Законопроект по комплексному развитию территорий подготовлен ко второму чтению. Сегодня обсудили его с коллегами и представителями Минстроя на заседании Комитета.
В Градостроительный кодекс вводится понятие «оператор КРТ». Его может создавать Правительство, региональные или муниципальные органы власти. Не менее 50% долей оператора принадлежат в этом случае создавшим органам власти. Оператор сможет создавать дочернее предприятие для реализации договоров развития и земельных участков под эти цели.
Уточняются административные процедуры, а именно. Подготовка проектной документации на строительство объектов в границах КРТ возможна до образования земельных участков. Если в границы КРТ включены необремененные муниципальные или федеральные земли, то градостроительный план земельного участка может выдаваться до образования новых участков в соответствии с утвержденным проектами планировки и межевания. Сокращается перечень документов, предоставляемых для получения разрешения на строительство.
Уточняются полномочия ДОМ.РФ по комплексному развитию незастроенных территорий. У корпорации появится возможность получать доли построенных помещений от лица, с которым заключен договор о КРТ. Эти помещения по отрегулированным ценам субъекты смогут затем выкупать и использовать для расселения аварийного жилья.
#КРТ #ГосударственнаяДума
В Градостроительный кодекс вводится понятие «оператор КРТ». Его может создавать Правительство, региональные или муниципальные органы власти. Не менее 50% долей оператора принадлежат в этом случае создавшим органам власти. Оператор сможет создавать дочернее предприятие для реализации договоров развития и земельных участков под эти цели.
Уточняются административные процедуры, а именно. Подготовка проектной документации на строительство объектов в границах КРТ возможна до образования земельных участков. Если в границы КРТ включены необремененные муниципальные или федеральные земли, то градостроительный план земельного участка может выдаваться до образования новых участков в соответствии с утвержденным проектами планировки и межевания. Сокращается перечень документов, предоставляемых для получения разрешения на строительство.
Уточняются полномочия ДОМ.РФ по комплексному развитию незастроенных территорий. У корпорации появится возможность получать доли построенных помещений от лица, с которым заключен договор о КРТ. Эти помещения по отрегулированным ценам субъекты смогут затем выкупать и использовать для расселения аварийного жилья.
#КРТ #ГосударственнаяДума
Во втором чтении сегодня принят законопроект, конкретизирующий возможность использования средств материнского капитала для реконструкции домов блокированной застройки.
Вместе с коллегами из Комитета по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства доработали документ.
В частности, наши поправки касались ограничения использовать маткапитал для реконструкции иных объектов капитального строительства. По нашему мнению, это создавало окно возможностей для направления этих средств в реконструкцию зданий общественного и иного назначения, а также так называемых «апартаментов».
Благодаря нашим поправкам возможность использовать маткапитал для строений и помещений, не являющихся объектами жилищных прав, исключена.
#маткапитал #строительство #ГосударственнаяДума
Вместе с коллегами из Комитета по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства доработали документ.
В частности, наши поправки касались ограничения использовать маткапитал для реконструкции иных объектов капитального строительства. По нашему мнению, это создавало окно возможностей для направления этих средств в реконструкцию зданий общественного и иного назначения, а также так называемых «апартаментов».
Благодаря нашим поправкам возможность использовать маткапитал для строений и помещений, не являющихся объектами жилищных прав, исключена.
#маткапитал #строительство #ГосударственнаяДума
На пленарном заседании Госдумы рассмотрен законопроект, который кардинально меняет систему отношений в части бюджетного строительства. Мы переходим от Федеральной адресной инвестиционной программы к реализации комплексной госпрограммы «Строительство».
Сейчас обязательным условием для осуществления капитальных вложений, в том числе и для проведения конкурсных процедур, является включение в ФАИП, чему предшествует многоступенчатая работа и решение Правительства или распорядителя бюджетных средств (это субъект федерации, федеральное ведомство). Строительный инвестиционный цикл сегодня долгий, уже на стадии проработки многие проекты могут стать устаревшими и неактуальными. Совместно с Правительством мы подходим к этому снаряду, чтобы объединить ряд документов и упростить процессы обоснования финансирования.
