🔴 «خانه باغ» ها در سردشت طبق کدام قانون ساخته می شوند؟
🔴 چرا مسئولان با اجرای نص صریح قانون و برخورد با متخلفین و #تخریب_خانەباغ‌ها ، به وظایف خود عمل نمیکنند؟
🔹 مطابق قانون ، تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی و باغ ها به منظور #سکونت مطلقاً ممنوع و مرتکبین آن قابل تعقیب کیفری می باشند . قانونی که در تمام شهرستان سردشت به وضوح توسط برخی زیرپا گذاشته می شود و مسئولان نیز تنها تماشاگر این #فاجعه !
🔸 در ادامه بخش های کوچکی از قانون امور اراضی کشور گردآوری شده است :
1️⃣ قانون در مورد ساخت «خانه باغ» چه میگوید؟
🔹 در متن قانون امور اراضی کشور کلمه ای به نام «خانه باغ» وجود خارجی ندارد و در شرایطی که #باغ بالاتر از 2000 متر مربع و یا اراضی زراعی بالاتر از 10000 متر مربع باشند ، با شرط داشتن سند مالکیت و انجام استعلامات لازم از ارگانهای مربوطه، احداث #اتاق_کارگری جهت نگهداری ادوات کشاورزی با متراژ حدود 20 مترمربع در ورودی باغ مجاز اعلام شده است !
❌ با توجه به اینکه زمین های شهرستان #سردشت اکثرا زراعی بوده و کمتر از 10000 متر مربع هستند ، غالب آنها نیز که تغییر کاربری یافته اند، بدون سند مالکیت بوده و هیچ استعلامی نیز صورت نگرفته است، پس ساخت «اتاق کارگری» ۲۰ متری , کلا #منتفی بوده و کاملا #غیرقانونی است چه برسد به ساخت #ویلا و #خانه_باغ های چند طبقه !
2️⃣ قانون در مورد دیوار کشی و #فنس_کشی باغات و مزارع چه میگوید؟
🔹 در متن قانون امور اراضی کشور «داشتن سند مالکیت» به عنوان شرط اول دیوار کشی و فنس کشی #باغات اعلام شده و در ادامه «دیوار کشی» را به شرطی مجاز میداند که مساحت باغ حداقل 5000 متر باشد و از قدیم در آن منطقه «دیوار کشی» به صورت عرف و #مرسوم بوده باشد و باغ نیز از نوع مثمر و به مرحله ی میوه دهی رسیده باشد
❌ در این قانون اشاره ای به فنس کشی زمین های زراعی نشده است و #تنها باغات آن هم با وجود شرایط ذکر شده ، این اجازه داده شده است. شروطی که نه تنها اغلب باغات در شهرستان سردشت شامل آن نمیشوند، بلکه فنس کشی تمامی زمین های زراعی منطقه را نیز #کاملا_غیرقانونی دانسته است !
3️⃣ قانون در مورد #تغيير_كاربری باغات و مزارع و برخورد با متخلفین چه میگوید؟
🔹 طبق قانون مالكين يا متصرفين اراضي زراعي و باغها كه بصورت #غير_مجاز اقدام به تغيير كاربري نمايند علاوه بر قلع و قمع بنا به پرداخت جزاي نقدي از يك تا سه برابر قيمت روز زمين بيش از تغيير كاربري محكوم مي شوند و در صورت تكرار جرم ، به حداكثر جزاي نقدي و حبس از يك ماه تا شش ماه #محكوم خواهند شد.
❌ این قانون به #وضوح در تمامی شهرستان سردشت #نقض شده است و در هر مسیری از شهرستان، از جمله بیوران، باساوی ، شینوه ، مسیر سردشت ربط ، نلاس و ... شاهد تفکیک ، فنس‌کشی و ساخت #خانه‌باغ های چند طبقه در زمین هایی هستیم که پیشتر به صورت زمین زراعی بودند !
