📃 ЦБ опубликовал обзор по рынку ипотеки в России за ноябрь 2024 года.

Регулятор отмечает, что в ноябре на четверть сократились выдачи ипотеки: банки предоставили 72,3 тыс. кредитов на 274,4 млрд руб. (-23,8 и -25,3% за месяц по количеству и объему соответственно). В годовом сопоставлении предоставление ипотеки снизилось более чем в 1,5 раза.

Около 75% выдач ипотеки приходилось на программы господдержки.

🟡Средний размер ипотечных кредитов уменьшился до 3,8 млн руб. (3,9 млн руб. в октябре).

🟡Средний срок кредитов в ноябре по сравнению с октябрем увеличился на 3 месяца, до 25 лет и 2 месяцев.

🟡Средняя ставка по ипотеке снизилась до 9,0% (9,7% в октябре) на фоне снижения доли выдач кредитов по рыночным программам (с 31,4 до 24,9%).

#ВыдачаИпотеки

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

📉 По итогам 2024 года россияне оформили 1,15 млн ипотечных кредитов на 4,96 трлн рублей. По сравнению с результатами 2023 года сокращение количества выдач составило 43%, объема – 40%, следует из материалов ОКБ.

При этом, по данным ОКБ:

🔘Средний размер ипотечного кредита за год вырос с 4,1 до 4,31 млн рублей (+5%).

🔘Средний срок кредитования увеличился с 256 месяцев (21 год 4 месяца) в 2023 году до 269 месяцев (22 года 5 месяцев) в 2024 году.

🔘Наименьшее за 2024 год количество ипотечных кредитов было оформлено в декабре (60,74 тыс. кредитов), а наибольшее - в июне (178,11 тыс. кредитов).

🔘Доля новостроек в 2024 году составила 37% от общего количества выдач жилищных ссуд и 49% от их общего объема. Годом ранее доля нового жилья составляла 34% от общего количества и 44% от общего объема выданных ипотек.

#ВыдачаИпотеки

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

📉 Объем выдач ипотеки с господдержкой в 2024 году снизился на 28% по сравнению с 2023 годом – до 3,5 трлн рублей, следует из материалов ОКБ.

По оценкам ОКБ:

🟠за январь-декабрь 2024 года оформлено 647,23 тыс. льготных жилищных кредитов на 3,47 трлн рублей. На их долю пришлось 56% от общего количества и 70% от общего объема выданных ипотечных ссуд. По сравнению с 2023 годом количество выдач сократилось на 32%, объем – на 28%;

🟠за декабрь банки выдали 37,96 тыс. кредитов с господдержкой на 202,4 млрд рублей. На долю льготной ипотеки пришлось 62% от общего количества и 78% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В годовом отношении количество и объем выдач сократились на 68%.

Средний размер льготного кредита в декабре составил 5,33 млн рублей, это на 1% меньше, чем в декабре 2023 года (5,37 млн).

⌛️Средний срок кредитования составил 25 лет и 5 месяцев. В декабре 2023 года средний срок по таким кредитам был на 3 месяца короче.

#ВыдачаИпотеки #госпрограммы

🔴 Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

@rusipoteka

🔜 По данным ЦБ, в январе-декабре 2024 года:

🔜объем выдачи ипотеки составил 4 трлн 888 млрд рублей, что на 37,2% меньше, чем за тот же период 2023 года;

🔜количество предоставленных кредитов снизилось по сравнению с тем же периодом прошлого года на 36%, до 1 млн 303 тыс.

📊 Совокупный портфель ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) банков с учетом приобретенных прав требований в 2024 году увеличился на 1 трлн 893,1 млрд рублей, или на 10,4%, до 20 трлн 100 млрд рублей.

➡️ Для сравнения: рост портфеля в 2023 году составил 4 трлн 139,9 млрд рублей, или на 29,5%, в 2022 году – 2 трлн 40,0 млрд рублей, или на 17,0%, Таким образом, в 2024 году темп роста портфеля упал в 2,8 раза по отношению к 2023 году.

#ВыдачаИпотеки

@rusipoteka