Дима: Просто о сложном!
122 subscribers
74 photos
19 videos
2 files
34 links
Привет! Я Дима Гвозданный - CPO девелопмента DOGMA.
Делаю сложное простым: 🏗️ технологии стройки, триатлон 🏊‍♂️🚴‍♀️🏃💨, и 🔥 личный опыт. Подписывайся и расти вместе со мной!
Download Telegram
🏗 Стройка упирается не в технологии, а в разрозненность

На треке «Инфраструктурное строительство» обсудили разрозненность цифровых решений, отсутствие единой среды данных, применение ИИ в проектировании и управлении стройкой, видеоаналитику на площадках, а также новые технологии диагностики объектов без остановки эксплуатации.

Елена Звонарева, АНО «Агентство стратегических преобразований»
«В отрасли много разрозненных решений, отсутствует единая карта процессов. У нас не укомплектованы смыслы. Без ответа на эти вопросы цифровая трансформация строительства останется набором локальных оптимизаций»

Елена Сенкевич, НАИКС

«Главные цели стройки — сокращение трудовых ресурсов, финансовых издержек и времени строительства. Однако ключевая проблема — отсутствие единой повсеместной системы. Только в такой среде возможен переход от разрозненных инструментов к реальной оптимизации»


Светлана Опрышко,
Всеостройке.рф
«Цифровая зрелость отрасли остается одной из самых низких среди всех отраслей. До 96% информации, создаваемой в проектах, остается разрозненной и не участвует в управлении. Экономический потенциал от тотального внедрения ИИ в строительстве оценивается в дополнительный 1 трлн рублей к 2028 году»


Дмитрий Гвозданный, ГК Догма

«Начинать цифровизацию нужно не с покупки продуктов, а с людей и процессов. Главная проблема — отсутствие единого сквозного процесса и разрозненность данных. Искусственный интеллект в компании рассматривается как помощник, а не замена человека»


Никита Чистиков, Фалькон Тех

«Система использует нейросети для видеоаналитики и предиктивной аналитики. Заказчик получает интерактивные дашборды и отчёты с прогнозом отставания от графика. Система дешевле, чем выполнение той же работы людьми круглосуточно»


Олег Погожев, ДомЭксперт

«С помощью микросейсмических датчиков снимаются данные, а затем ПО выдает точную информацию о состоянии объекта — без бурения, остановки работы или обесточивания. Технология позволяет оценить состояние фундаментов, грунтов, свай, диагностировать плотины, мосты, цеха заводов и линии электропередач»
🔥5👍41
Приятная неожиданность)
7👍4🔥4👏2
Очень крутая новость! Поздравляю Елену !!!
🔥1
Эксперт по цифровизации строительства теперь в команде О2Консалтинг

Хорошие новости: Елена Звонарёва стала новым ассоциированным партнером О2Консалтинг.

Елена Звонарёва — признанный эксперт в области цифровой трансформации строительной отрасли, включая ГИС-системы, коммерческие цифровые решения с использованием ИИ, а также робототехнику.

Генеральный директор АНО «Агентство цифрового развития», член Комитета по цифровизации НОСТРОЙ, экс-советник министра строительства и ЖКХ РФ.

Участвует в построении цифровой экосистемы строительства и государственно-частного взаимодействия в отрасли.

Имеет образование в области государственного и муниципального управления.


Сотрудничество с Еленой усиливает нашу экспертизу в цифровой трансформации строительства — там, где необходим реальный отраслевой опыт и практическое понимание того, как устроены процессы изнутри: где возникают узкие места, как выстраивается взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти РФ.

Достижения

За плечами Елены действительно масштабные и сложные проекты, результаты которых, как правило, превосходят ожидания.

🛑Участвовала в формировании единой цифровой среды для всех участников строительных проектов. Внедряла информационную систему управления проектами (ИСУП), что позволило автоматизировать работу государственных и муниципальных заказчиков. 

🛑Провела свыше 100 крупных очных мероприятий в регионах России — форумов, конференций и стратегических сессий — направленных на погружение участников строительной отрасли, региональных органов власти и профессионального сообщества в повестку цифровой трансформации.

🛑В Красноярском крае организовала разработку, внедрение и наполнение информацией Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД), которая вошла в топ-5 градостроительных систем России. 

🛑Была одним из основных разработчиков комплексного плана по реновации Норильска до 2035 года, включавшего строительство в Арктике с использованием технологий информационного моделирования (ТИМ). 

