💳ВТБ разработал больше трех десятков инициатив по оптимизации капитала в 2025 году, готов остановить беззалоговое розничное кредитование.

↪️ ➖➖➖
«Мы хотим остановить розничное кредитование, прежде всего незалоговое, до уровня минимально возможной загрузки розничного конвейера.

Поскольку кредиты взвешиваются очень высоко, это вплоть до триллиона рублей активов, взвешенных с учетом риска, это почти 100 млрд рублей в терминах капитала. Да, это приведет к тому, что динамика кредитного портфеля розницы в 2025 году будет отрицательной и это будет потеря доли рынка в этих сегментах, но мы готовы на это пойти», – рассказал первый зампред банка Дмитрий Пьянов.
➖➖➖➖

#банки #втб

@rusipoteka

💳 МКБ начал кредитовать моряков

Теперь ипотечный кредит в банке могут оформить клиенты, работающие в морской отрасли.

Клиент должен быть трудоустроен в компании, зарегистрированной на территории РФ. Требуется подтверждение стажа не менее 12 месяцев.

📑 Список документов:

🛑удостоверение моряка;

🛑копии всех контрактов, действовавших в течение последних 12 мес., заверенные крюинговой компанией;

🛑действующий контракт, в случае отсутствия: справки, с указанием сведений о следующем запланированном контракте/следующий заключенный контракт;

🛑выписка из банка, подтверждающая начисление з/п за последние 12 мес. / справка 2НДФЛ за последние 12 мес. / 3НДФЛ за последний год.

Отправить заявку в МКБ можно в ипотечной платформе ipoteka.global

#банки #мкб

@rusipoteka

📌 Основные итоги прошедшей недели (29 ноября-6 декабря) по версии Русипотеки

▶️Минстрой:

⬩ намерен вернуться к обсуждению с ЦБ вступающего в силу с 2025 года ипотечного стандарта. Не исключено, что будет рассмотрен вариант введения антикризисных мер

⬩ рассматривает возможность создания патронажных жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) для улучшения жилищных условий граждан

⬩ не оставит застройщиков «в беде». Замглавы ведомства Никита Стасишин заявил о наличии ряда мер поддержки застройщиков. В ближайшие недели их внесут на рассмотрение в ГД

Льготные программы

▶️На поддержку льготных программ кредитования для жителей сельских территорий, в том числе на сельскую ипотеку, выделено еще 4,8 млрд рублей

▶️Минфину и Минвостоку совместно с ЦБ, ДОМ РФ и банками поручено подготовить согласованные предложения по возвращению дальневосточной ипотеки к базовым условиям

▶️В ГД предложили запустить льготную ипотеку под 2% для участников СВО. Соответствующую инициативу в ближайшее время направят в Минфин

▶️Минстрой призвал не ждать новых мер поддержки ипотеки до снижения уровня инфляции

▶️В 2025 году проблем с программой семейной ипотеки не будет, заявил министр финансов РФ Антон Силуанов

▶️Лимит в рамках семейной ипотеки нужно увеличить, считает вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, вопрос ипотеки ведет Минфин, «они пока считают, ищут возможность для увеличения лимита»

▶️Лимиты по льготным ипотечным программам могут установить на весь срок их действия, заявил замгендиректора ДОМ РФ Алексей Ниденс. В Минфине отметили, что соответствующие изменения уже подготовлены и направлены в правительство относительно семейной программы

▶️Владимир Путин потребовал честно информировать граждан об условиях семейной ипотеки, в том числе ее лимитах

🤔 Владимир Путин, президент РФ:
«Люди приходят за ипотекой, им говорят: "Нет, лимит закончился". Какой лимит? Об этом знать никто не знает. Надо, чтобы знали, и тогда будет нормальный диалог с обществом. Чего скрывать-то? Это лучше, чем когда люди приходят, а потом "бум", а там нет ни шиша»

Законодательство

▶️Правительство внесло в ГД поправки в порядок расчета с ипотечными банкротами

Банки

▶️Сбербанк:

⬩ прекратил реализацию пакета услуг «Домклик Плюс» при выдаче новых ипотечных кредитов

⬩ запустил возможность выдачи ипотеки на ИЖС с открытием эскроу-счета в другом банке

⬩ запустил новую опцию снижения ставки по ипотеке вслед за снижением ключевой ставки ЦБ. С 10 декабря банк также запустит возможность временного снижения ежемесячного платежа

⬩ запустил скидку 0,3 п. п. на ставку по ипотеке на объекты недвижимости, которые находятся в залоге у банка или по которым ранее была проведена сделка с использованием сервиса электронной регистрации (СЭР) Домклик

