Вместе с генеральным директором Дом.РФ Виталием Мутко сегодня пообщались с финалистами очередного потока лидерской программы профессионального развития «Архитекторы.РФ».
Идея организовать такую площадку для профессиональной переподготовки и повышения квалификации наших архитекторов возникла в 2018 году. С тех пор ежегодно более 1000 заявок и более 100 финалистов, которые бесплатно получают важные знания не только в теории, но и на практике.
Всего с 2018 года дошли до финала 624 участника, а заявок было более 6 тысяч. Приличные цифры, коллеги из Дом.РФ действительно делают очень большое дело, активно формируют профессиональное сообщество, которого нам в сфере архитектуры по-настоящему не хватает.
Обсудили с финалистами очередного потока, что нам делать с тем, чтобы наши города были красивыми, органичными и не были при этом похожи друг на друга как две капли воды.
Со своей стороны предложил выпускникам программы, которые сформировали уже приличную ассоциацию, поработать вместе над новым законом об архитектуре. Люди собрались современные, со свежим взглядом и подходами, согласны в базе с тем, что необходимо возвращать настоящим профессионалам право решающего голоса в важных градостроительных решениях.
Архитектор вместе с проектировщиком должны быть на стройке основными действующими лицами. И ответственными. Строители — просто исполнители проекта, а процент непредсказуемых инженерных решений по ходу стройки должен быть сведён к нулю.
Уверен, что с учётом задач, поставленных Президентом, по разработке мастер-планов и стратегий развития до 2030 года со многими из тех, кто был сегодня в зале, мы ещё поработаем.
#ГосударственнаяДума #ДомРФ #архитектура
Идея организовать такую площадку для профессиональной переподготовки и повышения квалификации наших архитекторов возникла в 2018 году. С тех пор ежегодно более 1000 заявок и более 100 финалистов, которые бесплатно получают важные знания не только в теории, но и на практике.
Всего с 2018 года дошли до финала 624 участника, а заявок было более 6 тысяч. Приличные цифры, коллеги из Дом.РФ действительно делают очень большое дело, активно формируют профессиональное сообщество, которого нам в сфере архитектуры по-настоящему не хватает.
Обсудили с финалистами очередного потока, что нам делать с тем, чтобы наши города были красивыми, органичными и не были при этом похожи друг на друга как две капли воды.
Со своей стороны предложил выпускникам программы, которые сформировали уже приличную ассоциацию, поработать вместе над новым законом об архитектуре. Люди собрались современные, со свежим взглядом и подходами, согласны в базе с тем, что необходимо возвращать настоящим профессионалам право решающего голоса в важных градостроительных решениях.
Архитектор вместе с проектировщиком должны быть на стройке основными действующими лицами. И ответственными. Строители — просто исполнители проекта, а процент непредсказуемых инженерных решений по ходу стройки должен быть сведён к нулю.
Уверен, что с учётом задач, поставленных Президентом, по разработке мастер-планов и стратегий развития до 2030 года со многими из тех, кто был сегодня в зале, мы ещё поработаем.
#ГосударственнаяДума #ДомРФ #архитектура
Встреча с председателем Комитета по строительной политике, энергетике и жилищно-коммунальному хозяйству Московской областной Думы Олегом Гаджиевым.
Олег, наш товарищ, избран депутатом в том числе от Сергиево-Посадского района. Он совсем недавно назначен руководителем одного из самых важных в подмосковном парламенте Комитетов. Ему сейчас важно максимально быстро погрузиться в наши планы по работе с федеральным законодательством, чтобы вовремя давать предложения от региона.
Московская областная Дума для меня почти родная, мы тесно взаимодействуем и с её Председателем Игорем Брынцаловым, и с комитетами. Теперь по профильной линии это взаимодействие станет ещё более оперативным.
