#Горячиедокументы

⚡ Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам стимулирования использования возобновляемых источников энергии на оптовом рынке электрической энергии и мощности».

📌 Документом предусмотрены изменения, направленные на реализацию мер поддержки генерирующих объектов солнечной генерации, отобранных по результатам конкурсного отбора инвестиционных проектов по строительству генерирующих объектов, функционирующих на основе использования возобновляемых источников энергии.

📌 Документом также предусмотрены положения, согласно которым урегулированы вопросы согласования с системным оператором мест размещения генерирующих объектов, функционирующих на основе использования возобновляемых источников энергии, в целях оптимизации структуры генерации в ЕЭС России и во избежание риска ухудшения параметров работы ЕЭС России при осуществлении диспетчеризации работы указанных объектов.

❗️Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=142919#

#Горячиедокументы

⚡ ФАС России разместил на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении индикативных цен на электрическую энергию и на мощность для населения и приравненных к нему категорий потребителей, а также индикативных цен на электрическую энергию и на мощность для покупателей в отдельных частях ценовых зон оптового рынка, в которых Правительством Российской Федерации установлены особенности функционирования оптового и розничных рынков, на 2024 год».

📌 Документом предусмотрено утверждение на 2024 год:

➡️ индикативных цен на электрическую энергию и на мощность для населения и приравненных к нему категорий потребителей;

➡️ индикативных цен на электрическую энергию и на мощность для покупателей в отдельных частях ценовых зон оптового рынка, в которых Правительством Российской Федерации установлены особенности функционирования оптового и розничных рынков.

📌 Согласно пояснительной записке к документу расчеты были выполнены на основе показателей Сводного прогнозного баланса производства и поставок электрической энергии (мощности) на 2024 год, утвержденного ФАС России приказом от 12.10.2023 № 727/23-ДСП, исходя из расчетных тарифов на электрическую энергию и мощность, поставляемую на оптовый рынок генерирующими объектами на 2024 г.

❗️Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=142932#

#новостичленовассоциации

✨ Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирина Булгакова приняла участие в стартовавшем сегодня 5 курсе повышения квалификации «Руководство организацией и проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

https://t.iss.one/arokrmkdrf/159

#Горячиедокументы

⚡ ФАС России разместил на портале regulation.gov.ru проект приказа «О внесении изменений в Методические указания по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденные приказом ФСТ России от 27 декабря 2013 г. № 1746-э».

📌 Документ разработан в целях совершенствования системы государственного регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения при сохранении доступности тарифов для потребителей с учетом положений Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 мая 2013 г. № 406 (Основы ценообразования).

➡️ Документ предусматривает изменение пунктов 42 и 90 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных приказом ФСТ России от 27 декабря 2013 г. № 1746-э (Методические указания), в части:

🔹 дополнения абзаца 13 пункта 42 ссылкой на предлагаемый к введению абзац 15;

🔹 дополнения пункта 42 новым абзацем 15 в части установления возможности применения органом регулирования тарифов величины сглаживания, превышающей значение 0,12, установленное формулой (5), в случаях, когда о применении большего значения величины сглаживания указано в предложении об установлении тарифов, поданном регулируемой организацией, реализующей концессионное соглашение;

🔹 дополнения приведенных в пункте 90 формул (32), (32.1), определяющих порядок корректировки необходимой валовой выручки для целей расчета долгосрочных тарифов, показателем «ПН - средства, начисленные регулируемой организацией в виде платы за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод и (или) платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, подлежащие исключению из необходимой валовой выручки регулируемой организации в порядке, предусмотренном пунктом 26(1) Основ ценообразования.

❗️Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=142957

💼 Минстрой России разъяснил особенности расходования управляющей организацией платы за содержание и текущий ремонт.

❗️Подробнее:

https://vestnikstroy.ru/articles/infrastructure/eksperty-o-vazhnom-osobennosti-raskhodovaniya-upravlyayushchey-organizatsiey-platy-za-soderzhanie-i-/?sphrase_id=43743

#Новыетехнологии

💼 Mingyang Smart Energy представил офшорную ветряную турбину мощностью 22 МВт.

📌 На Пекинской международной конференции и выставке ветроэнергетики китайская компания Mingyang Smart Energy представила офшорный ветрогенератор MySE22MW мощностью 22 МВт.

📋 Диаметр ротора (диаметр окружности, описываемой лопастями) новой машины составляет 310 метров (это рекордные параметры для отрасли).

⚡ Морская установка Mingyang MySE22MW разработана для районов со скоростью ветра суперкатегории I, таких как Гуандун и Фуцзянь. Она продолжает эффективные, высоконадежные и легкие конструкции зрелых установок с полупрямым приводом Mingyang и унаследовала двигатель авиационного класса.

🌀 Установка MySE22MW использует технологию цифрового двойника DTC, технологию самооптимизирующегося управления голографическое распознавание, оснащенное технологией MPC.Она имеет более 1000 датчиков по всему корпусу для всестороннего обнаружения и мониторинга компонентов, положения установки, факторов морской среды и факторов электросети для достижения оптимальная выработка электроэнергии.

✅ Указанная установка может применяться как в стационарных, так и плавучих сценариях применения ветроэнергетических установок.

❗Источник:

https://m.bjx.com.cn/mnews/20231019/1337777.shtml

❗Тарифы в электроэнергетике и ЖКХ будут устанавливаться до 1 декабря ежегодно.

🎤Об этом руководитель ФАС России рассказал в ходе Всероссийской тарифной конференции.

Максим Шаскольский отметил, что такой подход позволит синхронизировать процессы привлечения целевых инвестиций и проводить оперативный контроль за их исполнением.

Также глава ведомства отметил ключевые направления работы Правительства РФ и ФАС России в отрасли тарифного регулирования:

📍Предлагается ограничить предельную величину удельных затрат на обслуживание единицы электросетевого оборудования по крупнейшей в регионе ТСО. Это позволит оптимизировать расходы и обеспечить равные условия работы естественных монополий.

📍Разработаны изменения в законодательство, которые синхронизируют процессы утверждения инвестпрограмм, отраслевых схем энергоснабжения и установление индексов платы граждан за коммунальные услуги. Это поспособствует привлечению максимально возможных инвестиций в инфраструктуру ЖКХ.

📍На более ранний срок, до 20 июня, будет перенесена ежегодная корректировка инвестпрограммы. В случае её невыполнения с 1 июля подлежат изменению и тарифы. Это позволит оперативно контролировать исполнение инвестпрограмм, средства которых учитывались при установлении тарифов.

⚡⚡⚡ Уже завтра в Москве стартует V Всероссийский форум в сфере ЖКХ «Управление многоквартирными домами – векторы развития».

Напомним, Форум будет проходить 26 и 27 октября 2023 г.

Одним из соорганизаторов Форума является Ассоциация предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет.

💼 К участию в Форуме приглашены Депутаты Государственной Думы, представители Минстроя России, Экспертного совета по ЖКХ при Комитете ГД по строительству и ЖКХ, Общественного совета при Минстрое России, а также представители региональных и муниципальных органов власти, руководители организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, представители некоммерческих организаций, объединяющих как граждан, так и бизнес-сообщества.

📌 В первый день участники Форума обсудят:

➡ итоги десятилетнего периода функционирования модели регулирования сферы управления многоквартирными домами, а также перспективы и возможные векторы развития сферы управления многоквартирными домами.

➡ вопросы совершенствования жилищного законодательства в части регулирования сферы управления многоквартирными домами, а также наиболее актуальные правовые и экономические вопросы деятельности управляющих организаций.

🤝 Во второй день Форума планируется выездное мероприятие: «Возможности эффективного управления новыми жилыми комплексами» на примере объектов СберСити в Рублево-Архангельском, многофункционального района площадью 461 га на Западе Москвы, который является первой в России и крупнейшей в мире территорией, созданной по международным стандартам зеленого проектирования.

❗❗ Зарегистрироваться для участия в Форуме можно по ссылке:

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScj8igasVpRgKFlGa3jLgSDccUdCPxgWxTSqmH4aRDtaBg9EQ/viewform?vc=0&c=0&w=1&flr=0

⚡⚡⚡ Программа V Всероссийского форума в сфере ЖКХ «Управление многоквартирными домами – векторы развития», который состоится 26-27 октября 2023 г. в Москве.

Информация о Форуме размещалась ранее тут.

#Судебнаяпрактика

⚡ Верховный Суд РФ отказался признать недействующими подпункт "а" пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (решение Судебной коллегии по административным делам Верховного суда РФ № АКПИ23-606).