Предложено из Бюджетного кодекса исключить положение о формировании и реализации ФАИП, заменив его технологией формирования и ведения реестра объектов капитального строительства, объектов недвижимого имущества, приобретение или строительство которых осуществляется за счёт средств федерального бюджета. Порядок формирования и ведения реестра установит Правительство.
Реализация механизма позволит качественно изменить процесс строительства крупных инфраструктурных и социальных объектов в стране. В нынешних условиях это просто необходимо.
#ГосударственнаяДума #строительство
Сейчас обязательным условием для осуществления капитальных вложений, в том числе и для проведения конкурсных процедур, является включение в ФАИП, чему предшествует многоступенчатая работа и решение Правительства или распорядителя бюджетных средств (это субъект федерации, федеральное ведомство). Строительный инвестиционный цикл сегодня долгий, уже на стадии проработки многие проекты могут стать устаревшими и неактуальными. Совместно с Правительством мы подходим к этому снаряду, чтобы объединить ряд документов и упростить процессы обоснования финансирования.
Предложено из Бюджетного кодекса исключить положение о формировании и реализации ФАИП, заменив его технологией формирования и ведения реестра объектов капитального строительства, объектов недвижимого имущества, приобретение или строительство которых осуществляется за счёт средств федерального бюджета. Порядок формирования и ведения реестра установит Правительство.
Реализация механизма позволит качественно изменить процесс строительства крупных инфраструктурных и социальных объектов в стране. В нынешних условиях это просто необходимо.
#ГосударственнаяДума #строительство
Сразу три наших законопроекта сегодня были рассмотрены на заседании Совета Федерации.
Инициатива об отмене банковских комиссий за оплату жилищно-коммунальных услуг для социально незащищенных категорий граждан сегодня единогласно поддержана Советом Федерации.
Лично доложил основные параметры Валентине Ивановне Матвиенко и коллегам-сенаторам. Спикер верхней палаты парламента поблагодарила наш Комитет и Минстрой за совместную работу и поддержала нашу идею добиваться введения в законодательство норм прямого действия, чтобы ветераны, пенсионеры, льготники могли эффективно воспользоваться теми мерами поддержки, которые предоставляет государство.
Кроме того, сегодня были одобрены наши законопроекты в части уточнения сроков возникновения обязанности по уплате взносов на капремонт, а также совершенствования перевода жилого помещения в нежилое и обратно.
#СоветФедерации #комиссии
Инициатива об отмене банковских комиссий за оплату жилищно-коммунальных услуг для социально незащищенных категорий граждан сегодня единогласно поддержана Советом Федерации.
Лично доложил основные параметры Валентине Ивановне Матвиенко и коллегам-сенаторам. Спикер верхней палаты парламента поблагодарила наш Комитет и Минстрой за совместную работу и поддержала нашу идею добиваться введения в законодательство норм прямого действия, чтобы ветераны, пенсионеры, льготники могли эффективно воспользоваться теми мерами поддержки, которые предоставляет государство.
Кроме того, сегодня были одобрены наши законопроекты в части уточнения сроков возникновения обязанности по уплате взносов на капремонт, а также совершенствования перевода жилого помещения в нежилое и обратно.
#СоветФедерации #комиссии
Сегодня в Красногорске состоялась Конференция, посвящённая 30-летию Московской областной Думы. Региональный парламент — также ровесник Конституции.
Мособлдума — один из самых активных региональных парламентов, с которым мы взаимодействуем в Госдуме. Ряд законодательных инициатив, предложенных коллегами, мы приняли и в этом году в качестве федеральных законов.
Эта активность во многом стала возможной благодаря позиции спикера парламента Подмосковья Игоря Брынцалова. Он — опытный депутат, в Мособлдуме со второго созыва, с 2011 года руководит работой депутатов. Это серьёзная, важная и очень непростая работа, т.к. любую недоработку в экономике или хозяйстве можно быстро исправить, а вот в политике — нет. Сам работал председателем регионального парламента 4,5 года, поэтому знаю, о чём говорю.
