#Savol_javob #Huquqiy_bilim
❓Savol: Yer maydonini xususiylashtirishni qanday afzalliklari bor?
✅Javob: O'zbekiston Respublikasi Vazirlar mahkamasining 2022-yil 14-fevralidagi 71-sonli qaroriga asosan yer maydonlarini xususiylashtirishni quyidagicha afzallik tomonlari bor.
🔷 Mulk huquqiga ega bo'lish, yer uchastkasini bir qismini sotish yoki hadya qilish.
🔷 Davlat tomonidan yer uchastkalari olib qo'yilmaydi faqat sotib olinishi mumkin.
🔷 Yer maydonini mustaqil qo'shish, taqsimlash va ajratish huquqini beradi.
🔷 Yer uchastkasidan garov sifatida foydalanish huquqini beradi.
Telegram | Instagram | Facebook | YouTube
❓Savol: Yer maydonini xususiylashtirishni qanday afzalliklari bor?
✅Javob: O'zbekiston Respublikasi Vazirlar mahkamasining 2022-yil 14-fevralidagi 71-sonli qaroriga asosan yer maydonlarini xususiylashtirishni quyidagicha afzallik tomonlari bor.
🔷 Mulk huquqiga ega bo'lish, yer uchastkasini bir qismini sotish yoki hadya qilish.
🔷 Davlat tomonidan yer uchastkalari olib qo'yilmaydi faqat sotib olinishi mumkin.
🔷 Yer maydonini mustaqil qo'shish, taqsimlash va ajratish huquqini beradi.
🔷 Yer uchastkasidan garov sifatida foydalanish huquqini beradi.
Telegram | Instagram | Facebook | YouTube
#bilasizmi #huquqiy_bilim
⚡️Bo'sh yer maydonini oldi-sotdi qilish mumkinmi ?
☑️HA - Agar yer uchastkasi sizga xususiy mulk huquqi asosida tegishli bo‘lsa.
❌ YO‘Q - Yer uchastkasi sizga meros qilib qoldirilgan umrbod (vaqtincha) foydalanish huquqi yoki ijara huquqi asosida tegishli bo‘lsa.
☝🏻Bugungi kunda qonunchilikka muvofiq, qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallanmagan yer uchastkalarini xususiylashtirish va bo‘sh yer uchastkalarini auksion shakldagi elektron savdolarda mulk huquqi asosida sotib olish mumkin.
Telegram | Instagram | Facebook | YouTube
⚡️Bo'sh yer maydonini oldi-sotdi qilish mumkinmi ?
☑️HA - Agar yer uchastkasi sizga xususiy mulk huquqi asosida tegishli bo‘lsa.
❌ YO‘Q - Yer uchastkasi sizga meros qilib qoldirilgan umrbod (vaqtincha) foydalanish huquqi yoki ijara huquqi asosida tegishli bo‘lsa.
☝🏻Bugungi kunda qonunchilikka muvofiq, qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallanmagan yer uchastkalarini xususiylashtirish va bo‘sh yer uchastkalarini auksion shakldagi elektron savdolarda mulk huquqi asosida sotib olish mumkin.
Telegram | Instagram | Facebook | YouTube
#Savol_javob #Huquqiy_bilim
❓Savol: Qurilishi tugallanmagan obyektni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish mumkinmi?
✅Javob: Qurilishi tugallanmagan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlar tegishli loyiha tashkiloti tomonidan ularning qurilishi boshlanganligi tasdiqlangan taqdirda, davlat ro‘yxatidan o‘tkazilishi mumkin.
🔸Bunda bino va inshootning poydevor va birinchi qavati devorlarining qurilish ishlari yakunlanganligi qurilishni boshlangan deb topish uchun asosi hisoblanadi.
Telegram | Instagram | Facebook | YouTube
❓Savol: Qurilishi tugallanmagan obyektni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish mumkinmi?
✅Javob: Qurilishi tugallanmagan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlar tegishli loyiha tashkiloti tomonidan ularning qurilishi boshlanganligi tasdiqlangan taqdirda, davlat ro‘yxatidan o‘tkazilishi mumkin.
🔸Bunda bino va inshootning poydevor va birinchi qavati devorlarining qurilish ishlari yakunlanganligi qurilishni boshlangan deb topish uchun asosi hisoblanadi.
Telegram | Instagram | Facebook | YouTube
#Savol_javob #Huquqiy_bilim
❓Savol: Yer maydonini xususiylashtirishni qanday afzalliklari bor?
