты, предусматривающие пересмотр критериев аварийности многоквартирных домов. 

Занимаются этим вопросом Минстрой, Минэкономразвития, Минфин и Фонд развития территорий (ФРТ). Работа ведется в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».

В чем суть 

Уточняются нормы, определяющие основания для признания МКД аварийным.

Вносится определение — аварийность здания определяется в соответствии с новым, принятым в апреле межгосударственным стандартом:

1️⃣Задает более строгие требования к расчетам при обследовании конструкций.

2️⃣Распространяется на работы в области капремонта.

3️⃣Основание для признания МКД аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) — аварийное техническое состояние дома в целом, а не отдельных его несущих конструкций. 

4️⃣Вывод об отнесении МКД к аварийной категории технического состояния должен быть подтвержден поверочными расчетами, проведенными в соответствии с межгосударственным стандартом. 

5️⃣Исключение сделано только для домов, высота которых не превышает двух этажей. Затраты на их детальное обследование и расчеты часто оказываются нецелесообразными.

Получается, что с принятием поправок станет сложнее признавать МКД аварийными. Тем не менее, количество домов, официально признанных аварийными, может сократиться. Поскольку средств на ремонт таких домов требуется немало, то региональные власти вряд будут заинтересованы в увеличении аварийного жилого фонда.

Напоминаем

Критерии аварийности жилых домов установлены в «Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания», выпущенным в 2006 году. С тех пор Положение менялось уже 15 раз. Последний — в 2022 году. Сейчас в положении есть 24 требования к жилым помещениям.

@developers_policy 
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вологодскую практику компенсации оплаты ЖКУ предложили распространить по всей России

📌 Пресс-служба Законодательного Собрания Вологодской области сообщает, что депутаты ЗСО предлагают распространить местную практику компенсации расходов на оплату услуг ЖКХ на ветеранов боевых действий всей страны.

На текущий момент федеральным законом «О ветеранах» ветеранам боевых действий предоставляется компенсация на оплату жилого помещения и взноса на капитальный ремонт в размере 50%.

🔖 По инициативе врио губернатора Вологодской области Георгия Филимонова на июньской сессии Законодательного Собрания был принят закон, согласно которому в регионе с 1 июля ветераны боевых действий (в случае, если они живут в неблагоустроенных домах) получили право на оплату 50% коммунальных услуг, получение ежегодной денежной компенсации в размере 10 тысяч рублей на приобретение топлива и 4 тысячи рублей на покупку сжиженного газа.

🗣️Считаю эту инициативу очень важной, и она должна быть распространена на все регионы Российской Федерации. Для этого мы сейчас готовим законопроект и финансово-экономическое обоснование, а также письма в Совет законодателей и Парламентскую Ассоциацию Северо-Запада России. Думаю, что эта инициатива найдет поддержку у коллег-законодателей из других регионов страны🗣️, - заявил председатель Законодательного Собрания Вологодской области Сергей Жестянников.

По данным пресс-службы, в Вологодской области получателями новой льготы стали больше 15 тысяч ветеранов боевых действий.

⚠️ Подробнее: https://www.vologdazso.ru/pressservice/news/189608/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Разработаны сценарии трансформации рынка управления МКД

🔖 Глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в интервью РИА Недвижимость сообщил, что при участии Ассоциации «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет», «Новое качество» и других экспертов, Комитет разработал несколько сценариев по трансформации сферы управления домами.

Анализ проводился по нескольким критериям: процедура допуска участников на рынок, система контроля и надзора, процессы разрешения споров, ответственность управляющих организаций, стимулирование инвестиционной деятельности и роль власти в регулировании сегмента управления жилищным фондом.

В результате проведенной работы сформированы три возможных сценария:

1️⃣ «Консервативный» - сохранение системы лицензирования с точечным изменением регулирования в части перераспределения полномочий между органами власти и ужесточения лицензионных требований;

2️⃣ «Прогрессивный» - переход на обязательное саморегулирование деятельности лиц, осуществляющих управление жилищным фондом, сопряженный с передачей большинства полномочий в сфере контроля и надзора в СРО, одновременно установив государственный контроль и надзор за СРО, в том числе посредством вхождения представителей органов власти в органы управления СРО.

3️⃣ «Альтернативный» - переход к институту региональных операторов управления жилищным фондом. Данный сценарий предполагает передачу рынка управления жилищным фондом государству, упразднение института управляющих организаций и введение института эксплуатирующих организаций, которые будут проходить процедуру аккредитации у регионального оператора.

