Сохраним Рублево
563 subscribers
88 photos
32 videos
19 files
85 links
Download Telegram
⚡️ «С вещами на выход»: Готовится жесткая реформа расселения жилья

Правительство готовит масштабные поправки в Жилищный кодекс. Если коротко: расселять будут дешевле, жестче и с доплатой со стороны жильцов. Изучили текст законопроекта - основные изменения выглядят как подготовка плацдарма для расчистки территорий (в том числе под КРТ) с минимальными затратами для бюджета и застройщиков.

Что предлагается изменить:

🔻 Квартира превращается в «тыковку»
Теперь при оценке изымаемого жилья рыночная стоимость будет определяться «с учетом факта непригодности жилого помещения для проживания».
Это законодательное закрепление дисконта за «аварийность». Вашу квартиру оценят не как жилье, а фактически как стройматериалы или землю.

🔻 Гарантированный минимум - копейки
Устанавливается «минимальный размер возмещения». Он не может быть ниже 50% от нормативной (средней рыночной) стоимости квадратного метра, установленной Минстроем для региона.
Нюанс: Нормативная цена Минстроя часто ниже реального рынка. Гарантия в 50% от этой суммы — это прямой путь к невозможности купить равнозначное жилье.

🔻 Есть другое жилье? Натуральной компенсации не будет
Новую квартиру взамен изымаемой дадут только при условии, что у собственника нет иного жилья, пригодного для проживания (в собственности или соцнайме).
Если у вас есть доля в другой квартире или домик в деревне - получите только обесцененную денежную компенсацию.

🔻 Фильтр для инвесторов
Если у вас в собственности несколько квартир в аварийных домах, натуральное жилье дадут только за одну из них (на ваш выбор). За остальные - только деньги (см. пункт 1 про оценку с учетом непригодности).

🔻 Придется доплатить
Если стоимость выдаваемой квартиры окажется выше размера возмещения (а она будет выше, так как старую оценили как «непригодную»), собственник обязан оплатить разницу.

Зачем это нужно?
В тексте есть прямые отсылки к КРТ (Комплексному развитию территорий). Например, ограничения на дальнейшее использование освободившейся земли не действуют, если участок идет под КРТ жилой застройки.


📢 ВАЖНО: Пока это только проект, мы можем повлиять!

Прямо сейчас документ проходит процедуру общественного обсуждения. У нас есть шанс высказать свое мнение, пока закон не принят «по-тихому».

Что нужно сделать:
1️⃣ Перейдите на портал проектов нормативных актов: https://regulation.gov.ru/projects/163587/
2️⃣ Авторизуйтесь (можно через Госуслуги).
3️⃣ Поставьте «Дизлайк» (красный палец вниз) текущей редакции.
4️⃣ Перейдите во вкладку «Ваши предложения» и оставьте негативный отзыв, указав, что данный закон нарушает права собственников и ухудшает их положение.

🔁 МАКСИМАЛЬНЫЙ РЕПОСТ!
Отправьте этот пост соседям, друзьям и обязательно в домовые чаты. Если мы промолчим сейчас, потом придется доплачивать за переезд из собственного кармана.

#Законы #Недвижимость #КРТ #АварийноеЖилье #НетБеспределу
https://t.iss.one/save_rublevo/187
😡58👎28🔥1812🤬11👍84👌3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вечерние слушания в Мосгорсуде: Тайны и тактика защиты 1-й ЗСО

Вчера под поздними московскими сумерками в Мосгорсуде завершилось долгое заседание по резонансному делу об оспаривании строительства моста в Первой зоне санитарной охраны (1-я ЗСО), переданному из Кунцевского суда.

Ход процессуальных баталий пока оставался открытым для общественности — дело не приобрело гриф секретности. Основное время было посвящено решению организационных вопросов. В результате судьей было вынесено процессуальное разделение исковых требований.

Распоряжение Москомархитектуры об уточнении Правил землепользования и застройки, включающее спорную «секретную карту», осталось в стенах Мосгорсуда для рассмотрения по нормам Кодекса административного судопроизводства (КАС РФ). Все прочие требования были направлены в Тверской районный суд.