✅Javob: O'zbekiston Respublikasi Vazirlar mahkamasining 2022-yil 14-fevralidagi 71-sonli qaroriga asosan yer maydonlarini xususiylashtirishni quyidagicha afzallik tomonlari bor.
🔷 Mulk huquqiga ega bo'lish, yer uchastkasini bir qismini sotish yoki hadya qilish.
🔷 Davlat tomonidan yer uchastkalari olib qo'yilmaydi faqat sotib olinishi mumkin.
🔷 Yer maydonini mustaqil qo'shish, taqsimlash va ajratish huquqini beradi.
🔷 Yer uchastkasidan garov sifatida foydalanish huquqini beradi.
Telegram | Instagram | Facebook | YouTube
❓Savol: Yer maydonini xususiylashtirishni qanday afzalliklari bor?
✅Javob: O'zbekiston Respublikasi Vazirlar mahkamasining 2022-yil 14-fevralidagi 71-sonli qaroriga asosan yer maydonlarini xususiylashtirishni quyidagicha afzallik tomonlari bor.
🔷 Mulk huquqiga ega bo'lish, yer uchastkasini bir qismini sotish yoki hadya qilish.
🔷 Davlat tomonidan yer uchastkalari olib qo'yilmaydi faqat sotib olinishi mumkin.
🔷 Yer maydonini mustaqil qo'shish, taqsimlash va ajratish huquqini beradi.
🔷 Yer uchastkasidan garov sifatida foydalanish huquqini beradi.
Telegram | Instagram | Facebook | YouTube
#Savol_javob #Huquqiy_bilim
❓Savol: Yer uchastkasini bo‘lishni imkoniyati bo‘lmasa nima qilinadi?
✅ Javob: Yer uchastkasini YER KODEKSI 10-moddasining 5-qismiga asosan bo‘lishning imkoniyati bo‘lmasa, bunday yer bir necha yuridik va jismoniy shaxslar tomonidan birgalikda egalik qilinadigan va foydalaniladigan yer uchastkasi deb eʼtirof etiladi, bu hol ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarning va ularga doir bitimlarning davlat reyestrida aks ettiriladi.
Telegram | Instagram | Facebook | YouTube
❓Savol: Yer uchastkasini bo‘lishni imkoniyati bo‘lmasa nima qilinadi?
✅ Javob: Yer uchastkasini YER KODEKSI 10-moddasining 5-qismiga asosan bo‘lishning imkoniyati bo‘lmasa, bunday yer bir necha yuridik va jismoniy shaxslar tomonidan birgalikda egalik qilinadigan va foydalaniladigan yer uchastkasi deb eʼtirof etiladi, bu hol ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarning va ularga doir bitimlarning davlat reyestrida aks ettiriladi.
Telegram | Instagram | Facebook | YouTube
#bilasizmi #huquqiy_bilim
⚡️Bo'sh yer maydonini oldi-sotdi qilish mumkinmi ?
☑️HA - Agar yer uchastkasi sizga xususiy mulk huquqi asosida tegishli bo‘lsa.
❌ YO‘Q - Yer uchastkasi sizga meros qilib qoldirilgan umrbod (vaqtincha) foydalanish huquqi yoki ijara huquqi asosida tegishli bo‘lsa.
☝🏻Bugungi kunda qonunchilikka muvofiq, qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallanmagan yer uchastkalarini xususiylashtirish va bo‘sh yer uchastkalarini auksion shakldagi elektron savdolarda mulk huquqi asosida sotib olish mumkin.
Telegram | Instagram | Facebook | YouTube
⚡️Bo'sh yer maydonini oldi-sotdi qilish mumkinmi ?
☑️HA - Agar yer uchastkasi sizga xususiy mulk huquqi asosida tegishli bo‘lsa.
❌ YO‘Q - Yer uchastkasi sizga meros qilib qoldirilgan umrbod (vaqtincha) foydalanish huquqi yoki ijara huquqi asosida tegishli bo‘lsa.
☝🏻Bugungi kunda qonunchilikka muvofiq, qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallanmagan yer uchastkalarini xususiylashtirish va bo‘sh yer uchastkalarini auksion shakldagi elektron savdolarda mulk huquqi asosida sotib olish mumkin.