❗️ Подготовленный доклад о трансформации рынка управления жилищным фондом в настоящее время находится на согласовании с Минстроем России, после чего будет представлен на рассмотрение в профильную Комиссию Госсовета.

⚠️ С более подробной информацией и презентацией сценариев можно ознакомиться на нашем сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

⚡️ Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект постановления «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47»

Проект постановления разработан в инициативном порядке в целях совершенствования правоотношений, связанных с порядком признания многоквартирного дома аварийным.

В соответствии с проектом постановления в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 (далее – Положение) уточняются нормы, определяющие основания для признания многоквартирного дома аварийным.

➡️ Проект постановления устанавливает, что основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является его аварийное техническое состояние, определенное в соответствии c ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», при этом вывод об отнесении многоквартирного дома к аварийной категории технического состояния должен быть подтвержден поверочными расчетами.

➡️ Исключением являются многоквартирные дома, количество этажей в которых не превышает двух. Аварийное техническое состояние таких домов может быть установлено с применением процедур ‎и методов, предусмотренных сводом правил СП 454.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния».

Проведение повторного обследования и оценки технического состояния многоквартирного дома, количество этажей в котором не превышает двух, в соответствии с требованиями ГОСТ 31937 необходимо ‎ в случае, если обнаружен один ‎из следующих фактов:
⚪️ локализация дефектов в обособленной части жилого здания, в том числе
‎в одном подъезде, на одном этаже;
⚪️ единичный существенный дефект отдельной несущей строительной конструкции, который может повлечь за собой угрозу обрушения жилого здания;
⚪️ наличие в многоквартирном доме помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано.

➡️ Кроме того, для повышения технического уровня обоснования содержащихся ‎в заключении специализированной организации выводов о наличии оснований ‎для признания многоквартирного дома аварийным, проектом постановления предусмотрено заверение заключения такой организации подписью специалиста, квалификация которого подтверждена фактом наличия сведений о данном специалисте в национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=149808
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

⚡️ Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении Порядка подготовки и введения в действие графиков перевода потребителей на альтернативные виды топлива (аварийные или резервные) и графиков частичного или полного ограничения подачи газа потребителя в случае нарушения технологического режима работы газотранспортной системы при аварии»

Согласно предоставленной на портале информации, проблемой, на решение которой направлен предлагаемый способ регулирования, является отсутствие единого алгоритма обеспечения поставок газа коммунально-бытовым потребителям и населению, а также тепловым электростанциям, не имеющим резервного вида топлива, в случае аварийных ситуаций и связанных с такими ситуациями нарушений технологического режима работы газотранспортной системы.

📌 Проектом приказа утверждается Порядок подготовки и введения в действие графиков перевода потребителей на альтернативные виды топлива (аварийные или резервные) и графиков частичного или полного ограничения подачи газа потребителям в случае нарушения технологического режима работы газотранспортной системы при аварии (далее - Порядок).

Новый Порядок определяет правила подготовки графиков перевода на альтернативные виды топлива и графиков ограничения подачи газа потребителям при аварии, включая их разработку, согласование и утверждение, а также правила введения в действие указанных графиков.

📌 Кроме того, устанавливаются сроки утверждения графиков перевода потребителей на альтернативные виды топлива (аварийные или резервные) на 4 квартал 2024 года и на 1 квартал 2025 года - не позднее 1 ноября 2024 года.

📌 Также признается утратившим силу приказ Минэнерго России от 30 декабря 2011 г. № 652 «Об утверждении Порядка подготовки указаний о введении в действие графиков перевода потребителей на резервные виды топлива при похолодании и ограничения снабжения газом покупателей и очередности их отключения в случае нарушения технологического режима работы газотранспортной системы при аварии».

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=149730
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Определены итоги конкурса среди лучших в стране слесарей-котельщиков

⚡️ 8 августа прошла пресс-конференция, на которой были подведены итоги федерального этапа Всероссийского конкурса профессионального мастерства «Лучший по профессии» в номинации «Лучший слесарь по ремонту котельного оборудования».

Ежегодно, начиная с 2012 года, организатором конкурса выступает Минтруд России совместно с федеральными и региональными органами исполнительной власти, общероссийскими объединениями профсоюзов и общероссийскими объединениями работодателей. Конкурс проводится по пяти номинациям, которым соответствуют пять рабочих профессий.

❗️В федеральном этапе конкурса в номинации «Лучший слесарь по ремонту котельного оборудования» приняли участие 34 слесаря из 23 регионов страны, включая Донецкую народную республику.