➡ Истица обратилась в Верховный Суд РФ с административным исковым заявлением о признании подпункта «а» пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 (Правила) недействующим, ссылаясь на его противоречие части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и полагая, что оспариваемое положение предоставляет собственнику общедомового имущества (в том числе застройщику) право определять состав указанного имущества, в частности, путем включения и исключения из общедомового имущества отдельных объектов.

➡ Верховный Суд РФ в своем решении отметил, что указанная норма исходя из буквального ее содержания, а также в системном единстве с иными положениями Правил, ЖК РФ не предусматривает правомочий собственников по распоряжению общим имуществом, включая его отчуждение.

🖌 Кроме того, в решении Верховного суда РФ содержится отсылка к позиции Конституционного Суда РФ, который неоднократно указывал, что помимо нежилых помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в нем могут быть и иные нежилые помещения, которые предназначены для самостоятельного использования, являются недвижимыми вещами как самостоятельными объектами гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в пункте 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 ЖК РФ.

📍 Таким образом, Верховный Суд РФ пришёл к выводу, что оспариваемое нормативное положение соответствует нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, не нарушает и не ограничивает прав административного истца в упоминаемых им аспектах.

❗Подробнее:

https://vsrf.ru/lk/practice/cases/11818867

⚡️Минстрой России сообщил, что оплата ЖКУ в России приблизилась к 100%.

📌 Уровень оплаты жилищно-коммунальных услуг в среднем по стране приблизился к 100%, сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин.

🤝 Для обеспечения сбалансированности отрасли совместно с регионами проводится системная работа по повышению платежной дисциплины потребителей в сфере ЖКХ.

❗️Источник:

https://tass.ru/ekonomika/19115087

#Теплоснабжение #АК
ФАС предлагает разработать механизм одностороннего выхода регионов из ценовых зон теплоснабжения, где применяется рыночная модель тарифообразования (метод «альтернативной котельной»). В службе ссылаются на жалобы регионов из-за резкого роста цен на тепло и на претензии прокуратуры. В ценовые зоны перешли уже 37 городов с объемом запланированных инвестиций более 285 млрд руб. за 10–15 лет. Фактически уже вложено более 46 млрд руб.

Против инициативы выступает Минэнерго, называя ценовые зоны единственным прозрачным механизмом для привлечения инвестиций. К тому же неясно, как регионы будут возвращать инвесторам уже вложенные деньги.

В ФАС пояснили, что разработка выхода из «альткотельной» направлена на защиту интересов потребителей, так как есть пример с признаками установления монопольно высоких цен на тепло.

Что называется приплыли. Похоже ФАС до конца так и не разобралась в модели АК и для нее проще сделать ее нерабочей, чем разбираться в ней. А поэтому давайте попробуем объяснить ФАС почему в модели АК не может быть монопольно высоких цен.

Уровень цены АК определяется в соответствии с методикой, утвержденной Правительством (одним из согласантов которой была и ФАС), и является предельным уровнем цены на тепло. Выше указанного уровня цена не может быть установлена. И если тарифы или индекс платы граждан непрозрачны для конечного потребителя, то цену АК может посчитать каждый желающий. Для удобства МЭ даже калькулятор разместило у себя на сайте.

Таким образом цена АК - это экономически обоснованная цена, защищающая потребителей от монопольно высоких цен. И установить монопольно высокую цену на тепло возможно только превысив уровень АК, что невозможно исходя из ограничений, заложенных в расчетной модели.

Более того, в поселениях, которые перешли на модель АК цена на тепло значительно ниже уровня АК, а темпы достижения экономически обоснованного уровня согласованы с региональной властью.

Вполне возможно и скорее всего ФАС и сам все это лучше нас с вами знает. А инициатива ФАС как раз связана с желанием уйти от полной прозрачности в регулировании, т.к. для расчета цены АК антимонопольный орган не нужен, все легко считается по правительственной методике и без его участия. А это, в свою очередь, означает и сокращение регуляторного влияния со стороны ФАС. Другое дело установление тарифов в ручном порядке…

⚡️⚡️ В Москве стартовал V Всероссийский форум в сфере ЖКХ «Управление многоквартирными домами - векторы развития».

❗️Прямо сейчас Пленарная сессия «Оценка результатов десятилетия административного регулирования системы управления многоквартирными домами: нужно ли что-то менять?»

