В ситуации банкротства, когда денежных средств достаточно для расчетов со всеми кредиторами должника, действия конкурсного управляющего по оспариванию сделок не соответствуют целям конкурсного производства, особенно если воля учредителя (в данном случае - муниципального образования) направлена на сохранение существующего положения.

Суд подчеркнул, что если на счете должника имеются средства, превышающие сумму всех обязательств, то отсутствуют лица, гражданские права которых нуждаются в защите путем признания сделки недействительной, а единственным результатом такого судебного решения станет создание препятствий для социально значимой деятельности (в данном случае - дополнительного образования детей). (№ 310-ЭС24-10890)

Вспоминаем COVIDный мораторий

Верховный Суд РФ разъяснил, что при взыскании неустойки в период моратория на банкротство необходимо учитывать, что запрет на начисление финансовых санкций распространяется на обязательства, возникшие до введения моратория, даже если срок их исполнения наступил в период его действия.

Суд пояснил, что само отнесение должника к категории лиц, на которых распространяется мораторий (по коду ОКВЭД), создает презумпцию того, что он пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория. Ссылка кредитора на наличие у должника активов и его платежеспособность сама по себе не опровергает данную презумпцию и не свидетельствует о недобросовестности. (№ 310-ЭС24-22349)

Ошибки суда не должны касаться заявителей

Кассационная жалоба считается поданной в установленном порядке, если она направлена через суд первой инстанции, даже если этот суд нарушил процедуру и отправил жалобу в кассационный суд без материалов дела.

Ошибки суда первой инстанции не могут лишать заявителя права на судебную защиту, а отсутствие материалов дела не является основанием для возврата кассационной жалобы из-за "нарушения правил подсудности".

(№ 5-КАД25-12-К2)

Чем выше «стоимость» требований потребителя, тем больше должна быть ответственность

При расчете штрафа по Закону о защите прав потребителей в страховых спорах необходимо учитывать всю сумму, присужденную судом, в том числе страховое возмещение, перечисленное в пользу выгодоприобретателя (банка), а не только неустойку и компенсацию морального вреда, взысканные в пользу потребителя.

Суд подчеркнул, что основной целью штрафа является не обогащение потребителя, даже если оно имеет место быть, а стимулирование предпринимателя к добровольному удовлетворению требований на досудебной стадии, и если истец не отказался от иска, страховщик не может быть освобожден от ответственности за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований. (№ 74-КГ24-6-К9)

Неработающему пенсионеру не может быть отказано в назначении региональной социальной доплаты к пенсии только по причине подачи заявления не в электронной форме. Требование подавать заявление исключительно через Портал госуслуг без учета фактических жизненных обстоятельств пенсионера (отсутствие регистрации на портале, недостаточные навыки владения интернетом) является недопустимым.

При рассмотрении подобных дел суды должны избегать формального подхода, учитывая, что в отношениях с органами власти пенсионер выступает как слабая сторона.

Соцзащита, у вас как там дела?
(№ 5-КГ24-127-К2)

Суд не может признать заключение экспертизы недостоверным, но при этом одновременно положить его в основу своего решения. При возникновении сомнений в выводах эксперта суд обязан обсудить вопрос о назначении дополнительной или повторной экспертизы. Суд подчеркнул, что доказательства, являющиеся предметом исследования эксперта, сами по себе не могут опровергать его выводы, иначе проведение экспертизы не имело бы смысла. (№ 18-КГ24-368-К4)

Сочинский переполох

Зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество презюмируется действительным, пока не доказано обратное. При оспаривании прокурором права собственности на земельный участок бремя доказывания отсутствия этого права возлагается на прокурора, а не на собственника. Также суд указал, что иск о признании права собственности отсутствующим является исключительным способом защиты и может быть заявлен только владеющим собственником против лица, не являющегося собственником и не владеющего спорным имуществом. (№ 18-КГ24-438-К4)

Это еще одно из десятков дел о признании отсутствующим права собственности на земельные участки в Сочи по искам прокуратуры. Подробностей ситуации не знаю.

Закон не запрещает возведение на земельном участке,
предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, только вспомогательных сооружений без жилого дома

Предоставление земельного участка инвалиду на льготных основаниях является законным, даже при отсутствии проверки нуждаемости в улучшении жилищных условий. При этом возведение на участке с разрешенным использованием "для ведения личного подсобного хозяйства" только вспомогательных построек без жилого дома не противоречит закону, поскольку такое использование предполагает не только размещение жилого дома, но и производство сельхозпродукции, размещение хозпостроек и содержание животных.

Суд также подчеркнул, что закон не ограничивает право собственника здания на выкуп земельного участка в зависимости от соотношения размеров строения и участка, а прокурор при обращении в суд должен конкретно указать, в защиту чьих именно интересов он действует и какие права нарушены. (№ 18-КГ24-367-К4)

При незаконной замене страховщиком формы страхового возмещения в виде восстановительного ремонта на денежную выплату автовладелец имеет право на взыскание штрафа.

