Сергей Пахомов
3.71K subscribers
3.02K photos
145 videos
256 links
🔹Председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

🔹Член Генерального совета партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ»

https://vk.com/s.pakhomovgd
Download Telegram
В Центре мониторинга за голосованием «Подмосковье выбирает 2023» в Одинцово.

Здесь на большом экране в онлайн-режиме виден каждый участок и каждая урна для голосования. Если вдруг что-то подозрительное случится, например воздушный шарик случайно прилетит к видеокамере, то реакция последует почти мгновенная.

Также в зале работают представители общественных палат и общественных организаций, на их мониторах также доступно видеонаблюдение за любым УИКом на территории области. Наблюдатели могут обратиться к видео с любого участка. Их выводят и на большой информационной панели, и на экраны каждого, кто сидит в штабе наблюдения.

Плюс к этому, ведётся запись всего происходящего. Всё это в совокупности обеспечивает буквально 100% легитимности, хотя в нашей избирательной системе сегодня и так максимально возможная прозрачность.

В целом, процесс голосования проходит спокойно и прозрачно. Если говорить непосредственно о самой избирательной кампании, то, согласен, агитации было не очень много. Но, скажу, как житель Московской области, в ней и не было большой необходимости. Уверен, в случае с Подмосковьем подавляющее большинство жителей определилось уже давно, это отражает и неплохая явка.

#ЕДГ2023 #ВыборыГубернатора
Поздравляю жителей города Королев с юбилеем!

85 лет — вроде бы совсем немного по историческим меркам. Но за эти годы благодаря стараниям королевцев случилось много настоящих прорывов. Конечно, главный — это прорыв в космическое пространство.
За прошедшие восемь с половиной десятков лет имя космической столицы навсегда вписано в мировую историю. Все это благодаря ежедневной работе каждого жителя Королёва.

Но говорим мы не только об этом.

Сегодня Королёв — один из лидирующих научных центров в Подмосковье. Здесь комфортно жить и работать, развиваться и превращать свои идеи в дело.

Я вижу, с какой любовью и трепетом каждый житель относится к своей малой родине. Это большая заслуга местного сообщества, настоящих патриотов города.

Мы будем продолжать развитие городского округа. Школы, детские сады, спортивные центры, комплексное благоустройство дворов и общественных пространств, создание условий для открытия новых предприятий — всё это в наших самых ближайших планах. Для этого у нас с вами всё есть.

Есть общие возможности, есть наше общее большое желание, есть способная команда администрации во главе с Игорем Трифоновым, есть местный депутатский корпус и наши представители в областной думе. Есть мы, депутаты Государственной Думы, тоже всегда рядом и готовы работать на благо.

И, наконец, что не менее важно, у нас с вами есть поддержка Губернатора Московской области Андрея Воробьёва и коллег из подмосковного правительства.

Вот так, в атмосфере одного большого общего дела, мы и будем трудиться дальше. Уверен, так есть, так будет и впредь, и во веки веков.

Спасибо всем, кто своим ежедневным трудом делает округ лучше, красивее, умнее, кто продолжает развивать родной край!

Ещё раз поздравляю с праздником, днём замечательного города Королёв!
Несмотря на плотный график не мог не заехать сегодня в АртБазу, где открылось очередное мероприятие в рамках фестиваля «Индустриальный Посад».

Мне кажется, идея совместить промышленность и искусство нашла неплохой отклик. В этот раз помощь в организации на себя взяли компания «Рентасклад» и «Электроизоляционные детали».

Жемчужиной события стала выставка художника Демьяна Кулешова. Основа работ была посвящена недавнему известному экологическому ЧП — разливу нефти в результате аварии на одном из предприятий за полярным кругом.

А ещё, внутри, в уютных залах Арт-базы открылась мемориальная экспозиция, посвященная художнику Косте Малахову с названием «Чемоданное настроение». Его работы продавались и экспонировались в самых разных престижных местах и музеях мира.

В 2007-2008 годах в Москве и Нью-Йорке прошла знаковая для Русского нонконформистского искусства выставка «Параллельная игра». Там Малахову соседствовали Илья Кабаков, Эрик Булатов, Анатолий Зверев, Владимир Яковлев, Эрнст Неизвестный.

По сложившейся уже традиции посадили деревья. К формирующемуся потихоньку саду добавили японский клён.

#РегиональнаяНеделя #СергиевПосад #АртБаза
Выборы Губернатора Московской области завершились.

На нашем избирательном округе (Королёв, Пушкино, Сергиев Посад) явка высокая, чуть за 53%.
Андрей Воробьёв набрал около 80% голосов.

Несмотря на то, что никто из жителей Подмосковья этому не удивится, я не стал бы принижать значимость этих высоких цифр, ведь это результат не нескольких месяцев избирательной кампании, а последних почти 10 лет работы. И они именно такие.

Поздравил Андрея Юрьевича, как житель Московской области и как член его команды, естественно.

И нас всех тоже поздравляю с хорошим решением.

#ЕДГ2023 #КомандаГубернатора
В ходе пленарного заседания Восточного экономического форума Президент поручил подготовить нормативную базу для возможности применения эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве. 

Вместе с коллегами из Минстроя уже обсуждали такую возможность на различных площадках, в том числе и на заседаниях нашего Комитета. Это решение позволит защитить средства жителей, даст несколько точек роста для максимально цивилизованной малоэтажной жилой застройки. Речь и о существенном обновлении нормативов и параметров строительства, и появление качественных типовых проектов, и, конечно, о развитии отрасли в целом.

Задача подготовить осенью нормативную базу нам абсолютно понятна. Вместе с Минстроем в самые ближайшие недели положим на бумагу и доработаем всё то, что обсуждалось на различных встречах и консультациях в последний год.

#комитет #ГосударственнаяДума #эскроу #ИЖС
Провёл рабочее совещание по вопросам задолженностей в системе ЖКХ. С экспертами обсудили пути решения проблем в этом сегменте.

Обсуждаем возможные стратегии с руководителем комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое Ириной Булгаковой, вице-президентом ассоциации «Новое качество» Олегом Малаховым, членом экспертного совета по вопросам ЖКХ при ФАС РФ Мариной Скрипачёвой и председателем комитета по строительству «Опоры России» Марком Геллером.

В целом, общая кривая задолженности за оплату ЖКХ третий год подряд находится в близком к горизонтальному положению, то есть рост прекратился. Уже неплохо.

Жители платят всё более дисциплинированно, значит меры поддержки работают. Бизнес поступает так же. Но общая задолженность на уровне 1,4 трлн всё же есть и это недополученные системой ЖКХ средства, которые могли бы пойти на модернизацию. В этой цифре доли частных и юридических лиц примерно паритетны. Также есть задолженность государственных и муниципальных компаний.

Тема конечно не самая популярная, но не решив проблему неплатежей мы не сможем провести модернизацию ЖКХ. Выделение средств из бюджета и возврат долгов в систему должны идти параллельно.

#ГосударственнаяДума #ЖКХ #задолженность
Совещание по развитию инфраструктуры страны у Председателя Правительства Михаила Мишустина.

Коротко озвучил, какие задачи совместно с коллегами из Правительства перед собой ставим на ближайшее время.

1. У нас хороший темп в решениях по строительной отрасли, и они дают результат. Если докрутим мастер-планы и существенно повысим эффективность цепочки «подготовка ИРД — техзаказчик — качество проектирования — авторский надзор», то система будет близка к высокоэффективной. Работу ведём, что делать понимаем.

2. Программа модернизации ЖКХ — не равно программа реконструкции или строительства конкретных объектов. Да, объекты — важно, но отрасль безнадёжно устарела технологически. Учёт и энергоэффективность должны стать основным принципом отраслевого законодательства. Плюс выравнивание региональных нормативов потребления, прозрачность и контроль за исполнением инвестпрограмм, тотальная цифровизация и повышение производительности труда.
Также обязательная синхронизация на региональном уровне федеральной программы модернизации ЖКХ со всеми остальными программами, как условие получения средств по федеральной программе.

3. Нам важно скорректировать и ужесточить правила работы рынка управления домами с одновременной защитой инвестиций.

4. Эффективность программ капремонтов в МКД и их прямая увязка с появлением нового аварийного фонда. Надо тряхнуть и программы, и региональные фонды, возможно с введением госконтроля.

В общем, обязательная цепочка всех вышеупомянутых решений даст нам высокую эффективность программы модернизации ЖКХ.

5. КРТ — перспективный механизм, но требует совершенствования по итогам двух лет работы. Порядок должен быть единым и для публичной власти, и для застройщиков. Баланс между интересами горожан и интересами частных инвесторов должен соблюдаться. Надо закрепить это законодательными механизмами.

Речь о стандартах КРТ; об обязательной синхронизации мероприятий по строительству/вводу жилых домов и объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктур; об использовании промышленных территорий; об инструментах, стимулирующих застройщика в рамках КРТ строить коммерческие площади, то есть создавать впоследствии рабочие места.

Готовим часть необходимых решений уже в текущую сессию.

#ГосударственнаяДума #Строительство #ЖКХ #СтратегическаяСессия
Несколько слов после сегодняшнего ЧП с бытовым газом в Балашихе.

Газовое оборудование в квартирах — это предмет, требующий постоянного соблюдения определённых правил безопасности. Газ не взрывается вдруг и сразу, концентрация в помещении должна существенно превысить допустимые нормы.

Содержание внутриквартирного газового оборудования в технически исправном состоянии — это только один пункт из нескольких необходимых для безопасности. Есть ещё правила содержания помещения, использования оборудования, перепланировки и т.д. Уверен, следственные органы разберутся и дадут необходимую оценку произошедшему. Конечно, жизни людей это не вернёт, но результаты таких расследований должны быть максимально широко распространены публично в качестве лишнего напоминания всем жителям о необходимости постоянно помнить о нормах безопасности и соблюдать их. Тем более правила эти не такие сложные.

Касательно работы газовых служб. Мы приняли максимально понятный и чёткий закон, который определил компетенции, правила и ответственность. Сейчас идёт переходный период, когда проводятся поквартирные обходы, перезаключаются договоры с собственниками и нанимателями. Уверен, результат будет. Вся эта работа будет выполнена к 1 января 2024 года.

Пару слов о доступе в квартиры для газовщиков. Те, кто на даёт такой доступ, подвергают риску и себя и соседей. Мы будем искать решение, обязывающее жителей открывать дверь сотрудникам газовых служб.

И надо бы, конечно, добавить пропаганды в эфире на тему безопасности в домах с газовым оборудованием.

#ГазовоеОборудование #ГосударственнаяДума
Открылась осенняя сессия Государственной Думы. Наш Комитет работал фактически всё лето без перерывов — провели несколько выездных заседаний в регионах, в постоянном режиме шли рабочие совещания с экспертами. К сессии готовы на 100%.

Традиционно в нашей повестке достаточно много законопроектов и инициатив.

Во-первых, мы продолжаем систематизацию правоотношений в сфере обслуживания многоквартирных домов. Упор будет на правилах управления. Законопроект, в котором будут содержаться краеугольные принципы дальнейшей работы управляющих компаний, дорабатываем совместно с коллегами из Минстроя.

Одновременно с этим восстанавливаем порядок в вопросе технического состояния МКД. Одобрены в первом чтении два законопроекта — о техническом обследовании перед капитальным ремонтом и о возвращении централизованного учета состояния жилых домов. Принятие этих законов позволит более рационально использовать средства, которые собственники платят в фонды капитального ремонта. И, соответственно, производить именно те работы, которые необходимо сделать в первую очередь, чтобы увеличить жизненный цикл дома.

Продолжаем работу над созданием отдельного правового регулирования для контрольно-надзорной деятельности органов госжилнадзора. Штрафы неэффективны, а реальных инструментов влияния ГЖИ не хватает. Дорабатываем законопроект, чтобы в осеннюю сессию его рассмотреть.

Рассматривается и законопроект о блокировании недобросовестным учредителям управляющих организаций создавать новые УК. Принятие такого закона существенно снизит количество махинаций в сфере управления МКД.

Также в наших планах наделить председателей советов домов возможностью представлять собственников дома в суде. Даём полномочия выступать в суде в качестве представителя собственников по делам, связанным с управлением многоквартирного дома и представлением коммунальных услуг.

Ещё один важный вопрос — вывод на проектную мощность системы ГИС ЖКХ. Она должна наконец стать удобной и эффективной, как для работы участников рынка, так и для бытового использования жителями.

Во-вторых, работа продолжается в строительной отрасли. На выходе большой пакет поправок к законодательству о комплексном развитии территорий. Механизм требует совершенствования и с точки зрения упрощения процедур, и в параметрах используемых земельных участков, и в обязательной синхронизации мероприятий по строительству/вводу жилых домов с объектами инфраструктуры, и для повышения инвестпривлекательности для бизнеса в целом.

Ведем работу по внесению изменений в технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Законопроект уже доработан ко второму чтению. Документ предусматривает новый механизм обоснования технических решений на основании существующих норм других стран, которые могут применяться в качестве доказательной базы.

Кроме того, мы продолжаем доработку законопроекта о малоэтажных ЖК, регулирующего отношения по управлению имуществом общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой.

Также ждём от Правительства несколько законопроектов, включая законопроект о ритуальных услугах. Вопрос тяжелый, но заниматься необходимо.

#ГосударственнаяДума #ЕдинаяРоссия