➡️ Присоединиться можно по ссылке:

https://t.iss.one/sovetgkh?livestream=adf981220cf6328f56

⚡️ Прямо сейчас Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет», руководитель Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ Ирина Булгакова о Задачах, стоящих перед Экспертным советом по ЖКХ в сфере управления жилой недвижимостью.

Злобный день, малята! Именно поэтому мы на этом канале предлагаем забрать у ФАС России полномочия в сфере тарифного регулирования и тема явно назрела. Если мы не хотим через 5-7 лет совсем убить инфраструктуру ЖКХ, то необходимо:
1. Передать полномочия по выработке государственной политики в сфере тарифного регулирования в секторах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения Минстрою России;
2. Аналогичные полномочия в сфере энергетики и газоснабжения передать Минэнерго России.
Важно, чтобы за тарифы отвечал тот, кто должен обеспечить возможность получения качественных ресурсов для потребителей. В случае с ФАС России, отсутствие такой ответственности приводит к крайне негативным для отрасли и страны в целом решениям и деградации коммунальной инфраструктуры.
Такие мысли малята, что думаете?

https://t.iss.one/teplovichok/5149

#Горячиедокументы

⚡ На официальном интернет-портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 20.10.2023 №1744 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах».

📌 Документ принят взамен ранее действовавших Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 24.06.2017 № 743.

📌 Документ вступит в силу 1 сентября 2024 г. и будет действовать до 1 сентября 2030 г.

❗️Подробнее:

https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202310240015?index=1

О разрыве инвестсоглашений с энергетиками

ФАС снова всех ошарашила. Теперь своей новой инициативой.

Представители ведомства предложили внедрить механизм одностороннего отказа от альткотельной. В обоснование приводится некий пример завышения цен на энергию, жалобы регионов на резкий рост цен на тепло и претензии прокуратуры.

Но тут важно учитывать следующее.

Во-первых, повышение цен на первоначальных этапах работы альткотельной вполне легально и прогнозировалось изначально. Это неизбежно, когда речь идет о гарантированных инвестициях и о повышении надежности теплоснабжения. О таких последствиях альткотельной всем сторонам было известно изначально.

Во-вторых, все уже давно привыкли к тому, что мнение ФАС о чьих-то нарушениях – это не более, чем мнение, причем, зачастую некорректное. Взять хотя бы нашумевшие недавно случаи с якобы манипулированием ценами на ЭЭ.

В-третьих, точечный неправомерный рост цены на тепло – это, прежде всего, свидетельство неэффективной профилактической работы самой ФАС (в чью компетенцию входит контроль за ценообразованием в тепле), нежели показатель неэффективности механизма альткотельной.

Поэтому обоснование инициативы ФАСа, как минимум, хромает.

Да, правовой режим альткотельной не лишен недостатков, мы об этом уже в свое время говорили. Но такие недостатки – лишь повод для оптимизации существующего режима, а не для генерации инициатив, деструктивных с т.з. развития инвестклимата в отрасли.

ФАС явно занимается не тем, чем ей положено. Например, рынок годами ждет оптимизации методологии тарифообразования. С гордостью объявленная на днях очередная чехарда с изменением сроков утверждения тарифов на такую оптимизацию слабо походит.

⚡ На официальном интернет-портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликован Указ Президента РФ от 26.10.2023 № 812 «Об утверждении климатической доктрины Российской Федерации».

📌 Документ представляет собой систему взглядов на цели, основные принципы, задачи и механизмы реализации единой государственной политики Российской Федерации по вопросам, связанным с изменением климата и его последствиями, и является основой для выработки и реализации климатической политики.

📌 Ключевой долгосрочной целью климатической политики является достижение с учетом национальных интересов и приоритетов социально-экономического развития не позднее 2060 г. баланса между антропогенными выбросами парниковых газов и их поглощением - углеродной нейтральности.

📌 Среди мер, направленных на снижение выбросов, документом предусматриваются:

➡ повышение энергетической эффективности во всех отраслях экономики;

➡ развитие использования возобновляемых и альтернативных источников энергии с низким уровнем выбросов парниковых газов;

➡ осуществление климатических проектов, в т.ч. в области лесного хозяйства.

❗️Подробнее:

https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202310260009?index=1