🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

Xorijda kadastr tizimi

🇹🇯 Tojikiston Respublikasi

🇹🇯Tojikiston Respublikasidagi yer davlatning mutlaq mulki hisoblanadi va davlat undan xalq manfaati uchun samarali foydalanishni kafolatlaydi.

◾️Ilgari ajdodlarga tegishli bo'lgan yerlarni talab qilishga yo'l qo'yilmaydi.

◾️Jismoniy va yuridik shaxslar birlamchi va ikkilamchi yerdan foydalanuvchi bo‘lishi mumkin.

🔠 Yer uchastkalaridan muddatsiz, muddatli yoki umrbod meros qilib qoldiriladigan foydalanish uchun foydalanayotgan yuridik va jismoniy shaxslar birlamchi yerdan foydalanuvchilar hisoblanadi.

📃 Yer uchastkalaridan ijara shartnomasi yoki davlat-xususiy sheriklik shartnomasi shartlariga muvofiq foydalanayotgan jismoniy va yuridik shaxslar yerdan ikkilamchi foydalanuvchilar hisoblanadi.

⚖️ Boshqa jismoniy shaxslar bilan birgalikda yer uchastkasidan foydalanish huquqiga ega bo‘lgan jismoniy shaxs yerdan foydalanuvchining hududdagi yer ulushiga muvofiq yer uchastkasi berish huquqini amalga oshirgandan so‘ng ega bo‘ladi.

👔 Yer jismoniy shaxslarga yoki shaxslar guruhiga, dehqon (fermer) xo‘jaligi va xalq hunarmandchiligini tashkil etish uchun fuqarolarga shaxsiy yer uchastkasi sifatida umrbod meros qilib qoldiriladigan foydalanish uchun beriladi.

◼️Umrbod meros qilib qoldiriladigan foydalanish huquqi asosida berilgan yer uchastkalari meros ochilgan taqdirda qayta rasmiylashtiriladi.

◼️Fuqarolarning shaxsiy yer uchastkalari yuridik shaxslarga berilganda ushbu yer uchastkasi muddatsiz foydalanishga beriladi.

#DavKadastrPalata #xorijda_kadastr

Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
Web-sayt I Telegram I Instagram I YouTube I Facebook I Twitter

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

Malayziyada kadastr tizimi

🇲🇾Malayziya kadastr tizimida ikkita asosiy komponent mavjud - yerni ro'yxatga olish va kadastr tekshiruvi.

◼️Yerni ro'yxatga olish komponentining eng muhim elementi - bu yerga egalik qilish tizimi tomonidan talab qilinadigan mulk turi va davlat kafolati xususiyatidir.

◼️Har qanday yerning egasi o'z yeriga va undagi manfaatlarga nisbatan tasarruf etish huquqidan foydalanadi. Ro'yxatga olinishi mumkin bo'lgan hujjatlarga yerni har qanday turga o'tkazish, ijaraga berish yoki sotish kiradi. Reyestr yer uchastkasiga bo'lgan ulush egasi sifatida unda ko'rsatilgan shaxs ushbu ulushning qonuniy egasi ekanligining ishonchli dalilidir. Eng muhimi, tizim yerga bo'lgan manfaatlar faqat ro'yxatga olish orqali o'zgarishi yoki o'zgartirilishi mumkinligini talab etadi.

◼️Ro'yxatga olish tizimining muhim jihatlaridan biri - bu malakali huquqlar (QT) deb ataladigan vaqtinchalik mulk huquqini berishning o'ziga xos amaliyotidir. Bundan ko'zlangan maqsad, olib qo'yilgan yerlarga o'rganishdan oldin mulk huquqini berish va kengroq nuqtayi nazardan yerni o'zlashtirishni tezlashtirishdir.

#DavKadastrPalata #xorijda_kadastr

Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
Web-sayt I Telegram I Instagram I YouTube I Facebook I Twitter

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

🇹🇷Turkiyada kadastr tizimi

Usmonli imperiyasida kadastr

⏳Turkiyada kadastr ishlari Sulton Abdulhamid II davriga borib taqalishi aytiladi, lekin yerni ma'lum bir soliq hujjatlariga qayd etish va tizimli ravishda kuzatib borish, muntazam ravishda soliq yig'ishni maqsad qilgan timar deb ataladigan kadastr kitoblarini birinchi bo'lib ko'rsatish mumkin. 20-asrda bu yozma amaliyotlar geometrik shakllar va sonli ifodalar bilan almashtirildi.

Turkiyada kadastrning qanday turlari mavjud?

🫥 Amalga oshiriladigan tartib-qoidalarga ko'ra kadastr turlari uchga bo'linishi mumkin:

🔹 Moliyaviy kadastr - bu ko'chmas mulk qiymatini aniqlash jarayoni.
🔹 Geometrik kadastr: bu o'lchovlar qilish orqali ko'chmas mulkning joylashuvi va chegaralarini aniqlash jarayoni.
🔹 Huquqiy kadastr - bu ko'chmas mulk egasining ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarini aniqlash jarayoni.

🎲 Kadastr toifalari:

- ko‘chmas mulk kadastri;
- rayonlashtirish kadastri;
- qishloq xo‘jaligi kadastri;
- o‘rmon kadastri;
- suv kadastri.

🫥Kadastr xizmatlari:

- Ro'yxatga olingan ko'chmas mulkka egalik guvohnomalarini yangilash;
- Hujjatsiz ko'chmas mulkka egalik guvohnomasini berish;
- Hujjatlarni saqlash va yangilash;
- Ro'yxatga olinishi kerak bo'lgan barcha turdagi xaritalar va rejalarni nazorat qilish va arxivlash;
- Kadastr doirasidagi boshqa xizmatlar.

◼️ Manba : 1, 2

#DavKadastrPalata #xorijda_kadastr

Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
Web-sayt I Telegram I Instagram I YouTube I Facebook I Twitter

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

Xorijda yer munosabatlari - Germaniya

🇩🇪 Germaniyada sotuvchi va sotib oluvchiga ko’chmas mulk shartnomasi bilan tanishib, uni imzolashi uchun 2 hafta majburiy muddat beriladi.

◼️ Oldi-sotdi shartnomasini taraflar imzolagach, notarius tegishli mahalliy kadastr idorasiga “imtiyozli xabarnoma” yuboradi.

◼️ Shartnoma imzolangan kundan boshlab, mulk huquqi vujudga kelgunga qadar taxminan 2 oydan 5 oygacha vaqt talab qilinadi.

👉 Batafsil

#DavKadastrPalata #xorijda_kadastr

Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
Web-sayt I Telegram I Instagram I YouTube I Facebook I Twitter

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

XORIJDA KADASTR TIZIMI
🇷🇺 Kadastr - Rossiyada

🇷🇺Ushbu loyihamizda bu safar dunyodagi eng katta davlatlardan biri – Rossiya Federatsiyasi haqida avvalo bir qancha qiziqarli faktlar, so‘ng esa davlat kadastri haqida qisqacha ma’lumotlarni taqdim etamiz.

◼️ Rossiyaning hududiy maydoni 17 075 400 kvadrat kilometrni tashkil etib, yer quruqligining ettidan bir qismini egallaydi.

◼️ Rossiya yer kadastri Kiyev Rusi davriga borib taqaladi. Bu davlat mavjud bo‘lgan davrda bunday yozuvlarni yuritishdan asosiy maqsad yerlarni har xil turlarga bo‘lish edi.

▶️ Batafsil videoda👆

#DavKadastrPalata #xorijda_kadastr

Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
Web-sayt I Telegram I Instagram I YouTube I Facebook I Twitter