О текущем ремонте в многоквартирных домах – в проекте #Узнавай

В этом проекте публикуются материалы с учетом волнующих заявителей вопросов, с которыми они чаще всего обращаются в Информационный центр Следственного комитета России.

В комментариях под постом пишите по какой тематике хотели бы получить подробные разъяснения.

🏠Текущий ремонт в многоквартирных домах (МКД) включает комплекс строительных и организационно-технических мероприятий для устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем дома для поддержания эксплуатационных показателей.

📝Текущий ремонт общего имущества в МКД проводится на основании решения общего собрания собственников помещений, принимаемого большинством голосов от общего числа голосов участников собрания.

🧮 Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

✅ Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по ремонту с учетом выбранного способа управления МКД

✅ ТСЖ, ЖК или ЖСК могут выполнять работы по текущему ремонту общего имущества в МКД своими силами или привлекать на основании договоров лиц, которые выполняют такие работы.

📝Если был заключен договор с управляющей организацией, то в договоре управления в том числе должен содержаться перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД, порядок изменения такого перечня, определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы.

❗️Управляющая организация, ТСЖ, ЖК или ЖСК должны обеспечивать нормативно установленные требования по содержанию и обслуживанию жилого фонда.

➡️ Подробнее здесь