👉 Представление производителем (поставщиком) информации о ценах на строительные ресурсы в ФГИС ЦС Минстроя России потенциально несёт риски признания такой информации офертой (публичной офертой) в смысле п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а значит она может быть использована чиновниками в целях административного, налогового и пр. давления на организацию.

BIM-сметчик 3.0

Мы закончили третий поток обучения сметчиков вопросам применения технологий информационного моделирования в Санкт-Петербурге.

Благодарим наших подписчиков за комментарии, замечания, вопросы, пожелания, а самое главное - активную позицию. Учитываем, шлифуем и постоянно дорабатываем программу, повышая планку. Уже более 60 выпускников из Москвы, Санкт-Петербурга, Кирова, Оренбурга, Махачкалы, Салавата, Нижнего Новгорода, Челябинска, Курска, Владивостока, Томска, Сочи, Твери, Бузулука, Менделеевска, Казани, Тюмени, Салехарда, Хабаровска, Ижевска, Уфы, Новосибирска, Ярославля, Саранска, Петрозаводска, Архангельска, Елабуги при непосредственном участии нашей команды теперь не только участвуют в цифровизации стройки, но и затащат многие отделы и целые организации в ТИМ-гору.
Благодарные отзывы и все дальнейшие планы - чуть позже.
А пока - есть время немного выдохнуть и получить удовольствие от искренней благодарности и добрых слов участников. Они окрыляют и вдохновляют. Значит, мы на верном пути!

26 апреля, Москва - форум «Инфраструктурное строительство. Курс на импортозамещение»

Авторы «Письма 19» и представители власти соберутся, чтобы обсудить очередные нововведения, направленные на введение особых режимов регулирования строительства приоритетных инфраструктурных проектов до 2030 г (дорожно-мостовое, железнодорожное строительство, портовая инфраструктура, строительство аэропортов).
Среди заявленных тем:
📍Импортозамещение. Обеспечение транспортного строительства строительными ресурсами, техникой и оборудованием. Государственная поддержка производителей материалов и ресурсов в новых экономических условиях
📍Цифровые решения для строительства
📍Ценообразование в строительстве. Меры сдерживания роста цен на строительные ресурсы
📍Антикризисный план поддержки дорожно-строительной отрасли: инициативы бизнеса

Динамика изменения отпускных цен на материалы, применяемые при строительстве объектов города Москвы, Апрель 2022 года (ГАУ НИАЦ)

Определение стоимости работ по инженерным изысканиям и (или) по подготовке проектной документации

Андрей Бычков, Член Комитета по ценообразованию и экспертизе НОПРИЗ специально для @smety

Вопросы ценообразования в инженерных изысканиях

Владимир Иванович Пасканный, Член Совета НОПРИЗ, председатель Комитета НОПРИЗ по инженерным изысканиям, президент Ассоциации СРО «Центризыскания»

Перспективы развития технического регулирования строительной отрасли и ЖКХ России

А.Ш. Шамузафаров, Вице-Президент НОПРИЗ

Актуализация законодательства в области инженерных изысканий – приоритетное направление деятельности НОПРИЗ (Интересные факты по законодательству в инженерных изысканиях)

Евгений Петрович Тарелкин, д.т.н., директор Ассоциации СРО «Изыскатели Санкт-Петербурга и Северо-Запада»

Цифровизация проектно-изыскательской деятельности в условиях опережающего применения отечественного программного обеспечения

Источник - НОПРИЗ

Новый сахар: как санкции ударили по строительному сектору - Forbes

Поздравляем с профессиональным праздником работников сметного дела!

📃 Реализация проекта любой стройки невозможна без расчета всех видов затрат - без сметы. Ваш высокий профессионализм в совокупности с экономическими и инженерными знаниями позволяет грамотно произвести сметные работы.

🎉 Желаем коллегам профессиональных достижений, реализации больших проектов и дальнейшего развития!

Всех причастных и отличившихся - с Днём Сметчика! Искреннего удовольствия от своего дела, справедливой оценки результатов труда, стабильного дохода значительно выше рынка. Новых интересных задач, зажигательного драйва при их выполнении, вдохновляющих знакомств с классными людьми, лучших моментов жизни в свободное время на полную катушку с любимыми и дорогими!

Наши поздравления и пожелания из "прошлого": 2019, 2020, 2021. Некоторые из них частично сбылись. За это время мы познакомились с многими профи, а в Telegram появилась реальное сметное сообщество, с которым считаются и слышат. Всем - правильных смет, роста только вверх, нескучной работы в тонусе благодаря (или вопреки) бесконечным изменениям и реформам.

Ждем подарка от Минстроя: признания официальным «Всероссийского Дня Сметчика»

Чин-чин 🥂
Ваши @smety

Зам.министра строительства Сергей Музыченко:

«Переход на ресурсно-индексный метод будет осуществлен с 1 января 2023 года вместо запланированного ранее третьего квартала 2022 года»

Причины переноса:

📍Нестабильность цены не позволяет на сегодняшний день наполнять объективными данными нашу систему ФГИС ЦС, которая является основой формирования цен на строительные ресурсы [Не было бы счастья, да несчастье помогло. Как будто весь 2021 год, когда готовили новую базу, цены были на паузе]

📍Импортозамещение. Формирование цены должно происходить уже с учетом новых машин и механизмов российского производства [правда с незначительной долей импорта как-то не бьется, ну так не в первой же]

📍ПП №1315 об увеличении стоимости контракта. «По этому постановлению мы работаем с августа прошлого года, и оно было основано как раз на индексном методе. В настоящее время увеличение цен на строительные ресурсы продолжается, и при переходе на ресурсно-индексный метод это привело бы к необходимости перехода на иную методику, нежели заложена в постановлении» [скромно умалчиваем про 1,5 года, на протяжении которых изм. к 421 Методике, по меткому выражению представителей ГГЭ, «валандаются» между Минстроем и Минюстом]

Напевая подходящий шлягер Игоря Николаева, ждём 2023 года и хотя бы ответов на вопросы: что с базой 2022, ежемесячными индексами, мотивацией поставщиков и наполнением ФГИС ЦС, а также пилотами в регионах?

Сергей Музыченко - без вопросов наш сегодняшний герой.
Не стал поздравлять сметчиков с праздником, как специально выбрав день, чтобы озвучить протроллить тезисами очередного переноса реформы ценообразования, с хитрым намеком назвал пилотный регион, где будет проходить апробация ресурсно-индексного метода:

«Результаты проведенных мероприятий в Ивановской области позволяют утверждать, что регион полностью готов к реализации первого пилотного проекта по переходу на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. Впереди нас ждёт кропотливая работа с производителями и поставщиками, в ходе которой будет сложно избежать ошибок, но нужно помнить, что вы – первые. Коллеги по всей стране во многом будут ориентироваться на ваш опыт»

https://www.minstroyrf.gov.ru/press/v-ivanovskoy-oblasti-budet-realizovan-pilotnyy-proekt-po-perekhodu-na-resursno-indeksnyy-metod/

Египетская сила!
Экс-министр строительства (до этого - губернатор Ивановской обл) Михаил Мень, 2015 год: «Реформа ценообразования, которую запустил Минстрой, не состоит из одного лишь внесения изменений в Градостроительный кодекс. Мы будем поэтапно переходить от индексно-базисного метода определения стартовой цены к более современному ресурсному методу. В перспективе - создание информационной системы, включающей в себя федеральный реестр сметных нормативов и информацию о стоимости основных строительных ресурсов».

Сергей Григорьевич, это карма или специально выбирали?

Марат Хуснуллин: «Мы не можем быть конкурентоспособными, когда производительность труда у нашего строителя в 2–2,5 раза ниже, чем у турецкого, и в 6–8 раз ниже, чем у американского»

«Светофор» исполнения ПП №1315 в разрезе регионов (контракты из ЕИС, заключенные в рамках 44-ФЗ, стоимостью 100 млн рублей и более, попадающие под действие постановления) по состоянию на 05.04.2022г (НОСТРОЙ).

Хорошее начинание с компенсацией по госконтрактам в связи с их удорожанием из-за роста цен на материалы продолжает буксовать. Об этом говорят уже более полугода(!), но ситуация не меняется.

Авторы «письма 19» - дорожники, входящие в НАИК отмечают низкие темпы выплаты подрядчикам компенсаций, по которым одобренное удорожание составило 11,3%.
гендиректор АО «Мостострой-11» Николай Руссу: «Все застряло, мы деньги не получаем»
Лимит в 105 млрд руб. на этот год уже выбран, поданы заявки на компенсацию еще 65 млрд руб. Обсуждается «перебрасывание» на эти цели денег из бюджета на 2023–2024 годы.

Приказ Минстроя № 124/пр от 25.02.2022 "О внесении изменения в Методику составления сметы контракта" (изм. к 841/пр)

Проект постановления Правительства РФ: «О внесении изменений в постановление Правительства РФ № 1431 от 15 сентября 2020 г.» и пояснительная записка - изменения к правилам формирования и ведения информационной модели объекта капстроительства

Справочная информация о средних отпускных ценах основных строительных ресурсов по г.Москва в текущем уровне цен Апреля 2022 (по данным ГАУ НИАЦ)

Основные стройматериалы в России подорожали за месяц на 15-30% (данные НОСТРОЙ), а Единый госзаказчик в строительстве отмечает рост цен по отдельным позициям до 50%!

Марат Хуснуллин не видит в этом проблемы: «По остальным группам стройматериалов [кроме металла и инертных: песок, щебень, гравий] — ну просто спрос увеличился и необоснованно завышенная цена. С этим надо с антимонопольщиками разбираться. Сейчас в ручном режиме со всеми занимаемся. С теми же металлургами договорились по подходу. Вообще регулировать рынок со стороны государства — это всегда плохо. Это всегда неоднозначное дело. Но нам сейчас для того, чтобы все-таки иметь какой-то прогноз по бюджету, надо форму ценообразования года на три хотя бы понимать. И вот этим мы сейчас занимаемся с крупными производителями».

Вице-премьер по-прежнему находится в стороне от всяческого контроля за ценами на стройматериалы, занимаясь вливанием дополнительных средств на пересчет стоимости контрактов в связи с ростом цен. Минфин по протекции Марата Хуснуллина продолжает выделять дополнительное финансирование. На этот год все объемы (170 млрд руб) уже выбраны и даже необходимо передвигать деньги с 2023-2024. На первый взгляд, хоть что-то. Но статистика НОСТРОЙ, и даже дорожники вовсю трубят о том, что деньги до них не доходят.

«…деньги нужны сейчас. Я всегда говорю, деньги — это как кровь в организме человека: если крови нет, то труп. Надо, чтобы банки сейчас финансировали стройку. Финансировали любой ценой».

Почему опять все внимание только застройщикам и банкам? Почему финансирование должно быть «любой ценой»? Деньги любят счет. А государству необходим прогноз и контроль. Если финансирование государственное, то и сметы должны быть в госнормативах с проверкой достоверности, а не мутный схематоз.
Да и какая цена всего этого? Как понимать эту форму ценообразования на три года, если даже на ближайший квартал невозможно что-то предусмотреть? До сих пор нет никакой возможности, если не проконтролировать цены на стройматериалы («боль №1» у всех строителей), то хотя бы проанализировать ситуацию, спрогнозировать и пересчитать в моменте с учетом новых вводных.
А ведь все это предсказывали еще год назад. Напомним, еще в IV кв. 2021 года необходимо было создать систему анализа изменений в системе ценообразования строительной отрасли и дополнительную электронную торговую площадку для осуществления сделок купли-продажи стройматериалов (совместно с ФАС).
Но профильный вице-премьер почему-то по-прежнему не спешит заниматься реформой ценообразования по своему же, ранее утвержденному Плану. Глобальных изменений в ценообразовании стройки в ближайшие годы ждать не приходится: все схемы поломаются, а имеющийся баланс интересов нарушится. Продолжаем тушить пожары госденьгами в ручном режиме. Так проще.