Всероссийское совещание по трансформации рынка управления многоквартирными домами.
К сожалению, не смог приехать в Санкт-Петербург и поучаствовать лично, но современные средства связи позволяют сделать это дистанционно.
Коротко.
Наши три главные цели:
1) поддерживать адекватное техническое состояние домов,
2) максимально продлевать жизненный цикл домов,
3) улучшать качество жизни людей, живущих в МКД.
В последнее время много было сказано на эту тему, повторяться не буду. Работа по поиску оптимальных решений идёт.
Буквально три вопроса отмечу.
1️⃣ Плата за текущий ремонт в МКД. Мы внесли законопроект об изменениях в Жилищный кодекс в части выделения платы за текущий ремонт из платы за жилое помещение. Эти расходы должны планироваться, по ним должен быть прозрачный отчёт для жителей. Сейчас это в рамках общей строки в платежке определить фактически невозможно. Также нужна стандартизация работ по обслуживанию МКД с прозрачными расчетами стоимости.
2️⃣ Лифтовое хозяйство. Вопрос эксплуатации оборудования и диспетчеризации их работы. Сейчас эти процессы слабо регулируются и контролируются, но лифты — это сложный технический механизм, который должен получать соответствующее обслуживание на протяжении всего срока службы.
Мы планируем соединить качеством и контролем весь процесс: начиная с организационной поддержки производителя лифта, его сертифицированной установки и последующего регулярного техобслуживания и эксплуатации.
Также необходимо дифференцировать размер взносов на капитальный ремонт в домах с лифтами и без, это будет справедливо.
3️⃣ ГЖИ. Видится разумным оставить органам госжилнадзора только основные отраслевые контрольные функции. ГЖИ должна заниматься исключительно контролем за техническим состоянием общего имущества собственников и многоквартирных домов + контролировать качество исполнения обязательств всеми участниками отношений. Сегодня коллеги ведут реестры лицензий, проверяют протоколы и уставы ТСЖ, выполняют ещё ряд административных функций, которые спокойно можно было бы передать для технической реализации.
Вопросов было озвучено много, предложений тоже. Всё услышанное мы обязательно рассмотрим на площадке нашего Комитета.
#ГосударственнаяДума #ЖКХ
К сожалению, не смог приехать в Санкт-Петербург и поучаствовать лично, но современные средства связи позволяют сделать это дистанционно.
Коротко.
Наши три главные цели:
1) поддерживать адекватное техническое состояние домов,
2) максимально продлевать жизненный цикл домов,
3) улучшать качество жизни людей, живущих в МКД.
В последнее время много было сказано на эту тему, повторяться не буду. Работа по поиску оптимальных решений идёт.
Буквально три вопроса отмечу.
1️⃣ Плата за текущий ремонт в МКД. Мы внесли законопроект об изменениях в Жилищный кодекс в части выделения платы за текущий ремонт из платы за жилое помещение. Эти расходы должны планироваться, по ним должен быть прозрачный отчёт для жителей. Сейчас это в рамках общей строки в платежке определить фактически невозможно. Также нужна стандартизация работ по обслуживанию МКД с прозрачными расчетами стоимости.
2️⃣ Лифтовое хозяйство. Вопрос эксплуатации оборудования и диспетчеризации их работы. Сейчас эти процессы слабо регулируются и контролируются, но лифты — это сложный технический механизм, который должен получать соответствующее обслуживание на протяжении всего срока службы.
Мы планируем соединить качеством и контролем весь процесс: начиная с организационной поддержки производителя лифта, его сертифицированной установки и последующего регулярного техобслуживания и эксплуатации.
Также необходимо дифференцировать размер взносов на капитальный ремонт в домах с лифтами и без, это будет справедливо.
3️⃣ ГЖИ. Видится разумным оставить органам госжилнадзора только основные отраслевые контрольные функции. ГЖИ должна заниматься исключительно контролем за техническим состоянием общего имущества собственников и многоквартирных домов + контролировать качество исполнения обязательств всеми участниками отношений. Сегодня коллеги ведут реестры лицензий, проверяют протоколы и уставы ТСЖ, выполняют ещё ряд административных функций, которые спокойно можно было бы передать для технической реализации.
Вопросов было озвучено много, предложений тоже. Всё услышанное мы обязательно рассмотрим на площадке нашего Комитета.
#ГосударственнаяДума #ЖКХ
Сегодня и завтра принимаю участие в работе Совета законодателей в Санкт-Петербурге.
Сегодня в рамках работы комиссии по жилищной политики и жилищно-коммунальному хозяйству обсудили с коллегами несколько важных вопросов.
Один из них — совершенствование законодательства контрольной деятельности органов государственного жилищного надзора. Много уже выступал на эту тему, повторяться не буду. Законопроект о новых контрольно-административных функциях ГЖИ готовим.
В этой части есть ещё одна проблема. Вступивший в силу в 2022 году федеральный закон «О государственном контроле» существенно усложнил порядок обращения жителей в жилинспекции и порядок проведения самих проверок. Тем более, следуя постановлению №336 Правительства, проверки должны теперь быть согласованы с прокуратурой.
Итог — гигантское снижение количества обращений граждан и самих проверок. А в 11 регионах в прошлом году госжилнадзор вообще не проводил проверок и никак не влиял на ситуацию с обслуживанием домов.
Подготовим решение о выводе проверок жилого фонда из-под действия общих ограничений на проведение проверок и будем пробовать убеждать коллег из Правительства в его актуальности.
#ГосударственнаяДума #СоветЗаконодателей #ГЖИ #ЖКХ
Сегодня в рамках работы комиссии по жилищной политики и жилищно-коммунальному хозяйству обсудили с коллегами несколько важных вопросов.
Один из них — совершенствование законодательства контрольной деятельности органов государственного жилищного надзора. Много уже выступал на эту тему, повторяться не буду. Законопроект о новых контрольно-административных функциях ГЖИ готовим.
В этой части есть ещё одна проблема. Вступивший в силу в 2022 году федеральный закон «О государственном контроле» существенно усложнил порядок обращения жителей в жилинспекции и порядок проведения самих проверок. Тем более, следуя постановлению №336 Правительства, проверки должны теперь быть согласованы с прокуратурой.
Итог — гигантское снижение количества обращений граждан и самих проверок. А в 11 регионах в прошлом году госжилнадзор вообще не проводил проверок и никак не влиял на ситуацию с обслуживанием домов.
Подготовим решение о выводе проверок жилого фонда из-под действия общих ограничений на проведение проверок и будем пробовать убеждать коллег из Правительства в его актуальности.
#ГосударственнаяДума #СоветЗаконодателей #ГЖИ #ЖКХ
«Везде царствует весна, и искусство спорит с прелестями природы. Плавает дух в удовольствии». Державин о Таврическом дворце.
Поспорил бы с таким описанием сейчас, но в любом случае здесь красиво и особая аура.
Интересная биография у этого дворца. Первым его владельцем был князь Григорий Потемкин, фаворит Екатерины II. После возведения довольно скоро продал его в казну, но позже особняк вернулся к своему хозяину: Екатерина II подарила его Потемкину в качестве благодарности за взятие турецкого Измаила. А вскоре, после смерти Потемкина, Таврический опять был выкуплен Екатериной.
В начале XX века царь передал дворец Государственной Думе. После революции здесь размещалось Временное правительство, а после Петроградский совет рабочих депутатов. То есть, всю жизнь дворец нес в себе власть, так сказать.
Но самый, наверное, известный факт, это день 5 января 1918 года, который стал единственным днём, когда в России работало Учредительное собрание. Несмотря на это, одна фраза из того дня осталась в истории навсегда. Ленин распорядился не разгонять собрание сразу, а просто закрыть дворец, когда все уйдут. Но заседание шло так долго, что в пятом часу утра начальник охраны Железняков просто зашёл в зал и, чтобы все присутствующие покинули зал заседаний, сказал: «Караул устал».
Да, если встать под люстру, где Потемкин, на одном колене о чем-то очень убедительно просил императрицу, и загадать желание, то оно обязательно сбудется. Раз в год здесь бываю, не проверял, сам предпочитаю 🚣.
Поспорил бы с таким описанием сейчас, но в любом случае здесь красиво и особая аура.