Обсудили законопроект по внесению изменений в Градостроительный Кодекс, подготовленный коллегами. Речь идёт о возможности готовить единую документацию по планировке территории на несмежные земельные участки в рамках реализации единого решения о комплексном развитии территории. В ближайшее время рассмотрим его в первом чтении. В наших городах сейчас сложно найти единые участки под развитие, поэтому инициатива упростить работу с несмежными в рамках одного проекта весьма полезная.
Вопросов для совместной отработки много — эффективность концессионных соглашений, законодательное обеспечение модернизации инфраструктуры ЖКХ, градостроительная политика в самом широком смысле, благоустройство территорий в рамках федеральных и региональных программ, сохранение объектов культурного наследия.
#ГосударственнаяДума #Мособлдума #строительство #ЖКХ
Олег, наш товарищ, избран депутатом в том числе от Сергиево-Посадского района. Он совсем недавно назначен руководителем одного из самых важных в подмосковном парламенте Комитетов. Ему сейчас важно максимально быстро погрузиться в наши планы по работе с федеральным законодательством, чтобы вовремя давать предложения от региона.
Московская областная Дума для меня почти родная, мы тесно взаимодействуем и с её Председателем Игорем Брынцаловым, и с комитетами. Теперь по профильной линии это взаимодействие станет ещё более оперативным.
Обсудили законопроект по внесению изменений в Градостроительный Кодекс, подготовленный коллегами. Речь идёт о возможности готовить единую документацию по планировке территории на несмежные земельные участки в рамках реализации единого решения о комплексном развитии территории. В ближайшее время рассмотрим его в первом чтении. В наших городах сейчас сложно найти единые участки под развитие, поэтому инициатива упростить работу с несмежными в рамках одного проекта весьма полезная.
Вопросов для совместной отработки много — эффективность концессионных соглашений, законодательное обеспечение модернизации инфраструктуры ЖКХ, градостроительная политика в самом широком смысле, благоустройство территорий в рамках федеральных и региональных программ, сохранение объектов культурного наследия.
#ГосударственнаяДума #Мособлдума #строительство #ЖКХ
Утром поговорили с представителями Межрегиональной ассоциации апарт-отелей России Николаем Антоновым и Александром Ружинским.
Встреча совпала с новостями о том, что Москва полностью запретила вслед за квартирами в 28 квадратных метров и строительство апартаментов. При этом мы видим, что в регионах есть повышенный спрос на такой вид недвижимости, как апарт-отели.
По сути это наследие доходных домов начала прошлого века, т.е разновидность коммерческой недвижимости с номерами квартирного типа. Люди могут арендовать жильё как на короткий срок, так и на долгий, инвестировать в подобный инструмент и использовать недвижимость для получения пассивного дохода. В правовом поле такие объекты «застряли» между жильём, гостиницами и коммерческой недвижимостью со всеми вытекающими отсюда последствиями.
При этом мы видим, как апарт-отели появляются в бывших жилых домах в исторической части наших городов, в южных регионах такие объекты строятся целыми кварталами, при этом желающих приобрести или арендовать такую недвижимость меньше не становится.
Участники рынка создали профильную ассоциацию, пришли с предложениями по регулированию рынка и предложили свой ресурс для сбора и систематизации информации о таких объектах. Для апарт-отелей, которые в большей степени используются как объекты временного проживания туристов и для которых не требуется социальная инфраструктура, мы можем подумать о законодательном регулировании и введении в правовое поле — как строить, как регистрировать, как управлять, какие права и обязанности будут у всех участников.
#ГосударственнаяДума #апартотели #недвижимость
Встреча совпала с новостями о том, что Москва полностью запретила вслед за квартирами в 28 квадратных метров и строительство апартаментов. При этом мы видим, что в регионах есть повышенный спрос на такой вид недвижимости, как апарт-отели.
По сути это наследие доходных домов начала прошлого века, т.е разновидность коммерческой недвижимости с номерами квартирного типа. Люди могут арендовать жильё как на короткий срок, так и на долгий, инвестировать в подобный инструмент и использовать недвижимость для получения пассивного дохода. В правовом поле такие объекты «застряли» между жильём, гостиницами и коммерческой недвижимостью со всеми вытекающими отсюда последствиями.