На пьедестал почета взошли мастера из Санкт-Петербурга и Оренбургской области:
🥇 место — Андрей Шамшадинов, слесарь по ремонту оборудования котельных 6 разряда ГУП «ТЭК СПб»;
🥈 место — Андрей Бушухин, слесарь по ремонту оборудования котельных 5 разряда ГУП «ТЭК СПб»;
🥉 место — Алексей Бойко, слесарь по ремонту оборудования котельных, Оренбургская область).

➡️ Обращаясь к участникам конкурса, директор Департамента оплаты труда, трудовых отношений и социального партнерства Министерства труда и социальной защиты РФ Марина Маслова сказала: «ЖКХ является одной из приоритетных отраслей жизнеобеспечения населения. Ваша профессия очень важная, мы все от неё зависим как потребители ваших услуг. Мы благодарны за ваш сложный, ответственный труд».

➡️ В свою очередь первый заместитель генерального директора Национального агентства развития квалификаций Павел Свистунов отметил, что этот конкурс рассматривается как площадка для передачи опыта. «Здесь собрались лучшие представители регионов, которые имеют свои наработки. Опыт, собранный на соревновании, будет интегрирован в профессиональные стандарты, профквалификации и образовательные программы», - подчеркнул Свистунов.

В ходе сессии вопросов и ответов журналистов интересовали вопросы кадровой обеспеченности предприятий ЖКХ, роли профсоюзов в организации конкурсов профессионального мастерства, оценки квалификации слесарей-котельщиков.

⚠️ Подробнее: https://nark.ru/news/news_nark/obyavleny-imena-luchshikh-slesarey-kotelshchikov-r/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Правительство поддержало упрощение перезаключения концессий в ЖКХ

📌 15 августа на заседании Правительства Российской Федерации одобрен для внесения в Госдуму законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях», разрешающий перезаключать концессионные соглашения в отношении объектов тепло-, водоснабжения и (или) водоотведения без проведения конкурса.

⚡️ Документ разработан Минэкономразвития. Как пояснил первый замглавы ведомства Илья Торосов, такое бесшовное продление должно гарантировать стабильность снабжения, а также оказать «положительный эффект на инвестклимат сферы ЖКХ, требующей значительных инвестиций».

⚡️ В министерстве отмечают, что процесс заключения концессионного соглашения на практике может занимать до полутора лет. При этом на время переходного периода приостанавливается модернизация сетей, муниципалитетам приходится нести дополнительные расходы в связи с переоформлением и передачей объектов ЖКХ на баланс ГУПов/МУПов, переводом и трудоустройством сотрудников.

❗️ Законопроектом предусматривается преимущественное право концессионера, исполнившего свои обязательства по концессионному соглашению, заключить концессионное соглашение на новый срок без проведения конкурсных процедур в случае, если за период действия концессионного соглашения отсутствуют факты ненадлежащего исполнения обязательств.

Если с текущим концессионером не подписано решение на заключение нового концессионного соглашения, муниципалитет рассмотрит предложения других инвесторов. Лучшее предложение будет направлено действующему концессионеру. Если он соглашается на эти условия, то выплачивает компенсацию тому, кто подготовил предложение. Если отказывается, регион проведет конкурс.

📌 Предложенный механизм предоставляет возможность концеденту и концессионеру еще до окончания срока действия концессионного соглашения заключить новое, не вступать в переходный период и не прерывать процесс модернизации объектов ЖКХ.

⚠️ Подробнее: https://economy.gov.ru/material/news/pravitelstvo_uproshchaet_perezaklyuchenie_koncessiy_v_zhkh_dlya_podderzhki_investiciy.html
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Новостичленовассоциации

В аварийно-диспетчерской службе «РКС-Пенза» внедрен сервис голосовой роботизации

📞 Звонки от жителей поступают круглосуточно и диспетчеры аварийной службы – первые, кто принимает информацию о повреждениях на сетях. За каждую рабочую смену может быть нескольких сотен обращений. К примеру, за прошлый год специалисты «РКС-Пенза» приняли и обработали 15 849 заявок. В целях увеличения количества обрабатываемых вызовов на пензенском номере внедрен сервис голосовой роботизации.

🤖 Начальник аварийно-диспетчерской службы «РКС-Пенза» Светлана Кузнецова пояснила, что в случае, когда диспетчер не успевает за 150 секунд выполнить соединение с абонентом, то звонок переключается на робота. Гражданам необходимо указать тему обращения и номер телефона для обратной связи. Затем робот расшифровывает аудиозапись в текст и направляет его в Telegram-канал диспетчерской, после чего специалист связывается с абонентом и принимает заявку, либо предоставляет интересующую его информацию, - рассказала она.

⚠️ Источник: https://www.roscomsys.ru/press-center/news/?ID=9535
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM