#СъездНострой

Очевидно, что в целом работы у нас ещё много.

На повестке сегодня следующие вопросы:

🔹120 млн. кв.м. жилья в год, как ориентир, заданный Президентом России. Задача не отменена. Более того, Президент ещё раз акцентировал на этом внимание;
🔹Модернизация изношенных систем ЖКХ и их развитие под существующие задачи;
🔹Темпы переселения граждан из аварийного жилья снижать нельзя. Задача их нарастить.
🔹Закон о, так называемых, "апартаментах" будет. Сделаем его прозрачным и понятным как для покупателей, так и для инвесторов. Он должен не остановить строительство этого вида недвижимости, а наоборот стимулировать, но для тех покупателей, кто отдаёт себе отчёт, что покупает не квартиру;
🔹Федеральные программы по благоустройству общественных пространств будут продолжены;
🔹Совершенствование механизмов капитального ремонта жилых домов. Механизм работает с недостаточным КПД.
🔹Дальнейшее развитие механизмов КРТ;
🔹Переход строительной отрасли на современные цифровые технологии. Считаем это одним из приоритетных вопросов;
🔹Дальнейшее сокращение и упрощение инвестиционного цикла, сокращение согласительных процедур.

Естественно, это не полный перечень. Он постоянно дополняется.

#ЕдинаяРоссия

#СъездНострой

Также хотел бы отдельно отметить, системное выделение федеральных средств на инфраструктурные проекты. Мы не видим перспектив в точечных решениях, пилотных проектах и тому подобное.

Только комплексный подход. Каждый такой рубль, направленный в регион, должен давать ощутимую отдачу в целом для территории.

#ЕдинаяРоссия

#СъездНострой

Хочу отдельно сказать о росте стоимости стройматериалов.

Производств не хватает, дорогие деньги, импортная техника и т.д. Но при этом, есть и необоснованно высокие наценки.

Кто-то сейчас участвует в миротворческой операции на соседней территории, кто-то едет помогать туда, где сейчас сложно, кто-то отправляет деньги и вещи, а в это же время кто-то держит 200-300% наценки на посреднические услуги. И власть здесь не при чём, но реагировать обязана.

Сейчас вместе ФАС и Прокуратурой РФ работаем над выявлением таких посреднических цепочек. И эта совместная работа уже принесла свои плоды – нам удалось остановиться резкий рост цен на строительные материалы. Производителей стройматериалов будем и дальше поддерживать.

#ЕдинаяРоссия

#СъездНострой

Текущее время требует максимального упрощения процедур в строительстве

За последние полгода мы приняли много решений, чтобы избавиться от ненужных согласований. И мы продолжим двигаться в этом направлении.

На сегодняшний день застройщикам приходится преодолевать гигантское сопротивление для того, чтобы объекты строились качественно и в срок. Нам нужно двигаться в направлении цифровизации всех процессов и отказа от государственной экспертизы и других морально устаревших норм. Если результатом будет сокращение строительного цикла хотя бы на один день – это уже значительная экономия средств.

Другая важная задача –дать муниципалитетам больше возможностей и инструментов для ускорения и упрощения строительства. По своему опыту я знаю, что зачастую муниципальным властям не хватает полномочий. Необходимо им их предоставить.

#ЕдинаяРоссия

Правительство России выделяет 35 млрд рублей на льготную кредитную программу для застройщиков

Данный механизм предполагает готовность банков предоставлять застройщикам кредиты по ставке не выше 15% годовых. В этом случае на возмещение недополученных доходов банку будет выделяться субсидия.

Эта мера поможет строительным компаниям возвести 18,5 млн кв. м жилья, из которых 5,55 млн планируется ввести в эксплуатацию до 1 апреля 2024 года.

Помимо этого, существенно упрощается предоставление земельных участков:

🔹Физические и юридические лица смогут без торгов взять их в аренду для создания производства в сфере импортозамещения.
🔹Граждане получат возможность без торга выкупить землю, которую раньше арендовали у государства для ведения хозяйства.

#ЕдинаяРоссия

Ещё 4,3 тысяч дольщиков восстановлены в правах

В I квартале этого года мы в рамках работы наблюдательного совета Фонда развития территорий рассмотрели 70 проблемных объектов. Будут восстановлены в правах ещё 4,3 тысячи пострадавших дольщиков: из них 1,1 тысячи получат квартиры и 3,2 тысячи – денежное возмещение.

Вопрос с дольщиками у нас на еженедельном контроле, набрали хороший темп, будем его поддерживать и наращивать дальше: всего наблюдательным советом рассмотрено 1317 объектов, а помощь получили 106,4 тысячи дольщиков. Это позволит нам до конца 2023 года выполнить задачу, поставленную Президентом России, - восстановить в правах всех дольщиков.

#ЕдинаяРоссия

Те самые результаты нашей совместной работы с ФАС, Прокуратурой РФ и Минпромторгом, о которых я говорил ранее на съезде Нострой.

Выявление таких посреднических цепочек помогает нам нивелировать резкий скачок цен на строительные материалы.

Производителей стройматериалов и дальше будем поддерживать, посреднические цепочки с необоснованно высокими наценками прекращать.

#ЕдинаяРоссия
https://t.iss.one/prime1/136490

До 2023 года продлены сроки действия разрешений на строительство

Это позволит избежать застройщикам дополнительных затрат времени на прохождение административных процедур.

🔹Сроки действующих разрешений на строительство, истекающих до 1 августа 2022 года, будут автоматически продлены на один год.

🔹На год также будет продлен срок действия всех градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).

🔹Отменена необходимость оформления решения органа власти о подготовке проекта планировки территории и сокращен срок согласования такого проекта с 15 до 10 рабочих дней.

🔹Изменения коснутся и процедур выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов. Для их получения застройщику больше не надо предоставлять органам строительного надзора ГПЗУ и ряд других документов.

#ЕдинаяРоссия

Сегодня в ходе совещания по развитию нефтегазовой отрасли Президент России Владимир Путин поручил расширить программу газификации российских регионов.

В условиях, когда внешние рынки сжимаются, нужно обеспечить достаточное предложение нефтепродуктов - либо трубопроводный газ, либо сжиженный - для потребителей на внутреннем рынке по приемлемым ценам. Задача вполне конкретная и реальна.

Я напомню, вопрос газификации страны стоял одним из главных при создании программы «Единой России» на текущую пятилетку. По нашей инициативе уже реализуется программа социальной газификации - такое поручение Президент дал Правительству на нашем летнем съезде. До конца года по этой программе будет подключено около одного миллиона домовладений. Помимо этого, в более чем 60 регионах предоставляются льготы для ряда категорий граждан на приобретение газового оборудования или компенсацию работ внутри участка.

Отмечу, по итогам прошлого года уровень газификации России составил 72%, всего газифицированы 43 млн квартир и домовладений в 48 000 населенных пунктов. До конца 2025 года планируется подключить к газу еще 3600 населенных пунктов.

#ЕдинаяРоссия

Новое строительство на Байкальской природной территории запрещено
 
Сегодня на заседании Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству рассмотрены поправки депутатов к проекту федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

Вся территория Байкала выводится из под действия данного законопроекта, упрощающего в целом процедуры согласования строительства капитальных и линейных объектов. Напоминаю, строительство объектов БАМа и Транссиба регулируется отдельными действующими специальными решениями.

Это наша принципиальная позиция, которая подержана Правительством России и отражена в поправке за моей подписью.

Спасибо всем, кто проявил обеспокоенность этим вопросом.

#ЕдинаяРоссия

Особо ценные земли будут защищены от нового строительства
 
Особо охраняемые природные территории и особо ценные сельхозземли защищены от нового строительства. Эти территории выводятся из под действия законопроекта.

Строительство на таких территориях, как и прежде, возможно только с учетом требований к режиму соответствующих земельных участков, установленных соответствующими федеральными законами.

Строительство и реконструкция любых объектов инфраструктуры будет осуществляться исключительно с соблюдением природоохранного и экологического законодательства.

#ЕдинаяРоссия

Экспертиза объектов археологического наследия сохраняется на исторически ценных территориях

Также при обсуждении законопроекта в первом чтении и депутаты высказывали большое количество опасений, касающихся потенциальной отмены проведения археологических изысканий перед началом строительства.

В процессе обсуждений с научным сообществом и экспертами было найдено общее решение: обязать Правительство России определить виды работ, перед которыми необходима экспертиза территорий в связи с возможностью при выполнении таких работ повредить находящиеся под землей или водой археологические артефакты, а также иные случаи объективной необходимости такой экспертизы в этих целях. На таких территориях будет действовать существующий порядок. На всей остальной территории – в сокращенном объеме.
 
В целом все участники процесса признают, что действующие сегодня нормы избыточны и существенно тормозят строительство. Вместе с тем, полностью отказываться от них нельзя.

Рациональный компромисс между охраной археологического наследия и снятия избыточных барьеров в инвестиционном развитии территорий в сложный период действия экономических санкций, найден.

#ЕдинаяРоссия

 ☝🏻 Только государственная стройка

Сегодня утвердили исчерпывающий перечень видов приоритетных объектов инфраструктуры, которые могут быть построены в упрощённом порядке и для которых Правительство сформирует сам этот упрощённый порядок согласований. В него вошли только объекты инфраструктуры, необходимые для реализации государственных целей и задач:

🔹магистральные газопроводы, нефтепроводы, объекты энергетической инфраструктуры,
🔹объекты социальной инфраструктуры, строительство, реконструкция которых осуществляется в целях сокращения дефицита таких объектов на территории населенного пункта,
🔹объекты промышленной инфраструктуры, обеспечивающие создание, внедрение и развитие импортозамещающих, ресурсосберегающих, экологически безопасных технологий, а также производство продукции, не имеющей российских аналогов, производство энергоэффективных строительных материалов.