При этом мы видим, как апарт-отели появляются в бывших жилых домах в исторической части наших городов, в южных регионах такие объекты строятся целыми кварталами, при этом желающих приобрести или арендовать такую недвижимость меньше не становится.
Участники рынка создали профильную ассоциацию, пришли с предложениями по регулированию рынка и предложили свой ресурс для сбора и систематизации информации о таких объектах. Для апарт-отелей, которые в большей степени используются как объекты временного проживания туристов и для которых не требуется социальная инфраструктура, мы можем подумать о законодательном регулировании и введении в правовое поле — как строить, как регистрировать, как управлять, какие права и обязанности будут у всех участников.
#ГосударственнаяДума #апартотели #недвижимость
Сегодня обсудили детали подготовки объёмно-пространственного регламента города, который мы вместе с нашими партнёрами из Дом.РФ разрабатываем в рамках Стратегии пространственного развития Сергиева Посада. Собрали для этого коллег из администрации, представителей агентства стратегического развития «Центр».
Мы уже перешли к конкретной работе с документами, которые в перспективе позволят обеспечить визуальный эффект. Как сохранить историческое наследие, как восстановить уже потерянное, как вернуть красные линии городских улиц и т.д.
Мы ищем варианты, как нам выйти на максимально жёсткие условия застройки в исторической части, в том числе вплоть до запрещения размещения вообще каких-либо нестационарных объектов даже частного сектора, например. Наши базовые принципы: полное сохранение всего того, что ещё можно сохранить, приведение застройки советских и постсоветских времён в визуальный порядок и максимальная визуальная синхронизация с исторической застройкой. В этом смысле придётся привыкать к тому, что жить в историческом центре — это большая ответственность и привилегия, а за состояние собственного имущества придется нести повышенную ответственность. Только так мы сможем навести порядок.
Конечно же, для начала нам нужен план действий и инструменты. В этой работе нам помогают коллеги из Дом.РФ. Виталий Мутко тепло относится к Сергиеву Посаду и привлекает к этой работе не только собственные силы компании, но и профессиональные организации с большим опытом и обширным портфолио реализованных проектов.
Не так много городов с глубоко проработанными объёмно-пространственными регламентами. По Сергиеву Посаду была проделана большая работа, но за 4 года с момента разработки в Градостроительный кодекс были внесены изменения, в соответствии с которыми наши документы необходимо скорректировать. И здесь важна согласованная позиция администрации района и тех, кто этими изменениями занимается.
#СергиевПосад #СтратегияРазвития
Мы уже перешли к конкретной работе с документами, которые в перспективе позволят обеспечить визуальный эффект. Как сохранить историческое наследие, как восстановить уже потерянное, как вернуть красные линии городских улиц и т.д.
Мы ищем варианты, как нам выйти на максимально жёсткие условия застройки в исторической части, в том числе вплоть до запрещения размещения вообще каких-либо нестационарных объектов даже частного сектора, например. Наши базовые принципы: полное сохранение всего того, что ещё можно сохранить, приведение застройки советских и постсоветских времён в визуальный порядок и максимальная визуальная синхронизация с исторической застройкой. В этом смысле придётся привыкать к тому, что жить в историческом центре — это большая ответственность и привилегия, а за состояние собственного имущества придется нести повышенную ответственность. Только так мы сможем навести порядок.
Конечно же, для начала нам нужен план действий и инструменты. В этой работе нам помогают коллеги из Дом.РФ. Виталий Мутко тепло относится к Сергиеву Посаду и привлекает к этой работе не только собственные силы компании, но и профессиональные организации с большим опытом и обширным портфолио реализованных проектов.
Не так много городов с глубоко проработанными объёмно-пространственными регламентами. По Сергиеву Посаду была проделана большая работа, но за 4 года с момента разработки в Градостроительный кодекс были внесены изменения, в соответствии с которыми наши документы необходимо скорректировать. И здесь важна согласованная позиция администрации района и тех, кто этими изменениями занимается.
