В первом чтении принят законопроект, корректирующий законодательство о долевом строительстве многоквартирных домов. Консолидируем нормы об ответственности застройщика перед дольщиками в отраслевом законодательстве.
Перенос всех норм в один закон позволит установить единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика, а также позволит сторонам договора строительного подряда действовать разумно, не злоупотребляя законом.
В законе о долевом строительстве предлагается определить исчерпывающий перечень применяемых к застройщику неустоек, пеней, штрафов, процентов, связанных с заключением, исполнением, изменением или прекращением договора участия в долевом строительстве.
Размер неустойки за неудовлетворение требований участника долевого строительства по вопросу качества объекта изменяется с 1% на 1/150 ставки ЦБ в день от стоимости устранения недостатков, но не более стоимости расходов по устранению таких недостатков.
В 214-ФЗ переносится норма о возмещении участнику долевого строительства морального вреда — его размер определяется судом.
Законопроектом устанавливается штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке в размере 5% от присужденной суммы.
Коррективы в законодательство точно не повлекут снижение гарантий прав и законных интересов граждан. Ко второму чтению документ доработаем, чтобы ни у кого не было сомнений в том, что его главная задача — защита добросовестных дольщиков.
#ГосударственнаяДума #дольщики
Перенос всех норм в один закон позволит установить единообразный подход к определению размера финансовой ответственности застройщика, а также позволит сторонам договора строительного подряда действовать разумно, не злоупотребляя законом.
В законе о долевом строительстве предлагается определить исчерпывающий перечень применяемых к застройщику неустоек, пеней, штрафов, процентов, связанных с заключением, исполнением, изменением или прекращением договора участия в долевом строительстве.
Размер неустойки за неудовлетворение требований участника долевого строительства по вопросу качества объекта изменяется с 1% на 1/150 ставки ЦБ в день от стоимости устранения недостатков, но не более стоимости расходов по устранению таких недостатков.
В 214-ФЗ переносится норма о возмещении участнику долевого строительства морального вреда — его размер определяется судом.
Законопроектом устанавливается штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке в размере 5% от присужденной суммы.
Коррективы в законодательство точно не повлекут снижение гарантий прав и законных интересов граждан. Ко второму чтению документ доработаем, чтобы ни у кого не было сомнений в том, что его главная задача — защита добросовестных дольщиков.
#ГосударственнаяДума #дольщики
Сегодня на пленарном заседании Госдумы рассмотрим законопроект о досрочном прекращении полномочий депутата Государственной Думы и сенатора РФ за несогласованный выезд за границу.
Точно не вспомню, когда в последний раз был за рубежом на отдыхе. Лет 7-8 назад, наверное. По работе в последний раз больше чем на сутки туда-обратно выезжал пять лет назад в составе делегации Госдумы в ПАСЕ в Страсбурге. С того момента несколько раз был в командировках в странах СНГ, также регулярно бываю по служебным делам в Беларуси по линии парламентского сотрудничества, т.к являюсь депутатом Союзного парламента двух стран. Вот и вся зарубежная география последних лет. Да я и не скучаю по зарубежью, если честно.
Конечно, я нахожусь под кучей разных санкций, как коллективных, так и персональных всех стран т.н наших бывших партнёров, но это всего лишь чуть больше четверти стран мира.
Остальные три четверти, дружественные, наверное, были бы рады меня видеть. Но с февраля 2022 года я ни разу даже не вспомнил о них и об их туристических прелестях. Думаю, причины объяснять не стоит. Скорей всего, они меня простят за это. Голова моя работает именно так и я даже не задумался, права ли она в этой части или нет. Да и отдыхать в принципе сейчас не очень-то есть желание.
Да, бывают пару дней в квартал, когда удаётся передохнуть, но для таких выходных есть много мест в нашей прекрасной и большой России. Карелия, Байкал, Татарстан, Астрахань, Алтай, Ялта, Питер, Нижний Новгород… В этих местах за 2-3 дня я заряжался эмоциями и энергией куда посильней, чем в прошлом от Лувра.
Нужен ли такой закон? Нужен. Для меня лично он ничего не поменяет. Но если кто-то из коллег ещё для себя в голове не расставил приоритеты, то это решение поможет наконец-то определиться.
Идёт специальная военная операция, и в целом у нас нет морального права отдыхать и расслабляться. Наши ребята героически сражаются и мы просто обязаны обеспечить им достойный их подвига тыл.
#Россия #ГосударственнаяДума
Точно не вспомню, когда в последний раз был за рубежом на отдыхе. Лет 7-8 назад, наверное. По работе в последний раз больше чем на сутки туда-обратно выезжал пять лет назад в составе делегации Госдумы в ПАСЕ в Страсбурге. С того момента несколько раз был в командировках в странах СНГ, также регулярно бываю по служебным делам в Беларуси по линии парламентского сотрудничества, т.к являюсь депутатом Союзного парламента двух стран. Вот и вся зарубежная география последних лет. Да я и не скучаю по зарубежью, если честно.
Конечно, я нахожусь под кучей разных санкций, как коллективных, так и персональных всех стран т.н наших бывших партнёров, но это всего лишь чуть больше четверти стран мира.
Остальные три четверти, дружественные, наверное, были бы рады меня видеть. Но с февраля 2022 года я ни разу даже не вспомнил о них и об их туристических прелестях. Думаю, причины объяснять не стоит. Скорей всего, они меня простят за это. Голова моя работает именно так и я даже не задумался, права ли она в этой части или нет. Да и отдыхать в принципе сейчас не очень-то есть желание.
Да, бывают пару дней в квартал, когда удаётся передохнуть, но для таких выходных есть много мест в нашей прекрасной и большой России. Карелия, Байкал, Татарстан, Астрахань, Алтай, Ялта, Питер, Нижний Новгород… В этих местах за 2-3 дня я заряжался эмоциями и энергией куда посильней, чем в прошлом от Лувра.
Нужен ли такой закон? Нужен. Для меня лично он ничего не поменяет. Но если кто-то из коллег ещё для себя в голове не расставил приоритеты, то это решение поможет наконец-то определиться.
Идёт специальная военная операция, и в целом у нас нет морального права отдыхать и расслабляться. Наши ребята героически сражаются и мы просто обязаны обеспечить им достойный их подвига тыл.
#Россия #ГосударственнаяДума
Благодаря слаженной работе коллег по Комитету и фракции партии «Единая Россия» сегодня фактически открываем новую страницу в истории индивидуального жилищного строительства в стране.
Уверен, что применение домокомплектов при строительстве и использование счетов эскроу для ИЖС постепенно станет основным инструментом в части малоэтажной застройки. Это гарантия качества самого строительства и гарантия безопасности финансов граждан, которые решились на использование такого механизма.
С учётом того, что многие семьи раньше вкладывали материнский капитал в покупку квартиры именно из-за страховки своих средств через эскроу, теперь есть возможность подумать, оценить перспективы и вложиться именно в свой дом на своей земле.
Теперь у нас на очереди законопроект об управлении малоэтажными жилищными комплексами, чтобы жизнь в коттеджных посёлках, которых всё больше и больше с каждым годом появляется в стране, была также упорядочена, а поставка коммунальных ресурсов и содержание общего имущества происходили по утверждённым правилам.
#ГосударственнаяДума #ИЖС #эскроу
Уверен, что применение домокомплектов при строительстве и использование счетов эскроу для ИЖС постепенно станет основным инструментом в части малоэтажной застройки. Это гарантия качества самого строительства и гарантия безопасности финансов граждан, которые решились на использование такого механизма.
С учётом того, что многие семьи раньше вкладывали материнский капитал в покупку квартиры именно из-за страховки своих средств через эскроу, теперь есть возможность подумать, оценить перспективы и вложиться именно в свой дом на своей земле.
Теперь у нас на очереди законопроект об управлении малоэтажными жилищными комплексами, чтобы жизнь в коттеджных посёлках, которых всё больше и больше с каждым годом появляется в стране, была также упорядочена, а поставка коммунальных ресурсов и содержание общего имущества происходили по утверждённым правилам.
#ГосударственнаяДума #ИЖС #эскроу
Много вопросов задают по поводу установки жителями небольшого бассейна в одном из дворов Басманного района Москвы.
Напомню, на днях жители на Нижней Сыромятнической улице из-за жары установили во дворе небольшой бассейн, чтобы можно было хоть как-то освежиться в такую жару.
