Средняя максимальная зарплата в Петербурге в сентябре 2024 года достигла уровня в 150 тыс. рублей.

В сентябре 2024 года самой высокооплачиваемой вакансией в Петербурге стал заместитель гендиректора по взаимодействию с органами государственной власти. Зарплата составляет около 1 млн рублей после вычета налогов. На втором и третьем местах оказались должности старшего научного сотрудника (до 800 тыс. рублей до вычета налогов) и шиномонтажника (до 650 тыс. рублей до вычета налогов).

В число единичных вакансий с самыми высокими зарплатами также попали инженер по бурению (до 530 тыс. рублей на руки), механик-сервисный инженер (до 500 тыс. рублей на руки), автоэлектрик-диагност (до 500 тыс. рублей до налогового вычета), офтальмохирург (от 500 тыс. рублей на руки) и «помощник олигарха» (до 600 тыс. рублей на руки).

#Статистика от @ai_piter

Сегодня на Острове фортов пройдет фестиваль «Рокштадт» - шоу на берегу залива, в котором примут участие звезды российской рок-сцены. Выступят: «Ундервуд», Otyken, «Ангел НеБес», Laskala, «Сова», «План Ломоносова» и Xolidayboy.

Билеты - тут. Старт в 15:00. #Афиша от @ai_piter

Долги предпринимателей и компаний перед бюджетом РФ достигли исторического рекорда. По данным Росстата, за 1-ю половину года объем просроченной задолженности организаций перед бюджетами всех уровней подскочил в 3,3 раза и на конец июня достиг 176,2 млрд рублей. Поразительно, что налоги не платят те, кто ранее в РФ получал максимальные прибыли. Это сырьевые компании, их долг составляет 137,2 млрд рублей. Кроме них, массово не платят налоги обрабатывающая промышленность и строительная отрасль. #Налоги от @ai_piter

#ГолосРынка Земля под ИЖС чаще, чем при других типах жилья, приобретается с целью сохранения средств и дальнейшей перепродажи. Причина в более доступной стоимости участков: такими вариантами интересуются покупатели, у которых не хватает средств для приобретения квартиры, но есть возможность купить землю и в дальнейшем возвести на ней дом.

Приобретать участки под ИЖС с целью сохранения денег сегодня готовы 25% россиян, инвестирующих в недвижимость. У новостроек и загородной недвижимости (коттеджей, таунхаусов и пр.) показатели ниже — в них готовы вкладываться только 16% и 17% частных инвесторов. Наименьший показатель (12%) у вторичной недвижимости. При этом 17% опрошенных частных инвесторов планируют заработать на перепродаже постоянно растущей в цене земли.

Специалисты российской компании Smart Engines обучили искусственный интеллект мгновенно снимать показания счетчиков ЖКХ и переносить данные в банковские приложения для быстрой оплаты.

#ИИ от @ai_piter

Google ограничил создание новых аккаунтов для россиян — это подтвердило Минцифры.

Министерство рекомендует пользователям Google создать резервные копии данных.

SMS-подтверждение авторизации для ранее созданных аккаунтов пока работает. #Новости от @ai_piter

Госдума приняла в первом чтении изменения в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» – предусмотрено открытие счетов эскроу онлайн, без личного присутствия.

Недавно появившаяся видеозапись кортежа президента Джона Ф. Кеннеди, мчащегося по автостраде Далласа в сторону больницы после его смертельного ранения, была продана на аукционе за 137500 долл. #История от @ai_arkh

В октябре вступают в силу важные изменения. В частности, вырастут зарплаты бюджетников и военные пенсии. Банки без ограничений смогут продавать только полисы, где по условиям страховки гарантируется возврат практически всех вложений. С 1 октября дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, смогут подать заявление для обеспечения жильем через единый портал госуслуг. Также с 1 октября и до конца года будут действовать более строгие ограничения на кредитование заемщиков с высокой долговой нагрузкой, чем в третьем квартале 2024 года. #Новости от @ai_lenobl

