🏠 В целом по РФ спрос на долгосрочную аренду загородного жилья за год вырос на 43%, рассказали аналитики «Авито Недвижимости».

Средняя стоимость долгосрочной аренды загородного жилья в пригородах Петербурга составила 79 тыс. руб. Дороже аренда оказалась только в Калининградской области – 90 тыс. руб. Даже в Московской области цены на аренду загородных домов минувшим летом были ниже – 70 тыс. руб.

В среднем по стране долгосрочная аренда загородного дома составила 40 тыс. руб. #аренда

@rusipoteka

💰 Аренда жилья дорожает

Об этом говорится в исследовании «Мира квартир».

По словам аналитиков, заградительные ставки по ипотеке побуждают людей откладывать решение квартирного вопроса на неопределенное время и искать съемную квартиру. Все это разогнало спрос в этом сегменте до небывалых высот.

📌 «Однушки»
В ноябре аренда однокомнатных квартир подорожала в 49 городах из 70 исследованных, в 20 подешевела, в одном городе не изменилась. Самый большой рост ставок отмечен в Набережных Челнах (+18,2%). В среднем по всем городам арендные ставки на такое жилье увеличились на 4,9%, до 27 091 руб./мес.

📌 «Двушки»
Квартиры с двумя комнатами, сдаваемые внаем, подорожали в 44 городах, в 26 подешевели. Больше всего на этот тип квартир арендодатели подняли ценники в Орле (+14%). В среднем по России такое жилье увеличилось в цене на 4,1%, до 33 632 руб./мес.

📌 «Трешки»
Трехкомнатные квартиры стали дороже в 51 городе из 70, в 18 дешевле, в одном остались прежними. Особенно подорожали они в Орле (+23,1%). В среднем по РФ «трешки» за ноябрь выросли на 6,5%, до 42 444 руб./мес.

🖋➖➖➖
«Съемные квартиры продолжают дорожать в большинстве крупных городов, в связи с чем многие арендаторы вынуждены съезжать, чтобы поискать что-то более приемлемое по цене. Мы сейчас наблюдаем на рынке "великое переселение", из-за чего предложение арендных квартир увеличилось по сравнению с сентябрем на 30-50%, но параллельно вымываются все дешевые объекты.

В январе все успокоится, и возможно даже небольшое временное снижение ставок. Два первых месяца года будут лучшим временем, чтобы подыскать оптимальный вариант аренды квартиры», – считает гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
➖➖➖➖

#аренда #цены

@rusipoteka

📈 За год средняя стоимость аренды жилья по РФ выросла на 17%, а объем предложения – на 57%, следует из обзора Домклик.

Согласно данным исследования, медианная стоимость кв. м аренды по РФ в декабре составляет 807 рублей. Соответственно, стоимость аренды стандартной однокомнатной квартиры (35 кв. м) – 28,2 тыс. рублей.

При этом в большинстве крупнейших регионов цены на аренду ниже общероссийского уровня.

Меньше всего аренда «однушки» стоит:

▪️в Воронежской области (18,3 тыс. руб. в месяц)
▪️в Самарской области (18,9 тыс.)
▪️в Башкирии (19,7 тыс.)

Аналитики отмечают, что снижение доступности ипотеки как на первичном, так и на вторичном рынках привлекло множество новых арендодателей. За год объем предложения вырос практически во всех крупнейших субъектах. Наибольший рост показала Самарская область (в 5,3 раза).

#аренда #недвижимость

@rusipoteka