Если говорить об административно-технической части вопроса, то небольшой каркасный бассейн — это всё-таки изделие, а не капитальная конструкция и не сооружение. Жители купили готовое изделие, поставили, налили воду из крана в своей квартире, сами следят за своими детьми. Отдельно стоит заметить, что двор, в котором установили бассейн, огражден и имеет шлагбаум, которые были установлены по решению общего собрания в установленном порядке.
И если собственники решили, что вместо нескольких мест для машин на парковке им сейчас хочется купаться в бассейне, то это их выбор. Но и соблюдение правил использования бассейна, его содержание тоже остаётся, конечно, на них, но это уже обязанность.
Теперь эмоциональная часть.
На улице в столице экстремальная жара. Смотрю сейчас на градусник в машине, +35. В целом, можно назвать эту погоду близкой к экстремальной. Если добавить к этому восторг детишек, которые во дворе «каменных джунглях» города внезапно получили возможность для такой невероятной радости, то вопросы контроля и надзора могли бы свестись в основном к безопасности.
Это моё мнение.
Напомню, на днях жители на Нижней Сыромятнической улице из-за жары установили во дворе небольшой бассейн, чтобы можно было хоть как-то освежиться в такую жару.
Если говорить об административно-технической части вопроса, то небольшой каркасный бассейн — это всё-таки изделие, а не капитальная конструкция и не сооружение. Жители купили готовое изделие, поставили, налили воду из крана в своей квартире, сами следят за своими детьми. Отдельно стоит заметить, что двор, в котором установили бассейн, огражден и имеет шлагбаум, которые были установлены по решению общего собрания в установленном порядке.
И если собственники решили, что вместо нескольких мест для машин на парковке им сейчас хочется купаться в бассейне, то это их выбор. Но и соблюдение правил использования бассейна, его содержание тоже остаётся, конечно, на них, но это уже обязанность.
Теперь эмоциональная часть.
На улице в столице экстремальная жара. Смотрю сейчас на градусник в машине, +35. В целом, можно назвать эту погоду близкой к экстремальной. Если добавить к этому восторг детишек, которые во дворе «каменных джунглях» города внезапно получили возможность для такой невероятной радости, то вопросы контроля и надзора могли бы свестись в основном к безопасности.
Это моё мнение.
В договор о комплексном развитии территорий будет включаться обязательство лица, заключившего договор о КРТ жилой застройки, построить также объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, объектов, предназначенных для обеспечения общественного порядка.
Источник финансирования такого строительства будет определяться при принятии решения о комплексном развитии территории.
Кроме того, предлагается упростить порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользований и застройки для случаев комплексного развития территории по инициативе правообладателей. Это позволит предпринимателям значительно сократить срок строительно-инвестиционного цикла.
#ГосударственнаяДума #КРТ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Реконструкция Ярославского шоссе. Утром сверху оценили саму организацию работ. Строители полностью осознают ответственность, работают круглосуточно, чтобы идти существенно быстрее изначального графика.
В целом, работы идут синхронно на нескольких участках, транспортные потоки выводятся за пределы основного хода шоссе. Конечно, неудобства будут, но строители постараются сдать весь участок одновременно.
Количество транспорта растёт и ещё бы один-два года, и здесь всё стояло бы не только в выходные, а ежедневно. Участок М8 от Пушкино до ЦКАД последние 3-4 года был самым проблемным.
Долго работали с Минтрансом и Правительством, убеждали их, приводили доводы и аргументы. Уже сейчас на этом отрезке дороги в сутки проходит по 140 тысяч автомобилей — это много. Пробки влияют не только на настроение водителей. Страдают и грузоперевозки, где буквально каждый час в пути на вес золота — М-8 связывает не только Москву с Подмосковьем, но и тянется дальше, в северные регионы страны.
Работы от Красноармейского шоссе (Пушкино) до пересечения со Старым Ярославским шоссе идут полным ходом.
Транспортные потоки выведены с моста через реку Скалба. С инженерной точки зрения это самый сложный объект на участке. Старое сооружение, построенное в 1970-е годы, уже было фактически в аварийном состоянии. Ему на смену через год придёт новый мост длиной более 70 метров — по четыре полосы в каждую сторону. Плюс полоса безопасности, освещение, акустические экраны. Русло реки тоже укрепят.