Наша позиция остается неизменной и твердой: мы убеждены, что все заявленные требования должны рассматриваться исключительно в Мосгорсуде и в закрытом (секретном) режиме. Поэтому мы намерены обжаловать все вынесенные судом определения.

А впереди — новая битва за законность. Уже скоро, 3 февраля в 10:00, в Мосгорсуде состоится очередное открытое заседание, где мы оспариваем ряд нормативных актов. Дело открытое, и мы ждем всех неравнодушных в зале суда (Дело № 3а-0276/2026).

Подробности о деле и нашей позиции можно найти по ссылке: 🔗

Приходите. Увидимся в суде.

Подписаться на наш канал https://t.iss.one/ecojurist 💚

Обратиться за юридической помощью по телефону 89161258706 (Дмитрий)


Канал Сохраним Рублево

#рублево
#греф
#сберсити
#зсо
👍138🙏2❤‍🔥1
Сохраним Рублево
Депутатам ГД.docx
Уважаемые рублевцы, дорогие соседи!🤝

На данном этапе нашей борьбы за поселок, станцию и, в конечном итоге, воду для трети Москвы, очень важно донести до депутатов Государственной Думы ответы из регулирующих органов и попросить их направить депутатские запросы в Генеральную прокуратуру РФ.
Нам как никогда важна огласка!

Просим Вас направить обращение (текст обращения и Приложение к нему выше👆) руководству Государственной Думы, лидерам фракций, любым депутатам ГД текущего созыва!

Адресаты✍️
Председатель Государственной Думы Володин Вячеслав Викторович

Лидеры фракций и депутаты:
Бабаков Александр Михайлович
Зюганов Геннадий Андреевич
Миронов Сергей Михайлович
Слуцкий Леонид Эдуардович
Васильев Владимир Абдуалиевич
Нечаев Алексей Геннадьевич

Делягин Михаил Геннадьевич
Дмитриева Оксана Генриховна,
Марченко Евгений Евгеньевич, 
Нилов Ярослав Евгеньевич

Комитет по экологии:
Кобылкин Дмитрий Николаевич
Фетисов Вячеслав Александрович
Грешневиков Анатолий Николаевич
Рябцева Жанна Анатольевна
Михайлов Олег Алексеевич
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
19🙏2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мосгорсуд принял решение об объединении дел по оспариванию нормативных актов, касающихся зон санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснабжения города Москвы

В рамках единого судебного производства будут рассмотрены требования об оспаривании двух нормативных актов:

1. Распоряжение Москомархитектуры №1746 от 07.09.2022 «Об уточнении правил землепользования и застройки... в отношении границ зон санитарной охраны источников водоснабжения».
2. Постановление Правительства Москвы №642-ПП от 17.03.2025 «Об утверждении проекта планировки территории... — продление Рублевского шоссе до территории Рублево-Архангельское со строительством моста через реку Москву».


Важно: Дело будет рассмотрено в закрытом режиме с ограничением доступа к материалам.

Ближайшее событие: Предварительное судебное заседание назначено на 25 февраля в 14:00.

Канал Сохраним Рублево

Чтобы оставаться в курсе важных новостей по делу и не только — подписывайтесь на наш канал https://t.iss.one/ecojurist 💚

Требуется юридическая помощь или консультация?
Звоните: 89161258706 Дмитрий.


#Рублево #ЗСО #Греф #СберСити #РублевскийВодозабор #Мосгорсуд
👍16🙏2
Уважаемые будущие покупатели дорогого жилья в СберСити!

Прежде, чем покупать квартиру в модном smart-районе, посмотрите на карту зон подтоплений и оцените место стротельства на расстоянии 1 км от Рублевской плотины 🌊

Вы уверены, что человек победил природу?
🤔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3752
Уважаемые жители Москвы! 🆘🆘🆘

‼️ Считаем свои долгом проинформировать вас о чрезвычайной ситуации, сложившейся в поселке Рублево (Москва, Кунцево), которая влечет за собой угрозу питьевому водоснабжению почти трети столицы.

Игнорируя Перечень поручений Президента РФ № Пр-244 от 13.02.2020 г., предписывающий усилить охрану источников питьевого водоснабжения, Правительством Москвы утвержден и фактически реализуется проект «Реконструкция Рублевского шоссе со строительством моста через р. Москву» в непосредственной близости от Рублевской станции водоподготовки.

Отсутствуют утвержденный проект моста, разрешение на строительство, выделенный кадастровый участок, государственная экологическая экспертиза, которая является обязательной в случае строительства в зоне санитарной охраны источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, главная государственная экспертиза ⛔️
Работы проводятся на землях с видом разрешенного использования «Благоустройство».

Из ответов Правительства Москвы следует, что проводимые на берегу работы являются «подготовительными», однако очевидно, что без необходимых разрешений начато капитальное строительство ⛔️

‼️ У территории Рублевской станции водоподготовки (1А пояс ЗСО) для будущей дороги изъят участок земли.

Согласно данным публичной кадастровой карты, будущий мост ведет на частную территорию
ЖК «СберСити», хотя реализуется на бюджетные 16,5 млрд. рублей
💰 Более того, проезд по мосту планируется сделать платным, о чем в интервью заявлял генеральный директор АО «Рублево-Архангельское» А. Лихачев. 

Таким образом проект не только несет угрозу централизованной системе водоснабжения Москвы🚰, создает прецедент застройки строжайших поясов зон санитарной охраны водоисточников, но и ставит вопрос о нецелевом использовании бюджетных средств💸

От регулирующих органов московского уровня приходят отписки. Поэтому мы направили обращения депутатам Государственной Думы, в Следственный комитет, Генеральную прокуратуру РФ🏢

Уважаемые москвичи!
Просим вас содействовать в распространении данной информации. По возможности, направьте обращения депутатам, в регулирующие органы федерального уровня✍️

Давайте отстоим наш город! 🤝

https://t.iss.one/save_rublevo/195
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😡36🔥3410🤝7🙏6😨5💯3😱1👻1
Уважаемые жители посёлка Рублёво!

Продолжается наша общая борьба за спасение нашей малой Родины и водоисточника р. Москвы от незаконного строительства автодороги и моста в зоне санитарной охраны Рублевской станции водоподготовки ⛔️

📌 Наш адвокат Дмитрий Трунин активно оспаривает в суде принятые нормативные акты, разрешающие это строительство.
Ближайшее заседание в Мосгорсуде назначено на 25 февраля в 14.00.

❗️Нам осталось произвести финальный платеж за работу юриста по двум текущим искам в размере 100 000 руб. до конца февраля.
До полного расчета на счете не хватает 70 000 руб.

Мы продолжаем действовать, и ваша поддержка остаётся для нас главным ресурсом в этой борьбе! 🤝🙌
Чем больше людей участвует в сборе, тем меньшими взносами и быстрее нам удастся закрыть платеж. Даже любые посильные суммы важны.

Вместе мы сможем защитить наш Дом!🏡
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10👍8🤩1🤝1
Уважаемые соседи!

❗️Завтра, 25 февраля, в 14.00 в Мосгорсуде состоится очередное судебное слушание по делу  №3а-0276/2026 об оспаривании НПА, разрешающего строительство моста в зоне санитарной охраны РСВ.

Время начала: 14:00, каб. 227
📍 Место: Мосгорсуд, (ул. Фридриха Энгельса, д. 32, стр. 1)

По-прежнему важна широкая огласка нашей проблемы и деятельное участие каждого! 🤝
По возможности, отправьте, пожалуйста, в Генеральную прокуратуру прилагаемое ниже обращение👇

#рублево
#зсо
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍143
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚖️ Мосгорсуд перевел дело Рублево в закрытый режим: подробности

После череды процессуальных баталий суд готов перейти к существу спора о ППТ и ПЗЗ в Рублево. Заседание по делу 3а-0276/2026 назначено на 2 апреля, 11:00, зал 511 (апелляционный корпус Мосгорсуда). Ключевой предмет иска — отмена проектов планировки, позволяющих строить дорогу и мост в границах 1 пояса санитарной охраны источников питьевого водоснабжения города Москвы.

Главные новости процесса:

1️⃣ Гриф «Секретно»: В дело запрошены документы ограниченного доступа, поэтому слушания будут закрытыми.

2️⃣ Статус застройщика: Суд легализовал интерес «СберСити» к разбирательству, привлекая «Рублево-Архангельское» как заинтересованное лицо. Это подтверждает, что инфраструктура возводится в интересах проекта Грефа.

3️⃣ Отвод чиновникам: Департаменту дорожного строительства во вступлении в дело отказано.

Следите за развитием событий, несмотря на завесу секретности.

Подписывайтесь на наш канал https://t.iss.one/ecojurist 💚

Канал Сохраним Рублево

#сберсити #зсо #греф
👍17👏83
⚖️ ПОБЕДА? НЕТ, НАЧАЛО БИТВЫ! Верховный суд взялся за дело Рублево!

Друзья, свершилось!Верховный суд Российской Федерации принял наш иск к производству!

Дело №АКПИ27-77 — запомните этот номер.

Мы требуем признать недействующими пункты 3-7 печально известного Постановления №45, которые цинично разрешают стройку в самом сердце санитарной зоны — в 1 поясе ЗСО Рублевского водозабора. Речь идет о мосте и других линейных объектах там, где им по закону быть не положено.

Наша позиция железобетонна:

эти нормы «закона» ломают систему безопасности питьевой воды и противоречат нормативным актам, имеющим бОльшую юридическую силу.


🚨 ВАЖНО ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ
Мы подготовили для вас пакет документов: соглашение с адвокатом, заявление о вступлении в дело и подробную инструкцию. Ваши дети могут стать соистцами! Защитим их будущее вместе.

👉 Скачивайте документы здесь: https://drive.google.com/drive/folders/1Vr08s9wvs24OMJ3uWHbPq_tklVBlgh1o

🗓️ Первое заседание в Верховном суде состоится уже 24 марта в 10:00.
Приходите поддержать! Ваше присутствие важно, чтобы суд видел: за этим иском стоят живые люди, а не просто бумага.

Не оставайтесь в стороне. Вместе мы сила!

Подписывайтесь и следите за обновлениями: https://t.iss.one/ecojurist 💚

Канал Сохраним Рублево

#Рублево #РублевскийВодозабор
#ЗСО
#ВерховныйСуд
🔥19👍65🤗1
Дорогие друзья!

⚡️Как вы уже знаете, Верховный Суд РФ принял к рассмотрению подготовленный нашими юристами иск об оспаривании поправок к СП 2.1.4.2625-10, внесённых постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.12.2020 №45 - дело №АКПИ26-77.
Именно эти поправки, вопреки Перечню поручений Президента РФ №Пр-244 от 13.02.2020, фактически ослабили режим ЗСО и разрешили размещение линейных объектов (дорог и мостов) в 1А и 1Б поясах зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

Почему это важно?
На указанные поправки ссылаются все органы власти, обосновывающие законность строительства моста в Рублёво: Прокуратура Москвы, Мосгосстройнадзор, ДСТИ, Правительство Москвы.

Сам факт принятия иска к производству высшей судебной инстанцией свидетельствует о наличии обоснованных сомнений в законности поправок.

Это наша с вами маленькая, но победа!
🤩🤝

‼️ P.S. напоминаем про февральский платеж за уже поданные ранее иски.
Для расчета не хватает 36 000 рублей.

📌 Инструкция по сбору здесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
21🤝6❤‍🔥4
📣 Внимание‼️
Рублевцы, касается КАЖДОГО‼️

Для оплаты работы юристов в феврале осталось собрать 19 000 рублей 💵

В ближайшие недели будут проходить решающие суды 🆘
Только объединившись, мы сможем опротестовать этот беспредел в судебном порядке!

Отступать некуда, позади Рублево и наш прекрасный водоисточник, река Москва 💦, который снабжает питьевой водой треть Москвы🚰

Давайте дружно попробуем преодолеть это препятствие с оплатой, откажемся от привычных нам мелочей ☕️🥭🍊🍫 и соберем недостающую сумму 🎉

💳 Реквизиты для перевода:
🔹 Ссылка на страницу сбора (Т-Банк, получатель: Анастасия П.)
https://dom.rublevo.moscow/sbor_rublevo

🔹 Карта: 2200 7019 5130 9092
(Т-Банк, получатель: Марина П.)
Средства будут переводиться на основной счет.

Благодарим всех, кто отзывается и распространяет данную информацию!🤗 Это огромный вклад в защиту экологии, чистой воды и поселка Рублево🤝 ❤️
7🤝2👍1🤯1