📊За последние 2,5 года объем жилищного строительства в России увеличился на 8% (+7,1 млн кв. м с начала 2021 г.) и достиг 101,1 млн кв. м (к июлю 2023 г.), говорится в сообщении пресс-службы ДОМ.РФ.
⠀
🔹Основной прирост пришелся на регионы, которые не входят в десятку традиционных лидеров по объему строящегося жилья. Доля ТОП-10 регионов в общем объеме строящегося жилья за 2,5 года снизилась с 64 до 59%.
⠀
📌С одной стороны, это объясняется тем, что в ряде крупнейших агломераций спрос на новостройки постепенно насыщается. Это в первую очередь касается городов Московского региона и Санкт-Петербурга. С другой — увеличивается активность региональных девелоперов, отмечают в госкомпании. За последние 2,5 года объем строительства в регионах, не входящих в десятку лидеров, увеличился на 20% или 10 млн кв. м. В результате их доля в общем портфеле строящегося жилья выросла с 36 до 41%.
⠀
🗣️«Мы видим, что за последние 2,5 года объемы строительства на территории страны распределяются более равномерно, а концентрация в отдельных регионах постепенно снижается. Девелоперы получили возможность запускать проекты там, где формируются новые точки экономического роста. Это, в первую очередь, связано с переходом отрасли на проектное финансирование: механизм эскроу активно используется застройщиками независимо от размера городов. Поддержали рынок и льготные ипотечные программы, повысившие доступность жилья на всей территории России», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
⠀
✔️Наибольший прирост объема строящегося жилья за пределами списка ТОП-10 зафиксирован в Приморском крае (+1 млн кв. м). Основным драйвером регионального рынка стал механизм «Дальневосточной ипотеки». Существенно нарастили объемы строительства Воронежская (+0,6 млн кв. м), Волгоградская (+0,5 млн кв. м) и Самарская области (+0,5 млн кв. м), Удмуртская республика (+0,5 млн кв. м).
⠀
@rosstroi
⠀
🔹Основной прирост пришелся на регионы, которые не входят в десятку традиционных лидеров по объему строящегося жилья. Доля ТОП-10 регионов в общем объеме строящегося жилья за 2,5 года снизилась с 64 до 59%.
⠀
📌С одной стороны, это объясняется тем, что в ряде крупнейших агломераций спрос на новостройки постепенно насыщается. Это в первую очередь касается городов Московского региона и Санкт-Петербурга. С другой — увеличивается активность региональных девелоперов, отмечают в госкомпании. За последние 2,5 года объем строительства в регионах, не входящих в десятку лидеров, увеличился на 20% или 10 млн кв. м. В результате их доля в общем портфеле строящегося жилья выросла с 36 до 41%.
⠀
🗣️«Мы видим, что за последние 2,5 года объемы строительства на территории страны распределяются более равномерно, а концентрация в отдельных регионах постепенно снижается. Девелоперы получили возможность запускать проекты там, где формируются новые точки экономического роста. Это, в первую очередь, связано с переходом отрасли на проектное финансирование: механизм эскроу активно используется застройщиками независимо от размера городов. Поддержали рынок и льготные ипотечные программы, повысившие доступность жилья на всей территории России», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
⠀
✔️Наибольший прирост объема строящегося жилья за пределами списка ТОП-10 зафиксирован в Приморском крае (+1 млн кв. м). Основным драйвером регионального рынка стал механизм «Дальневосточной ипотеки». Существенно нарастили объемы строительства Воронежская (+0,6 млн кв. м), Волгоградская (+0,5 млн кв. м) и Самарская области (+0,5 млн кв. м), Удмуртская республика (+0,5 млн кв. м).
⠀
@rosstroi
🔹Сбер снижает ставки по льготным ипотечным программам.