🛑Координировала подготовку к Зимней Универсиаде-2019. в качестве заместителя руководителя Проектного офиса Красноярского края. Универсиада была признана лучшей зимней в истории по оценкам участников и международных экспертов. 

🛑Вместе с командой организовала 87 отраслевых сообществ и 60 региональных Центров компетенций по цифровизации стройки. 

🛑Организовала работу с регионами, что позволило в кратчайшие сроки принять нормативно-правовые акты в 89 регионах о переходе на электронный формат исполнительной документации. 

Елена ведёт телеграм-канал «ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН», где публикует материалы о цифровизации, ИИ и GR. 

Рады приветствовать и добро пожаловать в команду О2Консалтинг!

#Команда_O2Consulting
👋 Подписаться на Max
🌐Ваш O2Консалтинг
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥62
Подготовил небольшой обзор типовых проблем в девелопменте.
Сегодня показываю ее на Инфраструктурном Саммите 2026
цифровая среда.pdf
454.9 KB
📌 Данные не должны ходить пешком

Презентация Дмитрия Гвозданного, посвящённая цифровизации девелопмента, начинается не с технологий, а с боли.

🔴Он перечисляет стартовые условия, знакомые каждому, кто работал в стройке: ручное управление, непрозрачные закупки, бумажный документооборот, сложные согласования, отсутствие единых источников данных. И всё это на фоне высокой ключевой ставки, растущей географии и диверсификации бизнесов.

🔴Главный тезис Дмитрия: данные должны создаваться один раз и переиспользоваться на всех этапах — без ручного переноса между программами.

🔴В его логике инструменты (BIM Revit/Renga, LARIX EST/1С:Смета, Primavera/PLAN-R, учётный контур, BI-аналитика) работают как конвейер. Не набор систем, а единый поток, где модель отдаёт объёмы в смету, смета — в планирование, план — в учёт, учёт — в аналитику.

🔴Отдельное внимание закупкам. Единая номенклатура и прозрачная конкуренция, по его мнению, держат стоимость под контролем от заявки до акта.

🔴Про ИИ Дмитрий говорит жёстко: хайп это эффектные демо без интеграции и ответы без доступа к данным компании. Реальная польза начинается там, где ИИ подключён к внутренним данным и встроен в процесс: распознавание сканов, сопоставление номенклатур, RPA, ассистенты, process mining.

🔴Его ключевая мысль в финале: зрелость цифровизации измеряется не количеством инструментов, а тем, как данные текут между ними. Эффект складывается в единое целое, когда процессы усиливают друг друга, а не живут по отдельности.

📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍3
Ваш проект выглядит прибыльным пока вы не пересчитаете его по сегодняшним правилам Москвы

Финансовая модель еще недавно показывала хороший результат, а сегодня перестает сходиться:
⬇️ изменились требования города
⬇️ изменились условия, в которых приходится запускать и реализовывать проекты

➡️ А значит, расчеты, собранные по старой логике, больше нельзя принимать на веру.

Самая дорогая ошибка девелопера - понять это после покупки земли или старта проекта.


20 августа на онлайн-эфире "Как спасти финмодель жилого комплекса в Москве" с Алексеем Тугаревым за 1,5 часа разберем
☑️ Как сегодня проверять экономику проекта,
☑️ Синтетическую финансовую модель московского ЖК бизнес-класса,
☑️ Какие проекты сегодня "летают", а какие лучше не запускать,
☑️ Инструменты, которые позволяют улучшить экономику проекта,

После эфира у вас останется 2 чек-листа:
😍 "Минное поле" девелоперского проекта (решения, на которых проект может потерять свою экономику)
⚡️ "Точки роста" финансовой модели (инструменты и решения, которые помогают улучшить показатели проекта)

📅 20 августа 2026 в 17:00
⏱️ 1,5 часа, онлайн
💳 10 000 ₽
🎫 Билет и регистрация на мероприятие https://akademiya-developme-event.timepad.ru/event/4136589/

Принимаете решение по земельному участку, оцениваете новый проект или пытаетесь спасти уже существующую финмодель?
Лучше пересчитать её сейчас, пока ошибка стоит часа вашего времени, а не десятков или сотен миллионов.

👉 Подробности @YuliaAkadev | [email protected] | +7 985 4-88888-1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM