Дорогой сельский друг,
Находок сельских домов на Авито уже столько, что буду делиться ими в канале для нашего с тобой удобства. Выбирать буду домики рядом с собой (в окрестностях Валдая) ибо ратую за то, чтобы создавалось в моей деревне душевное соседство.

#селоонотвое #продажа
🏡 маленький дом на маленьком участке за маленькие деньги
➡️ https://bit.ly/3AELfvp

Мой коллега Миша продаёт дачу рядом с Москвой (фото в конце лонгрида). Если вдруг в душе откликнулось - смело пиши мне и соединю вас:

🏠
«Мы продаем нашу дачу. В деревне Рудне-Никитское.

Дом дореволюционного года рождения, кирпичный, крепкий. Вообще когда-то он был не домом вовсе, а маленьким гончарным складом. Но в советские годы его превратили в дом.

Кроме дореволюционности этого дома, под крышей обнаружено наследие советского идеологического нонконформизма – приклеенные к сваям листочки, на которых ручкой написаны молитвы: "на реках Ерданьских" и другие тексты, не вполне привычные советскому слуху.

В деревне, на другой стороне речки – не просто деревянная церковь, а деревянная церковь XVII века. Я какое-то время наивно был уверен, что она внесена в список наследия ЮНЕСКО, так она мне нравилась. Друзья поначалу мне даже верили.

Дом в деревне дает очень много сил. За последние два года мы провели там много времени, убегали туда при первой возможности. Это очень счастливое место. Мы его по-настоящему полюбили, успели пусть и просто, но обустроить.

Будем с Полинкой благодарны за репост или любую реакцию, повышающую видимость поста. У эмигрантов лишних денег не бывает)

Все документы на руках (1 взрослый собственник).

Детали: туалет и душевая кабина внутри дома, водонагреватель. Установлена тарелка wi-fi, так что можно работать удаленно.

В доме пара обогревателей и комфортный сезон – апрель-октябрь, но если поставить конвекторы, то подойдет и для зимы. Этой весной в деревне проводят газ, можно провести.

Летом 2021 года к основному дому пристроена застекленная терраса. Смотрит на участок и лес.

Дом стоит на краю деревни: справа нет соседей, слева есть дом, но туда приезжают пару раз в год. Так что тихо. В то же время через дом живут круглогодично очень приятные соседи, всегда могут присмотреть зимой.

На участке кроме дома: летний домик, колодец (вода питьевая).

Регистрация постоянная и временная, можно использовать материнский капитал при покупке.

От Москвы до Рудни – 2 часа электричкой. Сначала до станции "Авсюнино". Оттуда уже 25 минут пешком или 5 минут на такси (150 рублей). Ходят и автобусы, но не часто.

В пристанционном поселке Авсюнино есть вся нужная инфраструктура: магазины (Пятёрочка, Магнит, Дикси), Сбербанк (банкоматы) поликлиника, школа, дет.сад, МФЦ, полиция, хоз.магазины.

В самой деревне: магазин (2 мин.пешк.), клуб, старинная церковь, маленький пруд, с двух сторон лес (грибы, ягоды), зимой дороги чистят, вывоз мусора.

Бесплатным бонусом идет баня: нам в наследство от прежних хозяев осталась старая баня по-черному. Документы на нее оформлены не были. Мы тоже не стали оформлять. Но зато перестроили ее в новую баню по-белому. За баню денег не берем (но есть грамотный реэлтор, который сопроводит всю сделку и в случае чего - может помочь уже за отдельную плату в дооформлении бани.

Цена – 2,7 млн руб.
При завершении покупки до 20 августа – скидка 300 тыс. руб.
При покупке за доллары до 20 августа – цена $30 тыс.»

на фото: я в кампусе Сколково, когда поняла, что в бассейн там нужно ехать на специальном лифте, а не разгуливать в халате по парадной части данного учреждения

возможно ты видал, сельский друг, на премьере в Петербурге документальный фильм про мое деструктивное детство, который сняла Саша Крецан с командой

детство это в целом не уникальное, суровое, такое же как у миллионов других детей из сел, малых и больших городов
возможно благодаря ему я, в целом, и смогла забраться в собственный комфорт и другой стиль жизни

так вот, сообщаю, картина продолжает колесить по фестивалям жанра док
сегодня узнала, что он вошел в шорт лист премии “Лавровая ветвь”, Саша говорит, что это почетно и что среди тысячи фильмов за 2024 год он был отобран
выиграет премию или нет мы узнаем 12 декабря

в онлайне пока не планируется, собирает награды, свистну тебе если что изменится
новость про премию тут, там даже протокол имеется