За годы работы подмосковные депутаты создали прочный законодательный каркас для развития Подмосковья, его экономики, социальной сферы, эффективного управления территорией. С началом специальной военной операции областной парламент одним из первых откликнулся на новые вызовы.
В регионе едва ли не быстрее, чем во всей стране были приняты все необходимые меры по поддержке участников спецоперации и их семей на законодательном уровне. Многие инициативы вошли в Единый стандарт региональных мер поддержки, который подготовила Рабочая группа по СВО.
Жаль, что из-за докладов на заседаниях Госдумы и Совета Федерации сам не смог сегодня принять участие в торжественном мероприятии и поздравить коллег, но мы находимся на постоянной связи и со спикером, и с депутатами.
Поздравляю коллег с 30-летием Мособлдумы! Впереди у нас ещё много важной работы.
#ЕдинаяРоссия #30летМособлдуме
Мособлдума — один из самых активных региональных парламентов, с которым мы взаимодействуем в Госдуме. Ряд законодательных инициатив, предложенных коллегами, мы приняли и в этом году в качестве федеральных законов.
Эта активность во многом стала возможной благодаря позиции спикера парламента Подмосковья Игоря Брынцалова. Он — опытный депутат, в Мособлдуме со второго созыва, с 2011 года руководит работой депутатов. Это серьёзная, важная и очень непростая работа, т.к. любую недоработку в экономике или хозяйстве можно быстро исправить, а вот в политике — нет. Сам работал председателем регионального парламента 4,5 года, поэтому знаю, о чём говорю.
За годы работы подмосковные депутаты создали прочный законодательный каркас для развития Подмосковья, его экономики, социальной сферы, эффективного управления территорией. С началом специальной военной операции областной парламент одним из первых откликнулся на новые вызовы.
В регионе едва ли не быстрее, чем во всей стране были приняты все необходимые меры по поддержке участников спецоперации и их семей на законодательном уровне. Многие инициативы вошли в Единый стандарт региональных мер поддержки, который подготовила Рабочая группа по СВО.
Жаль, что из-за докладов на заседаниях Госдумы и Совета Федерации сам не смог сегодня принять участие в торжественном мероприятии и поздравить коллег, но мы находимся на постоянной связи и со спикером, и с депутатами.
Поздравляю коллег с 30-летием Мособлдумы! Впереди у нас ещё много важной работы.
#ЕдинаяРоссия #30летМособлдуме
Завершили сегодня работу над законопроектом, который ужесточает лицензионные требования не только к руководителям, но и учредителям управляющей организации.
В течение года дорабатывали положения, позволяющие не допустить на рынок управления многоквартирными домами недобросовестные управляющие организации, которые отработав недолгое время банкротятся и наживаются на гражданах. Коллеги единогласно поддержали наши доводы.
С 1 сентября 2024 года в том числе у учредителя действующий или претендующей на получение лицензии управляющей компании не должно быть неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.
Кроме того, если в реестре дисквалифицированных лиц есть сведения не только о руководителе, но и учредителе управляющей организации, то дальнейший путь в эту сферу ему закрыт. Это требование не будет распространяться на органы госвласти РФ, субъекта РФ, местного самоуправления, осуществлявших функции и полномочия учредителей УК, лицензии которых аннулированы.
Также должностные лица и учредители, ранее привлекавшиеся к административной ответственности за грубые нарушения в виде плохой подготовки МКД к зиме, незаключения договоров о содержании систем внутридомового газового оборудования и лифтов, при наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией и т.д., новую лицензию на новую УК точно не получат.
Еще одним нововведением в законопроекте является то, что должностные лица или учредители, ранее обанкротившие свою компанию, получить лицензию на новую не смогут, если о них будет содержаться информация в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Такую информацию органы госжилнадзора будут брать в налоговой инспекции.
#ЕдинаяРоссия #ГосударственнаяДума #УК #ЖКХ
В течение года дорабатывали положения, позволяющие не допустить на рынок управления многоквартирными домами недобросовестные управляющие организации, которые отработав недолгое время банкротятся и наживаются на гражданах. Коллеги единогласно поддержали наши доводы.
