🇷🇺 Госсовет Чувашии принял закон об увеличении с 2025 года размера республиканского маткапитала со 150 до 200 тыс. рублей.

Республиканский маткапитал положен женщинам, родившим (усыновившим) третьего ребенка или последующих детей, если ранее они не воспользовались данным правом.

Средства можно направить на следующие цели:

🟠улучшение жилищных условий, в том числе погашение ипотечных обязательств,
🟠получение образования,
🟠закупку средств реабилитации для детей-инвалидов,
🟠приобретение легкового автомобиля отечественного производства.

#маткапитал #ВРегионах

@rusipoteka

📄 ГД приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект об обязательной оценке пригодности жилья для проживания перед его покупкой за счет средств маткапитала.

Согласно законопроекту:

♦️в каждом субъекте РФ будут созданы межведомственные комиссии, которые по заявлениям граждан о намерении совершения сделки купли-продажи жилого помещения с использованием средств маткапитала будут оценивать пригодность такого жилья;

♦️по результатам этой оценки будет сформировано заключение, которое будет действовать в течение 1 года со дня его оформления.

📅 Закон вступает в силу с 1 января 2025 года. Он не будет распространяться на тех, кто подал заявление на маткапитал до конца 2024-го.

#маткапитал #законодательство

@rusipoteka

🗓 Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект Минтруда о продлении маткапитала до 31 декабря 2030 года, после он будет внесен в ГД, сообщил источник, близкий к комиссии. #маткапитал

@rusipoteka

⚡️ Маткапитал является «уникальным изобретением» РФ, также сохраняется семейная ипотека под 6%. Об этом заявил президент Владимир Путин.

#маткапитал #семейнаяипотека

@rusipoteka

📄 СФ одобрил закон об обязательной оценке пригодности жилья для проживания перед его покупкой за счет средств маткапитала.

Согласно закону:

♦️в каждом субъекте РФ будут созданы межведомственные комиссии, которые по заявлениям граждан о намерении совершения сделки купли-продажи жилого помещения с использованием средств маткапитала будут оценивать пригодность такого жилья;

♦️по результатам этой оценки будет сформировано заключение, которое будет действовать в течение 1 года со дня его оформления.

📅 Закон вступает в силу с 1 января 2025 года. Он не будет распространяться на тех, кто подал заявление на маткапитал до конца 2024-го.

#маткапитал #законодательство

@rusipoteka

📄 Владимир Путин подписал закон об обязательной оценке пригодности жилья для проживания перед его покупкой за счет средств маткапитала.

Согласно закону:

〰️в каждом субъекте РФ будут созданы межведомственные комиссии, которые по заявлениям граждан о намерении совершения сделки купли-продажи жилого помещения с использованием средств маткапитала будут оценивать пригодность такого жилья;

〰️по результатам этой оценки будет сформировано заключение, которое будет действовать в течение 1 года со дня его оформления.

Закон вступает в силу с 1 января 2025 года. Он не будет распространяться на тех, кто подал заявление на маткапитал до конца 2024-го.

#маткапитал #законодательство #важное

@rusipoteka

📅 Комитет ГД по защите семьи рекомендовал принять законопроект о продлении программы маткапитала до конца 2030 года. Ожидается, что документ рассмотрят в I чтении 14 января.

#законодательство #маткапитал

@rusipoteka

🗓 ГД приняла в I чтении законопроект о продлении маткапитала до 31 декабря 2030 года. В текущий момент программа действует до конца 2026 года.

#законодательство #маткапитал

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

⚡️Минтруд внес предложение о рассмотрении возможности перевода программы маткапитала в бессрочный формат. Об этом сообщил замглавы ведомства Андрей Пудов.

#маткапитал #минтруд

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

📄 В ЕАО принят закон, позволяющий направлять региональный маткапитал на первый взнос по ипотеке сразу после рождения ребенка, не дожидаясь, когда ему исполнится три года. Закон вступит в силу с 1 июля 2025 года.

#маткапитал #ВРегионах

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

😀 Российская гильдия риэлторов (РГР) предложила меры для смягчения нового закона, который обязывает владельцев маткапитала предоставлять в госорганы заключение о пригодности покупаемого помещения для проживания.

По мнению гильдии, новые правила затягивают срок сделок. Кроме того, они устанавливает барьеры при погашении ипотеки. Даже при погашении уже существующей ипотеки средства маткапитала блокируются до получения заключения. В некоторых случаях это приводит к риску потери жилья.

📝 РГР направила в правительство на имя председателя Михаила Мишустина, в ГД и СФ письмо, в котором обратила внимание на проблемы и предложила:

🔜приостановить действие новых требований на 3-6 месяцев, пока не будут разработаны и утверждены необходимые подзаконные акты и механизмы реализации закона;

🔜внедрить возможности подачи заявлений через портал госуслуг, где будут учитываться отчеты независимых оценщиков и другие документы;

🔜исключить требования для погашения ипотечных кредитов средствами маткапитала: они должны использоваться без дополнительных проверок, так как жилье уже одобрено банком и оценщиком;

🔜разработать регламент работы комиссий: установить предельные сроки рассмотрения заявлений (не более 10 рабочих дней), внедрить стандарты удаленной подачи документов.

#маткапитал #недвижимость

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

⚡️ Минтруд подготовил законопроект, согласно которому предлагается сократить сроки рассмотрения заявления о распоряжении средствами маткапитала и сроки вынесения решения по такому заявлению с 10 до 5 рабочих дней.