С 4 августа в Сбербанке в очередной раз будут улучшены условия по ипотечным программам с господдержкой, изменения коснутся субсидирования процентной ставки застройщиками-партнерами и при покупке недвижимости у участников проектного финансирования банка.
⠀
📌По программе «Господдержка» минимальная процентная ставка будет снижена на 0,8 п. п. до 6%, по семейной ипотеке — также на 0,8 п. п., до 4%, по IT-ипотеке — на 1 п. п., до 3% годовых.Максимальная сумма кредита по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» составляет 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти, 6 млн рублей — для других российских регионов.
⠀
✔️По IT-ипотеке лимит займа составляет 18 млн рублей для городов-миллионников и 9 млн рублей для остальных субъектов РФ.Базовая ставка по ипотеке на первичное жилье в Сбербанке сейчас начинается от 10,6%, на вторичное — от 10,9%. Минимальный первый взнос — 10%.
⠀
@rosstroi
С 4 августа в Сбербанке в очередной раз будут улучшены условия по ипотечным программам с господдержкой, изменения коснутся субсидирования процентной ставки застройщиками-партнерами и при покупке недвижимости у участников проектного финансирования банка.
⠀
📌По программе «Господдержка» минимальная процентная ставка будет снижена на 0,8 п. п. до 6%, по семейной ипотеке — также на 0,8 п. п., до 4%, по IT-ипотеке — на 1 п. п., до 3% годовых.Максимальная сумма кредита по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» составляет 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти, 6 млн рублей — для других российских регионов.
⠀
✔️По IT-ипотеке лимит займа составляет 18 млн рублей для городов-миллионников и 9 млн рублей для остальных субъектов РФ.Базовая ставка по ипотеке на первичное жилье в Сбербанке сейчас начинается от 10,6%, на вторичное — от 10,9%. Минимальный первый взнос — 10%.
⠀
@rosstroi
⚡Девелоперы стали на 20% больше строить жилье в непопулярных регионах.
Аналитики госкомпании ДОМ.РФ заявили, что за последние 2,5 года объем строительства в регионах, которые не входят в десятку лидеров по возведению нового жилья, увеличился на 20%, или 10 млн кв. м.
⠀
📍Отмечается, что в топ-10 лидеров по стройке нового жилья входят Москва, Краснодарский край, Московская область, Санкт-Петербург, Свердловская, Новосибирская, Ленинградская, Тюменская и Ростовская области, Башкортостан.
⠀
📌 «Наибольший прирост объема строящегося жилья за пределами списка топ-10 зафиксирован в Приморском крае (+1 млн кв. м). Основным драйвером регионального рынка стал механизм «Дальневосточной ипотеки», — рассказали аналитики.
⠀
@rosstroi
Аналитики госкомпании ДОМ.РФ заявили, что за последние 2,5 года объем строительства в регионах, которые не входят в десятку лидеров по возведению нового жилья, увеличился на 20%, или 10 млн кв. м.
⠀
📍Отмечается, что в топ-10 лидеров по стройке нового жилья входят Москва, Краснодарский край, Московская область, Санкт-Петербург, Свердловская, Новосибирская, Ленинградская, Тюменская и Ростовская области, Башкортостан.
⠀
📌 «Наибольший прирост объема строящегося жилья за пределами списка топ-10 зафиксирован в Приморском крае (+1 млн кв. м). Основным драйвером регионального рынка стал механизм «Дальневосточной ипотеки», — рассказали аналитики.
⠀
@rosstroi
✔️ЦБ: почти половина выдач субсидированной ипотеки приходилась на семейную ипотеку - 149.8 млрд рублейВ июне 2023 года по программам господдержки объем ипотечных жилищных кредитов увеличился до 323,6 млрд рублей, что на 4,7% выше, чем в прошлом месяце.
⠀
👉Также значительно увеличились выдачи по программе "Льготная ипотека" - на 8,6% до 135,6 млрд рублей. Совокупный размер ипотечного портфеля банков в РФ с учетом приобретенных прав требования на 1 июля составил 15,7 трлн рублей. Годовой прирост его темпов в июне составил 22,9% против 20,8% в мае.