Интересная биография у этого дворца. Первым его владельцем был князь Григорий Потемкин, фаворит Екатерины II. После возведения довольно скоро продал его в казну, но позже особняк вернулся к своему хозяину: Екатерина II подарила его Потемкину в качестве благодарности за взятие турецкого Измаила. А вскоре, после смерти Потемкина, Таврический опять был выкуплен Екатериной.
В начале XX века царь передал дворец Государственной Думе. После революции здесь размещалось Временное правительство, а после Петроградский совет рабочих депутатов. То есть, всю жизнь дворец нес в себе власть, так сказать.
Но самый, наверное, известный факт, это день 5 января 1918 года, который стал единственным днём, когда в России работало Учредительное собрание. Несмотря на это, одна фраза из того дня осталась в истории навсегда. Ленин распорядился не разгонять собрание сразу, а просто закрыть дворец, когда все уйдут. Но заседание шло так долго, что в пятом часу утра начальник охраны Железняков просто зашёл в зал и, чтобы все присутствующие покинули зал заседаний, сказал: «Караул устал».
Да, если встать под люстру, где Потемкин, на одном колене о чем-то очень убедительно просил императрицу, и загадать желание, то оно обязательно сбудется. Раз в год здесь бываю, не проверял, сам предпочитаю 🚣.
Неплохой вид из зала для совещаний компании «Газпром Теплоэнерго».
Встреча с директором ГТЭ. Проблемные вопросы при реализации Концессионных соглашений по теплоснабжению в Московской области. Отдельно, подготовка к прохождению зимнего периода в #СергиевПосад и #Пушкино.
По Сергиеву Посаду на сегодняшний день есть проблемы по 9 котельным (котлы, аккумуляторы, энергоснабжение), недостаточное количество ремонтных бригад и техники. Также необходима замена 150 теплообменников. Это большая работа.
Договорились с Еленой Владимировной Осиной и новым директором регионального подразделения в ближайшее время провести выездное совещание непосредственно на месте и поправить ситуацию. Подозреваю, кое-что будет сделано уже до этой встречи в сердце Православия.
По Пушкино существенное отставание по реализации запланированных концессионным соглашением мероприятий (49 мероприятий на 5,5 млрд) будет ликвидировано до конца года. Пока выполнено только 4, но возможность вернуться в график есть.
Для чистоты эксперимента должен заметить, есть вопросы и к муниципалитетам в части корректности и актуальности схем теплоснабжения, а именно этот документ является базовым для работы в тепле. Эту работу также необходимо наладить.
Воообще, неплохо бы подумать и о введении ответственности за неисполнение схем теплоснабжения, т.к они готовятся за бюджетные средства и просто не имеют права быть формальными. Подумаем.
#ГосударственнаяДума #теплоснабжение #СергиевПосад #Пушкино
Встреча с директором ГТЭ. Проблемные вопросы при реализации Концессионных соглашений по теплоснабжению в Московской области. Отдельно, подготовка к прохождению зимнего периода в #СергиевПосад и #Пушкино.
По Сергиеву Посаду на сегодняшний день есть проблемы по 9 котельным (котлы, аккумуляторы, энергоснабжение), недостаточное количество ремонтных бригад и техники. Также необходима замена 150 теплообменников. Это большая работа.
Договорились с Еленой Владимировной Осиной и новым директором регионального подразделения в ближайшее время провести выездное совещание непосредственно на месте и поправить ситуацию. Подозреваю, кое-что будет сделано уже до этой встречи в сердце Православия.
По Пушкино существенное отставание по реализации запланированных концессионным соглашением мероприятий (49 мероприятий на 5,5 млрд) будет ликвидировано до конца года. Пока выполнено только 4, но возможность вернуться в график есть.
Для чистоты эксперимента должен заметить, есть вопросы и к муниципалитетам в части корректности и актуальности схем теплоснабжения, а именно этот документ является базовым для работы в тепле. Эту работу также необходимо наладить.
Воообще, неплохо бы подумать и о введении ответственности за неисполнение схем теплоснабжения, т.к они готовятся за бюджетные средства и просто не имеют права быть формальными. Подумаем.
#ГосударственнаяДума #теплоснабжение #СергиевПосад #Пушкино
Санкт-Петербург. Совет законодателей.
Основные вопросы для сегодняшнего подробного обсуждения — совершенствование мер поддержки семей с детьми и комплексное развитие инфраструктуры сельских населенных пунктов.