#СергиевПосад #СтратегияРазвития
Еще один настоящий клад весом более двух тонн был найден в ходе археологических изысканий на территории Троице-Сергиевой Лавры.
Это не золото и не серебро. На территории Житного двора найдена в разных частях уникальная по размерам и полноте коллекция зернового материала весом более 2,5 тонн.
Находки ценные не только для археологов, но и для историков, и для биологов, и для генетиков.
Житный двор — хранилище хлебных запасов, привозимых из многочисленных троицких вотчин. Наш монастырь обладал обширными земельными угодьями в 40 уездах Московского государства. И наполнение двора происходило из урожаев не только окрестных сёл и деревень, но и в виде поставок из других территорий, а также поступало сюда в виде вкладов жертвователей и закупок.
По большому счету, это был даже не двор, а стратегический запас. Монастырь снабжал зерном монастырских крестьян в неурожайные годы, а в случае голода обеспечивал пропитанием голодавших, что было обычной практикой на Руси. Нередко запасы Житного двора шли и на экстраординарные потребности государства в зерне.
Одна цифра. Судя по описи 1701 года, только ржи здесь находилось «десят тысячь девяносто одна четверть с осминою и полтара четверика и пол получетверика и мал четверик», то есть в пересчете на понятные цифры более 2000 тонн.
Более чем за 200 лет на исследуемом участке существовало множество деревянных житниц, которые ветшали и разбирались, перестраивались или сгорали в пожарах. Именно благодаря пожарам археологи нашли большое количество зерна, относящегося к разным периодам существования хранилища. В основном сгоревшего, но есть и несгоревшее зерно, которое представляет особую ценность для биологов и генетиков.
Все зерновые находки собраны и отправлены на исследования. Они займут не один год и подарят нам всем сведения о том, как, что и где сеяли на Руси несколько сотен лет назад. На житном дворе хранили рожь, ячмень, овес, пшеницу, просо, гречку и горох.
Уверен, что это не последние уникальные находки как внутри Лавры, так и за ее стенами.
#СергиевПосад
Это не золото и не серебро. На территории Житного двора найдена в разных частях уникальная по размерам и полноте коллекция зернового материала весом более 2,5 тонн.
Находки ценные не только для археологов, но и для историков, и для биологов, и для генетиков.
Житный двор — хранилище хлебных запасов, привозимых из многочисленных троицких вотчин. Наш монастырь обладал обширными земельными угодьями в 40 уездах Московского государства. И наполнение двора происходило из урожаев не только окрестных сёл и деревень, но и в виде поставок из других территорий, а также поступало сюда в виде вкладов жертвователей и закупок.
По большому счету, это был даже не двор, а стратегический запас. Монастырь снабжал зерном монастырских крестьян в неурожайные годы, а в случае голода обеспечивал пропитанием голодавших, что было обычной практикой на Руси. Нередко запасы Житного двора шли и на экстраординарные потребности государства в зерне.
Одна цифра. Судя по описи 1701 года, только ржи здесь находилось «десят тысячь девяносто одна четверть с осминою и полтара четверика и пол получетверика и мал четверик», то есть в пересчете на понятные цифры более 2000 тонн.
Более чем за 200 лет на исследуемом участке существовало множество деревянных житниц, которые ветшали и разбирались, перестраивались или сгорали в пожарах. Именно благодаря пожарам археологи нашли большое количество зерна, относящегося к разным периодам существования хранилища. В основном сгоревшего, но есть и несгоревшее зерно, которое представляет особую ценность для биологов и генетиков.
Все зерновые находки собраны и отправлены на исследования. Они займут не один год и подарят нам всем сведения о том, как, что и где сеяли на Руси несколько сотен лет назад. На житном дворе хранили рожь, ячмень, овес, пшеницу, просо, гречку и горох.
Уверен, что это не последние уникальные находки как внутри Лавры, так и за ее стенами.
