Сегодня в Аналитическом центре при Правительстве РФ состоялся круглый стол Минстроя России совместно с Минцифры России на тему: "Формирование платформы цифрового ЖКХ на базе модернизированной ГИС ЖКХ (ГИС ЖКХ 2.0)".
Это первое обсуждение такого высокого уровня по вопросам модернизации ГИС ЖКХ. Все эксперты единогласно считают, что Системе необходима новая структура и новые нормативно-правовые акты для исключения имеющихся проблем.
Итогом круглого стола станет новое техзадание по модернизации Системы от Минстроя России.
#news_ngk #новости
Это первое обсуждение такого высокого уровня по вопросам модернизации ГИС ЖКХ. Все эксперты единогласно считают, что Системе необходима новая структура и новые нормативно-правовые акты для исключения имеющихся проблем.
Итогом круглого стола станет новое техзадание по модернизации Системы от Минстроя России.
#news_ngk #новости
В России предложили ввести уголовное наказание за фальсификацию голосований жильцов.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
Известия
Домашние дела: в РФ предложили уголовное наказание за подделку голосований жильцов
До 90% решений собраний собственников фальсифицируются
Сегодня в Нижнем Новгороде открылся VII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта.
Среди участников заместитель министра строительства и ЖКХ Максим Егоров, председатель Комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, руководители ГЖИ, руководители региональных министерств ЖКХ и эксперты отрасли.
Алексей Кузьмицкий, заместитель полномочного представителя Президента РФ в Приволжском федеральном округе заявил, что исполнение Программ капитального ремонта сейчас находится на низком уровне, недостаточно работ по краткосрочным программам.
Галина Хованская указала, что сложившаяся ситуация с формированием необходимого объема финансирования работ капительного ремонта для выполнения Региональных программ капитального ремонта и долги собственников по оплате взносов капитального ремонта может привести к финансовой катастрофе во всей системе капитального ремонта.
Трансляция мероприятия по ссылке:
https://www.youtube.com/channel/UCv28W76z0NUBCO_1FZFH_aw
Среди участников заместитель министра строительства и ЖКХ Максим Егоров, председатель Комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, руководители ГЖИ, руководители региональных министерств ЖКХ и эксперты отрасли.
Алексей Кузьмицкий, заместитель полномочного представителя Президента РФ в Приволжском федеральном округе заявил, что исполнение Программ капитального ремонта сейчас находится на низком уровне, недостаточно работ по краткосрочным программам.
Галина Хованская указала, что сложившаяся ситуация с формированием необходимого объема финансирования работ капительного ремонта для выполнения Региональных программ капитального ремонта и долги собственников по оплате взносов капитального ремонта может привести к финансовой катастрофе во всей системе капитального ремонта.
Трансляция мероприятия по ссылке:
https://www.youtube.com/channel/UCv28W76z0NUBCO_1FZFH_aw
Сегодня состоялась V Всероссийская конференция «Интернет вещей и цифровая трансформация жилищно-коммунального хозяйства».
В панельной сессии «Государственное регулирование в сфере цифровизации ЖКХ и умный город» спикеры рассказывали о том, что сделано за два года и что ещё планируется реализовать.
Разговор очень интересный, думаю каждый согласиться, что невозможно остановить прогресс. Искусственный интеллект уже пришёл в многоквартирные дома: умное управление теплоснабжением, умное управление лифтами, умные домофоны, умные шлагбаумы и т.д.
Главный вопрос, что нужно сделать, чтобы темпы проникновения умных цифровых технологий в многоквартирные дома ускорились?
В панельной сессии «Государственное регулирование в сфере цифровизации ЖКХ и умный город» спикеры рассказывали о том, что сделано за два года и что ещё планируется реализовать.
Разговор очень интересный, думаю каждый согласиться, что невозможно остановить прогресс. Искусственный интеллект уже пришёл в многоквартирные дома: умное управление теплоснабжением, умное управление лифтами, умные домофоны, умные шлагбаумы и т.д.
Главный вопрос, что нужно сделать, чтобы темпы проникновения умных цифровых технологий в многоквартирные дома ускорились?
Предложение по распространению на сферу управления многоквартирными домами производственной программы контроля - это дополнительные платежи с граждан, которые не дадут никакого положительного результата. Только один анализ качества воды в лаборатории стоит от 10 до 30 тыс ₽.
Правилами предоставления коммунальных услуг уже предусмотрена система контроля качества воды, странно, что об этом эксперты ни слова не сказали. УК и ТСЖ не производят питьевую воду, следовательно не могут делать производственный контроль.
И ещё немного цифр: на 100 обращений по качеству питьевой холодной воды более 90 с низким качеством на вводе в дом.
#news_ngk #новости
Правилами предоставления коммунальных услуг уже предусмотрена система контроля качества воды, странно, что об этом эксперты ни слова не сказали. УК и ТСЖ не производят питьевую воду, следовательно не могут делать производственный контроль.
И ещё немного цифр: на 100 обращений по качеству питьевой холодной воды более 90 с низким качеством на вводе в дом.
#news_ngk #новости
Российская газета
Могучая текучка
Люди пьют плохую воду, а кто отвечает за текущую из крана жидкость - поставщики воды или управляющие компании - непонятно. Причины некачественной воды могут быть разными, отмечает исполнительный директор Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения…
Проект Федерального закона № 1179010-7 "О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
#proekty_ngk #проекты #zakony_ngk #законы
#proekty_ngk #проекты #zakony_ngk #законы
Telegraph
Проект Федерального закона № 1179010-7 "О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные…
В настоящее время обязанность за установку, обслуживание и ремонт счетчиков воды возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме. Невыполнение этой обязанности собственниками приводит к начислению им платы за холодную воду, горячую воду в повышенном…
Проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
#proekty_ngk #проекты #postanovlenia_ngk #постановления
#proekty_ngk #проекты #postanovlenia_ngk #постановления
Telegraph
Проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям…
Проект разработан во исполнение Постановления Конституционного суда РФ от 27 апреля 2021 г. № 16-П. Проектом постановления предусматривается порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным…
Онлайн-формат общения себя хорошо зарекомендовал, но не стоит все доводить до абсурда.
Очное обсуждение на ОСС необходимо для всестороннего понимания вопросов голосования. Так устроен человек, ему не только материальная сторона вопроса нужна, но и эмоциональная.
Мы идём в магазин за новыми товарами и зачастую боимся их покупать в интернете. Почему? А потому что не хватает информации для принятия решения. Так и в онлайн-голосовании - не хватает информации и где-то надо её получить.
Хорошая практика, когда очную часть проводили с помощью приложений для мероприятий онлайн, но предварительно очно каждый участник приходил и расписывался в реестре и получал индивидуальный вход в систему.
Правда есть и ограничения! Например Ваш дом это более 2000 собственников помещений, из них более тысячи захотели участвовать в очной части через приложение, а программа рассчитана только на 300 участников. Что в этом случае делать? Отказать в участии собственнику нельзя.
Технологии не стоят на месте возможно появятся новые программные ресурсы, а пока для решения этой проблемы ждём Федеральный закон об проведении ОСС в формате конференции.
#news_ngk #новости
Очное обсуждение на ОСС необходимо для всестороннего понимания вопросов голосования. Так устроен человек, ему не только материальная сторона вопроса нужна, но и эмоциональная.
Мы идём в магазин за новыми товарами и зачастую боимся их покупать в интернете. Почему? А потому что не хватает информации для принятия решения. Так и в онлайн-голосовании - не хватает информации и где-то надо её получить.
Хорошая практика, когда очную часть проводили с помощью приложений для мероприятий онлайн, но предварительно очно каждый участник приходил и расписывался в реестре и получал индивидуальный вход в систему.
Правда есть и ограничения! Например Ваш дом это более 2000 собственников помещений, из них более тысячи захотели участвовать в очной части через приложение, а программа рассчитана только на 300 участников. Что в этом случае делать? Отказать в участии собственнику нельзя.
Технологии не стоят на месте возможно появятся новые программные ресурсы, а пока для решения этой проблемы ждём Федеральный закон об проведении ОСС в формате конференции.
#news_ngk #новости
Строительная газета
Обязательные собрания жильцов предложили проводить онлайн
В настоящее время ежегодные общие собрания собственников (ОСС) жилья игнорируются россиянами из-за сложности процедуры и из-за отсутствия ответственности за их не проведение. Об этом «Стройгазете» рассказал эксперт комиссии по ЖКХ Общественного совета при…
Госдума приняла во втором, основном чтении законопроект, которым продлевается срок вступления в силу запрета на субсидии для граждан на оплату коммунальных услуг в случае, если у них есть подтвержденная судом задолженность по оплате таких услуг.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
ТАСС
Госдума продлевает мораторий на отмену субсидирования платы услуг ЖКХ для должников
Срок вступления в силу запрета на субсидии для граждан на оплату коммунальных услуг в случае, если у них есть подтвержденная судом задолженность по оплате таких услуг продлевается до 1 января 2022 года
ТКО излюбленная тема населения: кто виноват и что делать?
Когда говорят о раздельном сборе мусора в голове роятся чёрные мысли. А так хотелось думать о хорошем и понимать, что вся упаковка будут использована как вторичное сырье. Фактически же во многих городах так и не налажен регулярный вывоз мусора. Спим и видим, что контейнеры не переполнены и вокруг них чисто.
Вторая проблема это сами контейнеры, их воруют, воруют в том числе сами операторы. Практически каждый контейнер имеет номер и такие дела расследуются не долго, но сам факт - это есть.
Третья проблема в том, что вывозит региональный оператор с контейнерной площадки, а что нет. Оператор отказывается вывозить смет, автомобильную резину, старую мебель и т.д. Это не сортированный бытовой мусор и он остаётся на контейнерной площадке. Просто понятие бытовой мусор в голове у всех разное.
Четвёртая проблема это сбор опасных отходов в МКД или на придомовой территории. Одно дело собирать батарейки в пластиковую коробочку стоящую в подъезде и совсем другое - собирать в супер дорогой бокс лампы. А если в доме никто из жителей не пользуется такими лампами в целях своей безопасности, а требование все равно надо выполнить? Удобно? Нет, не для всех это по карману.
Очень надеемся, что эти проблемы будут услышаны, так как они носят системный характер и регионы пока их так и не решили.
#news_ngk #новости
Когда говорят о раздельном сборе мусора в голове роятся чёрные мысли. А так хотелось думать о хорошем и понимать, что вся упаковка будут использована как вторичное сырье. Фактически же во многих городах так и не налажен регулярный вывоз мусора. Спим и видим, что контейнеры не переполнены и вокруг них чисто.
Вторая проблема это сами контейнеры, их воруют, воруют в том числе сами операторы. Практически каждый контейнер имеет номер и такие дела расследуются не долго, но сам факт - это есть.
Третья проблема в том, что вывозит региональный оператор с контейнерной площадки, а что нет. Оператор отказывается вывозить смет, автомобильную резину, старую мебель и т.д. Это не сортированный бытовой мусор и он остаётся на контейнерной площадке. Просто понятие бытовой мусор в голове у всех разное.
Четвёртая проблема это сбор опасных отходов в МКД или на придомовой территории. Одно дело собирать батарейки в пластиковую коробочку стоящую в подъезде и совсем другое - собирать в супер дорогой бокс лампы. А если в доме никто из жителей не пользуется такими лампами в целях своей безопасности, а требование все равно надо выполнить? Удобно? Нет, не для всех это по карману.
Очень надеемся, что эти проблемы будут услышаны, так как они носят системный характер и регионы пока их так и не решили.