МИД Украины остро раскритиковал Швейцарию и заявил, что подержанный ею китайско-бразильский план подразумевает замораживание конфликта в его нынешнем состоянии, и это всего лишь иллюзия диалога, осложняющая установление всеобъемлющего, справедливого мира. #Новости от @ai_vol

Владимир Путин подписал указ об осеннем призыве в армию с 1 октября по 31 декабря 2024 года. Ожидается, что в этот призыв из Калининградской области отправится служить на 15% больше призывников и на столько же больше планируется заключений контрактов на военную службу после первых 6 месяцев. #Новости от @ai_arkh

Индексация тарифов ЖКХ c 1 июля 2025 года составит в среднем 11,9%, следует из прогноза социально-экономического развития на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов. #Деньги от @ai_arkh

Программа празднования Дня города в Мурманске:

5 октября Мурманск отметит свое 108-летие масштабной праздничной программой на различных площадках города:

«Мурманский Арбат» на ул. Ленинградской (15:00-18:00):
- Шоу мыльных пузырей «Балаган Петрушки»
- Научное шоу и выступления акробатов
- Уличные музыканты, мимы и факиры
- Бармен-шоу и выставка автомобилей
- Танцевальный мастер-класс и молодежные площадки

«Мурманск - город талантов» в сквере на ул. Ленинградской (15:00-18:00):
- Концерты групп «Колотый лед», «СеверБрасс», «Арктик Бэнд»
- Выставка картин и мастер-класс по рисованию
- Гончарная мастерская и выставка мастеров
- Чеканка монет

Гастрономическая ярмарка «На Севере – вкусно!» (ул. Воровского, 4-6 октября, 12:00-20:00)

Спортивные мероприятия «Мурманск - город спортсменов» на площади Пять Углов:
у конгресс-отеля «Меридиан» пройдут
- Мотопробег (10:30)
- Детский легкоатлетический пробег (11:00)
- Турниры по фиджитал-футболу и лазертагу (12:00)
- Площадка по робототехнике (12:00)

- Легкоатлетический пробег на Центральном стадионе (11:00)
- Заплыв в холодной воде на 108 метров (12:00) и Кубок города по серфингу (13:30) на Семеновском озере

Главный концерт на площади Пять Углов (18:30):
- Акробаты на шестах и уличный театр «За углом!» (Москва)
- Солист Мариинского театра Дмитрий Подражанец (Санкт-Петербург)
- Творческие коллективы из Мурманска, Североморска, Колы, Зеленоборского и Мончегорска
- Выступление группы Dabro
@ai_murm

Россияне стали менее заинтересованы в зарубежной недвижимости: в третьем квартале количество запросов на её покупку снизилось на 25-40% по сравнению с прошлым годом.

На это повлияли ограниченная платёжеспособность, трудности с переводами за границу и завершение периода эмоциональных покупок. Оставшиеся покупатели сосредоточились на инвестициях в небольшие объекты в Таиланде и Индонезии, тогда как Турция и ОАЭ теряют свою привлекательность, отмечают аналитики. #Недвижимость от @ai_piter

​"Квартира мечты для краткосрочной аренды: где остановиться, чтобы не бежать"

Краткосрочная аренда — это как свидание вслепую: ты никогда не знаешь, что тебя ждёт за порогом. То ли это будет уютное гнёздышко с ароматом свежей выпечки, то ли квартира, где последний ремонт делали при Брежневе, а Wi-Fi работает только в углу под потолком. В условиях растущей конкуренции хозяевам приходится изощряться, чтобы угодить капризным гостям. Но, как выяснилось, не всё упирается в цену. Давайте разберёмся, что же действительно важно для арендаторов, а что — просто приятный бонус, как бесплатный печенька в номере отеля.

1. Транспортная доступность: "Метро — наше всё
Почти 70% опрошенных заявили, что транспортная доступность — это святое. И это понятно: никто не хочет после долгого перелёта или поездки на поезде ещё час трястись в автобусе, чтобы добраться до квартиры. Близость к метро, остановкам общественного транспорта или возможность дойти до них пешком — это как золотой билет в мир комфорта. Ведь что может быть лучше, чем выйти из дома и через пять минут уже быть в центре города, а не ждать Uber, который почему-то едет 20 минут, хотя на карте был "всего в двух минутах"?