⠀
📍Просроченная задолженность по ипотечным кредитам к 1 июля сократилась на 100 млн рублей до 60 млрд рублей, но ее доля в 0,4% сохранилась.
⠀
@rosstroi
⠀
👉Также значительно увеличились выдачи по программе "Льготная ипотека" - на 8,6% до 135,6 млрд рублей. Совокупный размер ипотечного портфеля банков в РФ с учетом приобретенных прав требования на 1 июля составил 15,7 трлн рублей. Годовой прирост его темпов в июне составил 22,9% против 20,8% в мае.
⠀
📍Просроченная задолженность по ипотечным кредитам к 1 июля сократилась на 100 млн рублей до 60 млрд рублей, но ее доля в 0,4% сохранилась.
⠀
@rosstroi
🏗В России десятка крупнейших девелоперов на 1 августа 2023 г. возводит 20,44 млн м² жилья (18,52% от объема текущего строительства всех застройщиков РФ).
⠀
🔹Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,52 млн м² жилья (18,70%). На тройку лидеров приходится 11,17 млн м², или 10,12% строящегося жилья в стране. ТОП-20 застройщиков вместе строят 25,7% жилья, ТОП-50 — 37,6%, а сотня крупнейших девелоперов — 47,7%.
⠀
📍 За последние 12 месяцев доли снизились (на 0,1 — 0,8 п. п.), т. е. можно говорить о незначительном росте конкуренции среди застройщиков. Об этом сообщает Единый портал застройщиков.
⠀
@rosstroi
⠀
🔹Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,52 млн м² жилья (18,70%). На тройку лидеров приходится 11,17 млн м², или 10,12% строящегося жилья в стране. ТОП-20 застройщиков вместе строят 25,7% жилья, ТОП-50 — 37,6%, а сотня крупнейших девелоперов — 47,7%.
⠀
📍 За последние 12 месяцев доли снизились (на 0,1 — 0,8 п. п.), т. е. можно говорить о незначительном росте конкуренции среди застройщиков. Об этом сообщает Единый портал застройщиков.
⠀
@rosstroi
❕ Депутат отметил возможность «лизинга жилья» стать заменой льготным ипотечным программам.
Председатель комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов сообщил, что строительство жилья под наем с возможностью выкупа, иначе — условный «лизинг жилья» в дальнейшем может стать одним из инструментов, который позволит постепенно отказаться от льготной ипотеки.
⠀
📌 «Нам нужны новые механизмы финансирования на рынке недвижимости. Речь может идти о строительстве жилья под наем с возможностью выкупа. То есть условный «лизинг жилья», — заявил Пахомов.
⠀
📍 Уточняется, что при таком подходе для покупателя снимается проблема первоначального взноса и необходимости параллельной аренды квартиры.
⠀
@rosstroi
Председатель комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов сообщил, что строительство жилья под наем с возможностью выкупа, иначе — условный «лизинг жилья» в дальнейшем может стать одним из инструментов, который позволит постепенно отказаться от льготной ипотеки.
⠀
📌 «Нам нужны новые механизмы финансирования на рынке недвижимости. Речь может идти о строительстве жилья под наем с возможностью выкупа. То есть условный «лизинг жилья», — заявил Пахомов.
⠀
📍 Уточняется, что при таком подходе для покупателя снимается проблема первоначального взноса и необходимости параллельной аренды квартиры.
⠀
@rosstroi
❗Аналитики прогнозируют увеличение ставок по ипотеке до 13,5%.
По мнению экспертов аналитического отдела Банки.ру, увеличение ключевой ставки ЦБ неизбежно приведет к росту ставок по ипотечному кредитованию.