Вместе с этим уже идут и подготовительные работы на этапе с 41-го по 47-й км шоссе от развязки в районе Кощейково до пересечения с ЦКАД. Здесь возведут две развязки, два моста, также расширят проезжую часть. Работы также начнутся очень скоро.
Напомню, мы заканчиваем проектирование реконструкции с расширением следующего отрезка от ЦКАД непосредственно до Сергиева Посада. Начало работ не за горами.
#НашеПодмосковье #ЯрославскоеШоссе #М8
В целом, работы идут синхронно на нескольких участках, транспортные потоки выводятся за пределы основного хода шоссе. Конечно, неудобства будут, но строители постараются сдать весь участок одновременно.
Количество транспорта растёт и ещё бы один-два года, и здесь всё стояло бы не только в выходные, а ежедневно. Участок М8 от Пушкино до ЦКАД последние 3-4 года был самым проблемным.
Долго работали с Минтрансом и Правительством, убеждали их, приводили доводы и аргументы. Уже сейчас на этом отрезке дороги в сутки проходит по 140 тысяч автомобилей — это много. Пробки влияют не только на настроение водителей. Страдают и грузоперевозки, где буквально каждый час в пути на вес золота — М-8 связывает не только Москву с Подмосковьем, но и тянется дальше, в северные регионы страны.
Работы от Красноармейского шоссе (Пушкино) до пересечения со Старым Ярославским шоссе идут полным ходом.
Транспортные потоки выведены с моста через реку Скалба. С инженерной точки зрения это самый сложный объект на участке. Старое сооружение, построенное в 1970-е годы, уже было фактически в аварийном состоянии. Ему на смену через год придёт новый мост длиной более 70 метров — по четыре полосы в каждую сторону. Плюс полоса безопасности, освещение, акустические экраны. Русло реки тоже укрепят.
Вместе с этим уже идут и подготовительные работы на этапе с 41-го по 47-й км шоссе от развязки в районе Кощейково до пересечения с ЦКАД. Здесь возведут две развязки, два моста, также расширят проезжую часть. Работы также начнутся очень скоро.
Напомню, мы заканчиваем проектирование реконструкции с расширением следующего отрезка от ЦКАД непосредственно до Сергиева Посада. Начало работ не за горами.
#НашеПодмосковье #ЯрославскоеШоссе #М8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Есть какие-то совсем маленькие дела, сделав которые испытываешь просто невероятное удовольствие. Так бывает.
Делаем новый въезд на стадион «Темп» прямо с основной дороги. Теперь не надо будет через стоянку объезжать. Пустяк, вроде, но знаю насколько он важен для спортсменов.
Не для всех это важно, я понимаю, не все здесь бывали и могут понять зачем вообще нужны эти «метры». Но это надо было сделать, уверен.
Поверьте, бывает, что делаешь какие-то 100 м, а сиюминутной радости, как от пары новых километров. Наверно такое ощущение в данном случае ещё и от того, что здесь мы выросли. Да и сейчас тут как-то все так же по домашнему. Ребята хорошие руководят этим стадионом. Многим бы нашим директорам взять с них пример. Детишек много занимается постоянно.
Стадион мы тоже в порядок обязательно приведём.
Хороших выходных всем!
Делаем новый въезд на стадион «Темп» прямо с основной дороги. Теперь не надо будет через стоянку объезжать. Пустяк, вроде, но знаю насколько он важен для спортсменов.
Не для всех это важно, я понимаю, не все здесь бывали и могут понять зачем вообще нужны эти «метры». Но это надо было сделать, уверен.
Поверьте, бывает, что делаешь какие-то 100 м, а сиюминутной радости, как от пары новых километров. Наверно такое ощущение в данном случае ещё и от того, что здесь мы выросли. Да и сейчас тут как-то все так же по домашнему. Ребята хорошие руководят этим стадионом. Многим бы нашим директорам взять с них пример. Детишек много занимается постоянно.
Стадион мы тоже в порядок обязательно приведём.
Хороших выходных всем!
Сегодня официально открыта наша большая лесопарковая зона на Загорском озере в Сергиевом Посаде. Место, любимое многими жителями и гостями города.