С 1 сентября 2024 года в том числе у учредителя действующий или претендующей на получение лицензии управляющей компании не должно быть неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.
Кроме того, если в реестре дисквалифицированных лиц есть сведения не только о руководителе, но и учредителе управляющей организации, то дальнейший путь в эту сферу ему закрыт. Это требование не будет распространяться на органы госвласти РФ, субъекта РФ, местного самоуправления, осуществлявших функции и полномочия учредителей УК, лицензии которых аннулированы.
Также должностные лица и учредители, ранее привлекавшиеся к административной ответственности за грубые нарушения в виде плохой подготовки МКД к зиме, незаключения договоров о содержании систем внутридомового газового оборудования и лифтов, при наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией и т.д., новую лицензию на новую УК точно не получат.
Еще одним нововведением в законопроекте является то, что должностные лица или учредители, ранее обанкротившие свою компанию, получить лицензию на новую не смогут, если о них будет содержаться информация в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Такую информацию органы госжилнадзора будут брать в налоговой инспекции.
#ЕдинаяРоссия #ГосударственнаяДума #УК #ЖКХ
Прокомментировал коллегам из ТАСС предложение Президента распространить льготную ипотеку в 2% на новые регионы, которое он озвучил в ходе прямой линии и большой пресс-конференции.
Подробно в материале — https://tass.ru/ekonomika/19538481
#ЕдинаяРоссия #ЕР50 #ПрямаяЛиния #ИтогиГодаСВладимиромПутиным
Подробно в материале — https://tass.ru/ekonomika/19538481
#ЕдинаяРоссия #ЕР50 #ПрямаяЛиния #ИтогиГодаСВладимиромПутиным
TACC
В ГД готовы проработать вопрос льготной ипотеки на вторичное жилье в новых регионах
Как уточнил председатель комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, на законодательном уровне необходимые инструменты уже существуют
Президент в ходе прямой линии сегодня отметил верность найденного нами решения по банковским комиссиям при оплате жилищно-коммунальных услуг.
Законопроект одобрен обеими палатами Федерального Собрания и в ближайшие дни поступит на подпись Президенту.
https://t.iss.one/news_kremlin/2840
#ПрямаяЛиния #комиссии #ЕдинаяРоссия #ЕР50 #ИтогиГодаСВладимиромПутиным
Законопроект одобрен обеими палатами Федерального Собрания и в ближайшие дни поступит на подпись Президенту.
https://t.iss.one/news_kremlin/2840
#ПрямаяЛиния #комиссии #ЕдинаяРоссия #ЕР50 #ИтогиГодаСВладимиромПутиным
Telegram
Кремль. Новости
О банковской комиссии при оплате счетов ЖКХ
Комиссия уплачиваться пенсионерами не будет.
Подробнее – на сайте Кремля.
Комиссия уплачиваться пенсионерами не будет.
Подробнее – на сайте Кремля.
Государственная Дума в третьем чтении приняла законопроект №452646-8, направленный на развитие механизма комплексного развития территорий.
Комитет провёл большую работу, включая 6 выездных заседаний в разных регионах страны на эту тему, большой круглый стол со всеми субъектами. Было собрано более сотни различных мнений и предложений.
В текст принятого сегодня законопроекта вошли только те поправки, которые мы считаем срочными. Т.е введение которых с 1 января очень помогло бы отрасли, и дало регионам и органам власти чёткий горизонт и задачу по планированию.
Остальное мы погрузим в отдельный законопроект и внесём на рассмотрение в Госдуму в весеннюю сессию. Там будут качественно расшиты в том числе и сложные вопросы, касающиеся сельхозземель, СНТ, земель ИЖС и собственности в целом. Много хороших предложений поступило и от сетевых организаций, мы их также обязательно включим.
#ГосударственнаяДума #КРТ
Комитет провёл большую работу, включая 6 выездных заседаний в разных регионах страны на эту тему, большой круглый стол со всеми субъектами. Было собрано более сотни различных мнений и предложений.