⠀
👉Средняя ставка по рыночной ипотеке до конца лета может вырасти до 13-13,5% годовых, а по льготным программам приблизиться к установленным государством максимумам.Таким образом, рост ставки по ипотеке может составить от 1 до 1,5 п.п.
⠀
🔹На сегодняшний день крупнейшие игроки отрасли уже стали повышать ипотечные ставки. Соответственно, в начале августа можно ожидать роста ставок и у остальных участников рынка.Ранее Центральный банк России решил увеличить ключевую ставку с 7,5% до 8,5% и пообещал в будущем продолжить повышение ставки, если ситуация в экономике не улучшится.
⠀
@rosstroi
По мнению экспертов аналитического отдела Банки.ру, увеличение ключевой ставки ЦБ неизбежно приведет к росту ставок по ипотечному кредитованию.
⠀
👉Средняя ставка по рыночной ипотеке до конца лета может вырасти до 13-13,5% годовых, а по льготным программам приблизиться к установленным государством максимумам.Таким образом, рост ставки по ипотеке может составить от 1 до 1,5 п.п.
⠀
🔹На сегодняшний день крупнейшие игроки отрасли уже стали повышать ипотечные ставки. Соответственно, в начале августа можно ожидать роста ставок и у остальных участников рынка.Ранее Центральный банк России решил увеличить ключевую ставку с 7,5% до 8,5% и пообещал в будущем продолжить повышение ставки, если ситуация в экономике не улучшится.
⠀
@rosstroi
👉Мишустину предложили использовать материнский капитал для ремонта жилья.
Сейчас наблюдается серьезный рост цен на материалы для внутренней отделки.
⠀
🔹Средняя стоимость материалов для ремонта по итогам первой половины 2023 года увеличилась на 10,6% относительно показателей конца 2022 года. Эксперты отрасли прогнозируют дальнейший рост цен в районе 10-15% к концу 2023 года в связи с высокими темпами ввода в эксплуатацию нового жилья.
⠀
📌Предложение расширить использование материнского капитала даст семьям возможность тратить эти деньги на ремонт жилья.
⠀
@rosstroi
Сейчас наблюдается серьезный рост цен на материалы для внутренней отделки.
⠀
🔹Средняя стоимость материалов для ремонта по итогам первой половины 2023 года увеличилась на 10,6% относительно показателей конца 2022 года. Эксперты отрасли прогнозируют дальнейший рост цен в районе 10-15% к концу 2023 года в связи с высокими темпами ввода в эксплуатацию нового жилья.
⠀
📌Предложение расширить использование материнского капитала даст семьям возможность тратить эти деньги на ремонт жилья.
⠀
@rosstroi
📝 Россияне теперь смогут менять управляющую компанию не чаще раза в год. Закон, который запрещает смену управляющей компании в многоквартирном доме (МКД) чаще, чем раз в год, подписал Президент России Владимир Путин.
⠀
📍В пояснительной записке отмечалось, что до принятия закона конкурирующие УК после завершения голосования собственников по выбору УК могли вновь организовывать проведение нового собрания с более поздней датой, что приводило к недобросовестной конкуренции, «задвоению» платежных документов и фальсификации протоколов общих собраний.
⠀
@rosstroi
⠀
📍В пояснительной записке отмечалось, что до принятия закона конкурирующие УК после завершения голосования собственников по выбору УК могли вновь организовывать проведение нового собрания с более поздней датой, что приводило к недобросовестной конкуренции, «задвоению» платежных документов и фальсификации протоколов общих собраний.
⠀
@rosstroi
🔹Российские девелоперы жилья за семь месяцев 2023 года вывели на рынок почти 2,8 тысячи многоквартирных домов, что на 21% превышает показатели аналогичного периода прошлого года, сообщила пресс-служба портала "ЕРЗ.РФ".