Не менее важны и встречи с коллегами, так сказать в кулуарах. Всегда есть, что обсудить с председателями региональных законодательных собраний.
Основная профильная тема для нас сегодня — это, конечно, будущая программа модернизации ЖКХ. Естественно, мнение территорий для нас весьма важно.
Такой формат очень удобен, чтобы обменяться мнениями и идеями. По сути, моментально получаешь реакцию, т.к буквально все коллеги погружены в проблемы своих регионов максимально детально.
Крайне полезное ежегодное мероприятие.
#СанктПетербург #СоветЗаконодателей
Основные вопросы для сегодняшнего подробного обсуждения — совершенствование мер поддержки семей с детьми и комплексное развитие инфраструктуры сельских населенных пунктов.
Не менее важны и встречи с коллегами, так сказать в кулуарах. Всегда есть, что обсудить с председателями региональных законодательных собраний.
Основная профильная тема для нас сегодня — это, конечно, будущая программа модернизации ЖКХ. Естественно, мнение территорий для нас весьма важно.
Такой формат очень удобен, чтобы обменяться мнениями и идеями. По сути, моментально получаешь реакцию, т.к буквально все коллеги погружены в проблемы своих регионов максимально детально.
Крайне полезное ежегодное мероприятие.
#СанктПетербург #СоветЗаконодателей
Работаем сегодня в городе #Королёв. Вместе с главой Игорем Трифоновым и моим коллегой Денисом Кравченко детально разобрали несколько важных вопросов.
Стройка поликлиники на Циолковского, 24 идёт по плану. Сейчас выносим сети, готовим площадку. За лето должны «выйти из земли». Один из самых важных социальных объектов.
Проектирование ливневой канализации на ул. Пионерской и отдельно её проблемная часть на площади Мозжорина. Вода здесь стоит на проезжей части в любую дождливую погоду. До холодов должны всё успеть.
Наша идея с капремонтом сетей теплоснабжения от проспекта Космонавтов и далее по центру города протяженностью около 5 км уже реализуется. Почти пол млрд рублей средств бюджетов всех уровней, в т.ч основная часть федеральных. Сроки и качество на контроле.
Варианты реконструкции участка главной въездной дороги города на пересечении ул. Пионерской с ул. Терешковой. Видим возможность добавить пару полос в этом месте. Сложно, но поработаем над этим.
Проект нового въезда в город всегда в нашей повестке. Рано ещё докладывать, но мы неплохими темпами продвигаемся в решении этого вопроса. Это наш приоритет.
Стройка поликлиники на Циолковского, 24 идёт по плану. Сейчас выносим сети, готовим площадку. За лето должны «выйти из земли». Один из самых важных социальных объектов.
Проектирование ливневой канализации на ул. Пионерской и отдельно её проблемная часть на площади Мозжорина. Вода здесь стоит на проезжей части в любую дождливую погоду. До холодов должны всё успеть.
Наша идея с капремонтом сетей теплоснабжения от проспекта Космонавтов и далее по центру города протяженностью около 5 км уже реализуется. Почти пол млрд рублей средств бюджетов всех уровней, в т.ч основная часть федеральных. Сроки и качество на контроле.
Варианты реконструкции участка главной въездной дороги города на пересечении ул. Пионерской с ул. Терешковой. Видим возможность добавить пару полос в этом месте. Сложно, но поработаем над этим.
Проект нового въезда в город всегда в нашей повестке. Рано ещё докладывать, но мы неплохими темпами продвигаемся в решении этого вопроса. Это наш приоритет.
Сегодня в #Королёв проходил образовательный модуль кадрового проекта партии «Единая Россия» и МГЕР «ПолитСтарт», и Игорь Трифонов незапланированно привез меня с собой.
Вместе с коллегами Денисом Кравченко, Александром Толмачёвым и Александром Легковым пообщались с молодыми политиками Московской области, планирующими участвовать в предварительном партийном голосовании на предстоящих муниципальных выборах.
Ребята попросили поделиться секретами успешной политической деятельности. Если коротко, то вот чем поделился я.
Первое и базовое. Просто любить людей. Да, так просто. У меня большой опыт, за 22 года нет проигранных выборов ни как кандидата, ни как руководителя различных штабов. Отсюда имею право на компетентные выводы.