Telegram | Instagram | Facebook | YouTube
#huquqiy_bilim
Kadastr pasportini tayyorlash muddatlari:
‼️ Turar joy bo‘yicha:
🏢 ko‘p kvartirali uydagi kvartira — 3 ish kunigacha;
🏡 yakka tartibdagi turar joy — 5 ish kunigacha.
‼️Noturar joy bo'yicha:
🔹umumiy maydoni 100 kv.m. gacha — 5 ish kunigacha;
🔹 100 kv.m dan 1 000 kv.m. gacha — 7 ish kunigacha;
🔹 1 000 kv.m dan 5 000 kv.m. gacha — 10 ish kunigacha;
🔹 5 000 kv.m dan 15 000 kv.m. gacha — 15 ish kunigacha;
🔹15 000 kv.m dan 50 000 kv.m gacha — 20 ish kunigacha;
🔹50 000 kv.m dan ortiq — 25 ish kunigacha.
♦️ ajratilgan yer uchastkalari bo‘yicha — 3 ish kunigacha.
Huquqiy asos
Telegram | Instagram | Facebook | YouTube
Kadastr pasportini tayyorlash muddatlari:
‼️ Turar joy bo‘yicha:
🏢 ko‘p kvartirali uydagi kvartira — 3 ish kunigacha;
🏡 yakka tartibdagi turar joy — 5 ish kunigacha.
‼️Noturar joy bo'yicha:
🔹umumiy maydoni 100 kv.m. gacha — 5 ish kunigacha;
🔹 100 kv.m dan 1 000 kv.m. gacha — 7 ish kunigacha;
🔹 1 000 kv.m dan 5 000 kv.m. gacha — 10 ish kunigacha;
🔹 5 000 kv.m dan 15 000 kv.m. gacha — 15 ish kunigacha;
🔹15 000 kv.m dan 50 000 kv.m gacha — 20 ish kunigacha;
🔹50 000 kv.m dan ortiq — 25 ish kunigacha.
♦️ ajratilgan yer uchastkalari bo‘yicha — 3 ish kunigacha.
Huquqiy asos
Telegram | Instagram | Facebook | YouTube
#Savol_javob #Huquqiy_bilim
❓Savol: Yerni xususiylashtirish qanday toifadagi yerlarga amal qiladi?
✅ Javob: Avvalo shuni aytishimiz kerak - qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallanmagan yerlarga nisbatan amal qiladi.
Bular:
🔹Yuridik shaxslarga tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun berilgan yer uchastkalari;
🔹O‘zbekiston Respublikasi fuqarolariga yakka tartibda uy-joy qurish va uy-joyni obodonlashtirish, shuningdek tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun berilgan yer uchastkalari;
🔹Xususiylashtirilishi lozim bo‘lgan davlat ko‘chmas mulk obyektlari joylashgan yer uchastkalari;
🔹Bo‘sh turgan yer uchastkalari.
🔗Bizni ijtimoiy tarmoqlarda kuzatib boring! Telegram | Instagram | Facebook | YouTube
❓Savol: Yerni xususiylashtirish qanday toifadagi yerlarga amal qiladi?
✅ Javob: Avvalo shuni aytishimiz kerak - qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallanmagan yerlarga nisbatan amal qiladi.
Bular:
🔹Yuridik shaxslarga tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun berilgan yer uchastkalari;
🔹O‘zbekiston Respublikasi fuqarolariga yakka tartibda uy-joy qurish va uy-joyni obodonlashtirish, shuningdek tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun berilgan yer uchastkalari;
🔹Xususiylashtirilishi lozim bo‘lgan davlat ko‘chmas mulk obyektlari joylashgan yer uchastkalari;
🔹Bo‘sh turgan yer uchastkalari.
🔗Bizni ijtimoiy tarmoqlarda kuzatib boring! Telegram | Instagram | Facebook | YouTube
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#huquqiy_bilim
Yer ajratish masalasida firibgarlarga aldanib qolmang❗️
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/sirdaryo_kadastr
Yer ajratish masalasida firibgarlarga aldanib qolmang❗️
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/sirdaryo_kadastr
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#huquqiy_bilim
Yer ajratish masalasida firibgarlarga aldanib qolmang❗️
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/sirdaryo_kadastr
Yer ajratish masalasida firibgarlarga aldanib qolmang❗️
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/sirdaryo_kadastr
#huquqiy_bilim
⚡️O'zboshimcha egallangan yerda qurilgan binolarga mulk huquqi berilmaydi
🔹Yer kodeksining 91-moddasiga asosan, O'zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalari ularga g'ayriqonuniy ravishda egalik qilingan va foydalanilgan vaqtda qilingan sarf-xarajatlar qoplanmagan tarzda tegishliligiga ko'ra qaytariladi.