⠀
❗По подсчётам экспертов, это 499,5 тысячи квартир площадью 23,95 млн кв м.В среднем с начала 2023 года, уточнили в ЕРЗ, на рынок ежедневно выводилось 2,4 тысячи квартир, что на 5% больше, чем в 2022 году.
⠀
👉При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 860 тысяч квартир, прогнозируют специалисты портала.
⠀
@rosstroi
⠀
❗По подсчётам экспертов, это 499,5 тысячи квартир площадью 23,95 млн кв м.В среднем с начала 2023 года, уточнили в ЕРЗ, на рынок ежедневно выводилось 2,4 тысячи квартир, что на 5% больше, чем в 2022 году.
⠀
👉При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 860 тысяч квартир, прогнозируют специалисты портала.
⠀
@rosstroi
🔹Выдача ипотеки во 2 квартале 2023 года стала максимальной за всю историюРоссийские банки выдали почти 190 тыс. льготных ипотечных кредитов на сумму 920 млрд рублей.
⠀
👉Доля кредитов с господдержкой достигла 39% в общем количестве выдач, а по объему составила более половины всех выданных ипотечных займов (51%). В целом, банки предоставили 479 тыс. кредитов на 1,8 трлн рублей, что на 40% больше по количеству и сумме, чем за аналогичный период прошлого года.
⠀
📌Однако, при увеличении массового спроса на ипотеку растут кредитные риски, на которые вынужден реагировать Банк России.
⠀
@rosstroi
⠀
👉Доля кредитов с господдержкой достигла 39% в общем количестве выдач, а по объему составила более половины всех выданных ипотечных займов (51%). В целом, банки предоставили 479 тыс. кредитов на 1,8 трлн рублей, что на 40% больше по количеству и сумме, чем за аналогичный период прошлого года.
⠀
📌Однако, при увеличении массового спроса на ипотеку растут кредитные риски, на которые вынужден реагировать Банк России.
⠀
@rosstroi
⚡️Льготные ипотечные программы в РФ будут продолжены, заявил президент РФ Владимир Путин на совещании по развитию строительной отрасли.
⠀
🗣"В значительной степени рекордный урожай жилищного строительства связан с ипотекой, будем все делать для того, чтобы она продолжалась. Как мы знаем, 8% льготная ипотека теперь, 6% - это семейная, 5% для IT-специалистов и в 2% для Дальнего Востока. Будем работать, будем продолжать", - сказал Путин.
⠀
@rosstroi
⠀
🗣"В значительной степени рекордный урожай жилищного строительства связан с ипотекой, будем все делать для того, чтобы она продолжалась. Как мы знаем, 8% льготная ипотека теперь, 6% - это семейная, 5% для IT-специалистов и в 2% для Дальнего Востока. Будем работать, будем продолжать", - сказал Путин.
⠀
@rosstroi
🔹В ГД предложили дать возможность многодетным семьям повторно получать налоговый вычет на покупку жильяТакже предлагается разрешить вычет с процентов по ипотеке на сумму не более 3 млн. рублей.
⠀
📍В настоящее время вычет может быть получен только один раз в жизни, на сумму не более 2 млн. рублей. В предложении указано, что для многодетных семей должны быть сделаны исключения, особенно для тех, кому нужно более просторное жилье.
⠀
@rosstroi
⠀
📍В настоящее время вычет может быть получен только один раз в жизни, на сумму не более 2 млн. рублей. В предложении указано, что для многодетных семей должны быть сделаны исключения, особенно для тех, кому нужно более просторное жилье.
⠀
@rosstroi
🏢Минстрой предложил увеличить показатели рыночной стоимости жилья.Показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на IV квартал 2023 года могут увеличить почти на 1,6%.
⠀
📌Проект соответствующего приказа Минстроя уже опубликован на федеральном портале проектов правовых актов.
⠀
💶 Эти цифры используются для расчёта социальных выплат на приобретение или строительство жилья за счёт бюджета, федерального или регионального. Кроме того, они применяются для расчетов межбюджетных трансфертов.