2. Инфраструктура: "Магазин за углом — это не роскошь, а необходимость
На втором месте с 49% голосов расположилась инфраструктура. Гости хотят, чтобы всё необходимое было под рукой: магазины, аптеки, кафе и, конечно, культурные развлечения. Ведь кто захочет снимать квартиру в районе, где ближайший магазин — это ларек с шаурмой, а культурная программа ограничивается наблюдением за местными котами? Арендаторы мечтают о районе, где можно вечером прогуляться до парка, зайти в уютное кафе и купить бутылку вина, чтобы завершить день в стиле "я — герой ромкома".

3. Техника: "Холодильник, микроволновка и Wi-Fi — святая троица"
На третьем месте с 46% голосов оказалась техника. Да, гости хотят, чтобы в квартире было всё необходимое: от холодильника, чтобы хранить свои запасы еды, до микроволновки, чтобы разогреть полуночный перекус. Ну и, конечно, Wi-Fi — без него современный человек чувствует себя как рыба без воды. Кто-то даже шутит, что скорость интернета важнее, чем наличие горячей воды. Ведь воду можно нагреть, а вот медленный интернет — это уже трагедия.

Разговор на тему продолжим в теге #Снимаем - Подпишитесь на @dwellercity

Жаркое обсуждение в конце уходящей недели в петербургских тг-каналах и комментариях к публикациям в СМИ вызвала новость об одном единственном из законопроектов ЗАКСа.

Законопроект об ответственности за склонение женщин к аборту разработали депутаты Константин Чебыкин, Антон @antonsolovyevspb Соловьев и Всеволод Беликов. Закон, призванный очертить «правила игры» в ситуации, когда с демографией уже шутить некогда и в плоскости, где раньше был сплошной беспредел. Как на автомобильных дорогах в начале 90-х. Только на дорогах платили бандитам и «подставщикам» (до появления ОСАГО) и продажным гаишникам (до появления камер и ликвидации будок), а в мире медицины – государство сейчас платит субсидии частным клиникам за проведение абортов.

Про депутатов Беликова и Чебыкина не много знаю, но инициативы депутата Антона Соловьева – чуть ли ни единственного самостоятельного и ресурсного депутата в созыве – они вообще все в одной логической цепочке здорового образа жизни, здоровья нации и указов Президента. Антон стабильно за запрет шариков с веселящим газом, запрет продаж зажигалок детям, поддержку детского спорта, инструкторов его и популяризацию физической культуры. Так что и запрет пропаганды абортов сюда ложится тоже. Выходит, что Беликов и Чебыкин хорошие люди, раз вместе с Антоном Соловьевым выступают с инициативой.

Особо отмечу: ни о каким «запрете абортов» речь не идет – законопроект исключительно о запрете склонения к ним женщины. Вариант щадящий и толерантный. Но и это выстрелило очень мощно. Гасят в зародыше? Понимают опасность? На «Фонтанке» сразу статья авторства Ксении Клочковой (ноль детей, про аборты не в курсе), под ней сотни комментариев… Понятно, что 90% из них боты, «гавкание и летающие пакеты», но – активность есть. И по большей части негативная к инициативе и к депутатам. В полном соответствии с очерченными Трампом критериями: «анархисты, агитаторы, мародеры и люди, не имеющие о многом понятия». Для чего создается видимость негатива? Да и сама Ксения – медиа-продукт небезызвестной Марины Шишкиной, все еще пока тоже депутата Закса. К повышению зарплат инструкторам детских спортивных школ интерса ноль, а как мелькнуло слово «аборт» - здравствуйте, я пишущий жЮрналистка… Интересного много, понаблюдаю пока.

