Forwarded from Иран-тонкости туризма/канал Евгении Нозари (Евгения Нозари)
Зайдём в гости к тегеранцам?
Площадь квартиры всего 51 метр. В квартире одна крохотная спальня. Небольшие по площади спальни частое явление в Иране. И сердце квартиры — это гостиная, совмещенная с кухней. Это не элитная квартира, а среднестатистическая ещё и арендованная.
В Иране кране популярна долгосрочная аренда — рахн. Так как приобрести свою собственную квартиру - дорогое удовольствие. Очень дорогое. Но иранцы нашли выход — рахн (долгосрочная аренда). Арендатор должен иметь крупную сумму (для внесения залога), сумма залога зависит от площади и расположения квартиры/дома. При большом залоге ежемесячная плата и вовсе может отсутствовать. Да-да, вы всё верно поняли. Ежемесячно ничего платить не надо (кроме коммуналки). Сумма залога/депозита может быть 10-20 тыс. $ или больше. Все зависит от конкретной квартиры. Депозит арендатор вносит единоразово арендодателю при заключении договора. При выезде из квартиры (по окончанию срока аренды) собственник вернёт арендатору всю внесённую сумму депозита, целиком.
Необычая схема? В чём выгода собственника? А смысл в возможности использовать сумму залога по своему усмотрению. Арендодатель может их вложить в бизнес или положить в банк на депозит. Деньги арендаторов работают на собственника квартиры, пока действует договор найма. В этом и выгода.
Законодательно права арендаторов хорошо защищены. Прийти и выселить квартирантов до окончания срока аренды собственник не может. Он даже прийти в квартиру без разрешения жильцов не может. Пока действует договор аренды — они хозяева.
#Нозари #Иранотдых #жизньвиране #жизнь_в_Иране #Иранаренда
Иран — тонкости туризма
Площадь квартиры всего 51 метр. В квартире одна крохотная спальня. Небольшие по площади спальни частое явление в Иране. И сердце квартиры — это гостиная, совмещенная с кухней. Это не элитная квартира, а среднестатистическая ещё и арендованная.
В Иране кране популярна долгосрочная аренда — рахн. Так как приобрести свою собственную квартиру - дорогое удовольствие. Очень дорогое. Но иранцы нашли выход — рахн (долгосрочная аренда). Арендатор должен иметь крупную сумму (для внесения залога), сумма залога зависит от площади и расположения квартиры/дома. При большом залоге ежемесячная плата и вовсе может отсутствовать. Да-да, вы всё верно поняли. Ежемесячно ничего платить не надо (кроме коммуналки). Сумма залога/депозита может быть 10-20 тыс. $ или больше. Все зависит от конкретной квартиры. Депозит арендатор вносит единоразово арендодателю при заключении договора. При выезде из квартиры (по окончанию срока аренды) собственник вернёт арендатору всю внесённую сумму депозита, целиком.
Необычая схема? В чём выгода собственника? А смысл в возможности использовать сумму залога по своему усмотрению. Арендодатель может их вложить в бизнес или положить в банк на депозит. Деньги арендаторов работают на собственника квартиры, пока действует договор найма. В этом и выгода.
Законодательно права арендаторов хорошо защищены. Прийти и выселить квартирантов до окончания срока аренды собственник не может. Он даже прийти в квартиру без разрешения жильцов не может. Пока действует договор аренды — они хозяева.
#Нозари #Иранотдых #жизньвиране #жизнь_в_Иране #Иранаренда
Иран — тонкости туризма