⠀
@rosstroi
⠀
📌Проект соответствующего приказа Минстроя уже опубликован на федеральном портале проектов правовых актов.
⠀
💶 Эти цифры используются для расчёта социальных выплат на приобретение или строительство жилья за счёт бюджета, федерального или регионального. Кроме того, они применяются для расчетов межбюджетных трансфертов.
⠀
@rosstroi
✔️Подоспела статистика от Минстроя РФ о том, что за последнее десятилетие в России было введено более 822 млн. кв.м. жилья. Из них около 435 млн. приходится на многоквартирные дома и 386,9 млн. на индивидуальную недвижимость.
⠀
🔹Так же в стране с опережением расселяется аварийное жилье, из него с 2013 года были переселены 1,3 млн человек с 20 млн. кв. м. С начала 2023 года из ветхих домов расселили 76 тыс. человек.
⠀
📌В текущем году ожидается, что будет введено ещё не менее 60 млн кв. м. недвижимости, об этом заявил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин.
⠀
@rosstroi
⠀
🔹Так же в стране с опережением расселяется аварийное жилье, из него с 2013 года были переселены 1,3 млн человек с 20 млн. кв. м. С начала 2023 года из ветхих домов расселили 76 тыс. человек.
⠀
📌В текущем году ожидается, что будет введено ещё не менее 60 млн кв. м. недвижимости, об этом заявил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин.
⠀
@rosstroi
⚡Центробанк расскажет о планах в отношении ключевой ставки. Эксперты Центробанка считают, что повышения ключевой ставки, которое произошло в июле 2023 года, может оказаться недостаточно.
⠀
📍Сейчас ЦБ собирается начать раскрывать подробности обсуждения этого вопроса. В том числе, можно будет узнать об альтернативных вариантах решения.
⠀
📈 Ранее банк России принял решение повысить ключевую ставку на 100 базисных пунктов — до 8,5% годовых. Её повысили впервые с апреля 2022 г.
⠀
💰 «Денежно-кредитная политика (ДКП) направлена на то, чтобы вернуть и стабилизировать инфляцию на целевом уровне 4% на долгосрочном горизонте, - сказал зампред Банка России Алексей Заботкин, - В конечном счете реализуется тот размер повышения ставки, который потребуется для решения этой задачи. А, исходя изо всех предпосылок, с большой долей вероятности потребуется более, чем одно лишь июльское повышение».
⠀
@rosstroi
⠀
📍Сейчас ЦБ собирается начать раскрывать подробности обсуждения этого вопроса. В том числе, можно будет узнать об альтернативных вариантах решения.
⠀
📈 Ранее банк России принял решение повысить ключевую ставку на 100 базисных пунктов — до 8,5% годовых. Её повысили впервые с апреля 2022 г.
⠀
💰 «Денежно-кредитная политика (ДКП) направлена на то, чтобы вернуть и стабилизировать инфляцию на целевом уровне 4% на долгосрочном горизонте, - сказал зампред Банка России Алексей Заботкин, - В конечном счете реализуется тот размер повышения ставки, который потребуется для решения этой задачи. А, исходя изо всех предпосылок, с большой долей вероятности потребуется более, чем одно лишь июльское повышение».
⠀
@rosstroi
🔹Глава Минстроя России Ирек Файзуллин в преддверии профессионального праздника Дня строителя в интервью телеканалу «Россия 24» рассказал о приоритетных задачах сройкомплекса и ключевых итогах отрасли на территории всей страны.
⠀
🗣️"Приоритетным является исполнение всех национальных проектов, государственных программ, инициатив правительства, это задачи, что стоят перед органами исполнительной власти, которые осуществляют работу по направлению капитального строительства. И Минстрой как координатор, конечно, в первую очередь нацелен на реализацию этих задач", - отметил Министр.