И еще важное об уже существующей вокруг агитации и склонении. Ее много, только не все видим. На «Кинопоиске» объявляют о готовящемся к выходу летом в прокат в России норвежского мультфильма «Спермагеддон». Просто посмотрите на описание и на скриншоты. Это чего пропаганда?! Не запрещенного ли чайлдфри (экстремистская хрень)?! Есть еще и «Полный расколбас», но это хоть и тупее, но тоже достаточно вредная гадость. Уверен, если посмотреть внимательнее, найдем и еще.

А ведь для того, чтобы вывести в прокат один мульфильм требуется порядка 100 миллионов рублей. И когда на такое деньги есть, понятно, что не в коммерческой окупаемости вопрос – это натурально пропагандистская диверсия. И в то же время мультфильм про выбранного петербуржцами на голосованиях и спортивных состязаниях супер-героя Славу Самбо в продакшен выйти пока не может – нужны те самые пресловутые сто миллионов и все эти хваленые «фонды инициатив ИРИ любви к Родине и грантов на это» отводят глаза как только заявка приходит не от проверенных людей «своего круга». Совпадение?! Сильно вряд ли.

Тема очень сложная и очень многогранная. Но капля камень точит. Если пока трудно чего-то добиться, то это вовсе не означает, что делать этого не надо. Вот – с культуркой повезло, когда с началом СВО огромный айсберг «петушиной обоймы» и заукраинцев уехал на Запад. Здесь тоже что-нибудь, да и произойдет к лучшему. Меня лично уже радует, что в петербургском парламенте этого, во многом имитационного, созыва, есть депутаты, которые за дело, за русских людей и которым не все равно.

Маркетинг 2025: Как выжить в эпоху цифровой усталости

Рынок больше не шумит — он кричит. Но его голос уже не заглушить громкими слоганами и навязчивыми баннерами. Потребитель устал. Он перегружен, пресыщен и больше не верит в «волшебные таблетки» рекламы. В 2025 году маркетинг — это не про продажи, а про человечность. И вот что меняется прямо сейчас.

1. Маркетинговые воронки мертвы. Да здравствует экономика внимания.

Старые схемы «увидел → заинтересовался → купил» рассыпаются, как песок сквозь пальцы. Современный пользователь забывает рекламу быстрее, чем успевает пролистать ленту. Вместо воронки — молния: мгновенно бьёт в эмоции, цепляет и оставляет след.

Теперь важно не «удержание», а попадание в потребность. Не «подпишись на рассылку», а «это именно то, что ты искал». Не продажа — а озарение.

2. Дофамин или смерть.

Цифровой человек уже всё купил, всё попробовал, всё прокрутил. Теперь ему нужно не товар, а впечатление. Не функционал, а эмоция.

Бренды, которые выигрывают, — это те, кто превращает контент в адреналин: короткие замыкания смеха, удивления, ностальгии. Если ваш продукт не вызывает мурашек — он теряется в шуме.

3. Поколения — это иллюзия.

Миллениалы, зумеры, бумеры? Устаревшие ярлыки. Аудитория сегодня определяется не возрастом, а поведением.

50-летний в TikTok, подросток на подкастах, бабушка в Discord — границы стёрты. Если ваш контент резонирует с образом мыслей, а не с годом рождения — вы на правильном пути.

4. Медленные медиа — новый побег от цифрового ада.

Бесконечный скролл утомил. Люди ищут тишину: бумажные книги, долгие подкасты, глубокие статьи.

Сейчас в тренде не «больше контента», а больше смысла. Не скорость, а пауза. Не крик, а шёпот.

5. ИИ — не угроза, а суперсила.

Искусственный интеллект не заменит маркетологов — он освободит их от рутины. Больше креатива, меньше шаблонов.

Главное — помнить: ИИ генерирует контент, но душу в него вкладываете только вы.

Вывод: В 2025 году побеждает не громкость, а искренность. Вне зависимости от формата.

Потребитель устал от спама. Он хочет разговора, а не монолога. Чувства, а не скрипта. Уважения, а не манипуляции.

Сейчас самое время замедлиться, подумать и говорить с миром честно. Потому что будущее — за теми, кто не кричит, а доносит.

Мыслил вслух @nkamnev для @rubukva 🔥

#Мыбудемспорить Вопрос: Планирую открыть бизнес по франшизе. Давно присматриваюсь, вроде у выбранной мной дела идут неплохо. Что думаете по этому поводу?

Ответ: Прекрасная затея! Но есть несколько, но… Я пессимист, а это как известно хорошо информированный оптимист. Полагаю, вам важнее знать возможные минусы, нежели получить от меня благословение. Скорее всего вы уже нарисовали себе в голове достаточно радужную картину заработка и независимости. Франшиза хороша тем, что вы получаете готовое решение для ведения бизнеса, в ряде случаев с пакетом производственных процессов, рецептур, инструкций, регламентов и привлекательным Гудвиллом. Что может пойти не так?

Конкурентная среда. Направление может быть настолько раскрученным и с низким чеком входа, что на вас попросту не хватит клиентов. Огромное количество франчайзи на ограниченной территории могут не набирать необходимого объёма клиентов.

Контроль со стороны франчайзера. Внимательно читайте договор, особенно пункты про лишение лицензии. Вы можете быть существенно ограничены в свободе выбора не только ассортимента, скорости развития, но и инструментов продвижения.

Рентабельность инвестиций. Разберитесь со всеми платежами в адрес франчайзера. Есть ли паушальный взнос и каков его размер. Не станет ли эта единовременная выплата чрезмерной для темпов вашего денежного потока. Каковы размеры роялти? Беспристрастно оцените их тяжесть для ежемесячной выручки.

Нечистоплотность франчайзера. Что вы будете делать, если после года вашей успешной работы, рядом с вами откроется аналогичная франшиза, но будет иметь более щадящие условия и действовать в интересах франчайзера, которому нужен ваш раскрученный кусок пирога.

Неисполнение обязательств по сопровождению. Подходите к условиям договора и принятию решения с холодной головой. Всё, что написано в договоре, может быть не исполнено. И даже если прописаны штрафные санкции, вы до них доберётесь через два, три года судебных разбирательств, а терять деньги будете сразу.

Успехов вам, берегите себя и свой бизнес. ✅ @AAsyst

#ПотоковыеНовости 📊 Итак, пошлины введены, рынок акций волатилен 📉 (хуже всех — металлургам, кроме «Полюса»). Замедление темпов роста ВВП, уровень инфляции ЦБ публикует на уровне 10% при цели в 4%. Все выглядит как факторы, говорящие о стадии спада в экономике. Все чаще звучит страшное слово — РЕЦЕССИЯ! 💸

🔍 Предлагаю обсудить, какие акции стоит покупать / докупать / держать в ожидании рецессии.

На самом деле, все логично, если мыслить от общего к частному. На этой стадии экономического цикла переходим в так называемые «защитные акции». А это компании тех секторов, от продукции которых потребитель откажется в последнюю очередь:

💊 Фарма
🏥 Здравоохранение
🛒 Ритейл (товары повседневного спроса)
📡 Телекоммуникации
🏠 ЖКХ

📌 Ритейл:

✅ Пятерочка (X5) — освещал по тегу ранее, по-прежнему привлекательно.

✅ Магнит (MGNT) — таргет на год 6000₽ (текущая котировка ~4475₽) + ожидание дивидендов после отчетности. НО: у компании нет четкой дивидендной политики — выплат может не быть. ⚠️

💊 Фарма:

✅ ОЗОН Фармацевтика (OZPH) — таргет 94₽ (текущая цена 51₽). Компания делает упор на производство дженериков.

✅ Промомед (PRMD) — таргет 700₽ (текущая цена 400₽). Компания разрабатывает новые препараты, производит «Квинсету» (дженерик нашумевшего «Оземпика»).

📌 Дополнение к портфелю:
➕ Длинные ОФЗ
➕ Золото 🏆
➕ Корп. бонды с фикс. купоном

🎯 Вуаля — защитный портфель готов! 💼🔒 @AAsyst