☑️ #سوال_اساسی ;
🔴 آیا وقت آن نرسیده متولیان و مسئولان دولت «تدبیر و امید» در شهرستان #سردشت با #برخورد_قانونی و تخریب این خانه‌باغ ها, «تدبیر» دولت را در #جبران کوتاهی های گذشته نشان دهند و با پیشگیری از #تجاوز به منابع طبیعی «امیدی» در دل مردم زنده کنند؟
🔻 ارسالی : شهروند سردشتی
🖥 Sardashtpress.ir
📱 @Sardashtpress
🔴 چرا مسئولان با اجرای نص صریح قانون و برخورد با متخلفین و #تخریب_خانەباغ‌ها ، به وظایف خود عمل نمیکنند؟
🔹 مطابق قانون ، تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی و باغ ها به منظور #سکونت مطلقاً ممنوع و مرتکبین آن قابل تعقیب کیفری می باشند . قانونی که در تمام شهرستان سردشت به وضوح توسط برخی زیرپا گذاشته می شود و مسئولان نیز تنها تماشاگر این #فاجعه !
🔸 در ادامه بخش های کوچکی از قانون امور اراضی کشور گردآوری شده است :
1️⃣ قانون در مورد ساخت «خانه باغ» چه میگوید؟
🔹 در متن قانون امور اراضی کشور کلمه ای به نام «خانه باغ» وجود خارجی ندارد و در شرایطی که #باغ بالاتر از 2000 متر مربع و یا اراضی زراعی بالاتر از 10000 متر مربع باشند ، با شرط داشتن سند مالکیت و انجام استعلامات لازم از ارگانهای مربوطه، احداث #اتاق_کارگری جهت نگهداری ادوات کشاورزی با متراژ حدود 20 مترمربع در ورودی باغ مجاز اعلام شده است !
❌ با توجه به اینکه زمین های شهرستان #سردشت اکثرا زراعی بوده و کمتر از 10000 متر مربع هستند ، غالب آنها نیز که تغییر کاربری یافته اند، بدون سند مالکیت بوده و هیچ استعلامی نیز صورت نگرفته است، پس ساخت «اتاق کارگری» ۲۰ متری , کلا #منتفی بوده و کاملا #غیرقانونی است چه برسد به ساخت #ویلا و #خانه_باغ های چند طبقه !
2️⃣ قانون در مورد دیوار کشی و #فنس_کشی باغات و مزارع چه میگوید؟
🔹 در متن قانون امور اراضی کشور «داشتن سند مالکیت» به عنوان شرط اول دیوار کشی و فنس کشی #باغات اعلام شده و در ادامه «دیوار کشی» را به شرطی مجاز میداند که مساحت باغ حداقل 5000 متر باشد و از قدیم در آن منطقه «دیوار کشی» به صورت عرف و #مرسوم بوده باشد و باغ نیز از نوع مثمر و به مرحله ی میوه دهی رسیده باشد
❌ در این قانون اشاره ای به فنس کشی زمین های زراعی نشده است و #تنها باغات آن هم با وجود شرایط ذکر شده ، این اجازه داده شده است. شروطی که نه تنها اغلب باغات در شهرستان سردشت شامل آن نمیشوند، بلکه فنس کشی تمامی زمین های زراعی منطقه را نیز #کاملا_غیرقانونی دانسته است !
3️⃣ قانون در مورد #تغيير_كاربری باغات و مزارع و برخورد با متخلفین چه میگوید؟
🔹 طبق قانون مالكين يا متصرفين اراضي زراعي و باغها كه بصورت #غير_مجاز اقدام به تغيير كاربري نمايند علاوه بر قلع و قمع بنا به پرداخت جزاي نقدي از يك تا سه برابر قيمت روز زمين بيش از تغيير كاربري محكوم مي شوند و در صورت تكرار جرم ، به حداكثر جزاي نقدي و حبس از يك ماه تا شش ماه #محكوم خواهند شد.
❌ این قانون به #وضوح در تمامی شهرستان سردشت #نقض شده است و در هر مسیری از شهرستان، از جمله بیوران، باساوی ، شینوه ، مسیر سردشت ربط ، نلاس و ... شاهد تفکیک ، فنس‌کشی و ساخت #خانه‌باغ های چند طبقه در زمین هایی هستیم که پیشتر به صورت زمین زراعی بودند !
☑️ #سوال_اساسی ;
🔴 آیا وقت آن نرسیده متولیان و مسئولان دولت «تدبیر و امید» در شهرستان #سردشت با #برخورد_قانونی و تخریب این خانه‌باغ ها, «تدبیر» دولت را در #جبران کوتاهی های گذشته نشان دهند و با پیشگیری از #تجاوز به منابع طبیعی «امیدی» در دل مردم زنده کنند؟
🔻 ارسالی : شهروند سردشتی
🖥 Sardashtpress.ir
📱 @Sardashtpress