⠀
📃 26 млн м² жилья вошло в стройку на базе выданных в этом году разрешений на строительство.
⠀
🏗️ 416 млн м² превысил градостроительный потенциал в стране: это территории, на которых можно строить жилую и другую недвижимость.
🌆 6,6 тыс. объектов планируется восстановить в новых регионах РФ в 2023 году
🌆 500 тыс. предприятий сегодня работает в стройкомплексе
👷 130 тыс. студентов ежегодно выпускают высшие и средние специальные учебные заведения в строительной сфере.
⠀
@rosstroi
⠀
🗣️"Приоритетным является исполнение всех национальных проектов, государственных программ, инициатив правительства, это задачи, что стоят перед органами исполнительной власти, которые осуществляют работу по направлению капитального строительства. И Минстрой как координатор, конечно, в первую очередь нацелен на реализацию этих задач", - отметил Министр.
⠀
📃 26 млн м² жилья вошло в стройку на базе выданных в этом году разрешений на строительство.
⠀
🏗️ 416 млн м² превысил градостроительный потенциал в стране: это территории, на которых можно строить жилую и другую недвижимость.
🌆 6,6 тыс. объектов планируется восстановить в новых регионах РФ в 2023 году
🌆 500 тыс. предприятий сегодня работает в стройкомплексе
👷 130 тыс. студентов ежегодно выпускают высшие и средние специальные учебные заведения в строительной сфере.
⠀
@rosstroi
📍Рост ипотечного портфеля в России по итогам года может составить 2,5 трлн рублей, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании по развитию строительной отрасли с президентом РФ Владимиром Путиным.
⠀
🔹«У нас рост ипотеки 1,7 трлн рублей за 7 месяцев. Это почти в два раза больше, чем в прошлом году. Если мы будем идти такими темпами, скорее всего прироста ипотечного портфеля в 2,5 трлн достигнем», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Он напомнил, что предыдущий ипотечный рекорд был зафиксирован в 2021 году при низкой ставке.
⠀
🗣️«Когда был 2021 год и ставка была низкая – 2 трлн был показатель. В этом году мы, скорее всего, его перейдем. Это очень серьезно», — заверил он.
⠀
@rosstroi
⠀
🔹«У нас рост ипотеки 1,7 трлн рублей за 7 месяцев. Это почти в два раза больше, чем в прошлом году. Если мы будем идти такими темпами, скорее всего прироста ипотечного портфеля в 2,5 трлн достигнем», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Он напомнил, что предыдущий ипотечный рекорд был зафиксирован в 2021 году при низкой ставке.
⠀
🗣️«Когда был 2021 год и ставка была низкая – 2 трлн был показатель. В этом году мы, скорее всего, его перейдем. Это очень серьезно», — заверил он.
⠀
@rosstroi
📍Сбер увеличил максимальную сумму займа по льготной ипотеке.
Сбербанк увеличил максимальный лимит займа по двум льготным ипотечным программам — «Господдержка» и «Семейная ипотека». Изменения начали действовать с 9 августа.Для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти максимальная сумма кредита повышена с 12 до 15 млн рублей, для остальных российских регионов — с 6 до 7,5 млн рублей.
⠀
🏢Процентная ставка по «Господдержке» составляет 8% годовых с учетом страхования жизни и здоровья, по «Семейной ипотеке» — 6%. Минимальный первый взнос по обеим программам составляет 15% от стоимости объекта, срок кредита — до 30 лет.В пресс-релизе Сбербанка отмечается, что для лимитов до 12 и 6 млн рублей действует акция на процентные ставки:• от 5,4% годовых по «Семейной ипотеке»;• от 7,4% годовых по «Господдержке».
⠀
📌Напомним, что ранее Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам.
⠀
@rosstroi
Сбербанк увеличил максимальный лимит займа по двум льготным ипотечным программам — «Господдержка» и «Семейная ипотека». Изменения начали действовать с 9 августа.Для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти максимальная сумма кредита повышена с 12 до 15 млн рублей, для остальных российских регионов — с 6 до 7,5 млн рублей.
⠀
🏢Процентная ставка по «Господдержке» составляет 8% годовых с учетом страхования жизни и здоровья, по «Семейной ипотеке» — 6%. Минимальный первый взнос по обеим программам составляет 15% от стоимости объекта, срок кредита — до 30 лет.В пресс-релизе Сбербанка отмечается, что для лимитов до 12 и 6 млн рублей действует акция на процентные ставки:• от 5,4% годовых по «Семейной ипотеке»;• от 7,4% годовых по «Господдержке».
⠀
📌Напомним, что ранее Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам.
⠀
@rosstroi
📍Банк России допускает дальнейшее повышение ключевой ставки при усилении проинфляционных рисков, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на сообщение регулятора.
⠀
✔️Банк России, убрав из заявления с решением совета директоров содержательную часть сигнала о будущей направленности денежно-кредитной политики (ДКП), решил дать дополнительный комментарий.
⠀
📌«Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке исходя из того, в какой мере фактическая и ожидаемая динамика инфляции относительно цели, процесс структурной перестройки экономики, а также риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков будут способны дополнительно усилить риск отклонения инфляции вверх от цели вблизи 4% в 2024 году. И в случае усиления проинфляционных рисков возможно дополнительное повышение ключевой ставки», — заявил Банк России.
⠀
❗Напомним, на внеочередном собрании во вторник, 15 августа, Центральный Банк принял решение повысить ключевую ставку на 350 базисных пунктов (б.п.) — до 12,00% годовых. Решение принято с целью ограничения рисков для ценовой стабильности, пояснил регулятор. В пресс-релизе по ставке ЦБ не стал давать традиционный сигнал о будущей направленности ДКП.
⠀
🔹«Повышение ключевой ставки до 12% направлено на возвращение инфляции к цели 4% в 2024 году. Банк России исходит из того, что этот уровень ставки соответствует произошедшему увеличению устойчивого инфляционного давления, влиянию на него и инфляционные ожидания со стороны динамики обменного курса, а также балансу рисков для стабилизации инфляции на цели в 2024 году», — сообщил ЦБ в дополнительном комментарии.
Следующее заседание совета директоров ЦБ, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 15 сентября 2023 года.
⠀
@rosstroi
⠀
✔️Банк России, убрав из заявления с решением совета директоров содержательную часть сигнала о будущей направленности денежно-кредитной политики (ДКП), решил дать дополнительный комментарий.
⠀
📌«Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке исходя из того, в какой мере фактическая и ожидаемая динамика инфляции относительно цели, процесс структурной перестройки экономики, а также риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков будут способны дополнительно усилить риск отклонения инфляции вверх от цели вблизи 4% в 2024 году. И в случае усиления проинфляционных рисков возможно дополнительное повышение ключевой ставки», — заявил Банк России.
⠀
❗Напомним, на внеочередном собрании во вторник, 15 августа, Центральный Банк принял решение повысить ключевую ставку на 350 базисных пунктов (б.п.) — до 12,00% годовых. Решение принято с целью ограничения рисков для ценовой стабильности, пояснил регулятор. В пресс-релизе по ставке ЦБ не стал давать традиционный сигнал о будущей направленности ДКП.
⠀
🔹«Повышение ключевой ставки до 12% направлено на возвращение инфляции к цели 4% в 2024 году. Банк России исходит из того, что этот уровень ставки соответствует произошедшему увеличению устойчивого инфляционного давления, влиянию на него и инфляционные ожидания со стороны динамики обменного курса, а также балансу рисков для стабилизации инфляции на цели в 2024 году», — сообщил ЦБ в дополнительном комментарии.
Следующее заседание совета директоров ЦБ, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 15 сентября 2023 года.
⠀
@rosstroi