ВС РФ пояснил, что основанием для штрафных санкций является ненадлежащее исполнение страховщиком обязательств по договору ОСАГО, в том числе незаконная замена ремонта на страховую выплату по Единой методике. Тот факт, что судом взысканы не страховое возмещение, а убытки в размере стоимости ремонта, не освобождает страховщика от штрафа, однако он исчисляется не из суммы убытков, а из размера неосуществленного страхового возмещения. (№1-КГ24-15-К3)

Передача документов от одной УК к другой

При рассмотрении споров о передаче технической документации новой управляющей организации необходимо индивидуально оценивать возможность передачи каждого документа.

CКЭС ВС РФ отметила, что хотя существует презумпция наличия у предыдущей УК полного пакета документов, могут объективно отсутствовать некоторые документы (например, относящиеся к строительству дома, принадлежащие застройщику, или документы, не входящие в обязательный перечень).

Необходимо сопоставлять перечень истребуемых документов с теми, что уже были переданы, оценивать доводы о невозможности передачи конкретных бумаг и выносить исполнимое решение. (№ 304-ЭС24-21975)

Cуды должны учитывать преюдициальное значение фактов, установленных ранее рассмотренными делами. Если вступившим в законную силу решением суда уже установлено, что товарная накладная подписана лицом как получателем груза, и данное лицо подтвердило достоверность своей подписи, то эти обстоятельства обязательны для суда при рассмотрении иска о неосновательном обогащении и не подлежат оспариванию.

При подписании документа о передаче имущества действует презумпция фактической передачи этого имущества, пока не доказано иное.
(№16-КГ24-40-К4)

Собственник доли в квартире не вправе сдавать комнату в наем без согласия всех сособственников. Суд признал, что запрет на сдачу доли третьим лицам без согласия других собственников является надлежащим способом защиты жилищных прав. Существование альтернативных способов защиты (например, иск о выселении) не означает, что выбранный истцом способ ненадлежащий, особенно с учетом краткосрочности заключаемых договоров найма.
(Дело № 1-КГ25-2-КЗ)

Объективный срок исковой давности

Верховный Суд РФ подтвердил применение объективного десятилетнего срока исковой давности к требованиям, возникшим до его введения в закон. В рассмотренном деле Суд указал, что десятилетний срок применяется и к требованиям о взыскании убытков, сроки предъявления которых не истекли до 1 сентября 2013 года. При этом такой объективный срок исчисляется с 1 сентября 2013 года и истекает не ранее 1 сентября 2023 года, вне зависимости от того, когда истец узнал о нарушении своего права и о надлежащем ответчике.

(Определение ВС РФ № 305-ЭС24-21469 от 03.04.2025 по делу № А40-25790/2022)

Принудительный выкуп незначительной доли

Споры о выкупе незначительной доли неприятные. А точнее бессмысленные и беспощадные. Периодически они доходят до ВС РФ, где высшая инстанции пытается найти компромисс в их разрешении. Ранее на канале консолидировал основные позиции данной категории дел. Можно ознакомиться на канале.

Верховный Суд РФ рассмотрел еще одно подобное дело. Суд указал, что при решении вопроса о наличии существенного интереса собственника в использовании незначительной доли необходимо оценивать соизмеримость его интереса с теми неудобствами, которые его участие причиняет другим собственникам.

Важно также учитывать возможность использования объекта всеми сособственниками без нарушения прав собственников с большей долей и возможность выделения изолированного помещения, соразмерного доле.

(Дело № 41-КГ25-1-К4 от 18.03.2025)

Исковая давность в спорах о разделе общего имущества супругов

Квартира, приобретенная в период брака по возмездной сделке за счет участия супруга-военнослужащего в накопительно-ипотечной системе, является совместно нажитым имуществом супругов. При этом срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов исчисляется не с момента расторжения брака или приобретения имущества, а со дня, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

О нарушении права на общее имущество истец узнал только получив выписку из ЕГРН с записью о запрете регистрационных действий с квартирой, а до этого момента между бывшими супругами отсутствовал спор об имуществе и с требованием о ее разделе истец не обращался в связи с отсутствием такой необходимости.

(Дело № 23-КГ25-1-К5 от 18.03.2025)

Кассационный суд не вправе давать собственную оценку доказательствам и устанавливать новые факты. Если суды первой и апелляционной инстанций пришли к противоположным выводам на основании одних и тех же доказательств, кассация не может просто выбрать позицию одного из них.

Суд кассационной инстанции, проверяя законность судебных постановлений, вправе дать оценку полноте установления нижестоящими судами обстоятельств дела и исследования собранных доказательств, правильности применённого закона и соблюдению процессуальных прав сторон.
(№ 19-КГ25-5-К5)

Отсутствие согласования границ

Отсутствие согласования границ земельного участка с владельцами смежных участков влечет недействительность местоположения этих границ и сведений о них в ЕГРН. Суд особо подчеркнул, что подпись в акте согласования, выполненная не собственником смежного участка, а другим лицом, означает отсутствие согласования как такового. При этом даже фактическое прохождение границ в соответствии с данными ЕГРН не легализует ситуацию, если не соблюдены требования закона о согласовании. (№ 19-КГ25-2-К5)