▶️МКБ начал кредитовать моряков, которые трудоустроены в компании, зарегистрированной на территории РФ

➡️ все новости банков см. по #банки

Профильные мероприятия

▶️6 февраля – XI Российский ипотечный конгресс. Ссылка на регистрацию

▶️7-11 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. Ссылка на регистрацию

#ИтогиНедели @rusipoteka

💳ВТБ возобновил кредитование иностранных граждан

Теперь граждане таких стран, как:

🛑Беларусь
🛑Казахстан
🛑Молдова
🛑Армения
🛑Азербайджан

могут приобрести с ипотекой банка следующую недвижимость

В рамках готового или строящегося жилья:
🛑квартира;
🛑апартаменты;
🛑машиноместо;
🛑кладовка;
🛑земельный участок

Только в рамках готового жилья:
🛑жилой дом с земельным участком;
🛑таунхаус с земельным участком или без него

Источники дохода: работа по найму в РФ. Программа «Победа над формальностями» (без подтверждения дохода) временно не применяется.

✈️Проведение сделок по доверенности, выданной иностранным гражданином и онлайн сделки не допускаются.

#банки #втб

@rusipoteka

💳ВТБ вносит изменения в условия ипотечного кредитования

С 9 декабря
 
🔘Повышается минимальный размер первоначального взноса по базовым программам кредитования (не госпрограммы) для не зарплатных клиентов банка с 15,1% до 50,1%. Размер первоначального взноса для зарплатных клиентов остается прежним.

🔘Приостанавливается кредитование по программе «Победа над формальностями» по базовым программам кредитования (не госпрограммы).

🔘Приостанавливается кредитование по программе «Траншевая ипотека (кредитная линия)».
 
По заявкам, заведенным до 8.12.2024 (включительно), ограничивается срок выхода на сделку на старых условиях до 13.12.2024 (включительно).

#банки #втб

@rusipoteka

✨ Сбербанк запустил опцию «Сниженный платеж»

Опция позволяет уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке, а также по кредиту под залог недвижимости, на 13 месяцев.

Как это работает?

🔜В течение 13 месяцев клиент будет вносить только основной долг и 70% от начисленных процентов.
🔜Оставшаяся сумма будет равномерно распределена на последующие платежи – начиная с 14-го месяца и до полного погашения кредита.

Опция доступна клиентам, которые берут ипотеку на покупку:

🔜квартиры в готовом и строящемся доме (при единовременной выдаче, не траншами);
🔜частного дома;
🔜гаража.

Также опцию можно подключить при оформлении ипотеки на строительство частного дома (при единовременной выдаче) и нецелевого кредита под залог недвижимости.

При этом срок кредита должен быть не более 13 лет.

🟩 Подключение опции происходит в момент получения ипотеки. Отдельно платить ничего не нужно – оплатой считается увеличение ставки по кредиту на 0,5%.

#банки #сбербанк

@rusipoteka

✨ Сбербанк за январь-ноябрь 2024 года нарастил чистую прибыль по РСБУ на 4,9% в годовом выражении, до 1,44 трлн рублей, следует из отчетности банка.

▪️Портфель жилищных кредитов банка вырос на 8,3% с начала года или на 0,6% за месяц на фоне утилизации ранее полученных лимитов по семейной ипотеке и составил 11 трлн руб. В ноябре банк выдал 168 млрд руб. ипотечных кредитов (в октябре – 206 млрд).

▪️Портфель потребкредитов вырос на 4,0% с начала года до 4 трлн руб. В ноябре портфель потребкредитов снизился 2,1%, а выдачи составили 89 млрд руб. (в октябре – 131 млрд)

📈 Розничный кредитный портфель банка вырос на 0,5% за месяц и на 12,5% с начала года до 17,5 трлн руб. Частным клиентам в ноябре было выдано 327 млрд руб. кредитов.

#банки #сбербанк

@rusipoteka

💳🔹 ВТБ выкупил долю «Почты России» в 49,99% в Почта Банке за 36 млрд руб. и теперь является единственным владельцем кредитной организации, рассказал министр цифрового развития Максут Шадаев.

Ранее в ВТБ сообщали, что Почта Банк как юрлицо и как бренд прекратит существование в 2026 году.

#банки #втб #почтабанк

@rusipoteka

💳ВТБ повышает первый взнос

С 13 декабря минимальный первый взнос по стандартным ипотечным программам (не госпрограммам) банка для зарплатных клиентов увеличивается с 15,1% до 30,1%.

Ранее банк также повысил минимальный размер первого взноса для не зарплатных клиентов – с 15,1% до 50,1%.

#банки #втб

@rusipoteka