#маткапитал #минтруд

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

👛 С 1 февраля 2025 года маткапитал составит:

🟡на первого ребенка – 677 тыс. рублей,
🟡на второго – 894 тыс. рублей (если семья не получала поддержку на первого).

Об этом рассказала член комитета ГД по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб.

📆 Ранее ГД приняла в I чтении законопроект о продлении маткапитала до конца 2030 года. Минтруд, в свою очередь, предложил рассмотреть возможность перевода программы в бессрочный формат.

#маткапитал

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

🚪Региональный маткапитал в Петербурге позволят тратить на изготовление, доставку и установку или замену оконных блоков, входных дверей, остекление балконов и лоджий в жилом помещении, расположенном на территории Петербурга и Ленобласти.

Соответствующий законопроект поддержан в I чтении.

В настоящее время размер регионального маткапитала в Петербурге при рождении (усыновлении) третьего или последующих детей составляет 213,2 тыс. рублей.

#маткапитал #ВРегионах

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

💬
👨Константин Барсуков,
гендиректор «Релайт-Недвижимость», член Российской гильдии риелторов:

«О законотворческом.

Первое

Ранее писал уже о разработке закона о риэлторской деятельности. Что с ним происходит сейчас.

1. Получили отзывы от регионов. Большинство регионов поддерживают появление такого закона.

2. Идет процесс его доработки на основании отзывов на законопроект.

3. Далее планируем выносить его на рассмотрение Правительства. Думаю, что где-то ближе к концу февраля.

Ну, и уже по результатам отзыва Правительства будет понятно, что дальше. Сейчас есть некое перепутье.

1. Кто ведет контроль. Федеральный центр или региональные администрации. Мы, в рамках рабочей группы, пока склоняемся ко второму варианту.

2. Обязателен ли закон для всех регионов или регион сам принимает решение нужно ли в конкретном регионе регулировать деятельность риэлторов или не нужно. Мы пока склоняемся ко второму, так как есть регионы, где это нецелесообразно, в связи с существенно малым количеством риэлторов, работающих в этих регионах.

Второе

Я писал, что ратую за унификацию выдачи опекой разрешений на совершение операций с недвижимостью.

В рамках рабочей группы были подготовлены предложения для Министерства просвещения, каким образом это можно было бы сделать.

На следующей неделе планируется совещание с представителями от Минпроса и депутатами ГД, будем эти предложения обсуждать. Пока всё позитивно. Так как понимание наличия проблемы есть. Теперь главное придумать пути ее решения.

На мой взгляд, было бы хорошо иметь регламент, в рамках которого были бы даны четкие ответы для органов опеки и граждан, на некоторые ситуации, которые имеют сейчас различные решения в разных регионах. А так же упростить процесс принятия решений опекой в типовых ситуациях.

Ну, и хочу поднять вопрос о решении некоторых вопросов, которые сегодня решаются не всегда просто. Например, как подать заявление в опеку, если местонахождение второго родителя не известно. Или нужно ли брать согласие на продажу недвижимости, находящейся в собственности несовершеннолетнего, с родителя, который является злостным неплательщиком алиментов?

Ну и другое.

Третье по маткапиталу

К сожалению, законопроект, о котором я писал ранее, на второе чтение пройдет в сильно усеченном виде. Отказ совершеннолетних от наделения их долями не прошел. Государственно-правовое управление Президента считает, что эта норма избыточна, так как, якобы, и так совершеннолетний это имеет право сделать. Наши доводы о том, что это не является сегодня однозначной нормой, что форма такого отказа не закреплена и т.п., на них никак не повлияли.

Так же, скорее всего, будет убрана норма о замене объекта в обязательстве при невыплаченной ипотеке. Что существенно упростило бы всем жизнь. Но при останется норма о том, что до выплаты ипотеки при использовании на нее средства маткапитала, можно детей наделять долями. И на это не будет требоваться согласие банка.

Так что хотя бы так, но будет решен вопрос с продажей объектов, с непогашенной ипотекой, на которую использовался маткап. Можно будет наделить детей долями. Пойти в опеку и купить другой объект.

Правда, тут возникает вопрос с тем, что опека не дает согласие на наделение детей долями в новой квартире, если она покупается с ипотечным кредитом. Да и детская доля будет существенно увеличена до 6 кв.м. минимум.

Но это уже вопрос следующего этапа. Я хочу в рамках рабочей группы с Минпросвещением поднять вопрос о разрешениях опеки на покупку жилья с ипотекой. Есть у меня видение, как можно решить проблему.

Ну, и думаю, что есть смысл поднять вопрос о минимальной доле при обмене жилья, где детям принадлежит незначительная доля. Т.е была у них условно 1/40, например 0,5 кв.м., которые получили из-за маткапитала или по наследству. Почему при продаже этого жилья и покупке нового доля должна стать минимум 6 кв.м.? Мне кажется, что данное требование не справедливо».

#законодательство #недвижимость #маткапитал

@expertned

🗓 ГД может в феврале принять законопроект о продлении программы маткапитала до 31 декабря 2030 года. Об этом сообщила глава комитета ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина.

#законодательство #маткапитал

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

📅 Правительство рассмотрит законопроект, согласно которому сократится срок обработки заявлений на распоряжение маткапиталом: ведомства должны будут реагировать на запросы граждан в течение 5 рабочих дней вместо 10.

#маткапитал

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

👛 Размер маткапитала после индексации в феврале составит 912 тыс. рублей, это почти на 80 тыс. рублей больше, чем в 2024 году. Об этом сообщил министр труда Антон Котяков на совещании у президента Владимира Путина.

#маткапитал

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka