Изменение Ипотечного индекса Русипотеки* за прошедшую неделю с 20 по 27 сентября 2024 года

❗️Вторичный рынок: 21,74 (+0,54)
❗️Первичный рынок: 21,81 (+0,51)
❗️Рефинансирование: 21,66 (+0,37)
❗️Целевое залоговое кредитование: 22,36 (+0,35)
❗️Нецелевое залоговое кредитование: 23,00 (+0,24)

* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения ведущих кредиторов и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотеке. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.

❗️Изменение ставок

✅ ВТБ / Банк Открытие
- Вторичное жилье с ПВ 30% 23,30 (+1,50)
- Новостройка с ПВ 30% 23,30 (+1,50)
- Рефинансирование 22,70 (+1,50)
- Минимальная ставка вторичное жилье 19,60 (+1,50)
- Минимальная ставка новостройки 19,60 (+1,50)
- Военная ипотека 22,30 (+1,70)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 24,70 (+2,20)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 24,70 (+2,20)

✅ Банк ДОМ РФ
- Вторичное жилье с ПВ 30% 21,20 (+0,80)
- Новостройка с ПВ 30% 21,20 (+0,80)
- Рефинансирование 22,90 (+0,80)
- Минимальная ставка вторичное жилье 21,00 (+0,80)
- Минимальная ставка новостройки 21,00 (+0,90)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 23,70 (+0,80)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 27,70 (+0,80)

✅ Газпромбанк
- Вторичное жилье с ПВ 30% 23,80 (+1,30)
- Новостройка с ПВ 30% 23,80 (+1,30)
- Минимальная ставка вторичное жилье 22,90 (+1,90)
- Минимальная ставка новостройки 22,90 (+1,90)

✅ Абсолют Банк
- Новостройка с ПВ 30% 21,70 (-1,00)
- Минимальная ставка вторичное жилье 20,25 (+1,00)
- Военная ипотека 20,00 (+1,00)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 24,45 (+1,00)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 24,45 (+1,00)

✅ РНКБ
- Вторичное жилье с ПВ 30% 21,65 (+1,00)
- Новостройка с ПВ 30% 21,65 (+1,00)
- Рефинансирование 21,50 (+1,00)
- Минимальная ставка новостройки 19,30 (+1,40)
- Военная ипотека 19,60 (+2,00)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 22,90 (+1,00)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 22,90 (+1,00)

✅ ПСБ
- Вторичное жилье с ПВ 30% 22,60 (+2,50)
- Новостройка с ПВ 30% 22,70 (+2,50)
- Минимальная ставка вторичное жилье 22,00 (+2,50)
- Минимальная ставка новостройки 21,90 (+2,50)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 22,60 (+2,50)

✅ Банк АК БАРС
- Вторичное жилье с ПВ 30% 23,70 (+3,40)
- Новостройка с ПВ 30% 23,70 (+3,40)
- Минимальная ставка вторичное жилье 23,40 (+3,40)
- Минимальная ставка новостройки 23,40 (+3,40)

✅ МКБ
- Вторичное жилье с ПВ 30% 20,65 (+0,20)
- Новостройка с ПВ 30% 20,45 (+0,20)
- Рефинансирование 20,25 (+0,50)
- Минимальная ставка вторичное жилье 20,65 (+0,30)
- Минимальная ставка новостройки 20,45 (+0,20)
- Кредит под залог имеющегося жилья целевой 21,65 (+0,20)
- Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой 21,65 (+0,20)

@rusipoteka #ставки

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 20 по 27 сентября 2024 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки

@rusipoteka

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 20 по 27 сентября 2024 года.

При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки

@rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 20 по 27 сентября 2024 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки

@rusipoteka

❗️Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья по итогам прошлой недели с 20 по 27 сентября 2024 года. При анализе использовались следующие параметры: коэффициент К/З – 70%, сумма – 3 млн рублей. #ставки

@rusipoteka

❗️РУСИПОТЕКА - итоги августа Высшей ипотечной лиги.

Объем выдачи ипотечных кредитов ведущими банками за 8 месяцев 2024 года.

@rusipoteka #ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига

❗️РУСИПОТЕКА - итоги августа Высшей ипотечной лиги.

Объем выдачи ипотечных кредитов на первичном рынке ведущими банками за 8 месяцев 2024 года.

@rusipoteka #ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига

❗️РУСИПОТЕКА - итоги августа Высшей ипотечной лиги.

Ипотечный портфель ведущих ипотечных банков на 01 сентября 2024 года.

@rusipoteka #ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига

❗️РУСИПОТЕКА - итоги августа Высшей ипотечной лиги.

Объем выдачи кредитов по программе залогового кредитования (КПЗН) ведущими ипотечными банками за 8 месяцев 2024 года.

@rusipoteka #ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига

❗️РУСИПОТЕКА - итоги августа Высшей ипотечной лиги.

Объем выдачи ипотечных кредитов по различным программам ведущими ипотечными банками за 8 месяцев 2024 года.

#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига

@rusipoteka

Программы льготного кредитования привели к появлению значительных дисбалансов в российской экономике, а объем кредитов, выданных по сниженным ставкам, приблизился к 8% ВВП, следует из оценки ЦБ. В 2020 году показатель составлял менее 2% ВВП. Субсидированные кредиты увеличивают нагрузку на остальных заемщиков и снижают влияние ключевой ставки на кредитование, спрос и инфляцию. @banksta