Жители и дачники всегда здесь отдыхали, но последние лет 30 это был отдых далекий от цивилизованного. Благоустройство стало возможным благодаря нашей совместной работе с Правительством Подмосковья в рамках региональной программы «Парки в лесу».
Мы изначально предусматривали, что Загорское озеро станет финальной точкой отдыха на протяженной пешеходной зоне, которая проходит через весь Сергиев Посад и связывает город с благоустроенным лесопарком с возможностью искупаться, заняться спортом или просто понаблюдать за природой.
Детские площадки, дорожно-тропиночная сеть, два пляжа, большая парковка, спортивные площадки, зоны тихого отдыха. В общей сложности привели в порядок более 50 гектаров. К работам подходили бережно, чтобы минимально воздействовать на ландшафт.
Территория оснащена системой видеонаблюдения, освещения и охраны, так что оставить после пикника гору мусора или сломать что-нибудь просто из развлечения вряд ли удастся без последствий.
Включили Загорское озеро в систему городских парков города, чтобы наполнить его ещё и событиями, и активностями для разных возрастов.
Теперь нам остается построить последний небольшой участок набережной пешеходной зоны вдоль реки Копнинка до Загорского озера. Уверен, что и эту задачу мы в ближайшее время успешно решим.
#СергиевПосад #благоустройство
Жители и дачники всегда здесь отдыхали, но последние лет 30 это был отдых далекий от цивилизованного. Благоустройство стало возможным благодаря нашей совместной работе с Правительством Подмосковья в рамках региональной программы «Парки в лесу».
Мы изначально предусматривали, что Загорское озеро станет финальной точкой отдыха на протяженной пешеходной зоне, которая проходит через весь Сергиев Посад и связывает город с благоустроенным лесопарком с возможностью искупаться, заняться спортом или просто понаблюдать за природой.
Детские площадки, дорожно-тропиночная сеть, два пляжа, большая парковка, спортивные площадки, зоны тихого отдыха. В общей сложности привели в порядок более 50 гектаров. К работам подходили бережно, чтобы минимально воздействовать на ландшафт.
Территория оснащена системой видеонаблюдения, освещения и охраны, так что оставить после пикника гору мусора или сломать что-нибудь просто из развлечения вряд ли удастся без последствий.
Включили Загорское озеро в систему городских парков города, чтобы наполнить его ещё и событиями, и активностями для разных возрастов.
Теперь нам остается построить последний небольшой участок набережной пешеходной зоны вдоль реки Копнинка до Загорского озера. Уверен, что и эту задачу мы в ближайшее время успешно решим.
#СергиевПосад #благоустройство
Несколько раз поднимал тему археологических работ в Троице-Сергиевой Лавре. Здесь очень аккуратно идет замена коммуникаций, вместе со строителями работают и специалисты-археологи.
Культурный слой очень большой, находок много и будут ещё. Собственно, всё, что находим, передаём в музей.
На днях, с руководителем музея Натальей Григорьевой и заместителем директора по науке Института археологии РАН Асей Энговатовой обсудили необходимость создания отдельных пространств для хранения найденных артефактов и варианты их частичного показа.
Учитывая, что среди находок много изделий из камня и т.н надгробных плит, а по сути своей искуснейших резных каменных плит, возникает мысль организовать лапидарий. Есть неплохие примеры по историческим городам мира.
Не самый важный вопрос, наверное, но, с другой стороны, экспонаты у нас уже есть, и почему бы не показать всем эту богатую часть нашей истории. Будет полезно и для жителей, и для гостей.
#СергиевПосад
Культурный слой очень большой, находок много и будут ещё. Собственно, всё, что находим, передаём в музей.
На днях, с руководителем музея Натальей Григорьевой и заместителем директора по науке Института археологии РАН Асей Энговатовой обсудили необходимость создания отдельных пространств для хранения найденных артефактов и варианты их частичного показа.
Учитывая, что среди находок много изделий из камня и т.н надгробных плит, а по сути своей искуснейших резных каменных плит, возникает мысль организовать лапидарий. Есть неплохие примеры по историческим городам мира.
Не самый важный вопрос, наверное, но, с другой стороны, экспонаты у нас уже есть, и почему бы не показать всем эту богатую часть нашей истории. Будет полезно и для жителей, и для гостей.
#СергиевПосад