❗️Ya'ni yer hokim qaroriga ko'ra yoki auksion orqali yoki boshqa yerga bo'lgan huquqni vujudga keltiruvchi xujjat bilan olinmagan bo'lsa, bu joy o'zboshimchalik bilan egallangan hisoblanadi.
🔹Fuqarolik kodeksining 212-moddasiga asosan, Qonunchilikda belgilangan tartibda qurilish maqsadlari uchun ajratilmagan yer uchastkalarida, shuningdek imorat qurish uchun zarur ruxsatnoma olmasdan yoki arxitektura va qurilish normalari hamda qoidalarini jiddiy buzgan holda qurilgan uy-joy, boshqa bino, inshoot yoki o'zga ko'chmas mulk o'zboshimchalik bilan qurilgan imorat hisoblanadi.
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/sirdaryo_kadastr
⚡️O'zboshimcha egallangan yerda qurilgan binolarga mulk huquqi berilmaydi
🔹Yer kodeksining 91-moddasiga asosan, O'zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalari ularga g'ayriqonuniy ravishda egalik qilingan va foydalanilgan vaqtda qilingan sarf-xarajatlar qoplanmagan tarzda tegishliligiga ko'ra qaytariladi.
❗️Ya'ni yer hokim qaroriga ko'ra yoki auksion orqali yoki boshqa yerga bo'lgan huquqni vujudga keltiruvchi xujjat bilan olinmagan bo'lsa, bu joy o'zboshimchalik bilan egallangan hisoblanadi.
🔹Fuqarolik kodeksining 212-moddasiga asosan, Qonunchilikda belgilangan tartibda qurilish maqsadlari uchun ajratilmagan yer uchastkalarida, shuningdek imorat qurish uchun zarur ruxsatnoma olmasdan yoki arxitektura va qurilish normalari hamda qoidalarini jiddiy buzgan holda qurilgan uy-joy, boshqa bino, inshoot yoki o'zga ko'chmas mulk o'zboshimchalik bilan qurilgan imorat hisoblanadi.
Kanalga ulanish: https://t.iss.one/sirdaryo_kadastr
#bilasizmi #huquqiy_bilim
⚡️O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yerlarni qaytarish
🔸O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalari ularga g‘ayriqonuniy ravishda egalik qilingan va foydalanilgan vaqtda qilingan sarf-xarajatlar qoplanmagan tarzda tegishliligiga ko‘ra qaytariladi.
🔸Yer uchastkalarini foydalanish uchun yaroqli holatga keltirish, shu jumladan undagi imoratlarni buzish yer uchastkalarini o‘zboshimchalik bilan egallab olgan shaxslar hisobidan amalga oshiriladi.
🔸O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkasini yer egasiga, yerdan foydalanuvchiga, yer uchastkasi ijarachisiga yoki mulkdoriga qaytarish tegishli tuman, shahar, viloyat hokimining qaroriga binoan yoki sudning hal qiluv qaroriga ko‘ra amalga oshiriladi.
Instagram | Facebook | YouTube
⚡️O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yerlarni qaytarish
🔸O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalari ularga g‘ayriqonuniy ravishda egalik qilingan va foydalanilgan vaqtda qilingan sarf-xarajatlar qoplanmagan tarzda tegishliligiga ko‘ra qaytariladi.
🔸Yer uchastkalarini foydalanish uchun yaroqli holatga keltirish, shu jumladan undagi imoratlarni buzish yer uchastkalarini o‘zboshimchalik bilan egallab olgan shaxslar hisobidan amalga oshiriladi.
🔸O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkasini yer egasiga, yerdan foydalanuvchiga, yer uchastkasi ijarachisiga yoki mulkdoriga qaytarish tegishli tuman, shahar, viloyat hokimining qaroriga binoan yoki sudning hal qiluv qaroriga ko‘ra amalga oshiriladi.
Huquqiy asos: Yer Kodeksining 91-moddasi.Кanalga ulanish: https://t.iss.one/sirdaryo_kadastr
Instagram | Facebook | YouTube
Forwarded from KADASTR AGENTLIGI - RASMIY
#Huquqiy_bilim
🟢 Bugundan "Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish to‘g‘risida"gi O‘zbekiston Respublikasi qonuni rasman kuchga kirdi
➡️ Ushbu Qonunning maqsadi ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish sohasidagi munosabatlarni tartibga solishdan iborat.