#news_ngk #новости
Парламентская Газета
Владимир Бурматов: мусорят не квадратные метры, а люди
Почему в некоторых регионах тормозит мусорная реформа и нужно ли запретить разводить кошек и собак в квартирах, рассказал депутат Госдумы Владимир Бурматов.
Поправки в закон "о тишине", принятые Госдумой в первом чтении, могут привести к спорным ситуациям.
#news_ngk #новости
#news_ngk #новости
ТАСС
В кабмине назвали спорными некоторые положения законопроекта о запрете шума в домах ночью
В правительстве отметили, что документ содержит формулировки, носящие оценочный характер, что затрудняет применение соответствующих правовых норм
Федеральный закон от 11.06.2021 № 214-ФЗ "О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
#zakony_ngk #законы #июнь
#zakony_ngk #законы #июнь
Telegraph
Федеральный закон от 11.06.2021 № 214-ФЗ "О внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный…
Законом внесены изменения, согласно которым предусмотрена ответственность за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги перед собственником жилого дома. Документ на SNPNGK.RU Также уточнено, что оператор ГИС ЖКХ обязан обеспечивать соответствие…
Задолженность за электроэнергию на ОДН. Определение Верховного Суда РФ от 24.04.2021 № 310-ЭС20-24210
#praktika_ngk #судебнаяпрактика
#praktika_ngk #судебнаяпрактика
Telegraph
Задолженность за электроэнергию на ОДН. Определение Верховного Суда РФ от 24.04.2021 № 310-ЭС20-24210
Управляющая организация (Истец) обратилась в суд с иском к собственнику нежилого помещения (Ответчик) о взыскании задолженности по оплате электрической энергии на общедомовые нужды. Документ на SNPNGK.RU Собственники нежилого помещения ссылаясь на отсутствие…
Федеральный закон от 11.06.2021 № 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" и статью 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
#zakony_ngk #законы #июнь
#zakony_ngk #законы #июнь
Telegraph
Федеральный закон от 11.06.2021 № 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие части второй Гражданского…
Федеральным законом уточняются некоторые особенности пользования жилыми помещениями в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным организациям и использовавшихся в качестве общежитий или служебного жилья. Документ на SNPNGK.RU В частности уточняется…
Отказ во внесении изменений в реестр лицензий. Определение Верховного Суда РФ от 23.11.2020 № 305-ЭС20-18129
#praktika_ngk #судебнаяпрактика
#praktika_ngk #судебнаяпрактика
Telegraph
Отказ во внесении изменений в реестр лицензий. Определение Верховного Суда РФ от 23.11.2020 № 305-ЭС20-18129
Управляющая организация (далее — Истец) обратилась в суд с заявлением к ГЖИ о признании незаконным решения об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Московской области многоквартирных домов, возложении обязанности на жилищную инспекцию включить в…
Предупреждение потребителя об ограничении предоставления коммунальной услуги за долги. Письмо Минстроя России от 12 ноября 2020 г. № 45451-ОЛ/06
#pisma_ngk #письма #ноябрь
#pisma_ngk #письма #ноябрь
Telegraph
Предупреждение потребителя об ограничении предоставления коммунальной услуги за долги. Письмо Минстроя России от 12 ноября 2020…
Министерство напомнило, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги реализуется потребителем коммунальных услуг на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе)…
Взыскание убытков УК с бывшего директора. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.12.2020 по делу № А40-251715/2019
#praktika_ngk #судебнаяпрактика
#praktika_ngk #судебнаяпрактика
Telegraph
Взыскание убытков УК с бывшего директора. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.12.2020 по делу № А40-251715/2019
Управляющая организация (далее — Истец) обратилась в суд с иском к бывшему директору УК (далее — Ответчик) о взыскании убытков. Как указал Истец, Ответчик в связи с ненадлежащим исполнением своих должностных обязанностей не обеспечил соблюдение установленных…