Сергей Пахомов
3.76K subscribers
3.23K photos
151 videos
265 links
🔹Председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

🔹Член Генерального совета партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ»

https://vk.com/s.pakhomovgd
Download Telegram
Завершили сегодня работу над законопроектом, который ужесточает лицензионные требования не только к руководителям, но и учредителям управляющей организации.

В течение года дорабатывали положения, позволяющие не допустить на рынок управления многоквартирными домами недобросовестные управляющие организации, которые отработав недолгое время банкротятся и наживаются на гражданах. Коллеги единогласно поддержали наши доводы.

С 1 сентября 2024 года в том числе у учредителя действующий или претендующей на получение лицензии управляющей компании не должно быть неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.

Кроме того, если в реестре дисквалифицированных лиц есть сведения не только о руководителе, но и учредителе управляющей организации, то дальнейший путь в эту сферу ему закрыт. Это требование не будет распространяться на органы госвласти РФ, субъекта РФ, местного самоуправления, осуществлявших функции и полномочия учредителей УК, лицензии которых аннулированы.

Также должностные лица и учредители, ранее привлекавшиеся к административной ответственности за грубые нарушения в виде плохой подготовки МКД к зиме, незаключения договоров о содержании систем внутридомового газового оборудования и лифтов, при наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией и т.д., новую лицензию на новую УК точно не получат.

Еще одним нововведением в законопроекте является то, что должностные лица или учредители, ранее обанкротившие свою компанию, получить лицензию на новую не смогут, если о них будет содержаться информация в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Такую информацию органы госжилнадзора будут брать в налоговой инспекции.

#ЕдинаяРоссия #ГосударственнаяДума #УК #ЖКХ
⁉️ В первом чтении принят законопроект №487723-8, которым планируется внести изменения в лицензирование работы управляющих организаций.

Предполагается внести изменения в статью 194 ЖК и установить срок для рассмотрения заявления о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в 5 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов.

Общий срок решения о предоставлении лицензии или об отказе не должен превышать 10 рабочих дней.

Документ подготовлен в рамках ряда инициатив и поручений, касающихся цифровизации предоставления государственных и муниципальных услуг. В целом, снижение количества административных барьеров для бизнеса мы поддерживаем.

Но ко второму чтению с учётом мнения коллег-депутатов мы доработаем законопроект. Необходимо учесть требования, предъявляемые к работе лицензионной комиссии, в которой может состоять до 20 экспертов. Кроме того, мы своими прошлогодними решениями существенно ужесточили требования к соискателям — учредителям и директорам организаций, планирующих обслуживать жилой фонд. Объективно для сбора такой информации нужно заново настроить межведомственное электронное взаимодействие сразу между несколькими ведомствами.

Ещё один цифровой аспект. Планируется в статью 202 ЖК РФ включить норму о проведении квалификационного экзамена для соискателей в электронной форме. Здесь тоже потребуется доработка, поскольку сдача тестов в дистанционном режиме или в специально оборудованных классах требует создания специальной цифровой среды.

В течение ближайшего месяца будем собирать обратную связь, чтобы взвешенно подойти к доработке законопроекта.

#ЖКХ #УК #ГосударственнаяДума
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поговорили с Российской газетой о новом законе, которым мы предоставили субъектам полномочия запрещать так называемые «наливайки», а также о трансформации системы управления МКД.

Жители справедливо требуют улучшения качества обслуживания домов. При этом на рынке пока еще остаются управляющие организации, единственная цель которых — извлечь прибыль. И поменять УК в данном случае зачастую почти невозможно. У региональных властей на таких недобросовестных участников рынка рычагов воздействия фактически нет.

У нас здесь два пути — пересмотр системы лицензирования с максимальным ужесточением контроля, правил допуска на рынок и отстранения от работы в отрасли недобросовестных участников. Либо о переходе от лицензирования к обязательному вступлению в саморегулируемые организации (СРО) с особыми полномочиями регионов.

Саморегулируемая — значит самостоятельно отслеживающая работу своих участников и постоянно оценивающая репутационные риски. Оценка прозрачности будет происходит ещё при приёме в члены СРО.

Подробнее в материале на сайте — https://rg.ru/2024/01/31/sergej-pahomov-prishlo-vremia-dlia-transformacii-sistemy-upravleniia-mnogokvartirnymi-domami.html

#ГосударственнаяДума #СРО #УК