Председатель Банка России Эльвира Набиуллина на пленарном заседании представила отчет Центрального банка за 2023 год.
Несмотря на все трудности, доходы главной финансовой организации страны за год составили более 859 млрд рублей, а прибыль — более 140 млрд рублей.
В части финансового регулирования Центробанк ввёл жёсткую ключевую ставку, но это позволило избежать серьёзных последствий и в банковском секторе, и в экономике в целом.
Пик инфляции позади, а по итогам 2023 года ВВП вырос на 3,6%. В первом квартале экономика продолжает расти. При этом глава ЦБ не исключает снижения ключевой ставки, когда инфляция будет стабильной и покажет тенденцию к понижению.
Особый фокус у ЦБ на ипотеке. Рост портфеля составил на 35%, а наличие большого количества допнастроек негативно влияет на стоимость жилья в целом. Здесь мы совпадаем с руководителем Центробанка — для стабилизации рынка необходимо жёсткая адресная ипотечная политика, чтобы возможность покупать с помощью льготных инструментов сразу несколько квартир навсегда ушла в историю.
Эльвира Сахипзадовна отметила, что индекс-бизнес климата сейчас на 12-летнем максимуме. Предприниматели расширяют производства, внутренний спрос также нарастает, во второй половине прошлого года начался существенный приток средств на вклады в банки. Всё это произошло в том числе благодаря санкциям коллективного Запада. Итог у действий наших бывших партнёров обратный тому, который они задумывали.
Коллег из Центробанка за их решения в области денежно-кредитной политики мы обязаны поблагодарить, а по тонкой настройке ипотечных инструментов продолжим взаимодействие в рамках рабочей группы под председательством Алексея Васильевича Гордеева.
#ГосударственнаяДума #ЦентральныйБанк #ипотека
Несмотря на все трудности, доходы главной финансовой организации страны за год составили более 859 млрд рублей, а прибыль — более 140 млрд рублей.
В части финансового регулирования Центробанк ввёл жёсткую ключевую ставку, но это позволило избежать серьёзных последствий и в банковском секторе, и в экономике в целом.
Пик инфляции позади, а по итогам 2023 года ВВП вырос на 3,6%. В первом квартале экономика продолжает расти. При этом глава ЦБ не исключает снижения ключевой ставки, когда инфляция будет стабильной и покажет тенденцию к понижению.
Особый фокус у ЦБ на ипотеке. Рост портфеля составил на 35%, а наличие большого количества допнастроек негативно влияет на стоимость жилья в целом. Здесь мы совпадаем с руководителем Центробанка — для стабилизации рынка необходимо жёсткая адресная ипотечная политика, чтобы возможность покупать с помощью льготных инструментов сразу несколько квартир навсегда ушла в историю.
Эльвира Сахипзадовна отметила, что индекс-бизнес климата сейчас на 12-летнем максимуме. Предприниматели расширяют производства, внутренний спрос также нарастает, во второй половине прошлого года начался существенный приток средств на вклады в банки. Всё это произошло в том числе благодаря санкциям коллективного Запада. Итог у действий наших бывших партнёров обратный тому, который они задумывали.
Коллег из Центробанка за их решения в области денежно-кредитной политики мы обязаны поблагодарить, а по тонкой настройке ипотечных инструментов продолжим взаимодействие в рамках рабочей группы под председательством Алексея Васильевича Гордеева.
#ГосударственнаяДума #ЦентральныйБанк #ипотека
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Принял участие в работе XXIV Всероссийской банковской конференции по приглашению коллег из Госдумы и ДОМ.РФ.
В рамках сессии «Стройка и ипотека: как не сломать драйвер роста» рассказал своё видение того, как должна развиваться ситуация с ипотекой в целом и льготной ипотекой в частности. Кроме того, затронул в докладе темы строительства жилья в наём с последующим выкупом, поддержки вторичного рынка и перспективы ИЖС.
Выступление получилось объёмным, предлагаю его видеоверсию, а в текстовом формате в ближайшее время тезисы будут опубликованы в соответствующем разделе на сайте Комитета.
#ГосударственнаяДума #ипотека #жилье
В рамках сессии «Стройка и ипотека: как не сломать драйвер роста» рассказал своё видение того, как должна развиваться ситуация с ипотекой в целом и льготной ипотекой в частности. Кроме того, затронул в докладе темы строительства жилья в наём с последующим выкупом, поддержки вторичного рынка и перспективы ИЖС.
Выступление получилось объёмным, предлагаю его видеоверсию, а в текстовом формате в ближайшее время тезисы будут опубликованы в соответствующем разделе на сайте Комитета.
#ГосударственнаяДума #ипотека #жилье
По приглашению коллег выступил на заседании Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан. В прошлом году мы здесь проводили выездное заседание Комитета, очень хорошо пообщались и наладили постоянный рабочий контакт.
В Башкирии активное, в хорошем смысле слова, сообщество застройщиков, которое стремится к адекватному развитию территории и сохранению архитектурно-градостроительного облика.
Обсудили ситуацию, связанную с постепенным снижением объёмов льготной ипотеки и внедрению более жёстких адресных инструментов. У нас есть сейчас несколько векторов работы — строительство жилья под найм с возможностью выкупа, поддержка вторичного рынка, создание цивилизованного рынка в ИЖС и аренда жилья.
Отдельно речь шла об ответственности сторон договора участия в долевом строительстве. Буквально на днях внесли в Госдуму законопроект, призван обеспечить единообразный подход к определению размера и пределов такой ответственности. В наших планах законодательно досконально урегулировать отношения «застройщик — покупатель» в момент передачи квартиры. Это позволит застройщикам спокойно завершать строительно-инвестиционные циклы, а покупателям получать квартиры в срок.
В Уфу, конечно, обязательно нужно будет приехать. У региональной ассоциации застройщиков есть весьма дельные предложения по вариантам дальнейшего развития рынка жилья и комплексного развития территорий в целом.
#ГосударственнаяДума #ипотека #ПотребительскийТерроризм #АЗРБ
В Башкирии активное, в хорошем смысле слова, сообщество застройщиков, которое стремится к адекватному развитию территории и сохранению архитектурно-градостроительного облика.
Обсудили ситуацию, связанную с постепенным снижением объёмов льготной ипотеки и внедрению более жёстких адресных инструментов. У нас есть сейчас несколько векторов работы — строительство жилья под найм с возможностью выкупа, поддержка вторичного рынка, создание цивилизованного рынка в ИЖС и аренда жилья.
Отдельно речь шла об ответственности сторон договора участия в долевом строительстве. Буквально на днях внесли в Госдуму законопроект, призван обеспечить единообразный подход к определению размера и пределов такой ответственности. В наших планах законодательно досконально урегулировать отношения «застройщик — покупатель» в момент передачи квартиры. Это позволит застройщикам спокойно завершать строительно-инвестиционные циклы, а покупателям получать квартиры в срок.
В Уфу, конечно, обязательно нужно будет приехать. У региональной ассоциации застройщиков есть весьма дельные предложения по вариантам дальнейшего развития рынка жилья и комплексного развития территорий в целом.
#ГосударственнаяДума #ипотека #ПотребительскийТерроризм #АЗРБ