МЫС КУНГАСНЫЙ. НАЧАЛО

Сегодня встретился с жителями мыс Кунгасный. Узнал об их проблемах. Полагаю, что если к вопросу подойти конструктивно, то большинство проблемных вопросов, которые тревожат людей, можно решить. Подробности в следующем сюжете. А пока в целом о проблемах.
Градостроительные страсти во Владивостоке не утихают. Оно и понятно. Длительное время в городе мало что строилось, а сегодня реализуются амбициозные проекты. Унылая архитектура советской эпохи преображается. Реализуемые проекты обещают превратить Владивосток в современный город-мегаполис с великолепной высотной архитектурой и комфортной городской средой.
Однако при реализации градостроительных планов необходимо учитывать интересы горожан. В свое время варварская застройка города сыграла плохую роль. Люди теперь опасаются любой постройки отдельного дома, считая её «точечной застройкой».
Например, есть случаи, когда в одном месте строится несколько домов. Однако возводятся они без парковок, внутренних дворов, школ, садов и качественной дорожной сети. Формально такую застройку будут считать комплексной, однако, по сути, она «точечная». И наоборот отдельно строящейся дом, в рамках реализации плана комплексного развития территории, не является точечной застройкой. В таком случае строительство отдельного дома – это первый шаг в реализации хорошо спланированного плана реновации территории.
Кроме того, времена, когда застройщику, для начала строительства, достаточно было купить участок, получить градостроительный план и спроектировать территорию, безвозвратно ушли.
Однако разъяснительная работа с горожанами не ведется и поэтому жители начинают протестовать. Нередко находятся политические авантюристы, желающие заработать электоральные симпатии, которые вместо налаживания конструктивного диалога между жителями, властью и застройщиком, провоцируют людей на акции протеста.
В целом, жители не против строительства, просто необходимо учитывать уже существующие проблемы района, касаемо: транспортной инфраструктуры, социальных условий, комфортного проживания жителей, нагрузки на коммуникации. Ведь это одна из самых главных причин оттока населения. Продолжение следует….
#мыскунгасный
https://www.instagram.com/p/CVr0f1kI0FH/?utm_medium=copy_link

Уважаемые друзья! Продолжаем нашу общественно-полезную работу. Пишите о своих проблемах в директ, комментарии. Мы постараемся их решить👍.
#мыскунгасный
#точечнаястройка
#новыйвладивосток
#приморскийкрай
#садгород
#незаконныепарковки
#столицавладивосток
#оппт
#угольныйтерминал
#находка
#дорогивладивостока

МЫС КУНГАСНЫЙ. ПО ФАКТУ

Неоднократно освещал проблемную ситуацию вокруг застройки на мысе Кунгасный.
https://t.iss.one/smilvit/2354
https://t.iss.one/smilvit/2370
Одной из главных проблем, озвученных жителями, являлась возрастающая нагрузка на инфраструктуру при строительстве новых домов. Другими словами, люди опасались, что после возведения и ввода в эксплуатацию новых домов возникнут проблемы с электроснабжением, водоснабжением и теплоснабжением.

Освещая данную проблему, я писал, что застройщик слышит жителей и готов идти на встречу, делая все возможное, чтобы сгладить острые углы в общении с людьми.
На сегодняшний день застройщиком заключены договора:
- №173-71-21 от 05.02.2021 с АО «Дальневосточная генерирующая компания» на выполнение застройщиком действий по строительству тепловой сети для подключения объекта капитального строительства;
- № 2299-ТП-21 от 05.08.2021 с Муниципальным унитарным предприятием города Владивостока «Владивостокское предприятие электрических сетей»;
- №354_491-21 от 02.06.2021 и №355_492-21 от 02.06.2021 с КГУП «Приморский водоканал».
По водоканалу возводимый дом подключают в существующих сетях, которые застройщик будет прокладывать самостоятельно, поэтому и стоимость относительно небольшая. Технологическое же присоединение к электрическим сетям обойдется в сумму порядка 20 млн рублей. Примечательно, что в рамках подключения будет построен новый распределительный пункт на 6 кВ и будут проложены новые кабельные линии. Кроме того, будет осуществлена реконструкция существующих линий.
Что касается подключения возведенного застройщиком дома к теплоснабжению, то оно будет осуществляться по программе и обойдется строителям в сумму порядка 9 млн рублей. Таким образом, мы видим, что застройщик делает все необходимое, чтобы минимизировать нагрузку на действующую инфраструктуру района мыс Кунгасный при вводе возведенного дома в эксплуатацию.
https://www.instagram.com/tv/CaN17o3hCl0/?utm_medium=copy_link
#мыскунгасный