В текст принятого сегодня законопроекта вошли только те поправки, которые мы считаем срочными. Т.е введение которых с 1 января очень помогло бы отрасли, и дало регионам и органам власти чёткий горизонт и задачу по планированию.
Остальное мы погрузим в отдельный законопроект и внесём на рассмотрение в Госдуму в весеннюю сессию. Там будут качественно расшиты в том числе и сложные вопросы, касающиеся сельхозземель, СНТ, земель ИЖС и собственности в целом. Много хороших предложений поступило и от сетевых организаций, мы их также обязательно включим.
#ГосударственнаяДума #КРТ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вячеслав Володин во время своего выступления по итогам работы Государственной Думы в 2023 году отдельно отметил работу нашего Комитета и правительственного блока, отвечающего за стройку и ЖКХ.
Разговор о конкретных итогах и детальные отчёты ещё впереди, но совершенно точно — 2023 год мы отработали эффективно. Принятые Государственной Думой 40 наших законов дают возможности нашим отраслям выходить на иной уровень развития.
Хочу поблагодарить Вячеслава Викторовича за поддержку наших инициатив с трибуны спикера парламента!
#ГосударственнаяДума #итоги2023
Разговор о конкретных итогах и детальные отчёты ещё впереди, но совершенно точно — 2023 год мы отработали эффективно. Принятые Государственной Думой 40 наших законов дают возможности нашим отраслям выходить на иной уровень развития.
Хочу поблагодарить Вячеслава Викторовича за поддержку наших инициатив с трибуны спикера парламента!
#ГосударственнаяДума #итоги2023
Состоялось заседание Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства, созданного при Комитете.
Одна из важных совещательных площадок, где под председательством Владимира Ресина специалисты в регулярном режиме обсуждают насущные проблемы отрасли.
В связи с принятием закона о комплексном развитии территории, основная повестка была посвящена именно расширению инструментария этого перспективного механизма развития в руках регионов.
Наша задача — доработать в целом КРТ до состояния близкого к идеальному. Т.е, до удобного и экономически эффективного для всех участников.
Для справки. Посредством КРТ за два года построено и введено 607 тыс м2 жилья. Выдано 280 разрешений на строительство с объемом ввода жилья 4,5 млн м2. Из аварийного и ветхого жилья переселено около 5 тыс человек (85 тыс м2).
Отдельно отметил вот что. За последние годы мы приняли ряд важных решений, переносящих инструменты градпланирования из разряда сложных теоретических в разряд удобных и прикладных, и передали их на региональный уровень. И, естественно, ждём результата.
Не за горами время, когда всё в градполитике встанет на свои места, и бизнес будет следовать за планами властей, а не наоборот. Но, в таком случае, эти планы обязательно должны быть. Решение о застройке должно сильно опережать решение о выделении земельного участка. Тогда система станет стройной. За этим будущее.
Будем стремиться к повышению роли власти всех уровней в градостроительной политике и всячески это стимулировать.
КРТ — это не только жильё. Это и инфраструктура, и коммерческие помещения, то есть рабочие места. Планы развития территорий должны быть чётко сбалансированы и синхронизированы со всеми работающими сегодня федеральными и региональными программами развития, включая программы модернизации ЖКХ. Вот тогда действительно модель в инвестиционном строительстве на ближайшие 15-20 лет будет обеспечена экономической эффективностью.
Но хватает ли у нас сегодня для этого специалистов необходимого уровня на местах? Нет. Поэтому не менее важно сейчас сконцентрироваться на их подготовке. Но это отдельная тема для разговора, который мы будем вести на площадках наших профильных вузов.
И последнее, но самое важные. Градпотенциал — это одно из главных слов в градостроительной деятельности на ближайшее будущее. Мы обязаны выявлять, учитывать, развивать и реализовывать этот важный, нужный и финансово ёмкий, с точки зрения доходов региональных бюджетнов, механизм региональной политики. При этом, чёткая ответственность регионов за развитие градпотенциала тоже должна быть. И она должна быть счётной.
Если в целом, то это наш вектор развития на ближайшее будущее.
#ГосударственнаяДума #строительство #КРТ
Одна из важных совещательных площадок, где под председательством Владимира Ресина специалисты в регулярном режиме обсуждают насущные проблемы отрасли.