#СергиевПосад
Ещё один закон, ужесточающий уголовную ответственность за организацию незаконной миграции.
Деньги, имущество и ценности, которые будут получены от такой деятельности, государство будет конфисковывать.
Приняли соответствующие изменения в статью статью 104.1 Уголовного кодекса РФ.
Как один из авторов законопроектов по регулированию миграционных правил, ещё раз хочу особенно подчеркнуть — мы всегда готовы принять в России тех, кто хочет работать, учиться, отдыхать, соблюдая наши законы, правила и традиции. Поэтому ужесточение миграционных правил касается не только и не столько граждан каких-либо государств, оно направлено во многом на то, чтобы убрать коррупционную составляющую и обеспечить прозрачность и однозначную трактовку уже существующего законодательства.
Это 12-й закон, который мы приняли для совершенствование миграционной политики.
Ранее организацию незаконной миграции организованной группой отнесли к категории особо тяжких преступлений с лишением свободы на срок до 15 лет, штрафом до 5 млн рублей и лишением права занимать определенные должности на срок до 10 лет.
#ГосударственнаяДума #миграция
Деньги, имущество и ценности, которые будут получены от такой деятельности, государство будет конфисковывать.
Приняли соответствующие изменения в статью статью 104.1 Уголовного кодекса РФ.
Как один из авторов законопроектов по регулированию миграционных правил, ещё раз хочу особенно подчеркнуть — мы всегда готовы принять в России тех, кто хочет работать, учиться, отдыхать, соблюдая наши законы, правила и традиции. Поэтому ужесточение миграционных правил касается не только и не столько граждан каких-либо государств, оно направлено во многом на то, чтобы убрать коррупционную составляющую и обеспечить прозрачность и однозначную трактовку уже существующего законодательства.
Это 12-й закон, который мы приняли для совершенствование миграционной политики.
Ранее организацию незаконной миграции организованной группой отнесли к категории особо тяжких преступлений с лишением свободы на срок до 15 лет, штрафом до 5 млн рублей и лишением права занимать определенные должности на срок до 10 лет.
#ГосударственнаяДума #миграция
❗️Государственной Думой принят большой пакет изменений в налоговое законодательство. И среди прочего там есть одна важная поправка, за которую мы боролись практически в течение всего года.
С 1 января 2024 года председателям советом многоквартирных домов стали начислять страховые взносы на выплаты. Речь идет о выплатах, начисляемых уполномоченной управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников в МКД.
Мы убеждали коллег-финансистов в том, что эта норма даст обратный эффект. Во-первых, размер таких выплат старшим по домам совсем не велик. Во-вторых, с учётом дополнительный отчислений сумма существенно вырастала и для УК такая поддержка уже влетала в копеечку.
Практика первых месяцев показала, что решение было ошибочным, привело к сокращению количества старших по домам, снижению активности Советов домов в целом.
Благодаря взаимодействию в рабочем порядке с Комитетом по бюджету и налогам удалось внести изменения, которые отменяют уплату таких страховых взносов для председателей советов МКД с 1 января 2025 года.
#ГосударственнаяДума #МКД #ЖКХ
С 1 января 2024 года председателям советом многоквартирных домов стали начислять страховые взносы на выплаты. Речь идет о выплатах, начисляемых уполномоченной управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников в МКД.
Мы убеждали коллег-финансистов в том, что эта норма даст обратный эффект. Во-первых, размер таких выплат старшим по домам совсем не велик. Во-вторых, с учётом дополнительный отчислений сумма существенно вырастала и для УК такая поддержка уже влетала в копеечку.
Практика первых месяцев показала, что решение было ошибочным, привело к сокращению количества старших по домам, снижению активности Советов домов в целом.
Благодаря взаимодействию в рабочем порядке с Комитетом по бюджету и налогам удалось внести изменения, которые отменяют уплату таких страховых взносов для председателей советов МКД с 1 января 2025 года.
#ГосударственнаяДума #МКД #ЖКХ