Так же в законе отражена обязанность Правительства формировать и утверждать конкретные перечни таких объектов, с учётом разрешённых законом видов.

Обращаю внимание, речь идёт о возможности строить в упрощённом порядке только государственные объекты. Частные инвестиционные стройки проходят стандартные процедуры согласований.

Также не стоит забывать☝🏻, что срок действия так называемого «транспортного закона» -до 31 декабря 2024 г.- не меняется.

#ЕдинаяРоссия

🔔В центрах помощи Единой России в Мариуполе беженцам помогают связаться с родственниками

При регистрации эвакуированных жителей проверяют по базе данных и ищут совпадения по заявкам, которые оставляют через специально созданный телеграм-бот. Волонтеры передают информацию беженцам и помогают связаться с родными.

#Дайджест

Главное для строительной отрасли за неделю:

🔹Правительство РФ анонсировало запуск Всероссийского голосования за объекты благоустройства

🔹Правительства РФ приняло постановление об особенностях установления (корректировки) тарифов в 2022-2023 годах

🔹Комитет ГД по строительству и ЖКХ совместно с ФАС и Прокуратурой РФ работают над выявлением посреднических цепочек с целью нивелирования резкого роста цен на строительные материалы

🔹Правительство России выделяет 35 млрд рублей на льготную кредитную программу для застройщиков

🔹Ещё 4,3 тысяч дольщиков восстановлены в правах

🔹До 2023 года продлены сроки действия разрешений на строительство

🔹Президент России Владимир Путин поручил расширить программу газификации российских регионов. «Единая Россия» реализует программу социальной газификации – до конца года по этой программе будет подключено около одного миллиона домовладений

🔹Комитет ГД по строительству и ЖКХ рассмотрел поправки в третий антисанкционный пакет мер поддержки строительной отрасли:
▫️Новое строительство на Байкальской природной территории запрещено
▫️Особо ценные земли будут защищены от нового строительства
▫️Экспертиза объектов археологического наследия сохраняется на исторически ценных территориях
▫️Только государственная стройка

#ЕдинаяРоссия

🔔Три недели центры помощи Единой России в Мариуполе выдают продукты и воду, оказывают медпопощь и обеспечивают жителей связью.

За это время раздали более 77 тысяч гуманитарных наборов, 450 тысяч литров воды и 215 тысяч буханок хлеба. Волонтеры выезжают в отдаленные части города с продуктами и лекарствами, собирают адресные просьбы.

Также в центре помощи можно оставить заявку на поиск родственников. При регистрации все заявки проверяются на наличие совпадений и людям помогают связаться с родными.

✅ По данным Росстата, за первые три месяца 2022 года в России введено 29,3 млн кв. м жилья.

⬆️ Объём ввода жилья за первый квартал года почти на 65% превысил показатель за аналогичный период прошлого года.

❓ Кому положены льготы по оплате капремонта?

Вообще-то, делать взносы в Фонд капремонта должны все собственники. Но из всех правил есть исключения.

Платить за капитальный ремонт не нужно, если:

📍 дом признан аварийным;
📍 жильё муниципальное;
📍 дом находится в закрывающемся населённом пункте;
📍 участок под домом изъят для государственных и муниципальных нужд;
📍 дом (новостройка) ещё не включён в региональную программу капремонта.

Платить 50% взноса на капремонт могут:

📎 инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов;
📎 ветераны ВОВ;
📎 ветераны боевых действий;
📎 Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы освобождаются от взносов;
📎 граждане, заболевшие из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС.

По закону, дополнительные льготы могут предоставить и региональные власти. Узнать о них можно в региональном фонде или отделении соцзащиты.

Оформить компенсацию на оплату капремонта можно на Госуслугах.

#объясняемрф

Банки обяжут раскрывать полную информацию о стоимости ипотечного кредита

Правительство России ввело новое требование для банков, предоставляющих ипотечные кредиты.

Теперь они должны будут информировать заемщика о стоимости кредита с учетом страховок и других дополнительных услуг.

Это покажет людям реальную стоимость кредита, а банкам придется уже более открыто конкурировать друг с другом, чтобы привлечь заемщиков. Граждане смогут оценить все расходы и обратиться туда, где им предложат более выгодные условия.

#ЕдинаяРоссия

Правительство России подготовило меры поддержки для коммунальной сферы

Меры коснутся инвестиционных программ в сферах тепло- и водоснабжения, а также водоотведения.

До 30 ноября продлены сроки корректировки, необходимые для уточнения планов и стоимости оборудования.

Это поможет компаниям спланировать и точнее определить приоритетные инвестиционные мероприятия и предпринять необходимые действия для выполнения производственной программы.

#ЕдинаяРоссия