В связи с принятием закона о комплексном развитии территории, основная повестка была посвящена именно расширению инструментария этого перспективного механизма развития в руках регионов.
Наша задача — доработать в целом КРТ до состояния близкого к идеальному. Т.е, до удобного и экономически эффективного для всех участников.
Для справки. Посредством КРТ за два года построено и введено 607 тыс м2 жилья. Выдано 280 разрешений на строительство с объемом ввода жилья 4,5 млн м2. Из аварийного и ветхого жилья переселено около 5 тыс человек (85 тыс м2).
Отдельно отметил вот что. За последние годы мы приняли ряд важных решений, переносящих инструменты градпланирования из разряда сложных теоретических в разряд удобных и прикладных, и передали их на региональный уровень. И, естественно, ждём результата.
Не за горами время, когда всё в градполитике встанет на свои места, и бизнес будет следовать за планами властей, а не наоборот. Но, в таком случае, эти планы обязательно должны быть. Решение о застройке должно сильно опережать решение о выделении земельного участка. Тогда система станет стройной. За этим будущее.
Будем стремиться к повышению роли власти всех уровней в градостроительной политике и всячески это стимулировать.
КРТ — это не только жильё. Это и инфраструктура, и коммерческие помещения, то есть рабочие места. Планы развития территорий должны быть чётко сбалансированы и синхронизированы со всеми работающими сегодня федеральными и региональными программами развития, включая программы модернизации ЖКХ. Вот тогда действительно модель в инвестиционном строительстве на ближайшие 15-20 лет будет обеспечена экономической эффективностью.
Но хватает ли у нас сегодня для этого специалистов необходимого уровня на местах? Нет. Поэтому не менее важно сейчас сконцентрироваться на их подготовке. Но это отдельная тема для разговора, который мы будем вести на площадках наших профильных вузов.
И последнее, но самое важные. Градпотенциал — это одно из главных слов в градостроительной деятельности на ближайшее будущее. Мы обязаны выявлять, учитывать, развивать и реализовывать этот важный, нужный и финансово ёмкий, с точки зрения доходов региональных бюджетнов, механизм региональной политики. При этом, чёткая ответственность регионов за развитие градпотенциала тоже должна быть. И она должна быть счётной.
Если в целом, то это наш вектор развития на ближайшее будущее.
#ГосударственнаяДума #строительство #КРТ
Команда Путина ✊🏻🇷🇺
Москва. Зарядье. Сейчас.
Собрание инициативной группы по выдвижению Владимира Путина кандидатом на предстоящих выборах Президента России.
На мероприятии дан официальный старт избирательной кампании Президента.
Здесь сегодня около 700 человек, и это самые разные люди со всех регионов страны. На предстоящие выборы нашего Национального Лидера выдвигает большая команда. Мне тоже выпала честь принять участие.
По действующему законодательству собрание инициативной группы в поддержку кандидата — обязательная процедура для самовыдвиженца. Хотя, самовыдвижение в отношении Владимира Путина — это весьма условное понятие. Подавляющее большинство жителей страны готовы поставить подпись за его выдвижение, в этом нет никаких сомнений.
#НашПрезидент
#КомандаПутина
#ПобедаБудетЗаНами
Москва. Зарядье. Сейчас.
Собрание инициативной группы по выдвижению Владимира Путина кандидатом на предстоящих выборах Президента России.
На мероприятии дан официальный старт избирательной кампании Президента.
Здесь сегодня около 700 человек, и это самые разные люди со всех регионов страны. На предстоящие выборы нашего Национального Лидера выдвигает большая команда. Мне тоже выпала честь принять участие.
По действующему законодательству собрание инициативной группы в поддержку кандидата — обязательная процедура для самовыдвиженца. Хотя, самовыдвижение в отношении Владимира Путина — это весьма условное понятие. Подавляющее большинство жителей страны готовы поставить подпись за его выдвижение, в этом нет никаких сомнений.
#НашПрезидент
#КомандаПутина
#ПобедаБудетЗаНами