➡️ Qonun ko‘chmas mulkning quyidagi turlariga bo‘lgan huquqlarni, yaʼni yer uchastkalariga, binolarga, inshootlarga, shu jumladan qurilishi tugallanmagan obyektlarga, ko‘p yillik dov-daraxtlarga hamda mulkiy majmua sifatidagi korxonaga bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazishga nisbatan tatbiq etiladi.
➡️ Mazkur qonun bilan Kadastr agentligi - ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish sohasida maxsus vakolatli davlat organi etib, 🌟 Kadastr agentligining 👍 Davlat kadastrlari palatasi - ro‘yxatdan o‘tkazuvchi organ etib belgilangan.
➡️ Unda 👍 Davlat kadastrlari palatasining hududiy boshqarmalaridagi ko‘chmas mulklarga bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazuvchi mutaxassislar tomonidan ko‘chmas mulklarga bo‘lgan huquqlar davlat ro‘yxatidan o‘tkaziladi yoki Davlat ro‘yxatidan o‘tkazishni mazkur qonundagi asoslarga ko‘ra rad etadi.
➡️ Shuningdek, Davlat xizmatlari markazlari, notarial idoralar, rieltorlik tashkilotlari, tijorat banklari hamda O‘zbekiston Respublikasi Davlat aktivlarini boshqarish agentligi – vositachilar etib belgilandi.
➡️ Ushbu Qonun bilan ko‘chmas mulklarga oid nizolarni sudgacha hal etish komissiyasi va apellyatsiya komissiyalarini tashkil etilishi va ish yuritish tartibi belgilab qo‘yildi.
➡️ Ko‘chmas mulklarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazishga asos bo‘luvchi 60 dan ortiq huquqiy hujjatlarning aniq ro‘yxati qonunda keltirilgan, yaʼni barcha davrlarda, 2021-yil 1-avgustdan keyingi davrdagi, O‘zbekiston Respublikasining Yer kodeksi qabul qilingan davrdan keyingi va undan oldingi davrlarda asos bo‘luvchi hujjatlarning aniq ro‘yxati ko‘rsatilgan.
🌐 Telegram 🌐 Instagram 🌐 YouTube 🌐 Facebook 🌐 Web-sayt
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#huquqiy_bilim #kadastr_pasporti
❌Quyidagilar kadastr pasporti berishni rad etish uchun asos bo‘ladi:
⏺ so‘rovnomada noto‘g‘ri ma’lumotlar ko‘rsatilishi;
⏺ ko‘chmas mulk obyektlariga bo‘lgan huquqlarni tasdiqlovchi hujjatlar mavjud emasligi;
⏺ ariza beruvchi yoki uning vakili kelishilgan manzilda bo‘lmagan taqdirda;
⏺vakolatli organ tomonidan kadastr pasportini rasmiylashtirish bo‘yicha ko‘chmas mulk obyektiga taqiq yoki xatlov qo‘yilganligi.
◼️ Kadastr pasportini rasmiylashtirishni ushbu bandda ko‘rsatilmagan asoslar bo‘yicha rad etish qat’iyan taqiqlanadi.
Кanalga ulanish: https://t.iss.one/sirdaryo_kadastr
Instagram | Facebook | YouTube
❌Quyidagilar kadastr pasporti berishni rad etish uchun asos bo‘ladi:
⏺ so‘rovnomada noto‘g‘ri ma’lumotlar ko‘rsatilishi;
⏺ ko‘chmas mulk obyektlariga bo‘lgan huquqlarni tasdiqlovchi hujjatlar mavjud emasligi;
⏺ ariza beruvchi yoki uning vakili kelishilgan manzilda bo‘lmagan taqdirda;
⏺vakolatli organ tomonidan kadastr pasportini rasmiylashtirish bo‘yicha ko‘chmas mulk obyektiga taqiq yoki xatlov qo‘yilganligi.
◼️ Kadastr pasportini rasmiylashtirishni ushbu bandda ko‘rsatilmagan asoslar bo‘yicha rad etish qat’iyan taqiqlanadi.
Кanalga ulanish: https://t.iss.one/sirdaryo_kadastr
Instagram | Facebook | YouTube