Второе. Искренность. Никто не победит искренность. Какие бы инструменты не использовал человек, если в них нет подлинности и одержимости своим делом, они бессмысленны.
Третье. Желание, реализм и предельная честность к самому себе — единственный способ добиться цели. Мир иллюзий следует оставить за пределами своего пути. Всё вообще не так легко, как вас уверяют с экранов. Политика — очень непростая и жесткая штука, никто здесь никого не спасает, политика — не СОБЕС. Плюс, терпение. Терпение — это лучший материал для любого строительства.
Что ещё важно.
Интересы жителей в приоритете. Остальное — соблюдение единости рядов, корпоративные интересы, закон и всё остальное должно находиться в гармонии. При этом надо быть готовым к тому, что иногда наши должности обязывают к принятию трудных решений. Я тоже хотел бы всегда быть добрым, принимать только нравящиеся абсолютно всем решения, но в нашем мире это возможно не всегда.
Люди многое могут простить власти, но неуважительное отношение — никогда. Поэтому, чуть перефразируя Марка Твена, даже правду стоит подавать так, как подают пальто, а не швырять в лицо, как мокрое полотенце.
И последнее. Что такое депутат? Депутат — это не пылесос для жалоб жителей с последующей передачей в администрацию. Депутатов выбирают решать проблемы, а не таскать их по кабинетам. Депутат должен помочь исполнительной власти найти системное решение проблемы.
Знал бы заранее, подготовился получше, естественно )
Кроме открытого общения для ребят была подготовлена и образовательная программа по отдельным компонентам — агитационная продукция, идеология выборов, формирование пула сторонников и многое-многое другое.
Мероприятие полезное, надеюсь, что многие из зрительного зала после единого дня голосования переместятся в залы собраний своих советов депутатов.
#Королёв #ПолитСтарт #ЕдинаяРоссия
Вместе с коллегами Денисом Кравченко, Александром Толмачёвым и Александром Легковым пообщались с молодыми политиками Московской области, планирующими участвовать в предварительном партийном голосовании на предстоящих муниципальных выборах.
Ребята попросили поделиться секретами успешной политической деятельности. Если коротко, то вот чем поделился я.
Первое и базовое. Просто любить людей. Да, так просто. У меня большой опыт, за 22 года нет проигранных выборов ни как кандидата, ни как руководителя различных штабов. Отсюда имею право на компетентные выводы.
Второе. Искренность. Никто не победит искренность. Какие бы инструменты не использовал человек, если в них нет подлинности и одержимости своим делом, они бессмысленны.
Третье. Желание, реализм и предельная честность к самому себе — единственный способ добиться цели. Мир иллюзий следует оставить за пределами своего пути. Всё вообще не так легко, как вас уверяют с экранов. Политика — очень непростая и жесткая штука, никто здесь никого не спасает, политика — не СОБЕС. Плюс, терпение. Терпение — это лучший материал для любого строительства.
Что ещё важно.
Интересы жителей в приоритете. Остальное — соблюдение единости рядов, корпоративные интересы, закон и всё остальное должно находиться в гармонии. При этом надо быть готовым к тому, что иногда наши должности обязывают к принятию трудных решений. Я тоже хотел бы всегда быть добрым, принимать только нравящиеся абсолютно всем решения, но в нашем мире это возможно не всегда.
Люди многое могут простить власти, но неуважительное отношение — никогда. Поэтому, чуть перефразируя Марка Твена, даже правду стоит подавать так, как подают пальто, а не швырять в лицо, как мокрое полотенце.
И последнее. Что такое депутат? Депутат — это не пылесос для жалоб жителей с последующей передачей в администрацию. Депутатов выбирают решать проблемы, а не таскать их по кабинетам. Депутат должен помочь исполнительной власти найти системное решение проблемы.
Знал бы заранее, подготовился получше, естественно )
Кроме открытого общения для ребят была подготовлена и образовательная программа по отдельным компонентам — агитационная продукция, идеология выборов, формирование пула сторонников и многое-многое другое.
Мероприятие полезное, надеюсь, что многие из зрительного зала после единого дня голосования переместятся в залы собраний своих советов депутатов.
#Королёв #ПолитСтарт #ЕдинаяРоссия