🏡 Дальневосточная ипотека под 2% продлена до конца 2030 года

Дальневосточную ипотеку по ставке до 2% можно оформить до 31.12.2030 в любом регионе ДФО. Воспользоваться программой можно один раз.

🔹 Условия программы
🟢 Первоначальный взнос — от 15%
🟢 Срок кредитования — до 20 лет
🟢 Сумма кредита — до 6 млн ₽

🔹 Кто может стать заемщиком
🟢 Семьи с детьми или без, если супруги не старше 35 лет.
🟢 Одинокие родители не старше 35 лет с детьми до 18 лет.
🟢 Участники программы «Дальневосточный гектар».
🟢 Медики и педагоги государственных или муниципальных организаций со стажем не менее 5 лет.
🟢 Участники региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, приезжающие на Дальний Восток.

Обязательное условие — гражданство РФ.

Регистрация на территории ДФО необязательна. Прописаться в приобретенной недвижимости нужно не позднее 9 месяцев после получения права собственности. И оставаться прописанным не менее 5 лет.

🔹 На какие цели оформляется ипотека
🟢Покупка квартиры в новостройке
🟢Покупка или строительство жилого дома
🟢Покупка земельного участка и строительства жилого дома
🟢Покупка жилья на вторичном рынке:
— в сельской местности
— моногороде
— Магаданской области
— Чукотском АО

Рефинансирование не предусмотрено.

🔸 Сравнение льготных ипотек
🔸 Программа «Сельская ипотека»
🔸 Льготные ипотеки для семей с детьми
🔸 Условия ипотеки до 7%

@gosuslugi

#ипотека

👨‍👩‍👧‍👦 Льготная ставка по ипотеке для семей с детьми: новые условия с 2023 года

Требования к заемщику
🔵 Есть ребенок, рожденный с 2018 года.
🔵 Есть двое и более детей до 18 лет.
🔵 Есть ребенок с инвалидностью.

Сроки
🔵 Кредитный договор можно заключить до 1 июля 2024 года.
🔵 Если у ребенка инвалидность — до 31 декабря 2027 года.

Ставка
До 6% годовых. В Дальневосточном федеральном округе — до 5%.

Максимальная сумма кредита
🔵 По России — 6 млн ₽. Еще до 9 млн ₽ можно взять по рыночной ставке.
🔵 В Москве, Санкт‑Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 12 млн ₽. Дополнительно по обычной ставке — до 18 млн ₽.

Первоначальный взнос
От 15% стоимости жилья.

Варианты жилья и предмет договора
🔵 Квартира от застройщика в готовом или строящемся доме.
🔵 Частный дом от застройщика.
🔵 Строительство частного дома по договору подряда на имеющемся или приобретаемом в ипотеку участке.
🔵 Вторичное жилье в сельских поселениях ДФО.

Что учесть
🔵 Возможно рефинансирование ипотеки на покупку жилья у застройщика, если есть дети, рожденные с 1 января 2018 года.
🔵 Можно использовать маткапитал и выплату на погашение ипотеки многодетным.

Больше важного о господдержке для семей с детьми — в соцсетях Госуслуги для родителей. Подпишитесь, чтобы узнать:
🟣 Как получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки
🟣 Каким будет маткапитал в 2023 году
🟣 Что нужно знать о едином пособии
🟣 Как получить вычет с процентов по ипотеке
🟣 Как продать квартиру с детскими долями

@gosuslugi

#ипотека

🏠 7 фактов о Семейной ипотеке до 6%

Программа льготных кредитов на покупку жилья для семей с детьми действует до 1 июля 2024 года. Вот несколько фактов, о которых вы могли не знать.

🔹 Семейную ипотеку может взять и семья даже с одним ребенком — но только если он родился с 2018 года. Если у ребенка инвалидность, год рождения не имеет значения.

🔹 Заемщиком может стать родитель двоих несовершеннолетних детей.

🔹 Программа предназначена для покупки жилья на первичном рынке — у застройщика. Вторичное жилье можно купить:
— в сельской местности на Дальнем Востоке,
— в регионах без строящихся многоквартирных домов для семей с детьми-инвалидами.

🔹 Семейная ипотека подходит не только для покупки квартиры у застройщика, но и для строительства частного дома по договору подряда.

🔹 В рамках программы можно рефинансировать ранее оформленные кредиты на покупку жилья. Но на строительство дома — нет.

🔹 Лимит кредитования — 12 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн ₽ — для остальных регионов. Но дополнительно можно взять по рыночной ставке 18 млн и 9 млн ₽ соответственно.

🔹 Одновременно с льготной ставкой можно использовать другие виды господдержки — маткапитал и субсидию 450 000 ₽ для многодетных.

👉 Список банков
🟣 Мифы и правда

👍 — это всем известно
❤️ — есть кое-что новое
🤔 — я против ипотеки

@gosuslugiforparents

#ипотека

🏠 На строительство дома можно взять 6 млн ₽ до 3%

Максимальная сумма кредита по программе «Сельская ипотека» теперь составляет 6 млн ₽ для всех регионов. Раньше было 5 млн ₽ для Ленинградской области, Ямало-Ненецкого автономного округа и Дальнего Востока и 3 млн ₽ — для остальных регионов.

📌 Основание: постановление Правительства от 28.06.2023 № 1055

🔵 Льготная ставка по этой программе составляет от 0,1 до 3%. Кредит можно взять на покупку готового частного дома или приобрести участок под застройку. Дом можно построить и своими силами — с использованием готового домокомплекта.

🔵 Жилье должно находиться в сельской местности или сельских агломерациях. Перечень таких населенных пунктов утверждается на региональном уровне. В опорных населенных пунктах можно приобрести квартиру в доме высотой не более 5 этажей.

🔵 Первоначальный взнос — от 10%.

Всего в рамках «Сельской ипотеки» выдано 116 тыс. кредитов. Программа стала бессрочной.

📌 Условия — в постановлении Правительства от 30.11.2019 № 1567

🟣 Как проверить обременение перед покупкой жилья
🟣 Полезные онлайн-сервисы

👍 — интересные условия
❤️ — уже живем в частном доме
🤔 — лучше квартира в городе

@gosuslugi

#ипотека

🏠 Как родителям снизить ставку по ипотеке

Рефинансирование — это погашение кредита за счет оформления нового, но на более выгодных условиях. Так можно сделать и с ипотекой — если уже есть договор, можно заключить другой с пониженной ставкой.

Семьи с детьми могут рефинансировать кредит на покупку жилья по льготным программам. Вот что стоит об этом знать.

🔹 Семейная ипотека до 6%
Рефинансирование доступно при одном из условий:
🔵 хотя бы один ребенок родился с 2018 по 2023 год
🔵 у ребенка, рожденного до 2023 года, есть инвалидность

Взять Семейную ипотеку для погашения ранее оформленного кредита можно в том случае, если он был выдан на новостройку. Рефинансирование кредита на строительство дома невозможно.

🔹 450 000 ₽ для многодетных
Можно направить для погашения кредита, который был оформлен в рамках рефинансирования. При условии, что первоначальный кредит выдан на цели, предусмотренные правилами господдержки.

✖️ По этим программам рефинансирование невозможно
🔵 Льготная ипотека до 8%
🔵 Дальневосточная ипотека до 2%
🔵 ИТ-ипотека до 5%

🟣 Отличия льготных ипотек
🟣 Варианты экономии на ипотеке
🟣 Ипотечные каникулы

Если покупали квартиру, оформите налоговый вычет. Список документов — в чат-боте Госуслуг.

👍 — у нас низкая ставка
❤️ — хотим рефинансировать
🤔 — копим без ипотеки

@gosuslugiforparents

#ипотека

🔔 Первоначальный взнос и максимальная сумма: что изменилось в условиях льготных ипотечных программ

15 декабря 2023 года опубликовано постановление Правительства РФ № 2166 с изменениями в условиях льготной ипотеки. Вот что нового в программах господдержки.

🔹 Льготная ипотека до 8%
Доступна всем гражданам РФ.

🔹 Минимальный первоначальный взнос
Было — 20%
Стало — 30%

🔹 Максимальный размер кредита
Было — 12 млн ₽ для Москвы, Санкт‑Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн — для других регионов
Стало — 6 млн ₽ для всех регионов

❗️ На Семейную ипотеку до 6% изменения для взноса и суммы кредита не распространяются.

🔹 Дальневосточная и Арктическая ипотека до 2%
Распространяется на покупку жилья на сухопутных территориях Арктической зоны и Дальнего Востока.

Максимальная сумма кредита:
Было — 6 млн ₽
Стало — 9 млн ₽ для первичного жилья и строительства жилья (площадью больше 60 кв.м), 6 млн ₽ — в остальных случаях

Изменения вступят в силу с 23 декабря 2023 года. При подписании кредитного договора с этого дня заемщиком, созаемщиком или поручителем по всем программам льготной ипотеки можно стать только один раз.

Подробнее о программах льготной ипотеки — на сайте спроси.дом.рф:
👉 инструкции
👉 вопросы и ответы
👉 меры поддержки

@gosuslugi

#ипотека

🏠 Как государство помогает семьям построить дом

🔹 Материнский капитал
Могут получить семьи с одним или несколькими детьми в зависимости от года рождения.
Можно использовать на строительство или как компенсацию за уже построенный дом, но не на покупку участка.
7 фактов о маткапитале на строительство дома

🔹 450 000 ₽ для многодетных
Могут получить семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 по 31 декабря 2023.
На погашение ипотеки, для строительства дома или покупки участка.
На что потратить субсидию для многодетных

🔹 Семейная ипотека до 6%
Ее могут оформить семьи, в которых:
🔵 два и более ребенка до 18 лет
🔵 родился ребенок с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года
🔵 есть ребенок с инвалидностью, рожденный до 31 декабря 2023 года
5 фактов об ипотеке с господдержкой

🔹 ИТ-ипотека до 5%
Могут оформить семьи, в которых один из родителей работает в аккредитованной ИТ-компании. Возраст заемщика — до 50 лет, есть требования к зарплате. Дом можно строить только с подрядчиком.
Условия и проверка работодателя

🔹 Льготная ипотека до 8%
Для граждан России с 18 лет. Подходит для строительства своими силами или с подрядчиком. Можно купить участок под застройку.
Главное — на сайте спроси.дом.рф

🔹 Дальневосточная и арктическая ипотека до 2%
Для покупки и строительства дома и участка в отдельных регионах для некоторых категорий граждан. Также можно построить дом на бесплатном гектаре по госпрограмме. Построить дом можно с подрядчиком или своими силами.

После завершения строительства дома необходимо прописаться в нем в течение 9 месяцев и прожить не менее 5 лет.
Условия программы и список территорий

🔹 Программа «Молодая семья»
Ее могут оформить:
🔵 супруги до 35 лет включительно даже без детей
🔵 родитель до 35 лет, который воспитывает ребенка

Семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении. Субсидия составит 30 или 35% от расчётной стоимости жилья в регионе.
Миллион на дом по программе «Молодая семья»: личный опыт

@gosuslugiforparents

#ипотека